二零二四年度房地产项目规划设计合同设计要求和设计费用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目规划设计合同设计要求和设计费用1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表1.2乙方名称及代表1.3甲方委托的房地产项目概况第二条设计要求和内容2.1设计范围和规模2.2设计标准和规范2.3设计成果要求第三条设计费用3.1设计费用的计算方式3.2设计费用的支付时间及方式3.3设计费用的调整机制第四条设计周期4.1初步设计周期4.2施工图设计周期4.3设计修改和补充周期第五条设计成果交付5.1设计成果的形式和数量5.2设计成果的交付时间和地点5.3设计成果的保密和知识产权保护第六条设计质量保证6.1设计质量标准6.2设计质量的监控和评估6.3设计质量问题的处理第七条变更管理7.1设计变更的条件和程序7.2设计变更的费用和时间影响第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的时效第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条一般条款11.1合同的适用法律11.2合同的签订地11.3合同的生效日期第十二条其他约定12.1技术支持和培训12.2信息反馈和沟通机制第十三条附件13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3设计周期计划表第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表甲方全称为“×××房地产开发有限公司”，甲方代表为“×××”，甲方代表享有合同签订和履行的全权。1.2乙方名称及代表乙方全称为“×××建筑设计研究院有限公司”，乙方代表为“×××”，乙方代表享有合同签订和履行的全权。1.3甲方委托的房地产项目概况甲方委托乙方进行规划设计的项目为“×××花园”，该项目位于×××市×××区，总占地面积约为××××平方米，主要包括住宅、商业、办公、公共设施等用途。第二条设计要求和内容2.1设计范围和规模乙方负责为甲方进行整个项目的规划设计，包括但不限于初步设计、施工图设计、景观设计、室内设计等，确保项目的总体规划和详细规划符合相关法规和甲方要求。2.2设计标准和规范乙方应按照国家和地方的法律法规、建筑规范和标准进行设计，同时应符合甲方提供的技术要求和功能需求。2.3设计成果要求乙方应向甲方提供完整的设计成果，包括但不仅限于初步设计说明书、施工图纸、设计概算、施工图预算、景观设计方案、室内设计方案等，并确保设计成果的准确性和可执行性。第三条设计费用3.1设计费用的计算方式乙方的设计费用根据项目的规模、复杂程度、设计周期等因素进行计算，具体费用根据双方协商确定的《设计费用明细表》为准。3.2设计费用的支付时间及方式甲方应按照双方协商确定的支付时间节点，向乙方支付设计费用。支付方式为银行转账，账户信息详见《设计费用明细表》。3.3设计费用的调整机制如因甲方原因导致设计周期延长、设计范围变更等情况，乙方有权根据实际情况对设计费用进行相应的调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条设计周期4.1初步设计周期自合同签订之日起，乙方应在××××天内完成初步设计，并提交给甲方审查。4.2施工图设计周期自初步设计审查通过之日起，乙方应在××××天内完成施工图设计，并提交给甲方审查。4.3设计修改和补充周期乙方应在甲方提出设计修改和补充要求后，按照甲方的要求及时进行修改和补充，并提交给甲方审查。第五条设计成果交付5.1设计成果的形式和数量乙方应将设计成果以纸质版和电子版的形式交付给甲方，纸质版设计成果一式肆份，电子版设计成果一份。5.2设计成果的交付时间和地点乙方应按照双方协商确定的时间，将设计成果交付给甲方，交付地点为甲方指定的地点。5.3设计成果的保密和知识产权保护乙方应对设计成果中的技术和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。同时，乙方应确保设计成果的知识产权不受侵犯，对于设计成果中涉及到的第三方知识产权，乙方应予以尊重并合法使用。第六条设计质量保证6.1设计质量标准乙方应确保设计成果符合国家法律法规、建筑规范和标准，同时满足甲方的技术要求和功能需求。6.2设计质量的监控和评估甲方应对乙方设计过程进行监督和评估，确保设计质量的符合性。甲方有权要求乙方对设计成果进行修改和完善，直至满足甲方的要求。6.3设计质量问题的处理如设计成果存在质量问题，乙方应负责及时进行修改和补充，以满足甲方的要求。如因乙方原因导致的设计质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任如甲方未能按照约定时间支付设计费用，或未能提供必要的设计资料和配合条件，导致设计进度延误或设计质量受到影响，甲方应承担相应的违约责任。甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付设计费用×逾期天数×1%。8.2乙方违约责任如乙方未能按照约定时间完成设计成果，或设计成果存在重大质量问题，导致项目推进受到影响，乙方应承担相应的违约责任。乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付设计费用×逾期天数×1%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时效双方在争议发生后，应立即采取行动妥善处理，防止损失扩大。任何一方都不应采取损害对方利益的行为。如一方违约，另一方应在违约行为发生之日起××日内书面通知违约方，说明违约事实和理由，并要求违约方在接到通知后××日内采取补救措施。如果违约方未能在规定时间内采取补救措施，另一方有权解除合同，并请求违约方承担违约责任。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。10.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方代表签字并加盖公章后生效。10.3合同的终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有设计资料和成果交给甲方，并办理相关手续。第十一条一般条款11.1合同的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的签订地本合同签订地为×××市×××区。11.3合同的生效日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十二条其他约定12.1技术支持和培训乙方应对甲方提供设计过程中的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够正确理解和使用设计成果。12.2信息反馈和沟通机制双方应建立有效沟通机制，确保项目顺利推进。乙方应定期向甲方报告设计进度，及时解决甲方提出的问题。第十三条附件13.1设计任务书13.2设计费用明细表13.3设计周期计划表13.4其他附件第十四条签字盖章14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3双方盖章本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或自然人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、审查机构、施工单位、材料供应商等，以及任何其他非合同签约方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲方或乙方需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及预期效果。2.2第三方介入的条件第三方介入需经双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的相关条款。第三条第三方责任的限定3.1第三方责任的界定第三方对甲乙双方的任何承诺或行为，均视为第三方对甲乙双方的责任和义务，与甲乙双方无关。3.2第三方责任的限制甲方和乙方不承担第三方因介入导致的任何直接或间接损失，包括但不限于费用增加、进度延误等。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并确保第三方具备必要的资质和能力。4.2第三方费用第三方介入所需费用，包括但不限于第三方服务费用、配合费用等，由甲方和乙方按照本合同约定的费用支付方式进行分担。4.3第三方沟通与协调甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调，由甲方和乙方共同负责，确保项目顺利进行。第五条第三方责任限额5.1责任限额的确定甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。5.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并及时修改合同相关条款。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方违反本合同或与甲方、乙方之间的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任的确定甲方和乙方应与第三方协商确定违约责任的具体内容和赔偿标准。第七条第三方解除合同7.1第三方解除权如第三方因特殊原因需要解除合同，应提前书面通知甲方和乙方。7.2解除合同的后果第三方解除合同后，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方介入本项目，不代表甲方或乙方，也不构成甲方或乙方对第三方的任何义务。8.2第三方与施工单位等的关系第三方与施工单位、材料供应商等的关系，由第三方自行协调解决，与甲方和乙方无关。第九条第三方介入的合同修改9.1合同修改如第三方介入需要修改本合同相关条款，甲方和乙方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2修改协议的生效修改协议经甲方和乙方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的时效双方在争议发生后，应立即采取行动妥善处理，防止损失扩大。任何一方都不应采取损害对方利益的行为。如一方违约，另一方应在违约行为发生之日起××日内书面通知违约方，说明违约事实和理由，并要求违约方在接到通知后××日内采取补救措施。如果违约方未能在规定时间内采取补救措施，另一方有权解除合同，并请求违约方承担违约责任。第十一条第三方介入的一般条款11.1适用法律本合同的第三方介入部分，适用中华人民共和国法律。11.2合同签订地本合同的第三方介入部分，签订地为×××市×××区。11.3合同生效日期本合同的第三方介入部分，自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第十二条第三方介入的其他约定12.1技术支持和培训如第三方介入需要提供技术支持和培训，甲方和乙方应与第三方协商确定相关事宜。12.2信息反馈和沟通机制甲方、乙方与第三方之间应建立有效沟通机制，确保项目顺利进行。第十三条附件13.1第三方介入协议13.2其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计任务书详细说明设计任务的范围、内容、目标和要求，包括项目的地理位置、规模、用途、设计标准和规范等。附件2：设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括设计费、附加服务费、交通费、住宿费等，并说明费用的计算方式和支付时间及方式。附件3：设计周期计划表详细说明设计各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的设计成果提交时间。附件4：第三方介入协议详细列出第三方介入的范围、职责、义务和责任限额，并明确甲乙双方与第三方之间的沟通和协调机制。附件5：技术支持和培训协议详细说明第三方提供的技术支持和培训的内容、时间、地点和方式。附件6：信息反馈和沟通机制协议详细说明甲乙双方与第三方之间的信息反馈和沟通机制，包括沟通方式、沟通频率和沟通内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付设计费用或提供必要的设计资料和配合条件。2.乙方未能按照约定时间完成设计成果或设计成果存在重大质量问题。3.第三方未能按照约定提供服务或未能满足甲乙双方的要求。4.甲方、乙方与第三方之间的沟通和协调出现问题，导致项目推进受到影响。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=未支付设计费用×逾期天数×1%。2.违约金支付时间：违约方应在接到违约通知后××日内支付违约金。3.违约造成的损失赔偿：如违约方违约导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内支付设计费用，乙方有权延迟提供设计成果，并按照约定计算违约金。2.如果乙方未能在约定时间内完成设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。4.如果因沟通和协调问题导致项目推进受到影响，甲方和乙方应共同协商解决，并有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目规划设计合同设计要求和设计费用2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的房地产项目名称及位置第二条设计要求2.1设计范围和内容2.2设计标准和规范2.3设计图纸和资料的要求2.4设计进度和时间表第三条设计费用3.1设计费用的计算方式3.2设计费用的支付方式和时间3.3设计费用的变更和调整第四条设计成果的交付4.1设计成果的形式和内容4.2设计成果的交付时间和方式4.3设计成果的版权和使用权第五条设计修改和补充5.1设计修改和补充的条件和程序5.2设计修改和补充的费用第六条合同的生效和终止6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九条保密条款9.1保密信息的范围和内容9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露后果第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2合同转让的程序第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式和地点第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议12.2合同的修改和补充方式第十三条甲方代表和乙方代表13.1甲方代表的姓名和职务13.2乙方代表的姓名和职务第十四条合同签署日期和地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计研究院1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的房地产项目名称：×××花园1.3合同中所涉及的房地产项目位置：××省××市××区××路××号第二条设计要求2.1设计范围和内容2.1.1乙方应按照甲方提供的项目需求书进行建筑设计，包括但不限于：住宅楼、商业楼、配套设施等。2.1.2乙方应提供完整的设计图纸和相关的技术文件，包括：平面图、立面图、剖面图、细部图、效果图等。2.2设计标准和规范2.2.1乙方应按照国家和地方的建筑设计规范进行设计，并符合甲方提供的项目需求书的相关要求。2.2.2乙方应遵循绿色建筑和节能减排的设计原则，提高建筑物的能源利用效率和环境友好性。2.3设计图纸和资料的要求2.3.1乙方应保证设计图纸和资料的准确性和完整性，确保施工过程中能顺利进行。2.3.2乙方应在设计过程中，及时向甲方提供设计进度报告和相关图纸，以便甲方进行审核和反馈。2.4设计进度和时间表2.4.1乙方应按照甲方要求的时间表完成设计工作，如有特殊情况，乙方应提前向甲方说明，并协商调整时间表。2.4.2乙方应在每个设计阶段结束后，向甲方提交设计成果，并接受甲方的审查和验收。第三条设计费用3.1设计费用的计算方式3.1.1本合同的设计费用为固定费用，总计人民币【】元整（大写：【】元整）。3.1.2设计费用的支付方式和时间3.1.2.1甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付设计费用的50%。3.1.2.2甲方应在乙方完成设计成果的审查和验收后的【】个工作日内，向乙方支付剩余的设计费用。3.2设计费用的变更和调整3.2.1如因甲方原因导致设计范围和内容发生变更，乙方应向甲方提出变更费用报价，经甲方确认后，按确认的报价进行支付。3.2.2如因乙方原因导致设计进度和时间表发生延误，乙方应向甲方支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。第四条设计成果的交付4.1设计成果的形式和内容4.1.1乙方应按照合同约定的设计范围和内容，提供完整的设计图纸和相关的技术文件。4.1.2设计成果应包括：电子文件和纸质文件，其中电子文件应以PDF格式提交，纸质文件应以蓝图形式提交。4.2设计成果的交付时间和方式4.2.1乙方应按照甲方要求的时间表，分阶段向甲方交付设计成果。4.2.2乙方应将设计成果提交至甲方指定的地点，并确保甲方收到设计成果。4.3设计成果的版权和使用权4.3.1乙方应对设计成果享有版权，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。4.3.2甲方应对设计成果享有使用权，包括但不限于施工、验收、运营等。第五条设计修改和补充5.1设计修改和补充的条件和程序5.1.1如甲方认为设计成果不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方进行修改和补充。5.1.2乙方应在收到甲方修改和补充要求后的【】个工作日内，向甲方提交修改和补充方案，并按照甲方的要求进行修改和补充。5.2设计修改和补充的费用5.2.1如因甲方原因导致设计修改和补充，乙方应向甲方提供修改和补充的费用报价，经甲方确认后，按确认的报价进行支付。5.2.2如因乙方原因导致设计修改和补充，乙方应承担相应的修改和补充费用。第六条合同的生效和终止6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2甲方支付设计费用的50%后，本合同生效。6.2合同的第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未支付设计费用的1%乘以逾期天数。8.1.2甲方未按照合同约定提供修改和补充要求，导致乙方无法按时完成设计工作，乙方不承担由此产生的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.2乙方设计成果不符合合同约定，乙方应负责修改和完善，并承担由此产生的费用。第九条争议解决9.1争议解决的方式9.1.1对于合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方在发生争议后，应自争议发生之日起【】日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方应在争议发生之日起【】日内向人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于：客户信息、设计方案、报价信息等。10.2保密信息的保密期限10.2.1双方对保密信息的保密义务自双方签署本合同之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止。10.3保密信息的泄露后果10.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的转让11.1合同的转让条件11.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.1.2双方同意，合同的转让应遵守相关法律法规，并不得损害另一方的合法权益。11.2合同转让的程序11.2.1任何一方拟转让合同权利和义务的，应提前【】日向另一方提交书面转让申请。11.2.2另一方收到转让申请后，应在【】日内回复，不同意转让的，应说明理由。第十二条其他条款12.1合同的附件和补充协议12.1.1本合同附件包括：设计需求书、设计费用报价单等。12.1.2如双方在本合同履行过程中，就合同内容达成补充协议的，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和补充方式12.2.1合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条甲方代表和乙方代表13.1甲方代表的姓名和职务13.1.1甲方代表：×××，职务：项目经理13.1.2甲方代表：×××，职务：财务经理13.2乙方代表的姓名和职务13.2.1乙方代表：×××，职务：项目负责人13.2.2乙方代表：×××，职务：财务负责人第十四条合同签署日期和地点14.1合同签署日期：××年××月××日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于：监理机构、施工单位、材料供应商、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入本合同履行，应符合相关法律法规，并不得违反甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应提前【】日向对方书面通知，并说明第三方介入的理由、方式和时间等。2.2甲方和乙方在第三方介入前，应就第三方介入的具体事宜达成一致意见，并明确第三方的权利和义务。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方均有权对第三方介入的事宜进行监督和检查。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，并不免除甲乙双方按照合同约定应承担的责任和义务。3.2第三方对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。甲方和乙方均有权向第三方追偿。3.3甲方和乙方应按照合同约定，合理使用第三方提供的产品和服务，并对其质量和服务进行监督。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方应遵守本合同的约定，如第三方违反本合同，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。第五条甲方和乙方的权利和义务5.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，并保证第三方介入的合法性和合理性。5.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并按照合同约定支付第三方费用。第六条第三方介入的变更和终止6.1如第三方介入的事宜发生变更，甲方和乙方应就变更事宜达成一致意见，并书面通知对方。6.2如第三方介入的事宜终止，甲方和乙方应按照合同约定，办理相关手续，并终止第三方介入。第七条争议解决7.1如甲方和乙方因第三方介入事宜发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉