版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻财产分割房屋买卖合同本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.3甲方和乙方是夫妻关系。第二条:房屋基本信息2.2房屋所有权证号:_______。2.3房屋性质:_______(如:住宅、商业等)。第三条:财产分割原则3.1甲方和乙方根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规,协商一致决定对夫妻共同财产进行分割。3.2双方同意以公平、公正、公开的原则进行财产分割。第四条:房屋买卖价格及支付方式4.1甲乙双方约定,乙方以人民币_______元购买甲方所持有的该房屋的全部产权。4.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金。4.3剩余房款人民币_______元,乙方应于_______年_______月_______日前支付给甲方。第五条:过户及交付5.1乙方应自付款之日起_______个工作日内,办理房屋过户手续。5.2过户手续办理完毕后,甲方应将该房屋交付给乙方。5.3交付时,甲方应保证该房屋符合交付条件,包括但不限于:清偿房屋抵押债务、解除租赁合同等。第六条:权利和义务6.1甲方应保证对该房屋的产权,无任何争议和负担。6.2乙方应按约定时间支付房款,否则甲方有权解除本合同。第七条:税费承担7.1双方同意按照相关法律法规规定,各自承担房屋买卖过程中产生的税费。第八条:违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条:争议解决9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。9.2双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条:合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。第十一条:其他约定11.1甲乙双方约定,本合同未尽事宜,可另行协商补充。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条:合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十三条:甲方签字甲方(盖章):_______甲方代表(签字):_______第十四条:乙方签字乙方(盖章):_______乙方代表(签字):_______第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.3甲方和乙方是夫妻关系。第二条:房屋基本信息2.2房屋所有权证号:京房权证海字第56号。2.3房屋性质:住宅。第三条:财产分割原则3.1甲方和乙方根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规,协商一致决定对夫妻共同财产进行分割。3.2双方同意以公平、公正、公开的原则进行财产分割。第四条:房屋买卖价格及支付方式4.1甲乙双方约定,乙方以人民币壹仟万元整购买甲方所持有的该房屋的全部产权。4.2乙方应在签署本合同时支付人民币伍佰万元整作为定金。4.3剩余房款人民币伍佰万元整,乙方应于2024年12月31日前支付给甲方。第五条:过户及交付5.1乙方应自付款之日起10个工作日内,办理房屋过户手续。5.2过户手续办理完毕后,甲方应将该房屋交付给乙方。5.3交付时,甲方应保证该房屋符合交付条件,包括但不限于:清偿房屋抵押债务、解除租赁合同等。第六条:权利和义务6.1甲方应保证对该房屋的产权,无任何争议和负担。6.2乙方应按约定时间支付房款,否则甲方有权解除本合同。第七条:税费承担7.1双方同意按照相关法律法规规定,各自承担房屋买卖过程中产生的税费。第十五条:合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十六条:甲方签字甲方(盖章):甲方代表(签字):________________第十七条:乙方签字乙方(盖章):乙方代表(签字):________________第十八条:附件本合同附件包括:房屋所有权证、夫妻关系证明、付款凭证等。第八条:违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2如果甲方未按约定时间办理过户手续,应向乙方支付房价的1%作为违约金。8.3如果乙方未按约定时间支付房款,应向甲方支付房价的1%作为违约金。第九条:争议解决9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项,双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。9.2双方发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条:合同的生效、变更和解除10.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认。第十一条:其他约定11.1甲乙双方约定,本合同未尽事宜,可另行协商补充。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条:合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。第十三条:甲方签字甲方(盖章):甲方代表(签字):________________第十四条:乙方签字乙方(盖章):乙方代表(签字):________________第二部分:第三方介入后的修正第十五条:第三方介入15.1本合同在履行过程中,如有第三方介入,包括但不限于中介方、评估方、过户登记机关等,各方应遵守中华人民共和国的相关法律法规,并配合完成房屋买卖的相关手续。15.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋相关信息及双方的身份证明文件等相关材料。15.3第三方应按照法律法规及行业规定,公正、客观地进行评估、过户登记等工作。第十六条:第三方责任16.1第三方在履行评估、过户登记等职责过程中,如因过失或违法行为导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方应对甲乙双方的个人信息及房屋信息保密,不得泄露给无关第三方。第十七条:第三方收费17.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用,包括但不限于评估费、过户登记费等,由甲乙双方按照法律法规及行业规定承担。17.2甲乙双方应在支付第三方费用前,核实费用的合理性及合法性。第十八条:第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币伍拾万元整。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失,超出赔偿限额的部分,由第三方依法承担。第十九条:第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷,不影响本合同的履行。第二十条:第三方介入的终止20.1第三方完成本合同约定的职责后,其介入本合同的权利和义务自行终止。20.2第三方终止介入后,甲乙双方应继续履行本合同约定的其他条款。第二十一条:合同的变更和解除21.1如本合同因第三方介入而发生变更或解除,甲乙双方应签订书面协议,并经第三方确认。21.2书面协议应明确变更或解除的原因、范围、期限等事项。第二十二条:第三方签字22.1第三方(盖章):____________22.2第三方代表(签字):____________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房屋所有权证附件二:夫妻关系证明附件三:付款凭证附件四:评估报告附件五:过户登记申请书附件六:过户登记证明附件七:物业交割单附件八:租赁合同解除证明附件九:抵押债务清偿证明附件十:其他与房屋买卖相关的文件和材料附件一:房屋所有权证附件二:夫妻关系证明附件三:付款凭证附件四:评估报告附件五:过户登记申请书附件六:过户登记证明附件七:物业交割单附件八:租赁合同解除证明附件九:抵押债务清偿证明附件十:其他与房屋买卖相关的文件和材料说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.甲方未按约定时间办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付房款。3.第三方未按约定时间完成评估、过户登记等工作。4.甲方未提供真实、完整的房屋相关信息及身份证明文件。5.乙方未按约定时间支付约定的费用。责任认定标准:1.违约金:房款的1%作为违约金。2.损失赔偿:根据实际损失金额进行赔偿,最高不超过第三方责任限额。3.第三方责任:第三方应依法承担因过失或违法行为导致的损失赔偿责任。示例说明:1.如果甲方未按约定时间办理过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.如果第三方未按约定时间完成评估、过户登记等工作,甲乙双方有权要求第三方承担责任,并要求赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年度夫妻财产分割房屋买卖合同1本合同目录一览第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):配偶甲,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方(买方):配偶乙,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3房屋:位于xxxxxx市xxxxxx区xxxxxx街道xxxxxx号,房屋所有权证号:xxxxxxxxxxxxxxxx第二条:财产分割及房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方,乙方同意购买该房屋。2.2财产分割:本次房屋买卖成交后,房屋及其附属设施、家具家电等财产归乙方所有。第三条:房屋价格及支付方式3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将房价支付至甲方指定的银行账户。第四条:房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。第五条:房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。5.2甲方在房屋交付后xx个月内,对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。第六条:税费承担6.1本次房屋买卖过程中产生的税费,按照国家相关法律法规及政策规定承担。第七条:合同的变更和解除7.1本合同一经签订,即具有法律效力,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条:违约责任8.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。第九条:争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条:合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2在房屋过户手续办理完毕后,本合同自动终止。第十一条:其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第十二条:合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订。第十三条:甲方(卖方)签字:____________乙方(买方)签字:____________第十四条:附件14.1房屋所有权证复印件14.2双方身份证复印件14.3房屋买卖合同相关法律法规及政策文件第一部分:合同如下:第一条:合同主体及定义1.1甲方(卖方):配偶甲,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方(买方):配偶乙,身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxx1.3房屋:位于xxxxxx市xxxxxx区xxxxxx街道xxxxxx号,房屋所有权证号:xxxxxxxxxxxxxxxx第二条:财产分割及房屋买卖2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方,乙方同意购买该房屋。2.2财产分割:本次房屋买卖成交后,房屋及其附属设施、家具家电等财产归乙方所有。2.3甲乙双方同意,本次财产分割及房屋买卖不影响双方在其他财产上的权益。第三条:房屋价格及支付方式3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内,将房价支付至甲方指定的银行账户。3.3甲方提供合法的收款凭证给乙方。第四条:房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内,将房屋交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。4.3房屋交付及过户过程中,甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规,配合相关政府机关完成相关手续。第五条:房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题。5.2甲方在房屋交付后xx个月内,对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.3如房屋在交付后出现质量问题,甲方应在接到乙方通知后xx个工作日内进行修复。第六条:税费承担6.1本次房屋买卖过程中产生的税费,按照国家相关法律法规及政策规定承担。6.2甲乙双方应如实提供所需资料,配合对方完成税费支付及相关手续。第七条:合同的变更和解除7.1本合同一经签订,即具有法律效力,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同的变更或解除,应书面签署,并由双方签字(或盖章)确认。7.3合同的变更或解除不影响甲乙双方已经履行部分的效力,也不影响双方因履行合同而产生的权利和义务。第八条:违约责任8.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。8.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并赔偿因此造成的一切损失。8.3违约金计算方式:违约方应支付给对方合同总金额的xx%作为违约金。第九条:争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决过程中,甲乙双方应保持克制,尊重法律程序,不得采取任何影响合同履行和双方权益的行为。第十条:合同的生效、终止和解除10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2在房屋过户手续办理完毕后,本合同自动终止。10.3合同终止后,甲乙双方对彼此的权利和义务互不追究。第十一条:其他约定11.1双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。11.3甲乙双方应妥善保管合同副本,不得随意泄露合同内容。第十二条:合同签订日期本合同于xxxx年xx月xx日签订。第十三条:甲方(卖方)签字:____________乙方(买方)签字:____________第十四条:附件14.1房屋所有权证复印件14.2双方身份证复印件14.3房屋买卖合同相关法律法规及政策文件14.4房屋交接单14.5房屋过户手续办理相关文件第二部分:第三方介入后的修正第一条:第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外,参与本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方介入本合同的过程中,应严格遵守国家相关法律法规,并履行合同约定的义务。1.3第三方应保持中立立场,公正、客观地协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。第二条:第三方介入的具体事宜2.1中介方负责协助甲乙双方进行房屋买卖的沟通、协商,提供房屋交易相关信息及服务。2.3过户机构负责协助甲乙双方完成房屋所有权的转移登记手续。第三条:第三方的责任及限额3.1第三方应尽到合理谨慎的义务,确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方在履行合同过程中,如因其过失导致甲乙双方遭受损失,第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方承担的赔偿责任以其在合同履行过程中收取的费用为限。3.4若第三方未按约定履行义务,导致合同无法履行或造成甲乙双方损失,第三方应承担相应的违约责任。第四条:第三方费用及支付4.1第三方介入本合同所需的费用,由甲乙双方协商确定。4.2甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式、支付时间及支付对象。4.3第三方提供服务后,甲乙双方应按约定及时支付相关费用。第五条:第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系,不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙双方之间的合同履行不承担连带责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的纠纷,不影响甲乙双方合同的履行。第六条:第三方信息的保密6.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2第三方违反保密义务的,应承担相应的违约责任。第七条:第三方退出7.1第三方因故不能继续履行合同义务时,应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后,甲乙双方应继续履行本合同,并按约定处理与第三方相关的后续事宜。第八条:第三方介入的变更8.1如甲方、乙方同意,第三方可以变更其提供的服务内容或服务方式。8.2第三方变更服务内容或方式后,甲乙双方应重新协商确定相关的费用、支付方式等问题。第九条:第三方责任的特殊情形9.1第三方在履行合同过程中,如遇到不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的情况,导致无法履行或迟延履行合同义务,第三方不承担责任。9.2第三方在履行合同过程中,如因法律、政策变化等原因导致合同无法履行或迟延履行,第三方不承担责任。第十条:争议解决10.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议解决过程中,甲乙双方应保持克制,尊重法律程序,不得采取任何影响合同履行和双方权益的行为。第十一条:合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2在房屋过户手续办理完毕后,本合同自动终止。11.3合同终止后,甲乙双方对彼此的权利和义务互不追究。第十二条:其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。12.3甲乙双方应妥善保管合同副本,不得随意泄露合同内容。第十三条:甲方(卖方)签字:____________乙方(买方)签字:____________第十四条:附件14.1房屋所有权证复印件14.2双方身份证复印件14.3房屋买卖合同相关法律法规及政策文件14.4房屋交接单14.5房屋过户手续办理相关文件第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:房屋所有权证复印件附件内容要求:清晰、完整的房屋所有权证复印件,须包括房屋所有权证的所有页面。附件2:双方身份证复印件附件内容要求:清晰
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 汽车改装技术 课件 4.1加装实木和印花地板
- 科学计算语言Julia及MWORKS实践 课件 22-坐标区外观
- 二零二四年度智慧城市基础设施建设项目融资与运营合同2篇
- 2024年度货物买卖合同:电商平台与消费者之间的商品交易协议3篇
- 弱电工程施工2024年度机房工程合同3篇
- 2024年度版权质押合同标的及具体规定2篇
- 翻译三级笔译综合能力模拟10
- 关于青年节活动
- 中国足协教练员培训
- 玉林师范学院《传感器原理与应用》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 孕期饮食课件
- 旅游酒店引流方案模板
- 二手空调买卖合同范本
- 食品生产企业落实食品安全主体责任分享交流
- 连锁经营与管理专业职业生涯规划书
- 网络安全基础课件
- 压力容器质量安全风险管控清单(压力容器设计单位)
- 健身指导知识考试题库及答案(500题)
- 1例肺癌终末期患者伴有癌性伤口的个案护理
- 液冷数据中心白皮书 2023:数据中心液冷革命解锁未来的数字冰河
- 幼儿园优质公开课:大班综合《谁知盘中餐》有声动态课件
评论
0/150
提交评论