小区物业车位租赁合同范本6

第第页合同编号:________小区物业车位租赁合同范本2024二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人签订：甲方（以下简称“甲方”）：【小区名称】物业管理公司地址：____________________________乙方（以下简称“乙方”）：【车位使用人姓名】地址：____________________________鉴于甲方为【小区名称】小区的物业管理公司，拥有小区内车位的经营管理权；乙方为【小区名称】小区的业主/住户，需租赁车位以满足停车需求。双方为明确车位租赁事宜，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。合同目的与背景：1.乙方为解决停车问题，自愿向甲方租赁车位；2.甲方同意将小区内编号为【车位编号】的车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用；3.双方通过签订本合同，明确租赁车位的期限、租金、使用规定等事项，以确保租赁期间的权益。本合同旨在规范双方在车位租赁过程中的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护小区停车秩序。二、价格与支付条款1.标的物价格乙方租赁甲方编号为【车位编号】的车位，租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整），租金标准参照小区物业管理规定及市场行情合理确定。2.支付方式乙方应按照以下约定的支付方式向甲方支付租金：（1）按月支付：乙方应于每月的第一个工作日（如遇法定节假日顺延至节假日后的第一个工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）支付方式：乙方可以选择银行转账、微信支付、支付宝支付等线上支付方式，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户乙方应将租金支付至以下甲方指定的账户：账户名称：【甲方公司名称】开户银行：【开户银行名称】账号：【银行账号】支付宝/微信账号：【甲方支付宝/微信账号】4.逾期支付如乙方未按照本合同约定的支付期限支付租金，视为逾期。逾期支付的，乙方应自逾期之日起至实际支付之日止，按日加收应付款项万分之五的滞纳金。5.价格调整在租赁期内，如遇政府相关部门调整车位租赁价格或市场行情变化，甲方有权调整租金。租金调整时，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方重新签订补充协议确认调整后的租金。6.租金发票乙方在支付租金后，可向甲方索取租金发票。甲方应在收到乙方开具发票申请后的七个工作日内，向乙方正规税务发票。本合同价格与支付条款的约定，旨在确保双方在租赁过程中的权益，明确租金支付方式及时限，维护双方的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订续租协议。2.履行地点乙方租赁的车位位于【小区名称】小区内，具体位置为编号【车位编号】的车位。3.双方权利与义务（1）甲方的权利与义务：①甲方负责租赁车位的日常维护和管理；②甲方有权按照约定收取租金，并对逾期支付租金的乙方进行催缴；③甲方应确保租赁车位符合停车需求，并无权随意变更车位位置；④甲方应在租赁期内必要的小区停车设施及服务。（2）乙方的权利与义务：①乙方有权按照合同约定使用租赁车位；②乙方应按时足额支付租金，遵守甲方的小区停车管理规定；③乙方应爱护租赁车位及其配套设施，如有损坏，需照价赔偿；④乙方不得将租赁车位转租或转让给他人。4.违约责任（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的租金、赔偿损失等；（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租赁期内未支付租金的20%；（3）双方应依法承担因违反本合同而产生的其他违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在明确租赁双方在租赁过程中的权益和责任，保障租赁合同的顺利履行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款双方在签订和履行本合同过程中，对于获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露相关信息，否则应承担相应的法律责任。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除（1）合同的变更：①双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认；②合同变更后，变更部分与本合同具有同等法律效力。（2）合同的解除：①双方同意，如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同；②在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同；③合同解除后，双方应按本合同约定及相关法律法规的规定，处理合同解除后的相关事宜。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变动等问题的处理方式，保障双方的合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达（1）本合同项下的所有通知、要求、文函等，应以书面形式进行，并通过以下方式送达对方：①快递或挂号信件送达；②电子邮件送达；③传真送达。（2）双方应有效的通讯地址、电子邮箱和传真号码，如有变更，应立即通知对方。（3）通知自发出之日起，按以下方式计算送达时间：①快递或挂号信件：以邮戳日期为准；②电子邮件：以邮件发送时间为准；③传真：以传真发送时间为准。2.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章甲方（盖章）：_