2024年度旅游地产购买合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产购买合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3丙方主体及定义第二条：旅游地产描述2.1地产项目名称2.2地产项目位置2.3地产项目类型2.4地产项目规模第三条：购买权益及权益内容3.1甲方购买权益3.2乙方购买权益3.3丙方购买权益第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：交付及交付时间5.1地产项目交付条件5.2地产项目交付时间第六条：售后服务及维护6.1售后服务内容6.2售后服务联系方式6.3维护费用承担方式第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方主体及定义：甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，购买旅游地产的权益主体。1.2乙方主体及定义：乙方为旅游地产的开发商或者其授权的代表，负责旅游地产的开发、建设、销售及售后服务。1.3丙方主体及定义：丙方为旅游地产的运营商，负责旅游地产的日常运营管理及提供旅游服务。第二条：旅游地产描述2.1地产项目名称：____旅游地产项目2.2地产项目位置：____省/市/县（区）____街道/镇/乡____号2.3地产项目类型：包括但不限于度假别墅、酒店式公寓、商业中心、休闲娱乐设施等2.4地产项目规模：总占地面积____平方米，总建筑面积____平方米第三条：购买权益及权益内容3.1甲方购买权益：甲方有权按照本合同约定购买乙、丙双方的旅游地产项目，并享有乙、丙双方提供的售后服务及旅游服务。3.2乙方购买权益：乙方有权按照本合同约定销售旅游地产项目，并享有甲方支付的购买价格。3.3丙方购买权益：丙方有权按照本合同约定运营管理旅游地产项目，并享有甲方支付的服务费用。第四条：购买价格及支付方式4.1购买价格：甲方购买旅游地产项目的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）银行转账（2）支票支付（3）现金支付（4）其他方式：____4.3支付时间：甲方应在本合同签订后____个工作日内支付购买价格的50%作为定金，剩余的50%在交付前支付。第五条：交付及交付时间5.1地产项目交付条件：旅游地产项目达到国家相关法律法规及行业标准规定的交付条件。5.2地产项目交付时间：乙方应在合同约定的交付条件满足后，于____年__月__日前将旅游地产项目交付给甲方。第六条：售后服务及维护（1）提供旅游地产项目的使用及维护指南（2）处理甲方在旅游地产项目使用过程中遇到的问题（3）提供旅游服务咨询及预订（4）其他售后服务：____6.2售后服务联系方式：乙、丙方提供的售后服务联系方式如下：联系人：____联系电话：____电子邮箱：____6.3维护费用承担方式：旅游地产项目的维护费用由甲方承担，具体费用按照乙、丙双方的规定执行。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付乙方和丙方的损失赔偿金、支付迟延履行违约金等。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方购买价格的赔偿金、支付迟延交付违约金等。8.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲方服务费用的赔偿金、支付迟延提供服务违约金等。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十条：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方全部履行完毕本合同项下的义务；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。10.3合同续签条件：本合同到期后，如双方愿意续签，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：本合同项下的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方和丙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，保证旅游地产项目的质量和安全。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方按照合同约定支付购买价格，并按照合同约定接受旅游地产项目的交付。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方按照合同约定支付服务费用，并按照合同约定接受售后服务和旅游服务。第十四条：附件14.1附件列表：附件1：旅游地产项目宣传资料附件2：旅游地产项目规划图纸附件3：售后服务内容及标准附件4：旅游服务内容及标准附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方认为需要第三方的专业服务，可以协商决定引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方可以通过甲乙方邀请的方式介入，也可以通过法律程序或者其他方式介入。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.2第三方义务：第三方应遵守合同保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给无关方。第四条：第三方的权利和利益4.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲乙方提供必要的工作条件和资料。4.2第三方利益：第三方应自行承担因提供服务而产生的损失和风险。第五条：第三方责任限额5.1限额定义：第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任的上限。5.2限额确定：第三方责任限额根据第三方的服务类型、风险程度等因素，由甲乙方协商确定。5.3限额适用：第三方在提供服务过程中，如因其过失导致甲乙方损失，第三方应按照本合同约定承担有限责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的指示，按照甲方的要求提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的指示，按照乙方的要求提供服务。6.3第三方与丙方关系：第三方应服从丙方的指示，按照丙方的要求提供服务。第七条：第三方介入后的合同变更7.1变更条件：当第三方介入时，如需变更本合同条款，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更方式：合同变更应通过甲乙方协商，并经第三方同意后生效。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：当第三方介入引发争议时，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第九条：第三方介入后的保密义务9.1保密内容：第三方在提供服务过程中，应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条：第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任：第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付甲乙方的损失赔偿金、支付迟延履行违约金等。10.2甲乙方违约责任：甲乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于支付第三方的服务费用的赔偿金、支付迟延支付服务费用违约金等。第十一条：第三方介入后的其他条款11.1甲方特殊要求：甲方要求第三方按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。11.2乙方特殊要求：乙方要求第三方按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。11.3丙方特殊要求：丙方要求第三方按照合同约定提供服务，并保证服务的质量和效果。第十二条：附件12.1附件列表：附件1：第三方服务内容宣传资料附件2：第三方服务标准及要求附件3：第三方服务费用支付凭证附件4：第三方服务合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：旅游地产项目宣传资料详细要求和说明：此附件应包含旅游地产项目的详细介绍、设施、位置、规模等宣传资料，以便甲方了解项目情况。附件2：旅游地产项目规划图纸详细要求和说明：此附件应包含旅游地产项目的规划图纸，包括建筑布局、设施分布、景观设计等，以便甲方了解项目规划。附件3：售后服务内容及标准详细要求和说明：此附件应详细列出售后服务的内容和标准，包括物业服务、维修保养、客户服务等，以便甲方了解乙方的服务承诺。附件4：旅游服务内容及标准详细要求和说明：此附件应详细列出旅游服务的内容和标准，包括旅游活动、餐饮服务、交通服务等，以便甲方了解丙方的服务承诺。附件5：其他相关文件详细要求和说明：此附件应包含与本合同相关的其他文件，如政府批文、合作协议、合同履行过程中的重要文件等，以便各方查阅。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付购买价格、未按约定时间交付旅游地产项目、未提供约定的售后服务或旅游服务、违反保密义务等。责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行造成的影响、违约方的故意或过失等因素，承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付购买价格，乙方有权要求甲方支付迟延