二手房交易定金支付协议书(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易定金支付协议书(2024版)本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2二手房1.3交易价格1.4定金1.5定金支付时间1.6定金退还条件1.7违约责任2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4产权清晰证明3.定金支付3.1定金金额3.2支付方式3.3支付账户信息3.4定金支付确认4.定金退还4.1交易完成退还4.2交易取消退还4.3退还时间及方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.交易双方义务6.1卖方义务6.2买方义务7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约金计算方式8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.其他约定10.1房屋过户税费10.2物业、水电煤等费用交接10.3家具家电归属10.4双方签字盖章11.附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋照片12.合同签订时间13.合同签订地点14.合同份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2二手房本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.3交易价格双方确认，本次交易的房屋总价为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。1.4定金买方在本合同签订之日起【天数】日内向卖方支付定金人民币【金额】元（大写：【金额】元整），作为对交易的诚意和对本合同的履行保证。1.5定金支付时间买方应在本合同签订之日起【天数】日内，将定金支付至卖方指定的账户。1.6定金退还条件若买方按本合同约定履行完毕，卖方应在本合同约定的交付时间将房屋交付给买方，并退还定金。1.7违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的【百分比】%。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。2.3房屋现状房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋结构、装修情况等。2.4产权清晰证明卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，并保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第三条定金支付3.1定金金额买方应支付的定金金额为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。3.2支付方式定金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。3.3支付账户信息卖方提供的收款账户信息如下：户名：【户名】账号：【账号】开户银行：【开户银行】3.4定金支付确认买方支付定金后，应及时向卖方提供支付凭证，卖方应在收到定金后【天数】日内向买方出具收款确认书。第四条定金退还4.1交易完成退还在买方按本合同约定履行完毕后，卖方应在房屋交付时退还定金。4.2交易取消退还若因不可抗力等原因导致交易取消，双方可协商确定定金的退还事宜。4.3退还时间及方式定金的退还时间及方式由双方协商确定，并在本合同中明确。第五条房屋交付5.1交付时间双方约定房屋交付时间为【交付时间】。5.2交付条件房屋交付条件为：【交付条件】，包括但不限于房屋权属证明齐全、房屋现状保持等。5.3交付手续房屋交付时，双方应办理相关交付手续，包括但不限于房屋钥匙交接、相关费用结算等。第六条交易双方义务6.1卖方义务卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按本合同约定时间交付房屋；配合买方办理房屋过户手续。6.2买方义务买方应按本合同约定支付定金；按本合同约定时间接收房屋；配合卖方办理房屋过户手续；支付房屋过户税费等。第七条违约责任7.1卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的【百分比】%。7.2买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的【百分比】%。7.3违约金计算方式违约金的计算方式为本合同约定交易价格的【百分比】%，按违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止的违约天数计算。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决若调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。8.4法律途径任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）双方按照约定履行完毕；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1房屋过户税费双方应按照国家法律法规规定，承担各自应当承担的房屋过户税费。10.2物业、水电煤等费用交接房屋交付时，卖方应向买方提供物业、水电煤等费用的交割清单，并办理相关交接手续。10.3家具家电归属双方应在本合同中明确家具家电的归属，未明确的，视为不属于房屋交易范围。10.4双方签字盖章本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋照片11.4其他重要文件第十二条合同签订时间本合同于【年】【月】【日】由双方签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】。第十四条合同份数及保管方式本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，其余份数由【保管方】保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义本合同中的第三方指除甲乙方以外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方职责第三方在本次房屋交易中应履行包括但不限于房源信息提供、交易咨询、合同协助、过户协助、贷款协助等职责。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得甲乙方支付的佣金或其他费用。1.4第三方义务第三方应按照约定提供专业服务，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应在本合同签订前，共同选择第三方。2.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方服务费用第三方服务的费用由甲乙方承担，具体费用在委托协议中约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应因其提供的服务承担相应的法律责任，但其责任限额在本合同中约定。3.2责任限额约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方接受甲乙方委托，提供专业服务，并按照约定收取费用。4.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应按照约定提供房源信息，并协助甲乙方完成交易。4.3第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等第三方与评估机构、过户机构、贷款机构等应按照各自职责，协助甲乙方完成交易。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同或委托协议的约定，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。5.2违约金计算方式违约金的计算方式在本合同或委托协议中约定。第六条争议解决6.1第三方争议如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更条件任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。7.3合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）甲乙方按照约定履行完毕；（2）甲乙方协商一致解除；（3）依法应当终止的其他情形。第八条其他约定8.1第三方服务评价8.2第三方信息保密甲乙方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人泄露。8.3第三方资料归档甲乙方应将第三方的相关资料归档保存，以备后续查询。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：买卖双方身份证复印件附件3：房屋照片附件4：房屋现状说明书附件5：中介服务合同附件6：评估报告附件7：过户申请表附件8：贷款申请表附件9：交易款项支付凭证附件10：房屋钥匙交付凭证附件11：水电气等费用交接清单附件12：家具家电归属确认书附件13：交易双方签字盖章的合同副本附件14：其他重要文件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，应清晰显示房屋所有权证号、所有权人姓名、房屋地址等信息。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，应清晰显示身份证号码、姓名、出生日期等信息。附件3：房屋照片说明：本附件应包含房屋的外部、内部以及重要部位的照片，以证明房屋的现状。附件4：房屋现状说明书说明：本附件应详细描述房屋的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等。附件5：中介服务合同说明：本附件为中介方与甲乙方签订的委托协议，明确中介方的服务内容、服务费用等信息。附件6：评估报告说明：本附件为房屋评估机构的评估报告，用于证明房屋的市场价值。附件7：过户申请表说明：本附件为房屋过户申请表，用于办理房屋过户手续。附件8：贷款申请表说明：本附件为贷款申请表，用于申请购房贷款。附件9：交易款项支付凭证说明：本附件为交易款项支付的凭证，证明买方已支付定金及购房款项。附件10：房屋钥匙交付凭证说明：本附件为房屋钥匙交付的凭证，证明房屋已交付给买方。附件11：水电气等费用交接清单说明：本附件为水电气等费用的交接清单，明确双方应承担的费用。附件12：家具家电归属确认书说明：本附件为家具家电归属的确认书，明确家具家电的归属权。附件13：交易双方签字盖章的合同副本说明：本附件为交易双方签字盖章的合同副本，作为合同的有效组成部分。附件14：其他重要文件说明：本附件包含其他重要文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付定金或购房款项；（3）中介方未按约定提供服务；（4）评估机构、过户机构、贷款机构等未按约定履行义务。2.违约责任认定违约责任的认定标准如下：（1）违约金：违约金为本合同约定交易价格的【百分比】%；（2）赔偿金额：根据违约行为的实际情况，确定赔偿金额；（3）赔偿范围：赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益等。示例说明：如卖方未按约定时间交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的10%。如卖方违约行为导致买方遭受实际损失，买方有权要求卖方赔偿实际损失。全文完。二手房交易定金支付协议书(2024版)1本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2交易双方1.3定金1.4定金支付1.5合同解除2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号2.4房屋现状3.定金支付金额与时间3.1定金金额3.2定金支付时间4.定金支付的性质与作用4.1定金性质4.2定金作用5.定金支付的履行与监管5.1定金支付方式5.2定金支付凭证5.3定金监管机构5.4定金退还条件与时间6.交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.适用法律与争议解决10.1适用法律10.2争议解决11.其他条款11.1房屋过户11.2房屋交付11.3物业交割12.合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同终止条件13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3定金支付凭证复印件14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房：本合同所指的二手房是指交易双方约定买卖的已有一次买卖记录或者从未买卖过的存量住宅。1.2交易双方：本合同的交易双方指本合同甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋的所有权人，乙方为购买该房屋的买家。1.3定金：本合同所指的定金为乙方为表明购买诚意，按照本合同约定向甲方支付的一定金额的金钱。1.4定金支付：定金支付是指乙方按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付定金的行为。1.5合同解除：合同解除是指在合同履行过程中，因合同约定的事由发生，导致合同无法继续履行，从而终止合同关系的行为。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。2.3房屋所有权证号：证号。2.4房屋现状：房屋现状为。第三条定金支付金额与时间3.1定金金额：乙方在本合同签订后五个工作日内向甲方支付定金，定金金额为人民币元整。3.2定金支付时间：乙方应在本合同签订后五个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。第四条定金支付的性质与作用4.1定金性质：定金属于乙方购买房屋的诚意金，乙方支付定金后，本合同不得随意解除。4.2定金作用：定金的作用是保证乙方履行本合同约定的购买房屋的义务，同时保证甲方在合同约定的条件下履行出售房屋的义务。第五条定金支付的履行与监管5.1定金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付定金。5.2定金支付凭证：乙方支付定金后，应向甲方出示银行转账凭证。5.3定金监管机构：定金监管机构为银行。5.4定金退还条件与时间：如乙方按照本合同约定履行购买房屋的义务，甲方应在房屋过户手续办理完成后五个工作日内，向乙方退还定金。第六条交易双方的权利与义务6.1卖方权利与义务：1)甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。2)甲方应保证房屋现状与本合同约定的现状相符。3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4)甲方应在房屋过户手续办理完成后，按照本合同约定向乙方退还定金。6.2买方权利与义务：1)乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付定金。2)乙方应按照本合同约定的时间和方式履行购买房屋的义务。3)乙方应协助甲方办理房屋过户手续。4)乙方应在房屋过户手续办理完成后，按照本合同约定接收房屋。第八条违约责任8.1卖方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。8.2买方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向居（村）委会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方应提交至仲裁委员会进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条适用法律与争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同项下发生的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十一条其他条款11.1房屋过户：本合同签订后，甲乙双方应按照中国的法律和政策，共同办理房屋过户手续。11.2房屋交付：本合同项下的房屋交付时间为房屋过户手续办理完成后。11.3物业交割：本合同项下的物业交割时间为房屋交付时。第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改条件：本合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。12.3合同终止条件：本合同在履行完毕或者按照本合同约定解除后，即告终止。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件。13.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中包含甲乙双方的身份证明复印件。13.3定金支付凭证复印件：本合同附件中包含乙方向甲方支付定金的银行转账凭证复印件。第十四条签署日期与地点14.1签署日期：本合同于年月日签署。14.2签署地点：本合同于市区街道号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件包括但不限于房屋过户、贷款办理、资金监管等。第三条第三方责任与权益3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行过程顺利进行。3.2第三方权益：第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更：当第三方介入时，如有需要变更本合同的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行修改。4.2合同变更生效：合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为本合同约定的服务费用。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应基于甲乙双方的协商一致。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为服务提供者，与甲乙双方形成服务合同关系。6.2第三方与监管机构的关系：第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和政策，接受监管机构的监督和管理。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：如第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约责任承担：第三方应根据其违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八条第三方解除合同条件8.1第三方解除合同条件：如第三方未按照约定履行其职责，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同。8.2第三方解除合同通知：甲方或乙方应书面通知第三方解除服务合同。第九条第三方解除合同后的责任9.1第三方解除合同后责任：如第三方被解除服务合同，第三方应按照甲乙双方的约定，继续履行本合同的相应义务。9.2第三方解除合同后责任承担：如第三方未按照约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第十条甲乙双方对第三方的授权10.1甲乙双方授权：甲乙双方授权第三方按本合同约定履行其职责。10.2甲乙双方授权范围：甲乙双方的授权范围包括但不限于办理房屋过户、贷款办理、资金监管等。第十一条第三方介入的书面确认11.1第三方介入书面确认：第三方介入本合同履行过程，应由甲乙双方书面确认。11.2第三方介入书面确认的生效：第三方介入书面确认自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条第三方介入后的争议解决12.1争议解决：本合同项下第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。12.2第三方作为争议解决主体：第三方不作为争议解决主体，甲乙双方自行解决争议。第十三条适用法律与争议解决13.1适用法律：本合同项下第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本合同项下第三方介入引起的争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第十四条其他条款14.1第三方服务费用：第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、担保费、监管费等。14.2第三方服务费用的支付：第三方服务费用的支付方式、支付时间及支付责任由甲乙双方协商确定。第十五条签署日期与地点15.1签署日期：本合同于年月日签署。15.2签署地点：本合同于市区街道号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：附件1应清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、房屋所有权证号等信息。附件2：买卖双方身份证明复印件详细要求：附件2应包含买卖双方的有效身份证明，如身份证、护照等，并确保复印件清晰可辨。附件3：定金支付凭证复印件详细要求：附件3应为乙方向甲方支付定金的银行转账凭证，包括转账日期、金额、转账人及收款人信息等。附件4：房屋过户手续办理相关文件详细要求：附件4应包括房屋过户所需的全部文件和材料，如过户申请书、户口迁移证明、婚姻状况证明等。附件5：房屋交付确认书详细要求：附件5应由甲乙双方共同签署，确认房屋交付的时间、地点及房屋现状等。附件6：物业交割清单详细要求：附件6应详细列明房屋内的物业清单，包括家具、电器、装饰等，并由甲乙双方确认。附件7：第三方服务协议详细要求：附件7应详细列明第三方服务的范围、内容、费用及违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定时间、方式交付房屋或房屋现状与约定不符。2)乙方未按约定时间、方式支付定金或支付的定金不足。3)第三方未按约定履行其职责或造成甲乙双方损失。责任认定标准：1)违约行为的责任认定应基于合同约定和中华人民共和国法律规定。2)违约方的责任认定应考虑到违约的程度、性质和对合同履行造成的影响。示例说明：1)若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。2)若乙方未按约定时间支付定金，乙方应支付违约金，违约金金额为定金金额的10%。3)若第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二手房交易定金支付协议书(2024版)2本合同目录一览1.定义与术语解释1.1二手房1.2交易双方1.3定金1.4定金支付1.5定金退还2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋现状3.定金支付金额与方式3.1定金金额3.2支付方式3.3支付时间4.定金支付的效力4.1定金支付确认4.2定金支付后的权利与义务5.定金退还条件及方式5.1定金退还条件5.2定金退还方式6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1双方的其他权利和义务9.2房屋交易的相关税费9.3房屋交付时间及方式10.附件10.1房屋权属证明文件10.2房屋现状图片或其他资料11.签字盖章11.1交易双方签字11.2见证人签字11.3日期12.联系方式12.1卖方联系方式12.2买方联系方式13.补充协议13.1补充协议内容14.合同的书面与电子文本14.1书面合同14.2电子文本合同效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1二手房本合同所称二手房，是指交易双方已取得所有权证的、非新建的、欲出售的住房。1.2交易双方本合同交易双方指本合同甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋的出售方，乙方为房屋的购买方。1.3定金定金是指乙方为购买甲方房屋，向甲方支付的、作为购买房屋的保证的一定金额的钱。1.4定金支付定金支付是指乙方按照本合同约定，向甲方支付定金的行为。1.5定金退还定金退还是指在本合同约定的条件下，乙方按照本合同约定，向甲方支付定金后，因某种原因，乙方有权要求甲方退还定金的行为。第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息甲方持有的房屋所有权证所记载的房屋地址、面积、结构、建成年份等信息，为本合同所称房屋基本信息。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示并提交房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权利证书等证明甲方对房屋享有所有权的文件。2.3房屋现状甲方应向乙方如实陈述房屋的现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况、周边环境等情况。第三条定金支付金额与方式3.1定金金额本合同定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式乙方应通过银行转账的方式，将定金支付给甲方。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将定金支付给甲方。第四条定金支付的效力4.1定金支付确认甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据，并在收据上加盖公章或者甲方签字。4.2定金支付后的权利与义务定金支付后，乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务。甲方应按照本合同约定，履行甲方应尽的义务。第五条定金退还条件及方式5.1定金退还条件乙方要求退还定金的条件包括但不限于：（1）乙方因个人原因，决定不购买甲方房屋的；（2）甲方未能按照本合同约定，履行甲方应尽的义务，导致合同无法继续履行的；（3）其他本合同约定的退还定金条件。5.2定金退还方式甲方应在收到乙方退还定金请求之日起【】日内，将定金退还给乙方。第六条违约责任6.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失、支付违约金等。6.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此所遭受的损失、支付违约金等。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。8.3合同终止本合同终止的情形包括：（1）双方协商一致终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第九条其他约定9.1双方的其他权利和义务双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，并尊重对方合法权益。9.2房屋交易的相关税费双方应按照国家法律法规规定，承担房屋交易过程中产生的相关税费。9.3房屋交付时间及方式甲方应在本合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。交付方式可以是乙方直接入住，也可以是甲方将房屋钥匙交付给乙方。第十条附件本合同附件包括房屋权属证明文件、房屋现状图片或其他资料。附件应为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1交易双方签字甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________11.2见证人签字见证人：____________11.3日期本合同签订日期：【年】【月】【日】。第十二条联系方式12.1卖方联系方式甲方（卖方）联系方式如下：联系电话：【】电子邮箱：【】通讯地址：【】12.2买方联系方式乙方（买方）联系方式如下：联系电话：【】电子邮箱：【】通讯地址：【】第十三条补充协议13.1补充协议内容双方可以在本合同的有效期内，就本合同未涉及的事项或者需要补充的事项，签订补充协议。补充协议应经双方签字或者盖章后生效。第十四条合同的书面与电子文本14.1书面合同本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2电子文本合同效力本合同的电子文本与书面合同具有同等法律效力。双方对电子文本的签字或者盖章，应当按照法律规定的方式进行，以确保电子文本的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方第三方是指本合同之外，参与本合同交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融机构等。1.2第三方介入第三方介入是指在本合同履行过程中，第三方根据本合同约定或法律法规规定，参与甲乙双方交易过程的行为。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）本合同约定的其他介入条件。2.2介入方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）进行评估、审计；（3）提供金融支持；（4）协调解决纠纷。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限定为其提供服务范围内的一般过失责任。第三方对于故意行为或重大过失行为造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，按照第三方提供服务所产生的实际费用计算。如法律法规有明确规定，从其规定。3.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，限于履行其服务职责所需的信息、资料、权限等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，基于甲方同意第三方介入本合同交易过程而产生。第三方应按照甲方的要求，提供专业服务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，基于乙方同意第三方介入本合同交易过程而产生。第三方应按照乙方的要求，提供专业服务。4.3第三方与甲乙双方关系第三方与甲乙双方之间的关系，基于甲乙双方共同同意第三方介入本合同交易过程而产生。第三方应独立于甲乙双方，公正地提供服务。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。变更内容包括但不限于第三方提供的服务范围、责任限额等。5.2终止第三方介入的终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或者盖章后生效。终止第三方介入的条件包括但不限于第三方服务完成、法律法规规定或本合同约定。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此所遭受的损失、支付违约金等。6.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行其职责或者造成第三方损失的，甲乙双方