2024年健身房设施建设与运营承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房设施建设与运营承包协议本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义与解释第二条健身房建设内容2.1健身房建设地点2.2健身房建设规模2.3健身房建设标准2.4健身房建设时间表第三条健身房运营内容3.1乙方运营权与责任3.2丙方运营权与责任3.3运营管理团队组建3.4运营服务内容与标准第四条投资与资金筹措4.1投资金额与出资方式4.2资金筹措及使用计划4.3投资回报及利润分配4.4资金监管与审计第五条技术与设备支持5.1技术支持与服务5.2设备供应与安装5.3设备维护与更新5.4技术培训与转让第六条营销与宣传推广6.1营销策略与计划6.2宣传推广方式与费用6.3品牌合作与推广6.4会员管理与服务第七条合同期限与终止7.1合同期限7.2合同续约条件7.3合同终止情形7.4终止合同后的处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式8.3违约解除合同的条件8.4违约责任的限制与免除第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2调解与仲裁9.3诉讼管辖法院9.4法律适用第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序10.4变更与解除的法律后果第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况11.4违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的应对12.3不可抗力事件的后果12.4不可抗力的证明与核实第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同修改程序13.4合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同的副本14.3通知与送达14.4合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及代表人甲方名称：X健身房有限公司甲方代表人：1.2乙方名称及代表人乙方名称：X建设有限公司乙方代表人：1.3丙方名称及代表人丙方名称：X运营管理有限公司丙方代表人：1.4术语定义与解释本合同中下列术语定义与解释如下：（1）健身房：指由甲方投资建设，由乙方负责建设，丙方负责运营管理的位于市区的健身场所。（2）建设规模：健身房总建筑面积为平方米，包括个健身区域，个休闲区域等。（3）运营管理：指丙方根据本合同约定，对健身房进行日常经营管理，提供健身服务等活动。（4）投资金额：甲方对健身房的投资总额为万元，包括建设投资、设备投资等。第二条健身房建设内容2.1健身房建设地点健身房建设地点位于市区路号。2.2健身房建设规模健身房建设规模为平方米，包括个健身区域，个休闲区域，个更衣室等。2.3健身房建设标准健身房建设标准应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于消防安全、环保要求等。2.4健身房建设时间表健身房建设时间表如下：（1）合同签订后X个月内完成健身房建设项目的立项、规划、设计等前期工作；（2）前期工作完成后X个月内完成健身房建设施工；（3）健身房建设施工完成后X个月内完成设备安装及调试；（4）设备安装及调试完成后X个月内，丙方开始运营管理。第三条健身房运营内容3.1乙方运营权与责任乙方拥有健身房建设项目的施工权和质量控制权，负责按照约定标准完成健身房建设。3.2丙方运营权与责任丙方拥有健身房的运营管理权，负责健身房的日常运营管理，提供优质的健身服务。3.3运营管理团队组建丙方应组建专业的运营管理团队，负责健身房的日常运营管理工作，包括但不限于会员服务、教练管理、卫生管理等。3.4运营服务内容与标准（1）提供各类健身课程，包括但不限于瑜伽、跑步、游泳等；（2）配备专业教练，为会员提供个性化的健身指导；（3）保持健身房环境整洁，提供舒适的健身环境；（4）建立健全的会员管理体系，提供优质的会员服务。第四条投资与资金筹措4.1投资金额与出资方式甲方对健身房的投资总额为万元，包括建设投资、设备投资等。甲方以现金方式出资，分阶段支付给乙方。4.2资金筹措及使用计划乙方负责筹集健身房建设所需的资金，并按照建设时间表进行投资使用。4.3投资回报及利润分配健身房运营后，甲乙丙三方按照约定的比例分配投资回报和利润。4.4资金监管与审计健身房建设运营过程中，甲乙丙三方共同派员组成资金监管小组，对投资资金的使用进行监督和审计。第五条技术与设备支持5.1技术支持与服务乙方负责提供健身房建设所需的技术支持，包括设计、施工、设备选型等。5.2设备供应与安装乙方负责提供健身房所需的设备，并负责设备的安装调试。5.3设备维护与更新健身房运营期间，丙方负责设备的日常维护和更新工作。5.4技术培训与转让乙方负责对丙方的运营管理团队进行技术培训，并将相关技术转让给丙方。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任甲方未按照约定出资或延迟出资的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款额的1%。乙方未按照约定完成建设项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。丙方未按照约定进行运营管理或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。8.2赔偿金额与方式违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式由甲乙丙三方协商确定。8.3违约解除合同的条件一方违约行为严重违反本合同的，另一方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。8.4违约责任的限制与免除一方因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。不可抗力事件发生后，一方应尽快通知其他方，并提供相关证明文件。第九条争议解决方式9.1争议解决途径甲乙丙三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁甲乙丙三方可以约定在发生争议时，向第三方调解组织或仲裁机构申请调解或仲裁。调解或仲裁结果对甲乙丙三方均具有约束力。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更的请求，经甲乙丙三方协商一致后，可书面变更合同。10.2合同解除条件甲乙丙三方同意解除合同的，可书面约定解除合同。解除合同后，各方应按照合同约定承担相应的责任。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应由甲乙丙三方签署书面协议，并经各方授权代表签字盖章后生效。10.4变更与解除的法律后果合同变更或解除不影响各方在合同中的违约责任和赔偿责任。第十一条保密条款11.1保密信息的范围与内容甲乙丙三方应保守合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。11.2保密信息的保护措施甲乙丙三方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、复制、传播或用于其他目的。11.3保密信息的例外情况11.4违反保密条款的后果违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对发生不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。各方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。12.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方不承担违约责任。12.4不可抗力的证明与核实发生不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，包括政府公告、媒体报道等，以证明不可抗力事件的发生和影响。第十三条合同的生效、修改与失效13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起X日内生效。13.3合同修改程序合同修改应经甲乙丙三方协商一致，并签署书面修改协议。13.4合同失效条件第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括合同履行所需的相关文件，如设计图纸、设备清单等。14.2合同的副本甲乙丙三方各执一份合同副本，具有同等法律效力。1第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后，本合同的条款将进行相应的修正和补充，以明确第三方的责任、权益和义务，以及第三方与其他各方之间的关系。第一条第三方概念与界定1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、咨询机构、审计机构等。1.2第三方角色与职责第三方根据本合同的约定，可能承担不同的角色和职责，如中介服务、技术咨询、监督管理等。第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应的责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲方、乙方和丙方如需引入第三方介入本合同的履行，应事先协商一致，并签署书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：专业能力、信誉良好、具有相关资质或授权等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方、乙方和丙方造成的损失或损害，第三方应承担相应的责任。但第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、第三方收费、行业标准等因素协商确定。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和要求，确保甲方利益不受损害。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，确保健身房建设质量和进度。4.3第三方与丙方关系第三方在履行合同过程中，应遵守丙方的运营管理要求，确保健身房的正常运营。第五条第三方违约责任5.1第三方违约行为与责任第三方未按照合同约定履行义务的，应向甲方、乙方和丙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约的赔偿责任第三方违约造成的损失赔偿金额，应根据合同约定和法律规定确定。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保护甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2第三方权益的例外情况在法律法规允许的范围内，甲方、乙方和丙方可以获取和使用第三方的公开信息。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止条件第三方介入本合同的履行完成后，或根据合同约定和法律规定，第三方介入终止。7.2第三方介入解除程序甲方、乙方和丙方如需解除第三方介入，应协商一致，并签署书面解除协议。7.3第三方介入解除后的责任第三方介入解除后，应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入合同变更条件甲方、乙方和丙方如需变更与第三方签订的合同，应协商一致，并签署书面变更协议。8.2第三方介入合同解除条件甲方、乙方和丙方如需解除与第三方签订的合同，应协商一致，并签署书面解除协议。8.3第三方介入合同变更与解除的程序第三方介入合同变更与解除的程序，应按照本合同约定的协商一致原则进行。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入争议解决方式甲方、乙方和丙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的调解与仲裁甲乙丙三方可以约定在发生争议时，向第三方调解组织或仲裁机构申请调解或仲裁。调解或仲裁结果对甲乙丙三方及第三方均具有约束力。第十条第三方介入的法律适用与效力10.1第三方介入的法律适用第三方介入本合同的履行，应适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的效力第三方介入本合同的履行，不影响本合同的效力。本合同的变更、解除或终止，不影响第三方介入的效力。第十一条附件与补充协议11.1第三方介入的附件本合同附件包括与第三方签订的合同、协议等文件。11.2第三方介入的补充协议本合同的补充协议，应由甲方、乙方、丙方和第三方协商一致，并签署书面协议。第十二条通知与送达各方根据本合同发出的通知，应以书面形式送达其他各方。通知送达时间为通知第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房建设设计方案附件2：健身房建设施工图纸附件3：健身房设备清单及技术参数附件4：健身房运营管理方案附件5：健身房营销推广方案附件6：健身房服务内容与标准附件7：健身房财务预算及资金使用计划附件8：健身房建设及运营合同附件9：健身房员工手册附件10：健身房会员管理制度附件11：健身房应急预案附件12：健身房安全管理制度附件13：健身房环境保护措施附件14：健身房设施维护保养计划附件15：健身房技术培训资料附件16：健身房设备维护保养手册附件17：健身房服务人员培训资料附件18：健身房会员服务协议附件19：健身房设施使用协议附件20：健身房装修材料清单说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：1.1未按时出资或出资不足：甲方需向乙方支付违约金，违约金为未付款额的1%。1.2未提供必要的技术支持：甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.乙方违约行为及责任：2.1未按约定完成建设项目：乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.2未提供符合约定的技术服务：乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。3.丙方违约行为及责任：3.1未按约定进行运营管理：丙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。3.2未提供符合约定的服务内容：丙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。4.第三方违约行为及责任：4.1未按合同约定履行义务：第三方需向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。4.2未提供符合约定的服务内容：第三方需向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例说明：1.假设甲方未按时出资，根据合同约定，甲方需向乙方支付违约金，违约金为未付款额的1%。例如，甲方未出资100万元，则需向乙方支付违约金1万元。2.假设乙方未按约定完成建设项目，根据合同约定，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。例如，合同金额为1000万元，则乙方需向甲方支付违约金10万元。3.假设丙方未按约定进行运营管理，根据合同约定，丙方需向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。例如，合同金额为1000万元，则丙方需向甲方支付违约金10万元。4.假设第三方未按合同约定履行义务，根据合同约定，第三方需向甲方、乙方和丙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。例如，合同金额为100万元，则第三方需向甲方、乙方和丙方支付违约金1万元。全文完。2024年健身房设施建设与运营承包协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2健身房设施1.3运营承包期第二条合同期限2.1开始日期2.2结束日期第三条承包内容3.1建设责任3.2运营管理3.3维护保养第四条建设标准与要求4.1设施配置4.2建设质量4.3建设进度第五条运营管理5.1服务内容5.2人员配置5.3运营策略第六条承包费用6.1建设投资6.2运营费用6.3付款方式第七条合同的履行与监督7.1履行原则7.2监督机制7.3违约责任第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3后果处理第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的生效、无效与解除11.1生效条件11.2无效条件11.3解除条件第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3宣传推广第十四条联系方式14.1合同双方联系人14.2联系方式变更第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2健身房设施本合同所指的健身房设施包括但不限于：健身器材、更衣室、淋浴间、休息区、操房、瑜伽室、动感单车室等。1.3运营承包期本合同约定的运营承包期为自健身房设施建设完成之日起至运营承包期结束之日止。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为____年__月__日。2.2结束日期本合同约定的运营承包期结束日期为____年__月__日。第三条承包内容3.1建设责任乙方负责健身房设施的设计与建设，确保健身房设施符合甲方的要求及相关法律法规的规定。3.2运营管理乙方负责健身房的运营管理，包括会员服务、教练管理、课程安排、营销推广等。3.3维护保养乙方负责健身房设施的日常维护保养，确保健身房设施的正常运行和会员的安全。第四条建设标准与要求4.1设施配置乙方应根据甲方的要求配置健身房设施，并保证设施的质量和功能。4.2建设质量乙方应按照相关法律法规和行业标准进行健身房设施的建设，确保建设质量。4.3建设进度乙方应按照合同约定的时间表完成健身房设施的建设，如有延期，应提前通知甲方并协商解决。第五条运营管理5.1服务内容乙方应提供包括但不限于团体课程、私人教练、会员管理等的服务内容。5.2人员配置乙方应根据健身房的运营需要，配置合适数量和资质的教练和工作人员。5.3运营策略乙方应制定合理的运营策略，提高健身房的知名度和会员满意度。第六条承包费用6.1建设投资乙方向甲方支付健身房设施建设的投资费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。6.2运营费用乙方应向甲方支付健身房运营的费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。6.3付款方式甲方应按照双方约定的付款方式向乙方支付建设投资和运营费用。第八条合同的履行与监督8.1履行原则双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保健身房设施建设与运营的顺利进行。8.2监督机制甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项职责。8.3违约责任如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条合同的变更与终止9.1变更条件合同的任何变更均需双方协商一致，并书面确认。9.2终止条件合同终止的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违约，另一方有权解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3后果处理合同终止后，乙方应立即停止运营，并按照甲方的要求处理后续事项，包括但不限于设施移交、费用结算等。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，可向相关行业组织或调解机构申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、无效与解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2无效条件本合同的任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。11.3解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违约，另一方有权解除合同；3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十二条合同的附件12.1附件内容本合同附件包括但不限于：健身房设施设计方案、运营管理方案、人员配置表等。12.2附件效力附件与合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1知识产权双方同意，合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.3宣传推广乙方应协助甲方进行健身房的宣传推广活动，包括但不限于提供宣传资料、举办活动等。第十四条联系方式14.1合同双方联系人甲方联系人：________________________联系电话：________________________邮箱地址：________________________乙方联系人：________________________联系电话：________________________邮箱地址：________________________14.2联系方式变更如合同双方的联系方式发生变更，应及时通知对方并更新合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、维修保养机构等。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不限于：健身房设施建设的评估与验收、运营期间的审计与监督、合同纠纷的调解等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入机构，确保其具备相关资质和经验。2.2第三方介入程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于：提交介入申请、签订介入协议、履行介入职责等。第三条第三方介入的职责与权利3.1第三方职责第三方介入机构应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：评估健身房设施建设质量、监督运营管理、处理合同纠纷等。3.2第三方权利第三方介入机构有权获取与介入职责相关的合同文件、运营数据和相关信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方费用第三方介入机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。4.2费用支付甲方和乙方应按照约定的时间和方式向第三方介入机构支付费用。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方介入机构未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。5.2违约赔偿第三方介入机构的违约行为造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与其他方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入机构与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2责任划分第三方介入机构的责任划分，应根据合同约定和法律法规的规定确定。第七条第三方责任限额7.1责任限额定义第三方介入机构的责任限额是指第三方介入机构在履行介入职责过程中，对甲方和乙方承担的最高赔偿责任。7.2责任限额设定第三方介入机构的责任限额由甲方和乙方协商确定，并在介入协议中予以明确。7.3责任限额调整如第三方介入机构的责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并书面确认。第八条第三方介入的终止与解除8.1终止条件第三方介入终止的条件如下：1）合同约定的介入期限届满；2）甲方和乙方协商一致解除第三方介入；3）不可抗力导致第三方介入无法继续进行。8.2解除程序甲方和乙方应书面通知第三方介入机构解除介入，并处理后续事项。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决。如协商不成，可向相关行业组织或调解机构申请调解。9.2法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1保密