二零二四年度房产中介加盟合同书：加盟店管理培训与指导2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产中介加盟合同书：加盟店管理培训与指导1本合同目录一览1.加盟店基本信息1.1加盟店名称1.2加盟店地址1.3加盟店联系方式2.加盟费用及支付方式2.1加盟费用总额2.2支付方式2.3支付时间3.加盟店管理培训与指导3.1培训内容3.2培训时间3.3培训地点3.4培训师资4.加盟店运营指导4.1运营策略指导4.2营销活动指导4.3业务流程指导5.加盟店品牌使用5.1品牌名称5.2品牌标志5.3品牌使用范围6.加盟店权利与义务6.1加盟店权利6.2加盟店义务7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期8.合同续约条款8.1续约条件8.2续约费用8.3续约申请流程9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除流程10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律诉讼12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露保密信息的责任13.第三方受益人13.1第三方受益人名称13.2第三方受益人权利14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条加盟店基本信息1.1加盟店名称：根据双方协商确定的加盟店名称。1.2加盟店地址：加盟店的具体地址，包括省、市、区、街道等信息。1.3加盟店联系方式：包括电话、传真、电子邮箱等联系方式。第二条加盟费用及支付方式2.1加盟费用总额：明确加盟费用的总额，以及是否包含其他额外费用。2.2支付方式：加盟费用的支付方式，如银行转账、现金支付等。2.3支付时间：加盟费用的支付时间节点，以及是否分期支付。第三条加盟店管理培训与指导3.1培训内容：详细列出培训的内容，包括业务知识、操作流程、服务标准等。3.2培训时间：培训的具体时间安排，包括开始和结束时间。3.3培训地点：培训的具体地点，如总部培训室、线上培训平台等。3.4培训师资：培训教师的资质和背景，以及相关经验。第四条加盟店运营指导4.1运营策略指导：提供加盟店运营策略的指导，包括市场分析、竞争策略等。4.2营销活动指导：提供加盟店营销活动的指导，包括活动策划、广告投放等。4.3业务流程指导：详细指导加盟店的业务流程，包括客户接待、交易流程等。第五条加盟店品牌使用5.1品牌名称：明确加盟店可以使用的中介品牌名称。5.2品牌标志：提供品牌标志的使用规范，包括图案、颜色等。5.3品牌使用范围：明确品牌使用的范围，包括店面装修、宣传材料等。第六条加盟店权利与义务6.1加盟店权利：列出加盟店在合同期间享有的权利，如使用品牌、获得培训等。6.2加盟店义务：列出加盟店在合同期间应尽的义务，如遵守品牌规范、支付加盟费等。第七条合同期限7.1合同开始日期：合同的有效起始日期。7.2合同结束日期：合同的有效终止日期。第八条合同续约条款8.1续约条件：列出合同续约的条件，如继续遵守品牌规范、支付续约费用等。8.2续约费用：明确续约所需支付的费用金额。8.3续约申请流程：详细描述续约申请的流程，包括所需材料、申请时间等。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件：列出合同终止的条件，如违约行为、合同到期等。9.2合同解除流程：详细描述合同解除的流程，包括通知方式、解除时间等。第十条违约责任10.1违约行为：明确哪些行为属于违约行为，如不遵守品牌规范、未支付费用等。10.2违约责任承担方式：列出违约行为所需要承担的责任方式，如支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方通过友好协商的方式解决合同争议。11.2调解解决：通过第三方调解机构进行调解解决争议。11.3仲裁解决：通过仲裁机构进行仲裁解决争议，仲裁结果具有法律效力。11.4法律诉讼：通过法院进行法律诉讼解决争议。第十二条保密条款12.1保密内容：明确双方在合同执行过程中需要保密的信息内容，如商业秘密、客户信息等。12.2保密期限：保密信息的保护期限，以及保密期限的起始和结束时间。12.3泄露保密信息的责任：对于泄露保密信息的一方，需要承担的责任和赔偿方式。第十三条第三方受益人13.1第三方受益人名称：明确合同中的第三方受益人名称。13.2第三方受益人权利：列出第三方受益人在合同中的权利和利益。第十四条合同签署14.1签署日期：合同签署的日期。14.2签署地点：合同签署的地点。14.3签署人信息：合同签署人的姓名、职务、联系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特此对合同内容进行如下修正和补充：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指除甲乙方之外，参与或介入本合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方等。15.2第三方介入范围：明确第三方的介入范围，包括合同执行过程中的特定环节或全部环节。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：详细描述第三方介入的程序，包括第三方selection的标准、选拔流程等。16.2第三方介入条件：列出第三方介入的条件，如甲乙双方的同意、第三方资质要求等。第十七条第三方的主要责任和义务17.1第三方责任：明确第三方在合同执行过程中的主要责任，如提供专业服务、遵守法律法规等。17.2第三方义务：列出第三方在合同执行过程中的主要义务，如保密、及时报告等。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：明确第三方在合同执行过程中与甲方的关系，如独立合作关系、委托关系等。18.2第三方与乙方关系：列出第三方在合同执行过程中与乙方的关系，如独立合作关系、委托关系等。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定：根据合同金额、风险程度等因素，双方协商确定第三方的责任限额。19.2第三方责任限额的支付：明确第三方责任限额的支付方式，如保险、担保等。第二十十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议：当第三方介入引起的争议时，按照本合同争议解决方式进行解决。20.2第三方与甲方、乙方之间的争议：当第三方与甲方、乙方之间发生争议时，按照本合同争议解决方式进行解决。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入引起的合同变更：当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。21.2第三方与甲方、乙方之间的合同变更：当第三方与甲方、乙方之间发生合同变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。第二十二条第三方介入后的合同终止与解除22.1第三方介入引起的合同终止与解除：当第三方介入导致合同终止与解除时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行终止与解除。22.2第三方与甲方、乙方之间的合同终止与解除：当第三方与甲方、乙方之间发生合同终止与解除时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行终止与解除。第二十三条第三方介入后的违约责任23.1第三方违约行为：明确第三方的违约行为，如未履行合同义务、未提供专业服务等。23.2第三方违约责任承担：列出第三方违约行为所需要承担的责任方式，如支付违约金、赔偿损失等。第二十四条甲乙方的权利与义务24.1甲方权利与义务：列出甲方在第三方介入后的权利与义务，如选择权、监督权等。24.2乙方权利与义务：列出乙方在第三方介入后的权利与义务，如配合第三方工作、支付费用等。第二十五条本合同的生效、变更和终止25.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。25.2合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。25.3合同终止与解除：本合同的终止与解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。第二十六条合同的签署与备案26.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。26.2合同备案：本合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规要求进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：加盟店管理培训与指导详细方案详细说明加盟店管理培训与指导的内容、时间、地点、师资等相关信息。附件2：加盟费用支付凭证提供加盟费用支付的凭证，包括支付方式、支付时间等。附件3：加盟店运营指导详细方案详细说明加盟店运营指导的内容，包括运营策略、营销活动、业务流程等。附件4：品牌使用规范明确加盟店可以使用的中介品牌名称、品牌标志的使用范围和规范。附件5：加盟店权利与义务详细说明详细列出加盟店在合同期间享有的权利和应尽的义务。附件6：合同续约条款详细说明详细说明合同续约的条件、费用、申请流程等。附件7：合同终止与解除条款详细说明详细说明合同终止与解除的条件、流程等。附件8：违约行为及责任认定详细说明详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件9：争议解决方式详细说明详细说明争议解决方式的选择条件和流程。附件10：保密条款详细说明详细说明保密内容、保密期限、泄露保密信息的责任等。附件11：第三方受益人详细说明详细说明第三方受益人的名称、权利等。附件12：合同签署凭证提供合同签署的凭证，包括签署日期、签署地点、签署人信息等。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟店未按照合同约定支付加盟费用。2.加盟店未按照品牌使用规范使用品牌。3.加盟店未按照加盟店管理培训与指导的要求进行经营管理。4.加盟店未按照加盟店运营指导的要求进行运营。5.加盟店未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.加盟店未按照合同约定支付加盟费用，应承担逾期支付的违约金。2.加盟店未按照品牌使用规范使用品牌，应承担品牌损害的赔偿责任。3.加盟店未按照加盟店管理培训与指导的要求进行经营管理，应承担由此造成的相关损失。4.加盟店未按照加盟店运营指导的要求进行运营，应承担由此造成的相关损失。5.加盟店未履行合同约定的其他义务，应承担由此造成的相关损失。示例说明：如果加盟店未能在合同约定的时间内支付加盟费用，则构成违约行为。根据合同违约责任认定标准，加盟店应承担逾期支付的违约金，具体金额根据合同约定进行计算。如果加盟店未能按照品牌使用规范使用品牌，导致品牌形象受损，加盟店应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据品牌损害的程度和合同约定进行确定。全文完。二零二四年度房产中介加盟合同书：加盟店管理培训与指导2本合同目录一览1.加盟店基本信息1.1加盟店名称1.2加盟店地址1.3加盟店联系方式2.加盟店权利与义务2.1加盟店权利2.1.1使用加盟品牌的名称、标识及经营模式2.1.2接受加盟总部的管理培训与指导2.1.3享有加盟总部提供的优惠政策及支持2.2加盟店义务2.2.1遵守国家法律法规，合法经营2.2.2按照加盟总部的要求进行经营活动2.2.3接受加盟总部的监督和管理3.管理培训与指导3.1加盟总部提供的培训内容3.1.1业务知识培训3.1.2服务技能培训3.1.3管理理念培训3.2培训方式与时间3.2.1培训方式3.2.2培训时间安排3.3培训效果评估与反馈3.3.1加盟店对培训效果的评估3.3.2加盟总部对加盟店反馈的响应4.加盟店经营指导4.1加盟总部提供的经营指导内容4.1.1市场分析与定位4.1.2业务拓展策略4.1.3客户关系管理4.2经营指导的方式与时间4.2.1指导方式4.2.2指导时间安排4.3经营指导效果评估与反馈4.3.1加盟店对经营指导效果的评估4.3.2加盟总部对加盟店反馈的响应5.加盟店服务标准5.1服务内容与要求5.1.1基本服务内容5.1.2服务品质要求5.1.3服务流程规范5.2服务监督与改进5.2.1加盟总部对加盟店服务的监督5.2.2加盟店对服务问题的改进6.加盟费用及支付方式6.1加盟费用6.1.1加盟费用的金额6.1.2加盟费用的支付时间6.2支付方式6.2.1支付途径6.2.2支付注意事项7.合同期限与终止7.1合同期限7.1.1合同起始日期7.1.2合同终止日期7.2合同终止条件7.2.1合同终止的情形7.2.2合同终止后的处理事项8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1违约情形的认定8.1.2违约责任的具体承担方式8.2争议解决方式8.2.1双方协商解决8.2.2提交第三方调解或仲裁机构解决9.保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约泄露责任10.不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力事件的影响及处理11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更与解除的程序12.合同的效力与适用法律12.1合同的生效条件12.2适用法律的确定12.3合同争议的法律适用13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项13.2双方对合同附件的认可14.双方签字盖章14.1加盟店签字盖章14.2加盟总部签字盖章第一部分：合同如下：第一条加盟店基本信息1.1加盟店名称：X房产中介加盟店1.2加盟店地址：市区街道号第二条加盟店权利与义务2.1加盟店权利2.1.1使用加盟品牌的名称、标识及经营模式：加盟店有权使用甲方提供的品牌名称、标识及经营模式进行经营活动。2.1.2接受加盟总部的管理培训与指导：加盟店有权接受甲方提供的管理培训与指导，以提升加盟店的管理水平和业务能力。2.1.3享有加盟总部提供的优惠政策及支持：加盟店有权享有甲方提供的优惠政策及支持，包括加盟费用优惠、营销支持等。2.2加盟店义务2.2.1遵守国家法律法规，合法经营：加盟店应遵守国家的法律法规，进行合法经营，不得从事违法行为。2.2.2按照加盟总部的要求进行经营活动：加盟店应按照甲方的要求进行经营活动，包括遵守甲方的规章制度、执行甲方的经营策略等。2.2.3接受加盟总部的监督和管理：加盟店应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求进行各项业务操作和管理。第三条管理培训与指导3.1加盟总部提供的培训内容3.1.1业务知识培训：甲方将为加盟店提供房产中介业务的相关的知识培训，包括房产法律法规、房产交易流程等。3.1.2服务技能培训：甲方将为加盟店提供服务技能培训，包括客户沟通技巧、房源信息整理等。3.1.3管理理念培训：甲方将为加盟店提供管理理念培训，包括团队管理、业务流程优化等。3.2培训方式与时间3.2.1培训方式：甲方将通过线上培训平台、线下实操培训等方式对加盟店进行培训。3.2.2培训时间安排：甲方将在合同签订后的一个月内安排培训时间，具体时间双方协商确定。3.3培训效果评估与反馈3.3.1加盟店对培训效果的评估：加盟店应对培训效果进行自我评估，并将评估结果反馈给甲方。3.3.2加盟总部对加盟店反馈的响应：甲方根据加盟店的反馈，对培训内容进行调整和改进，以提升培训效果。第四条加盟店经营指导4.1加盟总部提供的经营指导内容4.1.1市场分析与定位：甲方将为加盟店提供市场分析与定位的指导，帮助加盟店了解市场需求和竞争态势，并进行合理的市场定位。4.1.2业务拓展策略：甲方将为加盟店提供业务拓展策略的指导，包括客户开发、合作伙伴寻找等。4.1.3客户关系管理：甲方将为加盟店提供客户关系管理的指导，提升加盟店对客户的服务质量和满意度。4.2经营指导的方式与时间4.2.1指导方式：甲方将通过电话、邮件、实地指导等方式对加盟店进行经营指导。4.2.2指导时间安排：甲方将在合同签订后的一个月内安排指导时间，具体时间双方协商确定。4.3经营指导效果评估与反馈4.3.1加盟店对经营指导效果的评估：加盟店应对经营指导效果进行自我评估，并将评估结果反馈给甲方。4.3.2加盟总部对加盟店反馈的响应：甲方根据加盟店的反馈，对经营指导内容进行调整和改进，以提升指导效果。第五条加盟店服务标准5.1服务内容与要求5.1.1基本服务内容：加盟店应提供包括房源信息整理、客户沟通、看房安排等基本服务。5.1.2服务品质要求：加盟店应保证服务的质量和效率，遵守甲方提供的服务标准和要求。5.1.3服务流程规范：加盟店应按照甲方提供的服务流程规范进行业务操作，确保服务的规范性和一致性。5.2服务监督与改进5.2.1加盟总部对加盟店服务的监督：甲方将对加盟店的服务质量进行监督，定期进行服务质量评估。5.2.2加盟店对服务问题的改进：加盟店应对服务中出现的问题进行及时改进，提升服务质量。第六条加盟费用及支付方式6.1加盟费用6.1.1加盟费用的金额：加盟费用为人民币第八条合同期限与终止8.1合同期限8.1.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同起始日期起计算。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的情形：1）合同期限届满，双方未达成续约协议的；2）加盟店违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未纠正的；3）一方明确表示不履行合同主要义务的；4）一方丧失履约能力的；5）法律、法规规定的其他终止情形。8.2.2合同终止后的处理事项：1）合同终止后，加盟店应立即停止使用甲方品牌名称、标识及经营模式；2）合同终止后，加盟店应向甲方支付因合同终止而产生的相关费用；3）合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未结事务；4）合同终止后，双方对对方的保密信息仍负有保密义务。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.2违约责任的具体承担方式：1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定；2）违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失；3）违约方应承担因违约产生的其他相关费用。9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。9.2.2提交第三方调解或仲裁机构解决：如双方协商不成，争议应提交至乙方所在地有管辖权的法院进行诉讼或仲裁机构进行仲裁。第十条保密条款10.1保密信息的范围与内容：保密信息包括甲方商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的违约泄露责任：如有违约泄露保密信息的行为，违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除的条件：合同解除应符合法律规定和本合同约定的解除条件。12.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应通过书面协议进行，并由双方签字盖章确认。第十三条合同的效力与适用法律13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2适用法律的确定：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。13.3合同争议的法律适用：合同争议应适用中华人民共和国的法律。第十四条其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：1）双方应遵守的行业规范和标准；2）双方对合同附件的认可。14.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义：第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方以外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、客户、合作伙伴、供应商等。第十六条第三方介入后的权利与义务16.1甲乙双方的权利与义务：在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的权利与义务。16.2第三方的权利与义务：第三方应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方的合法权益。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙双方应与第三方进行充分的协调与沟通，确保合同的顺利履行。17.2甲乙双方有义务提供必要的协助，包括但不限于提供合同文件、解释合同条款等。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任的限定：第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方介入的具体情况予以界定。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定，并经第三方确认。第十九条第三方违约处理19.2第三方违约的处理：甲乙双方应与第三方进行协商，要求其履行合同义务或承担违约责任。第二十十条第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。20.2甲乙双方应采取必要的措施，保护第三方提供的信息的安全与保密。第二十一条第三方退出与替代21.1第三方退出的条件：第三方因故不能继续履行合同义务时。21.2第三方替代的程序：甲乙双方应协商确定替代第三方的事宜，包括但不限于选择新的合作伙伴、重新签订合同等。第二十二条第三方介入的合同变更与解除22.1第三方介入的合同变更：当第三方要求变更合同时，甲乙双方应进行协商。22.2第三方介入的合同解除：当甲乙双方或第三方单方面要求解除合同时，甲乙双方应按照合同约定和法律规定进行处理。第二十三条第三方与其他各方的关系23.1第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，但受本合同的约束。23.2第三方与其他方的关系：第三方与其他方的关系应由各方自行界定，本合同不做具体规定。第二十四条第三方介入的违约责任与争议解决24.2第三方争议解决：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照本合同约定的争议解决方式进行解决。第二十五条甲乙双方对第三方的权利限制25.1甲乙双方不对第三方行使任何权利，包括但不限于要求第三方提供额外服务、变更合同内容等。25.2甲乙双方不得要求第三方承担本合同以外的义务和责任。第二十六条合同的完整性与效力26.1本合同及其附件构成甲乙双方与第三方之间完整的权利义务关系。26.2本合同的修改、补充必须经过甲乙双方和第三方的书面同意，方为有效。第二十七条合同的适用法律与争议解决27.1本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国法律法规。27.2合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律。第二十八条合同的生效、终止与解除28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。28.2本合同的终止和解除应符合合同约定和法律规定的条件。第二十九条其他约定事项29.1双方认为需要约定的其他事项，应在本合同中明确写明。29.2双方签字盖章：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟店基本信息表详细要求：加盟店基本信息表应包括加盟店名称、地址、联系方式等基本信息。附件说明：加盟店基本信息表用于记录加盟店的基本信息，以便于甲乙双方进行沟通和管理。附件二：加盟店权利与义务确认函详细要求：加盟店权利与义务确认函应明确加盟店的权利和义务，包括使用品牌名称、标识、接受管理培训等。附件说明：加盟店权利与义务确认函用于确认加盟店的权利和义务，以便于甲乙双方明确各自的权利和义务。附件三：管理培训与指导计划详细要求：管理培训与指导计划应包括培训内容、方式、时间等详细信息。附件说明：管理培训与指导计划用于指导加盟店进行管理培训和指导，以提升加盟店的管理水平和业务能力。附件四：经营指导计划详细要求：经营指导计划应包括指导内容、方式