2024年度二手房购房贷款利率调整合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房购房贷款利率调整合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（卖方）名称及联系方式1.2：乙方（买方）名称及联系方式1.3：贷款银行名称及联系方式第二条：房屋信息2.1：房屋地址2.2：房屋面积2.3：房屋所有权证号第三条：贷款金额及期限3.1：贷款金额3.2：贷款期限（年）第四条：利率调整方式4.1：初始利率4.2：调整时间4.3：调整幅度第五条：利率调整次数5.1：总调整次数5.2：每次调整时间第六条：还款方式及还款账户6.1：还款方式6.2：还款账户信息第七条：违约责任7.1：甲方违约责任7.2：乙方违约责任7.3：贷款银行违约责任第八条：争议解决方式8.1：协商解决8.2：调解解决8.3：仲裁解决8.4：诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件9.2：合同变更条件9.3：合同解除条件第十条：合同的附则10.1：合同的解释权10.2：合同的修改和补充10.3：合同的终止第十一条：其他约定11.1：甲方应提供的资料11.2：乙方应提供的资料11.3：贷款银行应提供的服务第十二条：甲方、乙方、贷款银行的权益保障12.1：甲方权益保障12.2：乙方权益保障12.3：贷款银行权益保障第十三条：合同的签署与备案13.1：合同签署时间13.2：合同签署地点13.3：合同备案手续第十四条：合同的保管14.1：甲方、乙方、贷款银行各自保管合同副本14.2：合同正本交甲方保管（合同结束）第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（卖方）名称：×××，住所：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。1.2：乙方（买方）名称：×××，住所：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。1.3：贷款银行名称：×××银行，住所：××省××市××区××路××号，联系方式：×××××××××。第二条：房屋信息2.1：房屋地址：××省××市××区××路××号。2.2：房屋面积：××平方米。2.3：房屋所有权证号：×××××××××。第三条：贷款金额及期限3.1：贷款金额：人民币××万元。3.2：贷款期限：××年。第四条：利率调整方式4.1：初始利率：年利率××%。4.2：调整时间：每年×月×日。4.3：调整幅度：根据中国人民银行公布的基准利率调整。第五条：利率调整次数5.1：总调整次数：××次。5.2：每次调整时间：每年×月×日。第六条：还款方式及还款账户6.1：还款方式：等额本息还款方式。6.2：还款账户信息：账户名称：×××，账号：×××××××××，开户行：×××银行。第七条：违约责任7.1：甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2：乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方或者贷款银行损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方或者贷款银行因此遭受的损失。7.3：贷款银行违约责任：贷款银行违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方或者乙方损失的，贷款银行应承担违约责任，向甲方或者乙方支付违约金，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。（合同结束）第八条：争议解决方式8.1：协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2：调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。8.3：仲裁解决：如果调解不成，任何一方都可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4：诉讼解决：如果仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1：合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。9.2：合同变更条件：合同的变更需要甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3：合同解除条件：合同解除需要甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条：合同的附则10.1：合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。10.2：合同的修改和补充：合同的修改和补充需要甲乙双方协商一致，并签订书面修改和补充协议。10.3：合同的终止：合同终止后，甲乙双方应当立即办理相关手续，并互相通知。第十一条：其他约定11.1：甲方应提供的资料：甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关资料。11.2：乙方应提供的资料：乙方应提供身份证、收入证明等相关资料。11.3：贷款银行应提供的服务：贷款银行应提供贷款审批、发放、还款等服务。第十二条：甲方、乙方、贷款银行的权益保障12.1：甲方权益保障：甲方有权按照合同约定获得贷款，并按照约定的利率和期限还款。12.2：乙方权益保障：乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的利率和期限还款。12.3：贷款银行权益保障：贷款银行有权按照合同约定审批贷款，并按照约定的利率和期限收取利息。第十三条：合同的签署与备案13.1：合同签署时间：本合同于××年××月××日签署。13.2：合同签署地点：××省××市××区××路××号。13.3：合同备案手续：甲乙双方应按照法律规定办理合同备案手续。第十四条：合同的保管14.1：甲方、乙方、贷款银行各自保管合同副本。14.2：合同正本交甲方保管。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和贷款银行之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、仲裁机构、诉讼法院等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1：当甲乙双方在合同履行过程中发生争议，且协商和调解无法解决时，双方同意邀请第三方进行介入。2.2：第三方介入的方式可以是仲裁、诉讼或者其他双方同意的方式。第三条：第三方责任3.1：第三方应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。3.2：第三方应按照约定的时间和方式履行其职责，并做出客观、公正的判断或决定。3.3：第三方应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露与案件无关的信息。第四条：第三方选择的约定4.1：甲乙双方应共同选择第三方，如无法达成一致，可各自选择第三方，双方选择的第三方应达成一致。4.2：甲乙双方应提前将与第三方相关的费用、责任等事项在本合同中明确。第五条：第三方责任限额5.1：第三方应对其作出的判断或决定承担相应的法律责任。5.2：除法律规定的范围内，第三方不对甲乙双方的其他损失承担责任。5.3：第三方在处理争议过程中，若存在故意或者重大过失，应承担相应的赔偿责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲方、乙方、贷款银行是平等的主体，相互之间不存在隶属或者其他法律关系。6.2：第三方介入不影响甲方、乙方、贷款银行之间的权利义务关系。6.3：第三方作出的判断或决定，甲乙双方应予以尊重并履行。第七条：第三方介入后的履行7.1：第三方介入后，甲乙双方应根据第三方的判断或决定继续履行本合同。7.2：如甲乙双方对第三方的判断或决定有异议，可在履行完毕后依法申请重新仲裁或诉讼。第八条：第三方介入的费用8.1：甲乙双方应按照约定的比例承担第三方介入的费用。8.2：如甲乙双方无法达成一致，可按照市场价格或者双方协商确定的标准支付。第九条：第三方介入的期限9.1：第三方应在甲乙双方约定的期限内完成介入工作。9.2：如因特殊情况需要延长，甲乙双方可协商一致延长。第十条：第三方退出10.1：第三方在完成介入工作后，有权退出本合同的履行。10.2：第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第十一条：第三方变更11.1：甲乙双方同意变更第三方时，应签订书面变更协议，并通知各方。11.2：变更第三方不影响本合同的履行，甲乙双方应按照变更后的第三方约定继续履行。第十二条：第三方介入的书面协议12.1：甲乙双方与第三方之间的介入协议应采用书面形式。12.2：书面协议应明确介入的范围、期限、费用、责任等事项。第十三条：第三方介入的生效13.1：第三方介入的书面协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2：第三方介入的书面协议与本合同具有同等的法律效力。第十四条：第三方介入的备案14.1：甲乙双方应按照法律规定将第三方介入的书面协议备案。14.2：备案后的书面协议对甲乙双方具有法律约束力。（第三方介入修正结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：收入证明复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同附件六：评估报告复印件附件七：担保协议复印件附件八：仲裁协议复印件附件九：诉讼起诉状附件十：还款计划表附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、房屋地址等信息。2.身份证复印件：应清晰显示身份证号码、姓名、照片等信息。3.收入证明复印件：应清晰显示收入证明的单位、金额、时间等信息。4.贷款申请表：应填写完整，包括甲方、乙方信息，贷款金额、期限等。5.贷款合同：应包含贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。6.评估报告复印件：应清晰显示房屋评估价值、评估日期等信息。7.担保协议复印件：应清晰显示担保方式、担保金额等信息。8.仲裁协议复印件：应明确仲裁机构名称、仲裁条款等内容。9.诉讼起诉状：应明确起诉方、被诉方、诉讼请求等内容。10.还款计划表：应清晰显示还款金额、还款日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定时间提供房屋所有权证，导致合同无法履行，甲方应承担违约金xx元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定时间支付首付款，导致合同无法履行，乙方应承担违约金xx元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.贷款银行违约行为及责任认定：示例说明：如贷款银行未按约定时间审批贷款，导致合同无法履行，贷款银行应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。4.中介方违约行为及责任认定：示例说明：如中介方未按约定提供服务，导致合同无法履行，中介方应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。5.评估方违约行为及责任认定：示例说明：如评估方未按约定提供评估报告，导致合同无法履行，评估方应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。6.担保方违约行为及责任认定：示例说明：如担保方未按约定提供担保，导致合同无法履行，担保方应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。7.仲裁机构违约行为及责任认定：示例说明：如仲裁机构未按约定时间出具仲裁裁决，导致合同无法履行，仲裁机构应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。8.诉讼法院违约行为及责任认定：示例说明：如诉讼法院未按约定时间出具判决书，导致合同无法履行，诉讼法院应承担违约金xx元，并赔偿甲方或者乙方因此遭受的损失。（合同补充性说明和解释结束）全文完。2024年度二手房购房贷款利率调整合同1本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（卖方）名称及联系方式1.2：乙方（买方）名称及联系方式1.3：丙方（贷款银行）名称及联系方式第二条：房屋信息2.1：房屋地址2.2：房屋面积2.3：房屋所有权证号第三条：贷款金额及期限3.1：贷款金额3.2：贷款期限（年）第四条：利率调整方式4.1：基准利率4.2：浮动比例4.3：调整时间第五条：利率调整次数5.1：年度调整次数5.2：特殊情况下的调整次数第六条：利率调整时间点6.1：首次调整时间点6.2：后续调整时间点第七条：利率调整依据7.1：国家相关政策7.2：银行内部规定第八条：利率调整后的通知8.1：甲方通知乙方和丙方8.2：丙方通知乙方第九条：利率调整的异议处理9.1：乙方对利率调整有异议的处理方式9.2：甲方和丙方对异议的处理方式第十条：合同的变更和解除10.1：变更条件10.2：解除条件第十一条：违约责任11.1：甲方违约责任11.2：乙方违约责任11.3：丙方违约责任第十二条：争议解决方式12.1：协商解决12.2：调解解决12.3：诉讼解决第十三条：合同的生效、变更和解除13.1：合同生效条件13.2：合同变更条件13.3：合同解除条件第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项14.2：丙方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（卖方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.2：乙方（买方）名称：×××，联系方式：×××××××××1.3：丙方（贷款银行）名称：×××银行，联系方式：×××××××××第二条：房屋信息2.1：房屋地址：××省××市××区××路××号2.2：房屋面积：××平方米2.3：房屋所有权证号：××××××××××××××××第三条：贷款金额及期限3.1：贷款金额：××万元3.2：贷款期限：××年第四条：利率调整方式4.1：基准利率：根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行4.2：浮动比例：根据丙方银行内部规定及市场情况确定4.3：调整时间：每年1月1日第五条：利率调整次数5.1：年度调整次数：一次5.2：特殊情况下的调整次数：根据中国人民银行及丙方银行的规定执行第六条：利率调整时间点6.1：首次调整时间点：合同签订后的次年起6.2：后续调整时间点：每年1月1日第七条：利率调整依据7.1：国家相关政策：利率调整将按照国家相关政策及规定执行7.2：银行内部规定：利率调整将根据丙方银行内部规定及市场情况确定第八条：利率调整后的通知8.1：甲方通知乙方和丙方：利率调整后，甲方应在五个工作日内通知乙方和丙方8.2：丙方通知乙方：利率调整后，丙方应在三个工作日内通知乙方第九条：利率调整的异议处理9.1：乙方对利率调整有异议的处理方式：乙方应在接到通知后的十个工作日内向丙方提出书面异议9.2：甲方和丙方对异议的处理方式：甲方和丙方应在接到乙方异议后的十个工作日内协商解决，必要时可邀请第三方调解第十条：合同的变更和解除10.1：变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议10.2：解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议第十一条：违约责任11.1：甲方违约责任：甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方的损失11.2：乙方违约责任：乙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和丙方的损失11.3：丙方违约责任：丙方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失第十二条：争议解决方式12.1：协商解决：合同争议发生时，各方应通过协商解决12.2：调解解决：协商未果的，各方可向相关机构申请调解12.3：诉讼解决：调解未果的，各方可通过诉讼解决争议第十三条：合同的生效、变更和解除13.1：合同生效条件：合同自各方签字（或盖章）之日起生效13.2：合同变更条件：合同变更协议经各方签字（或盖章）后生效13.3：合同解除条件：合同解除协议经各方签字（或盖章）后生效第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项：（1）合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，各方应签订书面补充协议（2）合同未尽事宜，可由各方另行签订书面协议予以明确14.2：丙方约定的其他事项：（1）利率调整依据的国家政策和银行内部规定，如有变更，丙方应及时通知乙方（2）丙方在合同履行过程中，应按照合同约定履行义务，确保乙方的权益得到保障第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1：第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审查机构、担保机构、保险公司等，协助甲方、乙方和丙方完成合同履行过程中的相关事宜。1.2：第三方范围：第三方包括但不限于上述列举的机构，如有其他方参与合同履行过程，均视为本合同的第三方。第二条：第三方介入的条件和方式2.1：第三方介入条件：当合同履行过程中出现需要第三方专业意见或协助的情况时，甲方、乙方和丙方可协商决定引入第三方。2.2：第三方介入方式：第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面介入协议。第三条：第三方的主要职责3.1：中介方：负责提供房源信息，协助甲方、乙方进行看房、谈判等相关事宜。3.2：评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。3.3：审查机构：负责对甲方、乙方的信用状况进行审查。3.4：担保机构：负责提供担保服务，确保合同履行。3.5：保险公司：负责为房屋交易提供保险服务。第四条：第三方的权利和义务4.1：第三方权利：第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定收取相应的费用。4.2：第三方义务：第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保甲方、乙方和丙方的权益得到保障。第五条：第三方责任限额5.1：第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内依法履行义务，对于因第三方原因导致的合同履行纠纷，第三方的责任限额由甲方、乙方和丙方在介入协议中约定。5.2：第三方责任限额的支付：第三方超出责任限额造成的损失，由第三方承担。第六条：第三方与甲方、乙方的关系6.1：第三方与甲方、乙方的关系：第三方仅为合同履行过程中的协助方，不改变甲方、乙方之间的合同关系。6.2：第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中的权益，由第三方自行主张。第七条：第三方介入协议的签订7.1：第三方介入协议的签订：第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并明确各方的权益和义务。7.2：第三方介入协议的生效：第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第八条：第三方退出8.1：第三方退出条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲方、乙方。8.2：第三方退出方式：第三方退出需经甲方、乙方同意，并签订书面退出协议。第九条：第三方退出后的责任承担9.1：第三方退出后的责任承担：第三方退出后，对退出前的行为承担相应的法律责任。9.2：第三方退出后的权益处理：第三方退出后，其应得的权益由甲方、乙方按照介入协议的约定处理。第十条：争议解决10.1：第三方与甲方、乙方的争议解决：第三方与甲方、乙方的争议，通过协商解决，协商未果的，可向相关机构申请调解或通过诉讼解决。10.2：第三方与丙方的争议解决：第三方与丙方的争议，通过协商解决，协商未果的，可向相关机构申请调解或通过诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明附件三：房屋买卖合同复印件附件四：贷款申请表附件五：贷款合同复印件附件六：评估报告复印件附件七：信用审查报告复印件附件八：担保协议复印件附件九：保险单复印件附件十：第三方服务协议复印件附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件需清晰可见，且须为最新有效证件。附件二：房屋产权清晰证明详细要求：证明文件需由相关部门出具，证实房屋产权清晰无争议。附件三：房屋买卖合同复印件详细要求：