武汉市酒店式公寓租赁合同

武汉市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于武汉市____区的酒店式公寓，乙方愿意租赁该公寓，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体地址、面积、户型、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备出租条件。5.2甲方应负责租赁物的正常维修，确保租赁物设施完好。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁物。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途。6.2乙方应合理使用租赁物设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市酒店式公寓租赁合同2.租赁物具体地址、面积、户型、设施等详细信息二、违约行为及认定：1.甲方未保证租赁物符合约定的用途，不具备出租条件。2.甲方未负责租赁物的正常维修，导致租赁物设施损坏。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或擅自进入租赁物。4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。5.乙方未合理使用租赁物设施，造成损坏未按市价赔偿。6.乙方在租赁期间从事违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的酒店式公寓。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁物的期限。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证本合同履行向甲方支付的一定金额的金钱。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未保证租赁物符合约定的用途，不具备出租条件：解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内改正，并有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.甲方未负责租赁物的正常维修，导致租赁物设施损坏：解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内修复损坏设施，并有权要求甲方承担因此产生的费用。3.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或擅自进入租赁物：解决办法：乙方有权要求甲方立即停止干涉或擅自进入，并有权要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.乙方未合理使用租赁物设施，造成损坏未按市价赔偿：解决办法：甲方有权要求乙方按市价赔偿损坏设施，并有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.乙方在租赁期间从事违法活动：解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权报警处理。五、所有应用场景：本合同适用于武汉市____区的酒店式公寓租赁交易，适用于甲方为出租方，乙方为承租方的情况。本合同明确了租赁物的