艺术用房租赁中止合约

艺术用房租赁中止合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，并向甲方支付租金；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，同意订立本合约。第一条租赁物的基本情况1.1甲方同意将位于____________________的租赁物出租给乙方使用。1.2租赁物的面积为____________________平方米。1.3租赁物的现状及设施设备状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合约的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3乙方应在每月______日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2在租赁期限内，租赁物的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合约一经签订，双方应严格遵守。如一方拟变更或解除合约，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合约的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。乙方提前解除合约的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量、数量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合约。第七条争议解决7.1本合约的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物现状及设施设备状况（在此处详细描述租赁物的现状及设施设备状况）附件二：租赁物照片（在此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.租赁物现状及设施设备状况2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物的质量、数量不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁甲方租赁物的一方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围。5.违约金：违反合约约定的一方需支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，并有权依法加收滞纳金或解除合同。2.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并可依法要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：如系乙方原因造成，乙方应承担维修费用；如系甲方原因造成，甲方应承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.艺术用房租赁