瑜伽教室租赁协议

瑜伽教室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于上述地址的瑜伽教室，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的瑜伽教室，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1教室面积：约为____平方米；1.2教室位置：位于____________________；1.3教室设施：包括但不限于瑜伽垫、镜子、音响、空调等；1.4租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方向甲方支付每月人民币____元整（大写：____________________元整）作为租金。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。2.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第三条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得将租赁标的转租给第三方。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的安全和正常使用。4.2乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险乙方应自行办理租赁标的的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并退还乙方未使用期间的租金。6.2乙方提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第七条违约责任双方同意，如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同2.租赁标的设施清单3.乙方经营许可证复印件4.甲方房产证复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.保险单副本9.合同解除证明10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的有瑕疵，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变租赁标的使用性质。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方提前解除合同未支付违约金。6.甲方提前解除合同未退还未使用期间的租金。7.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指承租方为租赁标的办理的保险，确保租赁标的安全。7.瑕疵：指租赁标的存在的不符合约定或影响使用的缺陷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的设施损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁标的解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方有权拒绝提供租赁服务，并要求乙方支付违约金。4.问题：提前解除合同解决办法：双方协商解决，乙方支付违约金，甲方退还未使用期间的租金。5.问题：发生争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.瑜伽教练或机构租赁瑜伽教室开展教学活动