二零二四年度一手房购房团购协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度一手房购房团购协议本合同目录一览第一条团购协议主体1.1团购组织方1.2购房者第二条团购房屋信息2.1房屋位置2.2房屋类型2.3房屋数量2.4购房数量第三条团购价格及优惠3.1团购价格3.2价格优惠3.3付款方式及优惠第四条购房流程4.1购房报名4.2选房4.3签约4.4付款4.5办理贷款4.6交房第五条购房者的权利与义务5.1购房者权利5.2购房者义务第六条团购组织方的权利与义务6.1团购组织方权利6.2团购组织方义务第七条违约责任7.1购房者违约7.2团购组织方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1购房相关政策及规定12.2团购组织方提供的服务12.3购房者应了解的信息第十三条附件13.1购房团购协议附件第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条团购协议主体1.1团购组织方1.1.1团购组织方的名称：____________1.1.2团购组织方的地址：____________1.1.3团购组织方的联系方式：____________1.2购房者1.2.1购房者的姓名（或单位名称）：____________1.2.2购房者的联系方式：____________1.2.3购房者的身份证号码（或单位证件号码）：____________第二条团购房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________2.1.2房屋所在区域：____________2.1.3房屋具体位置：____________2.2房屋类型2.2.1房屋建筑类型：____________2.2.2房屋面积：____________2.2.3房屋户型：____________2.3房屋数量2.3.1团购房屋总套数：____________2.3.2购房者所购买房屋套数：____________2.4购房数量2.4.1购房者购买房屋的数量：____________第三条团购价格及优惠3.1团购价格3.1.1房屋成交单价：____________3.1.2房屋成交总价：____________3.2价格优惠3.2.1团购优惠金额：____________3.2.2团购优惠方式：____________3.3付款方式及优惠3.3.1购房者付款方式：____________3.3.2付款优惠：____________第四条购房流程4.1购房报名4.1.1报名时间：____________4.1.2报名方式：____________4.2选房4.2.1选房时间：____________4.2.2选房方式：____________4.3签约4.3.1签约时间：____________4.3.2签约地点：____________4.4付款4.4.1付款时间：____________4.4.2付款金额：____________4.5办理贷款4.5.1贷款银行：____________4.5.2贷款金额：____________4.6交房4.6.1交房时间：____________4.6.2交房标准：____________第五条购房者的权利与义务5.1购房者权利5.1.1按照团购协议享受团购价格及优惠：____________5.1.2按照约定的时间和方式付款：____________5.1.3按照约定的时间选房、签约、交房：____________5.2购房者义务5.2.1按照约定的时间和方式支付购房款项：____________5.2.2按照约定的时间选房、签约、交房：____________5.2.3遵守团购协议的约定，履行合同义务：____________第六条团购组织方的权利与义务6.1团购组织方权利6.1.1按照约定的价格及优惠向购房者提供房屋：____________6.1.2按照约定的时间安排选房、签约、交房等活动：____________6.1.3要求购房者履行合同义务，维护团购协议的履行：____________6.2团购组织方义务6.2.1按照约定的价格及优惠向购房者提供房屋：____________6.2.2按照约定的时间安排选房、签约、交房等活动：____________6.2.3履行团购协议约定的其他义务：____________第七条违约责任7.1购房者违约7.1.1购房者未按照约定的时间和方式支付购房款项的，应支付违约金：____________7.1.2购房者未按照约定的时间选房、签约、交房的，应支付违约金：____________7.2团购组织方违约7.2.1团购组织方未按照约定的价格及优惠向购房者提供房屋的，应支付违约金：____________7.2.2团购组织方未按照第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，应在____________天内向____________提出调解申请。8.2调解解决8.2.1调解机构应在收到调解申请后____________天内作出调解决定。8.2.2调解不成的，双方同意采取____________方式解决争议。8.3仲裁解决8.3.1双方同意将争议提交____________仲裁委员会仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。8.4法律途径8.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决的争议，应依法向____________人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的变更应书面签署，并经双方同意。9.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除9.2.1双方同意解除合同的，应书面签署解除协议。9.2.2解除协议经双方签字盖章后生效，合同即告解除。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起计算，至合同解除或终止履行后____________年。10.3违约责任10.3.1违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的____________倍。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方同意按照本合同第八条的规定解决合同争议。第十二条其他条款12.1购房相关政策及规定12.1.1购房者应遵守国家和地方关于购房的相关政策及规定。12.2团购组织方提供的服务12.2.1团购组织方应提供选房、签约、付款、交房等服务。12.3购房者应了解的信息12.3.1购房者应了解房屋的规划、设计、施工、验收等相关信息。第十三条附件13.1购房团购协议附件13.1.1附件包括房屋买卖合同、付款凭证、房屋交付确认书等。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.1.1本合同于____________年____________月____________日签订。14.2签字盖章14.2.1团购组织方代表（签字）：____________14.2.2购房者代表（签字）：____________14.2.3双方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、金融机构、政府机关等，双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、金融机构、政府机关等，以及本合同中未明确列举的其他方。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房源信息、促成交易、协助办理贷款等；2.1.2金融机构提供贷款服务、结算服务、理财服务等；2.1.3政府机关提供购房政策咨询、产权登记、税费征收等服务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务。3.2第三方应承担因其自身原因导致合同履行失败、纠纷产生、损失发生等责任。3.3第三方对甲乙双方的合同履行不承担任何连带责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的合同相关信息。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，提供专业服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露相关信息。5.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确约定第三方的责任限额。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.2.1第三方因提供服务导致的损失赔偿限额；6.2.2第三方因疏忽、过失导致的损失赔偿限额；6.2.3第三方因故意行为导致的损失赔偿限额。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。7.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方退出8.1第三方因故退出本合同履行，应提前通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并寻找替代的第三方。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，如名称、经营范围、法定代表人等，应立即通知甲乙双方。9.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方、乙方有权要求第三方提供变更后的资质证明等文件。第十条第三方违约10.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第十一条第三方与甲乙方的沟通协作11.2甲乙双方应配合第三方的履约工作，提供必要的协助和支持。第十二条附件12.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的服务协议、第三方资质证明等文件。第十三条合同签订日期及签字盖章13.1本附加条款与主合同具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。13.2团购组织方代表（签字）：____________13.3购房者代表（签字）：____________13.4双方盖章：____________本附加条款与主合同一起构成完整的合同体系，甲乙双方在履行本合同过程中，应严格遵守本附加条款的约定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可按主合同第八条的约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同1.1合同内容包括房屋基本信息、面积、价格、付款方式等。1.2合同应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件2：付款凭证2.1付款凭证包括付款收据、银行转账凭证等。2.2付款凭证应明确记载付款金额、付款时间等信息。附件3：房屋交付确认书3.1房屋交付确认书应包括房屋交付时间、交付状态等信息。3.2房屋交付确认书应由甲方、乙方和第三方共同签署。附件4：中介服务协议4.1中介服务协议应明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。4.2中介服务协议应由甲方、乙方和中介方共同签署。附件5：金融机构服务协议5.1金融机构服务协议应明确金融机构的服务内容、服务费用、责任限制等。5.2金融机构服务协议应由甲方、乙方和金融机构共同签署。附件6：政府机关证明文件6.1政府机关证明文件应包括购房政策咨询、产权登记、税费征收等相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的时间和方式支付购房款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____________%。2.甲方未按照约定的时间选房、签约、交房。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的____________%。3.乙方未按照约定的时间和方式提供房屋。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为应付款项的____________%。4.乙方提供的房屋与约定不符。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为差价的____________%。5.中介方未按照约定提供服务。责任认定：中介方应支付违约金，违约金为服务费用的____________%。6.金融机构未按照约定提供贷款服务。责任认定：金融机构应支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。7.政府机关未按照约定提供购房政策咨询、产权登记、税费征收等服务。责任认定：政府机关应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失。上述违约行为的违约金比例、责任限制等，应在合同附件中明确记载。全文完。二零二四年度一手房购房团购协议1本合同目录一览第一条团购协议主体1.1团购方名称1.2团购方地址1.3团购方联系人及联系方式第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条团购房产信息3.1房产开发商名称3.2房产项目名称3.3房产地址3.4房产类型及面积3.5房产价格第四条团购优惠及政策4.1团购优惠政策4.2团购政策有效期4.3政策实施流程第五条购房款项支付5.1购房首付款5.2贷款事宜5.3尾款支付时间及方式第六条购房合同签订6.1购房合同签订时间6.2购房合同签订地点6.3购房合同甲方及乙方第七条交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收流程及标准第八条售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务联系方式8.3售后服务承诺第九条违约责任9.1团购方违约责任9.2购房者违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件及后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：第一条团购协议主体1.2团购方地址：市区路号1.3团购方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：第二条购房者信息2.2购房者身份证号码：X第三条团购房产信息3.1房产开发商名称：X房地产开发有限公司3.2房产项目名称：花园3.3房产地址：市区路号3.4房产类型及面积：住宅，建筑面积：平方米3.5房产价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），该价格包含房屋主体结构、装修及附属设施等。第四条团购优惠及政策4.1团购优惠政策：团购方给予购房者一次性付款9.5折优惠，按揭付款9.8折优惠。4.2团购政策有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日止。4.3政策实施流程：购房者向团购方提交购房申请，经团购方审核通过后，购房者按照团购政策进行付款。第五条购房款项支付5.1购房首付款：购房者应于签订购房合同之日起七个工作日内支付购房首付款万元整。5.2贷款事宜：购房者如需办理贷款，团购方提供相关协助。贷款事宜包括但不限于资料准备、贷款申请、贷款审批等。5.3尾款支付时间及方式：购房者应按照贷款银行的要求，在贷款审批通过后，按时支付尾款。第六条购房合同签订6.1购房合同签订时间：团购方与购房者协商确定，但不应超过团购政策有效期。6.2购房合同签订地点：团购方所在地。6.3购房合同甲方及乙方：甲方（团购方）与乙方（购房者）签订购房合同。第七条交付及验收7.1房屋交付时间：自购房合同签订之日起，按照团购方的工程进度安排，分批次交付。具体交付时间及批次由团购方与购房者协商确定。7.2房屋交付条件：房屋达到国家规定的竣工标准，并通过政府相关部门的验收。7.3房屋验收流程及标准：购房者按照购房合同约定的标准进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后七个工作日内向团购方提出，团购方应在十个工作日内解决。如团购方未能在规定时间内解决问题，购房者有权要求延迟交付或者要求赔偿。第八条售后服务8.1售后服务内容：团购方提供购房者的售后服务包括但不限于房屋质量问题处理、物业服务咨询、产权办理协助等。8.3售后服务承诺：团购方承诺在购房者的合理诉求范围内，及时响应并妥善解决购房者的问题。第九条违约责任9.1团购方违约责任：团购方未能按照合同约定时间、质量标准交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的1%乘以逾期天数。9.2购房者违约责任：购房者未能按照合同约定时间支付购房款项的，应向团购方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的1%乘以逾期天数。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同纠纷通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：市。10.3争议解决时效：购房者向团购方提出争议解决请求的时效为自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起三年。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件及后果：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，购房者已支付的购房款项不予退还，团购方有权要求购房者支付相应的违约金。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起两年。12.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任，赔偿金额为本合同标的额的10%。第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院：市有管辖权的人民法院。第十四条其他条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归团购方所有。14.2合同的附件：本合同附件包括购房合同、付款凭证、房屋交付确认书等。14.3合同的修订历史：本合同自2024年1月1日起生效，之前版本的合同同时作废。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方（团购方）和乙方（购房者）之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业公司等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于为甲方和乙方提供服务的中介机构、金融机构、物业服务企业等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲方和乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事项。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合国家相关法律法规的规定，并取得甲方和乙方的同意。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方在履行本合同过程中，应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其提供服务或产品的价款或者服务费用。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方的要求，提供符合本合同约定的服务或产品。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求，提供符合本合同约定的服务或产品。第五条第三方介入的附加条款5.1第三方服务或产品：第三方提供的服务或产品应符合国家相关法律法规的规定，并满足甲方和乙方的要求。5.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲方和乙方按照本合同的约定承担。5.3第三方服务质量：第三方应保证其提供的服务或产品质量，对于因质量问题导致的损失，第三方应承担相应的责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理程序：当第三方未履行或者未正确履行本合同约定的义务时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同条件：除非本合同有另外约定，第三方不得单方面解除合同。7.2第三方解除合同后果：第三方单方面解除合同的，应承担因此给甲方和乙方造成的损失。第八条第三方保密义务8.1第三方保密内容：第三方在履行本合同过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。8.2第三方保密期限：自本合同签订之日起至本合同解除或者终止之日起两年。第九条第三方法律适用及管辖9.1第三方服务或产品适用的法律法规：第三方提供的服务或产品适用中华人民共和国