二零二四年度物业管理有限公司商铺门面服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理有限公司商铺门面服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商铺门面定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务时间2.3服务范围第三条服务费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期4.3续约条款第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露的后果第九条甲方权利和义务9.1甲方权利9.2甲方义务第十条乙方权利和义务10.1乙方权利10.2乙方义务第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同正本份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××商铺门面乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3商铺门面定义：指乙方拥有或经营的位于甲方物业管理范围内的用于商业经营活动的房屋及附属设施。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务（1）保证商铺门面的清洁卫生，每天对门面进行清扫，确保门面干净整洁。（2）负责商铺门面的安全保卫工作，确保门面及其周边地区的安全，防止盗窃、火灾等意外事件的发生。（3）提供商铺门面的维修、保养服务，确保门面的设施正常运行。2.2服务时间：商铺门面的服务时间为每天8:00至22:00。2.3服务范围：乙方提供的服务范围包括商铺门面的内外部清洁、安全保卫、设施维修保养等。第三条服务费用3.1费用标准：商铺门面的服务费用为每月人民币××元。3.2费用支付方式：甲方应在每个服务周期结束后的七个工作日内，将当期的服务费用支付给乙方。3.3费用调整机制：如因市场行情变化或其他特殊情况，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后可进行调整。第四条服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同的服务期限为一年，自合同生效之日起计算。4.3续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前的三个月内签订新的合同，并约定续约后的服务费用、服务内容等相关事项。第五条违约责任5.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为应支付费用的千分之五。5.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并可视情况向乙方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。6.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户信息、经营策略、财务数据等。8.2保密期限：双方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公共领域的信息，但无论如何不少于合同终止后三年。8.3违约泄露的后果：如一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条甲方权利和义务9.1甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并监督乙方的服务质量和效果。9.2甲方义务：甲方应按约定时间支付服务费用，并配合乙方进行服务工作的开展。第十条乙方权利和义务10.1乙方权利：乙方有权要求甲方按约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的工作条件。10.2乙方义务：乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量和效果。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条合同的附件12.1附件清单：附件清单应详细列明合同附件的内容，包括商铺门面的具体位置、面积、设施等信息。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：除本合同条款外，双方还可以约定其他事项，包括但不限于服务期间的特殊活动、节假日安排等。13.2附加条款的效力：附加条款应采用书面形式，并与本合同正本具有同等的法律效力。第十四条签署和生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同的生效日期为合同签署之日起。14.3合同正本份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均应妥善保管合同正本。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：第三方是指本合同执行过程中，除甲乙双方外，参与合同执行或与合同执行有关联的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修保养服务提供方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任，其责任限额由第三方与甲乙双方协商确定。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并保证服务质量和效果。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。17.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方在约定时间内补正，并可视情况向第三方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五。18.2第三方违约导致的损失赔偿：如第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的约定：甲乙双方可以根据第三方介入的具体情况，与第三方协商确定额外的条款，包括但不限于服务内容、服务时间、服务费用等。19.2额外条款的效力：额外条款应采用书面形式，并与本合同具有同等的法律效力。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙方的划分：第三方应独立承担合同履行过程中的责任，甲乙双方不承担第三方的不当行为造成的损失。20.2第三方与甲乙方的连带责任：如第三方因不当行为导致甲乙双方承担连带责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为甲方所在地。第二十二条第三方介入的保密义务22.1保密内容：第三方对甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，承担保密义务。22.2保密期限：第三方应对保密内容承担保密义务，直至保密内容成为公共领域的信息，但无论如何不少于合同终止后三年。第二十三条第三方介入的生效23.1第三方介入条款的生效：本合同第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2第三方介入条款的补充：如甲乙双方与第三方就第三方介入达成补充协议，该补充协议自双方签字盖章之日起生效，并与本合同具有同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面位置示意图详细描述：本附件应详细标注商铺门面的具体位置，包括门面的朝向、尺寸、入口位置等。附件二：商铺门面设施清单详细描述：本附件应详细列出商铺门面内的所有设施，包括设施的类型、数量、品牌、型号等。附件三：服务内容详细说明详细描述：本附件应详细说明乙方应提供的服务内容，包括清洁、安全保卫、维修保养的具体工作内容及要求。附件四：服务费用明细表详细描述：本附件应详细列出服务费用的构成，包括基础服务费用、额外服务费用等。附件五：服务期限调整申请表详细描述：本附件用于双方在合同期间内提出服务期限调整的申请，包括调整的原因、调整后的服务期限等。附件六：保密信息清单详细描述：本附件应详细列出双方在合同执行过程中需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：第三方服务提供方信息详细描述：本附件应详细列出第三方服务提供方的信息，包括服务提供方的名称、联系方式、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，应支付迟延履行的违约金，违约金为应支付费用的千分之五。2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在约定时间内补正，并可视情况向乙方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五。3.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求第三方在约定时间内补正，并可视情况向第三方支付违约金，违约金为服务费用的千分之五。示例说明：如甲方在合同约定的支付服务费用的时间内未支付，乙方可以要求甲方支付迟延履行的违约金。违约金的计算方式为：迟延支付的服务费用×千分之五×迟延天数。如乙方在合同约定的服务期限内未提供约定服务或服务质量不符合约定，甲方可以要求乙方在约定时间内补正，并可以根据情况向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务的天数×服务费用×千分之五。如第三方在合同约定的服务期限内未提供约定服务或服务质量不符合约定，甲方可以要求第三方在约定时间内补正，并可以根据情况向第三方支付违约金。违约金的计算方式为：未提供服务的天数×服务费用×千分之五。全文完。二零二四年度物业管理有限公司商铺门面服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商铺门面服务合同的定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务的时间和地点2.3服务人员的资质和数量第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式和时间3.3服务费用的调整机制第四条服务期限4.1合同的有效期限4.2合同的续约条件和方式4.3合同的终止条件和方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规5.2乙方应保证的服务质量5.3乙方应对服务中出现的问题及时解决第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件和设施6.2甲方应支付的费用6.3甲方应对乙方服务中出现的问题给予配合和支持第七条违约责任7.1乙方违约的责任7.2甲方违约的责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密信息的保密义务和期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力对合同履行的影响和解决方式第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和方式11.2合同解除的条件和方式第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和方式第十三条适用法律和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××商铺门面服务公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容（1）商铺门面的日常清洁和维护；（2）商铺门面的安全保卫；（3）商铺门面的招租和租金收缴；（4）商铺门面的客户服务和投诉处理；（5）按照甲方要求进行商铺门面的装修和改造。2.2服务的时间和地点：服务时间为商铺门面的正常营业时间，服务地点为甲方拥有的商铺门面所在地。2.3服务人员的资质和数量：乙方应确保服务人员具备相应的资质和技能，服务人员的数量应满足商铺门面的经营需要。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：服务费用根据商铺门面的面积、位置、经营性质等因素进行计算，具体计算方式由双方协商确定。3.2服务费用的支付方式和时间：甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。3.3服务费用的调整机制：服务费用可以根据市场行情和双方协商的结果进行调整。第四条服务期限4.1合同的有效期限为一年，自双方签订之日起计算。4.2合同的续约条件和方式：合同到期后，如果双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约的条件和方式。4.3合同的终止条件和方式：合同终止的条件和方式按照双方协商确定的条款执行。第五条乙方的义务和责任5.1乙方应遵守的法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，合法经营，确保商铺门面的安全和合规。5.2乙方应保证的服务质量：乙方应按照约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。5.3乙方应对服务中出现的问题及时解决：乙方应对服务过程中出现的问题及时采取措施解决，确保商铺门面的正常经营。第六条甲方的义务和责任6.1甲方应提供的条件和设施：甲方应提供商铺门面所需的条件和设施，包括商铺门面的使用权、水电供应、物业管理等。6.2甲方应支付的费用：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。6.3甲方应对乙方服务中出现的问题给予配合和支持：甲方应对乙方服务过程中出现的问题给予必要的配合和支持，协助乙方解决经营中的问题。第七条违约责任7.1乙方违约的责任：如果乙方未能按照约定的服务内容和标准提供服务，或者未能按照约定的时间和方式支付服务费用，乙方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。7.2甲方违约的责任：如果甲方未能按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，或者未能提供商铺门面所需的条件和设施，甲方应承担违约责任，具体违约责任由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方在争议发生之日起三个月内未能通过协商解决的，任何一方均可按照第8.1条的规定提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息。9.2保密信息的保密义务和期限：双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后三年内有效。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力对合同履行的影响和解决方式：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任，或者延迟履行合同。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和方式：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除的条件和方式：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。任何一方提出解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照双方约定的方式进行结算。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件和方式：未经对方书面同意，一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三条适用法律和争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律规定的方式进行调整，其余条款仍然有效。争议解决地点为甲方所在地。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款：除本合同条款外，甲乙双方还可以约定其他补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、租赁方、客户方等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同过程中，参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的协助或参与，应提前书面通知对方，并说明第三方的职责和权利。2.2甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行，除非甲乙方书面同意。2.3甲乙方对第三方的不当行为或违约行为不承担责任，但甲乙方有义务及时处理第三方引起的问题，确保合同的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙方的责任和义务。3.2第三方在本合同履行过程中造成损失的，由第三方承担责任，甲乙方不承担连带责任。3.3甲乙方对第三方的行为或违约不承担责任，包括但不限于第三方的资质、信誉、能力等方面。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的合同主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2第三方与甲乙方之间的任何纠纷，不影响本合同的履行。4.3第三方对本合同的履行结果不享有任何权利，也不承担任何义务。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方在选择第三方时，应谨慎审查第三方的资质、信誉和能力，确保第三方的行为符合合同的约定。5.2甲乙方应与第三方明确约定其职责和权利，并确保第三方知晓本合同的履行对其产生的影响。5.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，除非本合同另有约定。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙方与第三方之间的协议或约定，如需变更或解除，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的原因和影响。6.2变更或解除第三方介入的协议或约定，不影响本合同的履行，除非甲乙方书面同意。第七条适用法律和争议解决7.1本合同及第三方介入的协议或约定，适用中华人民共和国法律。7.2因第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同及第三方介入的协议或约定，未尽事宜，甲乙方可友好协商，签订补充协议。8.2本合同及第三方介入的协议或约定，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺门面委托经营管理协议详细要求和说明：本协议明确了甲方将商铺门面委托给乙方进行经营管理的具体条款，包括委托的范围、期限、费用等。附件二：服务人员资质证明详细要求和说明：乙方应提供服务人员的资质证明，包括身份证明、职业资格证书等，以确保服务人员的合法性和专业性。附件三：商铺门面安全保卫措施方案详细要求和说明：乙方应提供商铺门面的安全保卫措施方案，包括安全设施、保安人员配置等，以确保商铺门面的安全。附件四：商铺门面招租广告详细要求和说明：乙方应提供商铺门面的招租广告，包括广告内容、投放渠道等，以确保商铺门面的招租效果。附件五：租金收缴协议详细要求和说明：乙方应与甲方签订租金收缴协议，明确租金的收缴方式、时间等，以确保租金的及时收缴。附件六：客户服务流程和投诉处理机制详细要求和说明：乙方应制定客户服务流程和投诉处理机制，包括客户服务的内容、投诉处理的流程等，以确保客户的满意度。附件七：商铺门面装修改造方案详细要求和说明：乙方应提供商铺门面的装修改造方案，包括装修风格、改造内容等，以确保商铺门面的装修效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未能按照约定的服务内容和标准提供服务责任认定：乙方应承担未能提供服务的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。违约行为二：乙方未能按照约定的时间和方式支付服务费用责任认定：乙方应承担未能支付费用的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。违约行为三：甲方未能提供商铺门面所需的条件和设施责任认定：甲方应承担未能提供条件和设施的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。违约行为四：甲方未能按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用责任认定：甲方应承担未能支付费用的违约责任，包括但不限于支付迟延履行违约金。违约行为五：甲方未能对乙方服务中出现的问题给予配合和支持责任认定：甲方应承担未能给予配合和支持的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。全文完。二零二四年度物业管理有限公司商铺门面服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商铺门面定义第二条服务内容2.1乙方应提供的服务2.2服务范围和标准2.3服务时间第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约第十三条其他条款13.1甲方员工管理13.2乙方设施维护13.3甲方保险责任第十四条附件14.1服务项目明细表14.2费用计算明细表14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：某某市某某区某某街道某某号乙方地址：某某市某某区某某街道某某号1.3商铺门面定义：指甲方拥有的位于某某市某某区某某街道某某号的商铺门面，商铺门面编号为X，商铺门面总面积为平方米。第二条服务内容2.1乙方应提供的服务乙方同意按照本合同约定的服务内容和标准，向甲方提供商铺门面的物业管理服务，包括但不限于：（1）商铺门面的日常保洁服务；（2）商铺门面的安全保卫服务；（3）商铺门面的设施设备维护服务；（4）商铺门面的绿化养护服务；（5）商铺门面的公共区域维修服务；（6）商铺门面的消防安全服务；（7）乙方应按照甲方要求，对商铺门面进行节日装饰和布置；（8）乙方应协助甲方进行商铺门面的招商和租赁工作；（9）乙方应承担商铺门面内的公共部位的保险理赔工作；（10）乙方应按照甲方要求，提供其他与商铺门面管理相关的服务。2.2服务范围和标准（1）商铺门面的日常保洁服务，应保持商铺门面的清洁卫生，无垃圾、无杂物、无污渍；（2）商铺门面的安全保卫服务，应保证商铺门面的安全，无盗窃、无火灾、无安全事故发生；（3）商铺门面的设施设备维护服务，应对商铺门面的公共设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行；（4）商铺门面的绿化养护服务，应保持商铺门面内的绿化植物的生长状况良好，无枯萎、无病虫害；（5）商铺门面的公共区域维修服务，应对商铺门面内的公共区域进行定期检查、维修，确保公共区域设施完好；（6）商铺门面的消防安全服务，应保证商铺门面内的消防设施设备完好，消防安全管理制度健全，员工消防安全意识强；（7）节日装饰和布置，应根据甲方要求，在节日期间对商铺门面进行装饰和布置，营造节日氛围；（8）招商和租赁工作，应协助甲方进行商铺门面的招商和租赁工作，提供相关信息，协助甲方与租户签订租赁合同；（9）保险理赔工作，应承担商铺门面内的公共部位的保险理赔工作，协助甲方处理保险理赔事宜；（10）其他与商铺门面管理相关的服务，应按照甲方的要求，提供其他与商铺门面管理相关的服务。2.3服务时间：乙方应按照甲方要求，提供全天候（24小时）服务，确保商铺门面的正常运营和管理。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日；3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条费用及支付4.1服务费用：乙方提供商铺门面物业管理服务的费用为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），甲方应按月支付乙方服务费用；4.2费用支付方式：甲方应在每个付款周期结束后五个工作日内，通过银行转账的方式支付乙方服务费用；4.3费用调整：如因市场行情变化、政策调整等原因导致乙方服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方及时整改；（3）甲方有权在合同期限内提前解除本合同。5.2甲方义务（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用；（2）甲方应协助乙方进行商铺门面的管理工作，提供必要的信息和资料；（3）甲方应遵守商铺门面的各项管理制度，维护商铺门面的正常运营秩序。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方协助乙方进行商铺门面的管理工作；（3）乙方有权在合同期限内提前解除本合同。6.2乙方义务（1）乙方应按照本第八条违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用的，应当按照迟延支付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数；（2）甲方未协助乙方进行商铺门面的管理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约事项涉及的金额×0.05%×违约天数；（3）甲方提前解除本合同的，应当按照合同约定向乙方支付违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内的月服务费用总和×0.1。8.2乙方违约（1）乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照未提供服务的部分向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分的费用×0.1；（2）乙方提前解除本合同的，应当按照合同约定向甲方支付违约金，违约金计算方式为：剩余合同期限内的月服务费用总和×0.1。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应当予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；10.2如违反保密义务，泄露对方秘密的，泄露方应当承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件；11.2遭受不可抗力的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但法律法规另有规定的除外。第十二条合同的生效、终止与续约12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2本合同在合同期限届满之日起终止；12.3合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利义务。第十三条其他条款13.1甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付水、电、燃气等公共费用；13.2乙方应定期向甲方报告商铺门面的经营状况和管理情况；13.3甲方应为其员工的行为负责，如员工损坏乙方设施设备的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十四条附件14.1附件一：服务项目明细表14.2附件二：费用计算明细表14.3附件三：商铺门面管理规章制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的“第三方”，是指非甲乙方合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、评估机构、维修保养服务商、保险理赔机构等。第三条第三方介入的合同修正3.1当本合同履行过程中涉及第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订附加协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。（1）第三方的主要权利和义务；（2）第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金等；（3）第三方与甲乙双方的权利义务划分；（4）违约责任及争议解决方式。第四条第三方介入的履行4.1甲乙双方应确保第三方按照附加协议的约定履行其权利和义务；4.2甲乙双方应监督第三方的工作质量，确保第三方提供的服务符合合同约定；4.3甲乙双方应协助第三方解决在履行过程中遇到的问题，确保合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应由甲乙双方在附加协议中约定；5.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，应以第三方在附加协议中承诺的赔偿限额为限；5.3如果第三方未按照附加协议约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同及附加协议为准；6.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙方的管理制度和操作规程；6.3第三方在履行合同过程中，应接受甲乙方的监督和检查。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照附加协议约定履行其义务的，应承担违约责任；7.2第三方未按照附加协议约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密