农业用地土地使用权转让协议书

农业用地土地使用权转让协议书合同编号：__________农业用地土地使用权转让协议书甲方（转让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农业用地土地使用权，面积为__________平方米，用途为__________，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方经协商，达成如下协议：一、土地使用权转让1.甲方同意将位于__________（地块位置）的农业用地土地使用权，面积为__________平方米，用途为__________，转让给乙方。2.乙方同意受让甲方位于__________（地块位置）的农业用地土地使用权，面积为__________平方米，用途为__________。3.甲方向乙方转让的土地使用权，其土地使用权证号为__________，土地使用权期限至__________年__________月__________日。4.甲乙双方应依法办理土地使用权转让手续，乙方应承担相关税费。二、转让价格及支付方式1.甲乙双方同意，乙方以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方转让的土地使用权。2.乙方应在签署本协议之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方转让款之日起__________个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。三、土地使用权的性质和用途1.乙方受让的土地使用权，继续用作__________用途。2.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。四、权利和义务1.甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方应按约定支付转让款，并承担土地使用权转让过程中产生的相关税费。3.甲乙双方应共同遵守本协议的约定，履行各自的义务。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________（仲裁机构）仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.地块位置示意图3.土地用途规划许可证4.乙方资质证明文件5.支付凭证6.土地使用权转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证土地使用权不存在任何权利瑕疵，导致乙方遭受损失。2.乙方未按约定支付转让款。3.乙方擅自改变土地用途。4.甲乙双方未按约定履行各自的义务。三、法律名词及解释：1.农业用地：指用于农业生产的土地，包括耕地、园地、草地等。2.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.土地使用权转让：指土地使用权人将其土地使用权转移给他人的行为。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权转让过程中产生的税费问题：乙方应提前了解并准备好相关税费，确保按时支付。2.土地使用权证办理问题：甲方应积极协助乙方办理土地使用权证，确保证照齐全。3.乙方改变土地用途问题：乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。4.争议解决问题：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.农业