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文档简介

2025年住宅房预付款协议书甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：鉴于甲方自愿出售，乙方自愿购买____年建设的位于____市____区____路____号的住宅房（以下简称“该房”），双方就预付款事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房产权清晰，甲方拥有合法的房屋所有权证书。2.该房建筑总面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____。3.该房的土地使用权性质为____，土地使用年限为____年。二、预付款金额及支付方式1.买方同意在签订本协议之日起____日内，向卖方支付预付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.买方支付预付款后，卖方应向买方开具相应的正规发票。三、房屋交付及过户1.买方支付预付款后，卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。2.买方在房屋交付后____日内，负责办理房屋过户手续，并将过户费用支付给相关部门。3.过户手续办理完毕后，买方应将剩余房款支付给卖方。四、违约责任1.若卖方未能按照本协议约定的期限交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为预付款的____%。2.若买方未能按照本协议约定的期限支付预付款，应向卖方支付违约金，违约金为预付款的____%。3.任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字/盖章）签订日期：____年____月____日附加条款：1.买方在支付预付款后，有权对房屋进行实地查看，若发现房屋存在重大质量问题，有权要求卖方退还预付款。2.买方在办理房屋过户手续过程中，若发现卖方提供的房屋资料不实，有权要求卖方承担相应的法律责任。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关房地产政策法规，如有政策调整，双方应按照新的政策执行。甲方（卖方）：（签字/盖章）乙方（买方）：（签字

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