贵阳市创意园区办公租赁合同

贵阳市创意园区办公租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方在甲方创意园区租赁办公场所事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁场所及面积2.租赁场所的建筑面积为____平方米，乙方租赁面积为____平方米。3.乙方租赁的办公场所主要用于____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将租赁场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得损害甲方权益。（1）租赁场所的建筑结构、设施设备及公共部位的维修养护，由甲方负责；（2）乙方使用的设施设备及租赁场所内部的维修养护，由乙方负责。3.乙方如需进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。五、保险及安全管理1.乙方应在租赁期限内自行办理租赁场所的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。2.乙方应加强安全管理，确保租赁场所内人员安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。如有事故发生，乙方应承担相应责任。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁场所的房产证复印件2.乙方单位的有效营业执照副本复印件3.乙方单位的法定代表人身份证明复印件4.租赁合同5.租赁合同附件（如有）6.甲方同意乙方装修或改造的书面意见7.乙方保险单复印件8.甲方和乙方之间的其他协议或文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场所，擅自改变租赁场所的结构和用途。3.乙方未按约定办理保险手续，或未将保险单复印件交甲方备案。4.乙方未按约定加强安全管理，导致租赁场所内发生安全事故。5.乙方提前解除合同，未支付甲方违约金。6.甲方未按约定提供租赁场所，或未按约定维修养护租赁场所。7.甲方未按约定提供相关服务或设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场所并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场所的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所应支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。6.使用保险：指承租方为租赁场所及相关设施设备办理的保险。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁场所用途：要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.乙方未办理保险手续：要求乙方在规定时间内办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.乙方未加强安全管理：加强对租赁场所的安全管理，防止安全事故发生。5.乙方提前解除合同：按照合同约定收取违约金，并要求乙方按甲方要求迁离租赁场所，将租赁场所恢复原状。6.甲方未提供租赁场所或维修养护不到位：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁场所及维修养护。7.甲方未提供相关服务或设施：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供相关服务或设施。五、所有应用场景：1.适用于贵阳市创意园区内