高级会所装修施工合同（2024年）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高级会所装修施工合同（2024年）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程内容与范围2.1工程概述2.2施工内容2.3施工范围3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款4.施工进度与工期4.1施工计划4.2工期延误4.3提前完成奖励5.施工质量与标准5.1质量要求5.2质量检验5.3维修与保修6.施工材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收7.施工安全与环保7.1安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理8.变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的转让13.1转让条件13.2转让程序13.3转让后果14.其他条款14.1法律法规14.2不可抗力14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“×××高级会所”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“×××装修施工有限公司”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.3丙方名称及地址丙方全称为“×××材料供应有限公司”，地址为“×××市×××区×××街道×××号”。1.4术语定义（1）甲方：指“×××高级会所”；（2）乙方：指“×××装修施工有限公司”；（3）丙方：指“×××材料供应有限公司”；（4）工程：指本合同约定的装修施工项目；（5）合同总价：指本合同约定的工程总造价；（6）进度付款：指按照工程进度分阶段支付的款项；（7）提前完成奖励：指乙方提前完成工程，甲方给予的奖励。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程为“×××高级会所”的装修施工项目，包括但不限于：大厅、客房、餐厅、会议室、健身房等区域的装修施工。2.2施工内容包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、水电布线、家具采购及安装、装饰品采购及安装等。2.3施工范围本工程施工范围包括但不限于：甲方所提供的施工场地及施工所需的配套设施。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为一亿伍仟万元整（￥150,000,000）。3.2支付方式本合同支付方式为银行转账。3.3进度付款甲方根据乙方的工程进度，分阶段支付进度款，具体支付比例和时间双方另行商定。3.4最终付款工程完成后，经甲方验收合格，支付剩余的合同款项。第四条施工进度与工期4.1施工计划乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，制定详细的施工计划，并提交甲方审批。4.2工期延误如乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五（0.5%）。4.3提前完成奖励如乙方提前完成工程，甲方给予提前完成奖励，奖励金额为合同总价的千分之五（0.5%）。第五条施工质量与标准5.1质量要求乙方应按照国家和行业的相关标准及甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。5.2质量检验工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行自检、互检和甲方检，确保工程质量符合合同约定。5.3维修与保修工程竣工验收合格后，乙方应承担一年的免费保修期，保修期内出现的质量问题，乙方负责维修。第六条施工材料与设备6.1材料供应乙方负责采购本工程所需的装修材料，并按照甲方的要求提供相关材料合格证明。6.2设备供应乙方负责采购本工程所需的相关设备，并按照甲方的要求提供相关设备合格证明。6.3材料与设备验收甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，如验收不合格，乙方应负责更换或修复。第八条变更与调整8.1变更范围（1）甲方根据业务发展需要，对工程内容进行调整；（2）因国家政策、法律法规、行业标准发生变化，导致施工内容、施工标准发生变更；（3）不可抗力因素导致工程进度、工程内容发生变更。8.2变更程序双方应书面确认变更内容，并在变更确认书中明确变更范围、变更价格、变更工期等内容。8.3变更费用因变更产生的费用，双方协商确定。如变更导致合同总价增加，甲方应支付相应的增加费用；如变更导致合同总价减少，乙方应按比例退还已支付的款项。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为包括但不限于：（1）乙方未按照约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按照约定时间支付进度款；（4）甲方未按照约定提供施工场地和施工条件。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五（0.5%）。9.3赔偿金额如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的实际金额确定。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的仲裁委员会仲裁。10.4法律诉讼如仲裁不成，双方同意将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方办理完毕结算手续，本合同终止。11.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除施工临时设施，清理施工场地。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限为合同终止后五年。12.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密内容，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十三条合同的转让13.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序一方拟转让合同权利和义务的，应提前三十天书面通知对方，并提交转让方案。13.3转让后果经对方同意，转让方与受让方签订转让协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十四条其他条款14.1法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。14.3附件说明本合同附件包括：施工图纸、施工方案、材料合格证明、设备合格证明等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他参与本工程施工、材料供应、设备供应等环节的单位或个人。1.2第三方介入，包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方应按照合同约定，对第三方进行选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2乙方应按照甲方要求，与第三方签订分包合同或其他相关协议，明确双方的权利和义务。2.3第三方应按照分包合同或其他相关协议约定，履行相应的义务，并接受甲方和乙方的监督。2.4第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围、工期、质量标准、价格等事项。3.2甲方和乙方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准和甲方提供的施工要求。3.3甲方和乙方应对第三方施工过程中的质量、安全、环保等方面进行监督，确保工程顺利进行。3.4甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方相应的款项。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其施工过程中的质量、安全、环保等方面承担责任。4.2第三方如因施工原因导致他人损害，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方应按照合同约定，承担第三方的责任限额，并有权向第三方追偿。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.2第三方应按照分包合同或其他相关协议约定，履行合同义务，并接受甲方和乙方的监督。5.3甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常经营活动。第六条第三方介入的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1本合同的其他条款，除非明确说明与第三方无关，否则对第三方具有约束力。7.2第三方如认为本合同的某些条款对其不利，可以在签订分包合同或其他相关协议时进行修改。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的赔偿责任。第九条甲方、乙方对第三方的监督权9.1甲方、乙方有权对第三方的工作进度、质量、安全等方面进行监督。9.2甲方、乙方发现第三方存在问题的，有权要求第三方及时整改。第十条第三方退出合同的约定10.1第三方如拟退出合同，应提前三十天书面通知甲方和乙方。10.2甲方和乙方应在收到第三方退出通知后，尽快与第三方办理合同终止手续。10.3第三方退出合同的，应按照合同约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：详细展示施工场地的布局、设计、材料和构造等信息，包括平面图、立面图、剖面图等。2.施工方案：明确施工的具体步骤、方法、工艺和要求，包括施工进度计划、施工组织设计等。3.材料合格证明：第三方提供的材料应附有合格证明，证明其符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。4.设备合格证明：第三方提供的设备应附有合格证明，证明其符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。5.分包合同：第三方与乙方签订的分包合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、质量标准、价格等。6.监理报告：监理单位对施工过程的监督报告，包括工程进度、质量、安全等方面的评估。7.验收报告：工程完成后，第三方应提供验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。8.变更确认书：双方确认的工程变更内容、变更价格、变更工期等书面文件。9.付款凭证：双方确认的进度付款、最终付款等付款凭证。10.违约金计算公式：明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。2.乙方施工质量不符合合同约定，属于违约行为。违约责任为支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。3.甲方未按照约定时间支付进度款，属于违约行为。违约责任为