2024年度上海市长宁区医疗设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海市长宁区医疗设施租赁合同本合同目录一览1.租赁医疗设施的描述1.1设施的种类与数量1.2设施的使用地点与范围1.3设施的维护与保养责任2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的续约条款3.租金与支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付期限与支付方式3.3租金的调整条款4.使用与运营4.1承租人的使用权利与义务4.2出租人的保障义务4.3设施的日常管理与维护5.保险责任5.1承租人的保险责任5.2出租人的保险责任6.违约责任6.1承租人的违约行为与责任6.2出租人的违约行为与责任7.争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的适用法律8.合同的变更与解除8.1合同的变更条件8.2合同的解除条件9.合同的生效与终止9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的期限与条件11.合同的适用法律与管辖法院11.1合同的适用法律11.2合同的管辖法院12.其他条款12.1合同的完整性与互斥性12.2合同的修改与补充13.附件13.1租赁设施的详细清单13.2租金支付明细表14.签署页14.1承租人签署页14.2出租人签署页第一部分：合同如下：第一条租赁医疗设施的描述1.1设施的种类与数量本次租赁的医疗设施包括：X射线机器、心电图机、呼吸机、超声波仪等共10种，共计20台设备。1.2设施的使用地点与范围设施的使用地点位于上海市长宁区医院，使用范围包括但不限于门诊、急诊、病房等区域。1.3设施的维护与保养责任承租人负责设施的日常维护与保养，确保设施的正常运行。出租人应提供技术支持与定期检查。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并经双方协商一致确定新的租赁期限。第三条租金与支付方式3.1租金的金额租金为每月人民币100,000元，共计1,200,000元。3.2租金的支付期限与支付方式租金每月支付一次，支付方式为银行转账。3.3租金的调整条款租金将根据市场情况进行定期调整，调整周期为一年。第四条使用与运营4.1承租人的使用权利与义务承租人有权正常使用设施，并承担设施使用过程中的相关费用。4.2出租人的保障义务出租人应确保设施的正常运行，并提供相关的技术培训与支持。4.3设施的日常管理与维护承租人负责设施的日常管理与维护，确保设施的安全与正常使用。第五条保险责任5.1承租人的保险责任承租人应自行购买设备保险，并承担保险费用。5.2出租人的保险责任出租人应购买责任保险，保障承租人与第三方的利益。第六条违约责任6.1承租人的违约行为与责任如承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。6.2出租人的违约行为与责任如出租人未能提供约定数量的设施或设施不符合约定标准，应承担相应的违约责任。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更条件任何一方如需变更合同条款，应书面通知对方，并在双方协商一致后签署书面协议进行变更。8.2合同的解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条合同的生效与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签署之日起生效，并具有法律效力。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：a)合同到期，双方未续约；b)双方协商一致终止合同；c)依法或根据合同约定终止合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合同执行过程中获知的对方信息。10.2保密责任的期限与条件双方应对保密信息承担永久保密责任。未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。第十一条合同的适用法律与管辖法院11.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同的管辖法院双方同意提交合同争议至上海市长宁区人民法院进行诉讼解决。第十二条其他条款12.1合同的完整性与互斥性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。12.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1租赁设施的详细清单附件一：租赁设施详细清单13.2租金支付明细表附件二：租金支付明细表第十四条签署页14.1承租人签署页（承租人签署位置）14.2出租人签署页（出租人签署位置）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、公司或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1甲方和乙方在合同执行过程中如需第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，与第三方就介入的具体事项、权限和责任进行明确约定。2.3第三方介入需得到双方的共同同意，并在合同中予以书面确认。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务或协助，并确保服务的质量和效率。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其在介入过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。4.2甲方和乙方应按照约定的比例分担第三方的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。5.2甲方和乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障双方的合法权益。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不视为甲方和乙方对彼此的义务和责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：a)第三方完成约定的服务事项；b)甲乙双方书面同意终止第三方介入；c)法律规定或合同约定第三方介入终止的其他情形。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，并支付约定费用。第八条争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。第九条适用法律与管辖法院9.1本合同的第三方介入相关条款适用中华人民共和国法律。9.2本合同的争议提交至上海市长宁区人民法院进行诉讼解决。第十条其他条款10.1本合同的修改与补充，应由甲乙双方与第三方共同书面签署。10.2本合同的附件，包括第三方提供的服务协议、费用明细等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁设施详细清单详细列出所有租赁医疗设施的名称、型号、数量、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付期限、支付金额、支付方式等信息。附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量要求等信息。附件四：第三方费用明细表详细列出第三方介入的费用明细，包括服务费用、费用支付期限等信息。附件五：第三方责任保险保单提供第三方责任保险的保单副本，以证明第三方已购买相应的责任保险。附件六：甲乙双方保密协议明确甲乙双方对保密信息的定义、保密责任的期限与条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方提供的设施不符合约定标准或数量不足。3.甲方使用设施超出约定的范围或违反设施的使用规定。4.乙方未按约定提供技术支持或维护服务。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及到第三方，甲方和乙方均有权向第三方追究责任。示例说明：如果甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如果乙方提供的设施数量不足或不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定期限内补足或更换设施，并有权要求乙方支付违约金。如果第三方未按约定提供服务或服务不符合质量要求，甲方和乙方均有权向第三方追究责任，并要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度上海市长宁区医疗设施租赁合同1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.争议解决方式10.合同的生效、变更和终止11.保密条款12.合同的附件13.其他约定14.签署信息第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1甲方（出租方）：上海市长宁区卫生健康委员会1.1.2乙方（承租方）：X医疗科技有限公司2.1租赁物描述2.1.1甲方同意将位于上海市长宁区X号的医疗设施（具体清单见附件一）出租给乙方使用。2.1.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变其用途。3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.1租金及支付方式4.1.1乙方应按照本合同附件二约定的租金标准，每月底支付当月租金给甲方。4.1.2乙方应在甲方提供的发票上注明租赁物名称、租金金额等信息，以便甲方开具发票。5.1租赁物的使用和维护5.1.2乙方不得对租赁物进行任何形式的改造、破坏或者转租给第三方。6.1维修责任6.1.1甲方负责对租赁物进行正常的维护和保养，确保租赁物正常使用。6.1.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。7.1保险责任7.1.1乙方应自行购买保险，保障租赁物在租赁期间的安全，并将保险公司名称、保险合同编号告知甲方。7.1.2保险费用由乙方承担。8.1违约责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.1.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的1%支付滞纳金。9.1争议解决方式9.1.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.1合同的生效、变更和终止10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的任何变更或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出。11.1保密条款11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。12.1合同的附件12.1.1本合同附件一为本合同所涉及的租赁物清单。12.1.2本合同附件二为本合同租金支付标准及相关条款。13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1签署信息14.1.1本合同由上海市长宁区卫生健康委员会（甲方）和X医疗科技有限公司（乙方）于2024年1月1日签署。14.1.2甲方授权代表：X，职务：X。14.1.3乙方授权代表：X，职务：X。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，为除甲乙双方之外的参与方。15.1.2第三方介入是指在租赁过程中，第三方根据合同约定或甲乙双方协商，参与并提供相应服务或处理相关事务。16.1第三方责任及权利16.1.1第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的责任。16.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方协商，参与租赁物的管理、维修和保养等工作。17.1第三方介入的额外条款及说明17.1.1若合同中未明确第三方的责任及权利，甲乙双方应与第三方另行签订补充协议，以确保各方的权益得到保障。17.1.2第三方介入时，甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保租赁过程的顺利进行。18.1第三方责任限额18.1.1第三方对租赁物的损失或损坏，承担有限责任，除非因故意或重大过失造成。18.1.2第三方在提供服务过程中，如发生人身伤害或财产损失，应由第三方依法承担相应的责任。19.1第三方与甲乙方的划分说明19.1.2第三方提供的服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。20.1第三方介入的争议解决20.1.1因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。21.1第三方信息的披露21.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的租赁物信息和使用要求，以确保第三方能够正常提供服务。21.1.2第三方应向甲乙双方提供其真实有效的身份证明和资质证明，以证明其具备提供服务的能力。22.1第三方介入的终止22.1.1第三方介入终止后，其对租赁物的维修和保养等责任自行解除。22.1.2甲乙双方与第三方签订的补充协议随之终止。23.1第三方介入的替代23.1.1若第三方未能按照约定提供服务，甲乙双方有权寻找替代方，并要求第三方承担因此产生的费用。23.1.2第三方未能提供服务且无替代方时，甲乙双方有权解除本合同。24.1第三方介入的变更24.1.1甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的服务内容或责任。24.1.2变更第三方服务内容或责任时，应签订补充协议，并告知双方。25.1第三方介入的保密义务25.1.1第三方应对本合同内容及甲乙双方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。25.1.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息，以及每项租赁物的配置和状态。附件二：租金支付标准及相关条款详细规定租金的计算方式、支付时间和支付方式等信息。附件三：维修服务协议明确维修服务的范围、内容、标准和维修费用的承担方式等信息。附件四：保险条款详细列出保险的类型、保险费用、保险理赔流程等信息。附件五：第三方服务协议明确第三方的服务内容、责任、权利和保密义务等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的性能和状态。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.甲方未按照约定提供维修服务，导致租赁物损坏或损失。5.第三方未按照约定提供服务，导致租赁物损坏或损失。责任认定标准：1.甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。2.乙方未按照约定支付租金或延迟支付租金的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方滞纳金、赔偿甲方因此造成的损失等。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。4.甲方未按照约定提供维修服务，导致租赁物损坏或损失的，甲方应承担维修费用和赔偿责任。5.第三方未按照约定提供服务，导致租赁物损坏或损失的，第三方应承担维修费用和赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，例如支付乙方违约金10,000元，并赔偿乙方因此造成的损失20,000元。2.若乙方延迟支付租金，乙方应承担滞纳金，例如延迟支付15天，应支付滞纳金300元。3.若乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用5,000元，并赔偿甲方因此造成的损失10,000元。全文完。2024年度上海市长宁区医疗设施租赁合同2本合同目录一览第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施名称与规格1.2租赁设施数量1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1出租方维修责任3.2承租方维修责任3.3维修费用承担方式第四条保险责任4.1保险购买4.2保险理赔第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的附件11.1附件名称11.2附件内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁设施及租赁期1.1租赁设施名称与规格1.1.1租赁设施一：1.1.2租赁设施二：1.1.3租赁设施三：1.2租赁设施数量1.2.1租赁设施一的数量：1.2.2租赁设施二的数量：1.2.3租赁设施三的数量：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁设施一的租金：元/月2.1.2租赁设施二的租金：元/月2.1.3租赁设施三的租金：元/月2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为：每月一次2.3租金支付方式2.3.1承租方应通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户第三条维修与保养3.1出租方维修责任3.1.1出租方负责租赁设施的定期检查和维修，确保设施的正常使用3.2承租方维修责任3.2.1承租方负责日常的使用和保养，发现问题及时通知出租方进行维修3.3维修费用承担方式3.3.1因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担3.3.2因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担第四条保险责任4.1保险购买4.1.1承租方应购买相应的保险，保障租赁设施的安全4.2保险理赔4.2.1发生保险事故，承租方可根据保险合同向保险公司提出理赔第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认5.2解除条件5.2.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认第六条违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供租赁设施，应承担相应的违约责任6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任第八条合同的生效、终止与续约8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方未续约或未达成续约协议8.2.2双方协商一致提前终止合同8.2.3一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同8.3合同续约8.3.1合同期满前，双方可协商续约8.3.2续约需签订书面续约协议，并明确续约期限及相关条款第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同执行过程中获取的商业秘密、技术秘密、运营数据等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或续约协议中约定的时间止第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况10.2不可抗力事件的影响及处理10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决10.2.2不可抗力事件导致合同履行成本增加，双方应协商分担额外成本第十一条合同的附件11.1附件名称11.1.1附件一：租赁设施清单11.1.2附件二：租金支付明细表11.2附件内容11.2.1附件一包含租赁设施的名称、规格、数量等信息11.2.2附件二包含租金金额、支付周期、支付方式等信息第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1双方通过书面形式进行通知12.1.2通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达12.2送达地址及联系方式12.2.1双方应在合同中约定明确的送达地址和联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式13.2.1双方应优先通过协商解决合同争议13.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方在合同签订后，可协商制定附加条款，作为合同的补充14.2双方约定的其他事项14.2.1双方在合同执行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助履行合同的一方或多方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.1.2第三方介入应符合合同目的，不得违背合同精神和双方合法权益。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以协助、配合、提供服务等方式参与合同履行。2.2.2第三方不得单独变更或解除合同，其行为应得到甲乙双方的认可。第三条第三方的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方享有按照合同约定获得相应权益的权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定履行相应义务，确保合同的顺利履行。3.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。4.1.2第三方对甲乙双方的责任限额，按照合同约定或双方协商确定。4.2第三方对第三方的责任4.2.1第三方与第三方之间的责任关系，由第三方自行解决。4.2.2第三方对第三方的责任限额，按照第三方之间的约定或法律规定确定。第五条第三方介入对合同履行的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。5.2第三方介入不得改变合同约定的履行方式和履行期限。第六条甲乙双方对第三方的权益保护6.1甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害。6.2甲乙双方不得无故解除或变更与第三方的合同约定。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同变更或解除不得影响甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第九条保密条款9.1甲乙双方与第三方之间的保密信息，按照本合同保密条款执行。第十条不可抗力10.1甲乙双方与第三方之间的不可抗力事件，按照本合同不可抗力条款执行。第十一条通知与送达11.1甲乙双方与第三方之间的通知与送达，按照本合同通知与送达条款执行。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方与第三方之间的争议，按照本合同争议解决条款执行。本补充协议与本合同具有同等法律效力，一经签订，甲乙双方及