农场租赁合同范本：农业计划

农场租赁合同范本：农业计划合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的农场，具体面积、位置、四至等详见附件一。1.2乙方租赁农场仅限于进行农业计划，包括但不限于种植、养殖、农业科研等合法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每亩__________元/年，总额为__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照农业生产的需要进行合理施肥、灌溉、病虫害防治等，确保农场农业生产的正常进行。4.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，不得从事违法农业生产活动。4.3乙方应在租赁期内负责农场的日常管理和维修，确保农场设施的正常运行。第五条租赁物的权属和处置5.1租赁期内，农场的所有权归甲方所有，乙方仅有使用权。5.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他法律禁止的活动。5.3租赁期满后，乙方应将农场及附属设施按约定条件归还甲方。若乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农场平面图2.农场设施清单3.农业计划书4.乙方资质证明文件5.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定提供配套设施和服务提前终止合同或干扰乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用租赁物，导致损坏或不可修复未遵守国家有关农业生产的法律法规未经甲方同意，转租、转让或抵押租赁物3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定甲方违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有农场所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方农场进行农业计划的当事人。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用农场的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金，必要时可通过法律途径解决。2.问题：甲方未能按约定提供租赁物或配套设施解决办法：书面通知甲方，要求其在规定时间内履行合同约定，必要时可通过法律途径解决。3.问题：乙方未合理使用租赁物，导致损坏解决办法：要求乙方及时修复或赔偿，严重违约的，有权终止合同。4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或抵押租赁物解决办法：书面通知乙方违约，要求其立即纠正，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.农业企业