2024年情侣共同财产购买住宅协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年情侣共同财产购买住宅协议本合同目录一览1.合同主体2.住宅购买3.共同财产的认定4.购买价格及支付方式5.贷款申请与偿还6.财产权属登记7.居住权益8.物业管理和维修9.共同财产的管理和使用10.合同的变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.1合同主体1.1.1本合同当事人甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码）；乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.1.2甲方与乙方系情侣关系，双方自愿共同购买住宅，共同承担购房相关义务。1.2住宅购买1.2.1本合同所涉及的住宅为（住宅地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。1.2.2双方共同确认购买该住宅，购买价格为（住宅购买价格）。1.2.3双方同意以（付款方式，如现金、转账等）支付购房款，付款时间为（付款时间）。1.3共同财产的认定1.3.1双方确认，在购买住宅过程中所支付的所有费用，包括但不限于购房款、税费、装修费用等，均为双方共同财产。1.3.2双方在购买住宅后，对该住宅进行装修、添置家具家电等所产生的费用，亦视为共同财产。1.4购买价格及支付方式1.4.1双方确认，购买住宅的价格为（住宅购买价格），该价格包括但不限于房屋买卖合同约定的房价、税费等。1.4.2双方同意采用（付款方式，如现金、转账等）支付购房款，付款时间为（付款时间）。1.4.3双方应在购房款支付完毕后，按照约定时间向出卖人办理房屋过户手续。1.5贷款申请与偿还1.5.1如有需要，双方同意共同申请住房贷款，并按照贷款合同约定的还款方式和时间进行偿还。1.5.2贷款申请过程中，双方应如实提供个人信息、财务状况等，并配合贷款银行进行相关调查。1.5.3贷款审批通过后，双方应按照贷款合同约定的还款方式和时间进行偿还，确保不影响住宅购买手续的办理。1.6财产权属登记1.6.1双方应在住宅购买完成后，按照约定时间向不动产登记部门办理财产权属登记手续。1.6.2双方应如实提供身份证明、婚姻状况证明等所需材料，并积极配合不动产登记部门完成登记手续。1.7居住权益1.7.1双方共同享有该住宅的居住权益，包括居住、使用、收益等权利。1.7.2未经双方协商一致，任何一方不得单独出租、转让或抵押该住宅。1.7.3双方应共同维护住宅的居住环境，合理使用住宅设施，共同承担住宅维修、保养等费用。8.物业管理和维修8.1双方应按照物业管理规定，按时缴纳物业费、公共维修基金等费用。8.2住宅维修、保养等事项，双方应共同协商决定，并承担相应费用。8.3双方同意，在住宅发生重大维修事项时，应共同参与维修工程的监督和验收。9.共同财产的管理和使用9.1双方应共同参与共同财产的管理，包括但不限于财产的保管、使用、收益等事项。9.2双方在使用共同财产时，应合理使用，不得损害共同财产的价值。9.3未经双方协商一致，任何一方不得单独处理共同财产。10.合同的变更与解除10.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，可协商变更或解除合同。10.3合同变更或解除后，双方应按照约定处理共同财产，并承担相应的法律责任。11.违约责任11.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。11.2双方同意，违约金为购房款总额的（百分比），违约一方应支付给对方。11.3双方应严格按照合同约定履行义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决方式12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2本合同签订地为（合同签订地）。14.其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至共同财产分割完毕之日终止。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所涉及的第三方，包括但不限于中介方、贷款银行、不动产登记部门等。15.2第三方介入时，甲方与乙方应提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。15.3甲方与乙方应严格按照合同约定，向第三方支付相关费用，并确保第三方履行合同约定的义务。16.第三方责任16.1第三方在履行合同过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2甲方与乙方应认真审查第三方的资质和信誉，确保第三方能够履行合同约定的义务。16.3甲方与乙方应监督第三方履行合同义务，如发现第三方存在违约行为，应及时告知对方并采取相应措施。17.第三方责任限额17.1甲方与乙方同意，第三方在履行合同过程中的责任限额为（责任限额）。17.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失，甲方与乙方有权要求第三方承担超过责任限额的赔偿责任。17.3甲方与乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。如第三方未按约定履行义务，甲方与乙方有权要求第三方退还已支付的费用。18.第三方与甲方乙方的关系18.1第三方与甲方乙方之间不存在任何劳动关系、代理关系或其他法律关系。18.2第三方在履行合同过程中，应独立承担法律责任，与甲方乙方无关。18.3甲方乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得利用第三方从事任何违法活动。19.第三方介入的变更与解除19.1如第三方因故无法履行合同义务，甲方乙方应协商确定变更或解除合同的方式。19.2甲方乙方在变更或解除合同时，应确保第三方的合法权益不受损害。19.3甲方乙方在变更或解除合同后，应按照约定处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。20.第三方介入的合同补充条款20.1本合同补充条款旨在明确第三方介入后的相关事宜，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。20.2甲方乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲方乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。20.3本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件二：贷款合同附件三：财产权属登记申请书附件四：物业管理协议附件五：住宅维修基金缴纳凭证附件六：装修费用支付凭证附件七：家具家电购买清单附件八：物业费支付凭证附件九：公共维修基金支付凭证附件十：第三方服务协议附件一：房屋买卖合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方购买住宅的买卖合同，明确了购房的价格、付款方式、交房时间等事项。附件二：贷款合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方共同申请的住房贷款合同，约定了贷款金额、还款方式、利率等事项。附件三：财产权属登记申请书详细要求和说明：本申请书用于甲乙双方在购房后办理财产权属登记手续，明确房屋的所有权归属。附件四：物业管理协议详细要求和说明：本协议为甲乙双方与物业管理公司签订的物业管理合同，明确了物业公司的管理职责和甲乙双方的权利义务。附件五：住宅维修基金缴纳凭证详细要求和说明：本凭证为甲乙双方缴纳住宅维修基金的支付凭证，用于维修住宅的公共部位和设施。附件六：装修费用支付凭证详细要求和说明：本凭证为甲乙双方支付装修费用的凭证，用于证明装修费用的支付情况。附件七：家具家电购买清单详细要求和说明：本清单列出了甲乙双方购买的家具家电清单，明确了购买物品的名称、数量、价格等事项。附件八：物业费支付凭证详细要求和说明：本凭证为甲乙双方支付物业费用的凭证，用于证明物业费用的支付情况。附件九：公共维修基金支付凭证详细要求和说明：本凭证为甲乙双方支付公共维修基金的凭证，用于证明公共维修基金的支付情况。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：本协议为甲乙双方与第三方（如中介、贷款银行等）签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付购房款及违约金。示例说明：如甲方在约定的付款时间内未支付购房款，乙方有权要求甲方在规定时间内支付购房款及违约金。2.乙方未按照合同约定履行共同财产的认定和支付义务，甲方有权要求乙方支付违约金。示例说明：如乙方在共同财产的认定和支付过程中，未按照约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定履行共同财产的管理和使用义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：如甲方在共同财产的管理和使用过程中，未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.第三方未按照合同约定履行义务，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如贷款银行在贷款审批过程中，未按照约定履行义务，甲方乙方有权要求贷款银行承担违约责任。5.甲方乙方未按照合同约定向第三方支付相关费用，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方乙方未按照约定时间向不动产登记部门支付登记费用，甲方乙方有权要求不动产登记部门承担违约责任。全文完。2024年情侣共同财产购买住宅协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：________，身份证号码：________1.2乙方姓名：________，身份证号码：________1.3甲方与乙方为情侣关系，共同购买住宅。第二条：住宅购买事项2.1住宅地址：________，房屋面积：________平方米2.2购买价格：________元，付款方式及期限：________2.3购房所需税费及其他费用：________第三条：房产证办理3.1房产证办理费用：________3.2房产证办理期限：________第四条：贷款事宜4.1贷款银行：________4.2贷款金额：________元4.3贷款期限：________年4.4还款方式：________第五条：共有财产份额5.1甲方占有房产份额：________%5.2乙方占有房产份额：________%第六条：经营管理及使用6.1住宅的日常经营管理由甲方负责，乙方协助6.2住宅的使用权归甲方和乙方共同所有，任何一方不得单独使用第七条：共有财产的处分7.1任何一方欲出售、转让或以其他方式处分共有财产，需经双方共同协商一致第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同解除的条件：________第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和废除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2本合同的修改和废除必须经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条：其他约定12.1双方约定：________第十三条：合同附件13.1购房合同13.2贷款合同13.3房产证办理相关材料第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方姓名：，身份证号码：11010519800101001X1.2乙方姓名：，身份证号码：11010519850805001X1.3甲方与乙方为情侣关系，共同购买住宅。第二条：住宅购买事项2.1住宅地址：北京市海淀区X路号，房屋面积：120平方米2.2购买价格：人民币捌佰万元整（￥8000000），付款方式及期限：甲方支付首付款肆佰万元整（￥4000000），剩余款项通过银行贷款方式支付；乙方应在合同签订之日起柒个工作日内完成贷款申请手续。2.3购房所需税费及其他费用：包括但不限于契税、印花税、房屋买卖合同印花税、产权转移登记费等，具体费用按照法律法规及政策规定由甲乙双方按份额承担。第三条：房产证办理3.1房产证办理费用：包括但不限于房屋登记费、印花税、制证费等，具体费用按照法律法规及政策规定由甲乙双方按份额承担。3.2房产证办理期限：自购房款支付完毕之日起，甲方应协助乙方办理房产证办理手续，确保在捌个月内取得房产证。第四条：贷款事宜4.1贷款银行：中国建设银行北京市分行4.2贷款金额：人民币肆佰万元整（￥4000000）4.3贷款期限：贰拾年4.4还款方式：等额本息还款方式第五条：共有财产份额5.1甲方占有房产份额：50%5.2乙方占有房产份额：50%第六条：经营管理及使用6.1住宅的日常经营管理由甲方负责，乙方协助。甲方应确保住宅及附属设施的正常运行及维护。6.2住宅的使用权归甲方和乙方共同所有，任何一方不得单独使用。未经对方书面同意，任何一方不得将住宅出租、转让或以其他方式处分。第七条：共有财产的处分7.1任何一方欲出售、转让或以其他方式处分共有财产，需经双方共同协商一致。7.2如有第三方出价购买共有财产，甲乙双方应按照本合同第五条所述份额比例享有优先购买权。7.3如甲乙双方在出售、转让或以其他方式处分共有财产事项上无法达成一致意见，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件：a)甲方或乙方违反合同条款，严重影响到合同的履行；b)因法律法规、政策变化导致合同无法履行；c)因不可抗力因素导致合同无法履行。2.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同第五条所述份额比例退还已支付的购房款项，并按照第七条第三款约定处理共有财产的优先购买权。第九条：违约责任9.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。9.2甲方未按约定履行合同义务，导致乙方不能按期取得房产证的，甲方应支付违约金人民币拾万元整（￥100000）给乙方。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和废除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的修改和废除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：其他约定12.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2双方约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：合同附件13.1购房合同13.2贷款合同13.3房产证办理相关材料13.4物业服务合同第十四条：合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于：房产中介、贷款银行、物业服务公司等。15.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同项下的交易，是为了协助甲乙方完成购房及相关手续，第三方并非合同当事人，但应遵守本合同的约定。第十六条：第三方责任16.1第三方应按照约定履行其职责，确保购房及相关手续的顺利进行。16.2第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.3甲方和乙方同意，第三方的责任限额为其收取的费用总额，但不超过人民币拾万元整（￥100000）。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方和乙方之间的权利义务，由甲乙方与第三方另行签订协议予以约定。17.2甲方和乙方应确保第三方在履行其职责过程中，能够依法合规地行使权利，履行义务。17.3甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应充分考虑本合同的约定，维护双方的共同利益。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1甲方和乙方同意，在第三方介入本合同项下的交易时，应签署相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2甲方和乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明，以确保第三方的合法身份和资格。18.3甲方和乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、实力和服务质量，以确保交易的安全和顺利进行。第十九条：第三方责任限额19.1甲方和乙方同意，第三方的责任限额为其收取的费用总额，但不超过人民币拾万元整（￥100000）。19.2甲方和乙方在签订本合同时，应明确第三方责任限额，并在相关协议中予以约定。第二十条：第三方介入与合同履行20.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入的事项，应按照本合同及相关协议的约定处理。20.2甲方和乙方在处理与第三方的关系时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同的履行和双方的共同利益。第二十一条：第三方介入的变更和解除21.1甲方和乙方在第三方介入本合同项下的交易时，如需要变更或解除相关协议，应协商一致，并签署书面文件。21.2甲方和乙方在变更或解除第三方介入事项时，应充分考虑本合同的约定，确保合同的履行不受影响。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1甲方和乙方在处理与第三方的关系时，如发生争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：其他约定23.1甲方和乙方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。23.2甲方和乙方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条：合同附件24.1第三方介入相关协议24.2第三方资质证明文件第二十五条：合同份数25.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同详细要求和说明：购房合同是本合同的基础文件，应详细列明房屋的基本信息、价格、付款方式等内容。购房合同应由开发商或卖方提供，并经甲乙双方确认。附件2：贷款合同详细要求和说明：贷款合同是甲乙双方为购买住宅而与银行签订的借款协议。贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、期限等信息。贷款合同需经甲乙双方和银行三方签字盖章。附件3：房产证办理相关材料详细要求和说明：房产证办理相关材料包括但不限于身份证复印件、户口本、婚姻状况证明、购房发票等。甲乙双方应按照公安机关和房产部门的要求提供齐全的材料，以办理房产证。附件4：物业服务合同详细要求和说明：物业服务合同是甲乙双方与物业公司签订的关于物业管理的协议。合同应详细列明物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等信息。物业服务合同应经甲乙双方和物业公司签字盖章。附件5：第三方介入相关协议详细要求和说明：第三方介入相关协议是甲乙双方与第三方（如中介、贷款银行、物业公司等）签订的协议。协议应详细列明第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或首付款；2.乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息；3.第三方未按约定时间办理房产证或提供服务；4.甲方或乙方未经对方同意，单独使用或处分共有财产；5.甲方或乙方违反合同规定，导致对方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例或金额支付给对方；2.损失赔偿：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于经济损失、时间损失等；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；4.违约方承担对方因此所遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款导致的乙方损失。如乙方未按约定时间偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付逾期还款的违约金，并赔偿甲方因逾期还款导致的损失。如第三方未按约定时间办理房产证，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因逾期办理房产证导致的甲乙双方损失。全文完。2024年情侣共同财产购买住宅协议2本合同目录一览1.总则1.1定义1.2适用法律1.3合同的生效和终止2.购买住宅的基本情况2.1住宅的基本信息2.2购买价格和支付方式2.3购买住宅的目的和用途3.共同财产的贡献和分配3.1共同财产的贡献3.2共同财产的分配3.3共同财产的管理和运用4.各自的权利和义务4.1购房过程中的权利和义务4.2使用和居住权利4.3共同财产的处分权利5.争议解决5.1争议的解决方式5.2仲裁和诉讼的地点和法院6.通知和送达6.1通知的方式和时间6.2送达地址和联系方式7.合同的修改和补充7.1合同的修改7.2合同的补充8.违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任和赔偿9.合同的解除和终止9.1解除和终止的情形9.2解除和终止的后果10.独立条款10.1非弃权条款10.2不可抗力10.3完整协议11.附录11.1住宅购买合同11.2共同财产贡献和分配明细表11.3其他相关文件12.签字盖章页12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.附件13.1住宅产权证明13.2双方身份证明13.3财务报表14.补充协议14.1补充协议的生效条件14.2补充协议的格式和内容要求第一部分：合同如下：1.总则1.1定义本合同是指甲乙双方就共同购买住宅的相关事宜达成的一致协议。甲方和乙方均为具有完全民事行为能力的自然人。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效和终止本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。合同终止是指甲乙双方根据合同约定或者法律的规定，使合同的权利义务关系终止的行为。2.购买住宅的基本情况2.1住宅的基本信息住宅位于_______，房屋面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号为_______。2.2购买价格和支付方式购买住宅的价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。甲乙双方应按照_______的比例分担购买价格。支付方式为_______。2.3购买住宅的目的和用途甲乙双方购买该住宅的目的为_______。购买后，甲乙双方应按照_______的比例承担住宅的居住、使用、管理和处分等权利和义务。3.共同财产的贡献和分配3.1共同财产的贡献甲乙双方应按照各自的经济能力和财产状况，公平地分担购买住宅的共同财产。具体贡献比例为_______。3.2共同财产的分配甲乙双方在购买住宅后，按照_______的比例享有共同财产的权利和承担义务。3.3共同财产的管理和运用甲乙双方应共同参与共同财产的管理和运用，包括但不限于住宅的维修、保养、租赁和出售等事项。4.各自的权利和义务4.1购房过程中的权利和义务甲乙双方应共同参与购房过程中的各项事务，包括但不限于选房、谈判、签订购房合同等。甲乙双方应相互协助，共同完成购房手续。4.2使用和居住权利甲乙双方按照_______的比例享有使用和居住权利。未经对方同意，任何一方不得将住宅出租、转让或者抵押给他人。4.3共同财产的处分权利甲乙双方应共同协商决定共同财产的处分事项。任何一方未经对方同意，不得单独处分共同财产。5.争议解决5.1争议的解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2仲裁和诉讼的地点和法院仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。诉讼地点为_______，法院为_______。6.通知和送达6.1通知的方式和时间甲乙双方应通过书面形式通知对方，通知应在_______小时内送达对方。6.2送达地址和联系方式甲乙双方的送达地址为_______，联系方式为_______。如地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。第二部分：其他条款和附件7.合同的修改和补充7.1合同的修改甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改。修改后的合同应经甲乙双方签字或者盖章确认。7.2合同的补充甲乙双方经协商一致，可以对本合同的内容进行补充。补充协议应经甲乙双方签字或者盖章确认，并与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1违约的情形甲乙任何一方违反本合同的约定，均构成违约。包括但不限于未按期支付购房款项、未履行共同财产的管理和运用职责等。8.2违约的责任和赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购房款项的_______%。同时，违约方应赔偿守约方因此所遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。9.合同的解除和终止9.1解除和终止的情形（1）甲乙双方协商一致解除或终止本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）甲乙一方违约严重，导致合同目的无法实现。9.2解除和终止的后果合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理共同财产，包括但不限于分割共同财产、支付各自的债务等。10.独立条款10.1非弃权条款甲乙双方在本合同项下的权利和义务，不得弃权。任何一方放弃权利，不影响其他权利的行使。10.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。10.3完整协议本合同及附件为本合同的全部内容，甲乙双方对本合同的理解和解释应视为完整协议。11.附录11.1住宅购买合同本合同附件一为住宅购买合同，甲乙双方应按照该合同的约定履行各自的义务。11.2共同财产贡献和分配明细表本合同附件二为共同财产贡献和分配明细表，甲乙双方应按照该明细表的约定分担共同财产。11.3其他相关文件本合同附件三为其他与购买住宅相关的文件，甲乙双方应按照该文件的约定履行各自的义务。12.签字盖章页12.1甲方签字甲方（盖章）：12.2乙方签字乙方（盖章）：12.3见证人签字见证人（盖章）：13.附件13.1住宅产权证明附件四为住宅产权证明，证明甲乙双方购买的住宅产权清晰。13.2双方身份证明附件五为甲乙双方的身份证明，证明甲乙双方具有完全民事行为能力。13.3财务报表附件六为甲乙双方的财务报表，证明甲乙双方的经济能力和财产状况。14.补充协议14.1补充协议的生效条件本补充协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。14.2补充协议的格式和内容要求补充协议应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容应符合本合同的约定，不得与本合同相抵触。本合同目录一览1.总则1.1定义1.2适用法律1.3合同的生效和终止2.购买住宅的基本情况2.1住宅的基本信息2.2购买价格和支付方式2.3购买住宅的目的和用途3.共同财产的贡献和分配3.1共同财产的贡献3.2共同财产的分