房屋租赁押金合同2024年定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁押金合同2024年定制本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4押金金额1.5押金支付时间1.6押金退还条件第二条押金的扣除与退还2.1押金扣除的情形2.2押金退还的流程2.3押金退还的时间2.4押金退还的金额第三条租赁期间的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条合同的生效、修改与解除7.1合同生效的条件7.2合同修改的程序7.3合同解除的条件第八条其他条款8.1房屋维修责任8.2水电费用的承担8.3房屋保险8.4租赁押金合同的续签第九条出租人信息9.1姓名9.2联系方式9.3身份证号码第十条承租人信息10.1姓名10.2联系方式10.3身份证号码第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金合同续签申请表第十二条签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字12.3见证人签字第十三条合同签订日期13.1签订日期第十四条合同有效期限14.1合同有效期限自签订之日起至租赁期满之日止。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。1.4押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为租赁押金。1.5押金支付时间：承租人在签订本合同时一次性支付押金。1.6押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应付费用后应在X个工作日内退还剩余押金。第二条押金的扣除与退还2.1押金扣除的情形：（1）承租人逾期支付租金的，每逾期一日，出租人有权从押金中扣除相当于逾期租金的1%作为违约金。（2）承租人未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损失的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。（3）其他根据法律规定或者本合同约定应从押金中扣除的费用。2.2押金退还的流程：（1）租赁期满或合同解除后，承租人向出租人提出押金退还申请。（2）出租人在收到申请后，对房屋及附属设施进行检查，核实无误后，扣除应付费用，将剩余押金退还给承租人。2.3押金退还的时间：出租人在核实无误后X个工作日内退还剩余押金。2.4押金退还的金额：扣除违约金、维修费用等应付费用后，退还剩余的押金金额。第三条租赁期间的权利与义务3.1出租人的权利与义务：（1）出租人应当按照约定提供符合租赁用途的房屋及附属设施。（2）出租人应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合消防、卫生等法律、法规的要求。（3）出租人不得干涉承租人的正常居住生活。3.2承租人的权利与义务：（1）承租人应当按照约定的租金支付期限和方式支付租金。（2）承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）承租人不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋用途。第四条合同的变更与终止4.1合同变更的条件：（1）合同变更需经出租人和承租人协商一致。（2）合同变更的内容应当符合法律法规的规定。4.2合同终止的条件：（1）租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。（2）合同解除后，承租人应当按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1出租人的违约责任：（1）出租人未按照约定提供房屋及附属设施的，应当承担相应的违约责任。（2）出租人未按照约定履行维修义务的，应当承担相应的违约责任。5.2承租人的违约责任：（1）承租人未按照约定支付租金的，应当承担相应的违约责任。（2）承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损失的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决地点：市。6.3争议解决时效：双方应自发生争议之日起X个月内解决争议。第八条其他条款8.1房屋维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁期间，因承租人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。8.2水电费用的承担：租赁期间，房屋的水电费用由承租人承担。8.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。8.4租赁押金合同的续签：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续签申请，双方协商一致后签订新的租赁押金合同。第九条出租人信息9.1姓名：X9.2联系方式：X9.3身份证号码：X第十条承租人信息10.1姓名：X10.2联系方式：X10.3身份证号码：X第十一条附件11.1房屋照片：附件中附有房屋的照片，作为本合同的一部分。11.2租赁押金合同续签申请表：如需续签租赁押金合同，承租人应填写此申请表并提交给出租人。第十二条签字盖章12.1出租人签字：12.2承租人签字：12.3见证人签字：第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为年月日。第十四条合同有效期限14.1本合同有效期限自签订之日起至租赁期满之日止。如双方同意续签，则本合同的有效期限相应延长。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋及押金合同有关联的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于中介服务、房屋维修、保险购买等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前X个工作日通知对方，并共同协商确定第三方介入的具体事宜。2.3第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入的事项，如中介服务费用、维修费用、保险费用等，应在合同中明确第三方责任限额。3.2第三方责任限额的变更：如双方同意变更第三方责任限额，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1第三方服务费用的支付：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方服务费用的退还：如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求退还已支付的服务费用。4.3第三方服务期间的权益保护：甲乙方在第三方服务期间的权益受法律保护，第三方不得侵犯甲乙方的合法权益。4.4第三方服务期间的违约责任：第三方未按照合同约定提供服务，造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同，并不改变甲乙方之间的权利义务关系。甲乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙方签订的书面协议为准。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：当第三方介入的事项完成后，第三方介入即终止。6.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、权益转移等。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入的效力：第三方介入本合同，应符合法律法规的规定，不得违背公序良俗。7.2第三方介入的变更与解除：如双方同意变更或解除第三方介入，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定提供服务，或违反法律法规的规定，造成甲乙方损失的。8.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：本合同纠纷提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点：市。9.3争议解决时效：双方应自发生争议之日起X个月内解决争议。第十条第三方介入的附加条款10.1甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。10.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保费用的合理性。10.3甲乙方有权对第三方的服务进行监督，确保服务质量。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字：11.2第三方签字：11.3见证人签字：第十二条合同签订日期12.1本合同签订日期为年月日。第十三条合同有效期限13.1本合同有效期限自签订之日起至租赁期满之日止。如双方同意续签，则本合同的有效期限相应延长。第十四条附件14.1第三方服务协议：附件中附有甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金合同续签申请表附件3：房屋维修服务协议附件4：水电费用结算单附件5：房屋保险单附件6：第三方服务协议附件1房屋照片：本附件包含租赁房屋的外貌、内部结构和重要设施的照片。照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的实际情况。附件2租赁押金合同续签申请表：本附件用于承租人在租赁期满后，如需续签租赁押金合同时填写。附件3房屋维修服务协议：本附件详细列出了房屋维修服务的范围、内容、费用及双方的责任和义务。附件4水电费用结算单：本附件用于记录租赁期间水电费用的使用情况及结算金额。附件5房屋保险单：本附件为承租人购买的房屋保险单，详细列出了保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件6第三方服务协议：本附件为甲乙方与第三方服务提供商签订的服务协议，详细列出了服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金。2.承租人未按照约定使用房屋及附属设施，导致房屋损失。3.出租人未按照约定提供房屋及附属设施。4.出租人未按照约定履行维修义务。5.第三方未按照合同约定提供服务，或违反法律法规的规定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方一定金额的违约金，具体金额根据合同约定及实际情况确定。2.维修费用：因违约行为导致房屋及附属设施损坏的，违约方应承担相应的维修费用。3.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。示例说明：1.承租人未按照约定支付租金的，出租人可以要求承租人支付逾期租金及相应的违约金。2.承租人未按照约定使用房屋导致房屋损失的，出租人可以要求承租人承担相应的维修费用及赔偿损失。3.出租人未按照约定提供房屋的，承租人可以要求出租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第三方未按照合同约定提供服务的，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房屋租赁押金合同2024年定制1本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条押金金额第三条押金退还条件1.1租赁期满1.2无损坏或损失1.3遵守租赁合同规定第四条押金退还方式1.1退还押金时间1.2退还押金金额1.3退还押金途径第五条押金扣除条件1.1房屋损坏或损失1.2违反租赁合同规定1.3其他扣除押金的情形第六条扣除押金程序1.1通知承租人1.2扣除押金凭证1.3扣除后剩余押金退还第七条押金利息1.1押金利息计算方式1.2押金利息支付时间1.3押金利息支付方式第八条合同解除或终止1.1租赁合同解除条件1.2租赁合同终止条件第九条押金处理1.1合同解除或终止后押金处理1.2押金归属第十条违约责任1.1承租人违约责任1.2出租人违约责任第十一条争议解决方式1.1协商解决1.2调解解决1.3法律途径第十二条合同的变更和补充1.1合同变更条件1.2合同补充内容第十三条合同的生效、修改和终止1.1合同生效时间1.2合同修改程序1.3合同终止条件第十四条其他条款1.1双方约定的其他事项1.2双方签字盖章1.3合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条押金金额承租人应向出租人支付人民币元作为押金。第三条押金退还条件3.1租赁期满，承租人按照租赁合同约定的方式将房屋及附属设施交还给出租人。3.2承租人在租赁期间未对房屋及附属设施造成损坏或损失。3.3承租人遵守租赁合同规定，未违反合同约定的各项条款。第四条押金退还方式4.1退还押金时间：租赁期满后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损失的情况下，应在X个工作日内退还押金。4.2退还押金金额：出租人应退还给承租人人民币元，扣除押金利息后的实际金额。4.3退还押金途径：押金将通过银行转账的方式退还给承租人。第五条押金扣除条件5.1房屋损坏或损失：如承租人在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏或损失，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。5.2违反租赁合同规定：如承租人违反租赁合同的约定，出租人有权从押金中扣除相应的违约金。5.3其他扣除押金的情形：如法律、法规规定的其他可以扣除押金的情形。第六条扣除押金程序6.1通知承租人：出租人在扣除押金前，应书面通知承租人。6.2扣除押金凭证：出租人应向承租人出具扣除押金的凭证。6.3扣除后剩余押金退还：扣除相应的费用后，剩余的押金应在X个工作日内退还给承租人。第八条合同解除或终止8.1租赁合同解除条件：（1）出租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知承租人。（2）承租人有权提前解除合同，但应提前X个月书面通知出租人。（3）合同期内，如承租人未按约定支付租金，出租人可书面通知承租人解除合同。8.2租赁合同终止条件：（1）租赁期满，双方未达成续约协议。（2）合同期内，承租人违反合同约定，出租人解除合同。（3）合同期内，出租人因特殊情况需要收回房屋，提前X个月书面通知承租人。第九条押金处理9.1合同解除或终止后押金处理：（1）如承租人按照约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在X个工作日内退还押金。（2）如出租人因特殊情况需要收回房屋，提前X个月书面通知承租人，合同终止后，出租人应在X个工作日内退还押金。9.2押金归属：（1）如承租人在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏或损失，扣除相应费用后，剩余押金退还给承租人。（2）如承租人违反租赁合同约定，扣除相应违约金后，剩余押金退还给承租人。第十条违约责任10.1承租人违约责任：（1）承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的X%。（2）承租人未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏或损失的，应承担维修费用或赔偿金。（3）承租人违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。10.2出租人违约责任：（1）出租人未按约定提供房屋及附属设施，应支付违约金，违约金为应付租金的X%。（2）出租人未按约定时间退还押金，应支付逾期违约金，违约金为押金总额的X%。（3）出租人违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和补充12.1合同变更条件：（1）合同期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。（2）合同期内，如遇政策调整、法律法规变化等特殊情况，双方可协商变更合同。12.2合同补充内容：（1）合同期内，双方可就租赁事项达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同补充协议经双方签字盖章后生效。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。（2）双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。14.2双方签字盖章：（1）本合同一式两份，双方各执一份。（2）双方签字盖章后，本合同立即生效。14.3合同附件：（1）租赁房屋的相关证明材料。（2）押金收据及退还押金的银行转账凭证。（3）其他双方认为需要附加的资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁房屋或押金退还等事宜有关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方在租赁期间如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、理由及目的。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务合同或协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。2.3第三方介入时，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行合同义务。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款执行。3.2第三方在履行合同义务过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能履行合同义务，导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同的约定追究第三方的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务合同或协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应在第三方介入前，要求第三方提供相应的担保或保险，以保障甲乙方的利益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方介入本合同事项时，不改变甲乙双方的权利义务关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事项完成后，甲乙方与第三方之间的合同关系终止。6.2第三方在终止合同关系后，应将介入事项的结果及相关文件移交甲乙方。第七条第三方介入的额外条款7.1甲乙方在与第三方签订服务合同或协议时，应增加本合同约定的第三方责任、限额等条款。7.2甲乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，如第三方违反本合同，甲乙方应承担相应的责任。7.3甲乙方与第三方签订的合同中，应明确双方的沟通、协调机制，以确保本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和补充9.1本合同未尽事宜，甲乙方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2补充协议经甲乙方与第三方签字盖章后生效。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同的修改和终止，按照本合同约定的程序和条件执行。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙方各执一份。11.2本合同未尽事宜，甲乙方可以另行协商，并签订补充协议。11.3本合同的附件，包括但不限于甲乙方与第三方签订的服务合同或协议、担保文件等。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。第三方介入后的合同内容和条款，甲乙方应仔细阅读和理解，并在实际操作中严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋的相关证明材料房产证复印件房屋所有权人身份证明复印件房屋租赁许可证复印件2.附件二：押金收据及退还押金的银行转账凭证押金收据原件银行转账凭证复印件3.附件三：租赁房屋的现状照片房屋内部照片房屋外部照片4.附件四：租赁合同补充协议双方就租赁事项达成的补充协议原文5.附件五：第三方服务合同或协议甲乙方与第三方签订的服务合同或协议原文6.附件六：第三方担保或保险文件第三方提供的担保文件复印件第三方保险合同复印件7.附件七：违约行为及责任认定清单双方约定的违约行为列表违约责任认定标准说明8.附件八：争议解决过程中产生的相关文件协商记录复印件调解协议复印件法院判决书复印件说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金违约金计算：逾期支付租金的X%作为违约金。示例说明：如果承租人逾期支付租金，则需支付逾期部分的租金的X%作为违约金。2.承租人未按约定使用房屋及附属设施赔偿金计算：根据损坏或损失的价值计算赔偿金。示例说明：如果承租人未按约定使用房屋导致设施损坏，则需根据损坏设施的价值支付赔偿金。3.承租人违反租赁合同的其他约定违约金计算：根据违约行为的严重程度确定违约金金额。示例说明：如果承租人违反合同约定进行转租，则需支付约定的违约金。4.出租人未按约定提供房屋及附属设施违约金计算：延迟提供房屋的日数乘以租金的X%作为违约金。示例说明：如果出租人延迟提供房屋，则需支付延迟期间租金的X%作为违约金。5.出租人未按约定时间退还押金违约金计算：延迟退还押金的日数乘以押金总额的X%作为违约金。示例说明：如果出租人延迟退还押金，则需支付延迟期间押金总额的X%作为违约金。6.出租人违反租赁合同的其他约定违约金计算：根据违约行为的严重程度确定违约金金额。示例说明：如果出租人未按约定允许承租人进行装修，则需支付约定的违约金。全文完。房屋租赁押金合同2024年定制2本合同目录一览第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4押金金额1.5押金退还条件1.6押金退还时间第二条押金的扣除及处理2.1租赁期间损毁或损坏2.2租赁期间逾期支付租金2.3租赁期间提前解约2.4押金处理方式第三条押金的管理3.1押金存放在何处3.2押金的查询与监督3.3押金利息归属第四条租赁合同的变更4.1租赁合同变更的条件4.2租赁合同变更的程序4.3变更后的合同生效时间第五条租赁合同的终止5.1租赁期满终止5.2提前终止合同的条件5.3合同终止后的押金处理第六条违约责任6.1出租人违约行为6.2承租人违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3向人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1房屋保险8.2维修责任8.3房屋转让或转租第九条出租人信息9.1姓名或名称9.2联系方式9.3身份证件号码或营业执照号码第十条承租人信息10.1姓名或名称10.2联系方式10.3身份证件号码或营业执照号码第十一条合同的签订与生效11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同签订地点第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件第十三条合同修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）14.2承租人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：租赁房屋仅用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。1.4押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。1.5押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人在收到承租人提交的押金退还申请后的工作日内退还押金。1.6押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在收到承租人提交的押金退还申请后的工作日内退还押金。第二条押金的扣除及处理2.1租赁期间损毁或损坏：承租人在租赁期间因故意或重大过失导致房屋及附属设施损毁或损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分由承租人承担。2.2租赁期间逾期支付租金：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。2.3租赁期间提前解约：承租人提前解除合同的，应按照合同约定支付提前解约金，出租人有权从押金中扣除提前解约金，不足部分由承租人承担。2.4押金处理方式：租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人在收到承租人提交的押金退还申请后的工作日内退还押金。如承租人未按照合同约定交还房屋及附属设施或存在损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或提前解约金，剩余的押金在扣除相关费用后退还给承租人。第三条押金的管理3.1押金存放在何处：押金应存放在出租人的银行账户内，具体账户信息由出租人在签订合同时提供。3.2押金的查询与监督：承租人有权按照合同约定查询押金的存放情况，出租人应予以配合。3.3押金利息归属：押金存放期间产生的利息归承租人所有，出租人在退还押金时一次性支付给承租人。第四条租赁合同的变更4.1租赁合同变更的条件：租赁合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2租赁合同变更的程序：双方就租赁合同的变更内容达成一致后，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的方式进行备案或登记。4.3变更后的合同生效时间：书面变更协议签订后，变更部分立即生效，原合同其他条款继续有效。第五条租赁合同的终止5.1租赁期满终止：租赁期满，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，本合同即告终止。5.2提前终止合同的条件：租赁期间，如出租人或承租人提前解除合同的，应提前天通知对方，并按照合同约定支付提前解约金。5.3合同终止后的押金处理：合同终止后，如承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商解决后，出租人在收到承租人提交的押金退还申请后的工作日内退还押金。如承租人未按照合同约定交还房屋及附属设施或存在损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或提前解约金，剩余的押金在扣除相关费用后退还给承租人。第六条违约责任6.1出租人违约行为：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。6.2承租人违约行为：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。6.3第八条其他约定8.1房屋保险：承租人应按照出租人的要求办理房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。保险费用由承租人承担。8.2维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责，但因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修和赔偿。8.3房屋转让或转租：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方，也不得将房屋进行转让、抵押或担保。第九条出租人信息9.1姓名或名称：X9.2联系方式：电话：X，邮箱：X9.3身份证件号码或营业执照号码：X第十条承租人信息10.1姓名或名称：X10.2联系方式：电话：X，邮箱：X10.3身份证件号码或营业执照号码：X第十一条合同的签订与生效11.1合同签订日期：年月日11.2合同生效日期：合同签订后的个工作日内11.3合同签订地点：X第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2租赁合同复印件12.3押金收据复印件12.4房屋保险单复印件第十三条合同修改与补充13.1合同的修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.2合同的补充：合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字（盖章）：14.2承租人签字（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方协助甲乙方签订合同、维修服务方进行房屋维修、保险公司提供房屋保险等服务。第二条第三方责任限定2.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额：甲乙方与第三方就赔偿责任限额另有约定的，从其约定。未作约定或约定不明确的，第三方赔偿责任限额为元。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序：甲乙方如需第三方介入，应提前天通知对方，并说明介入的原因和目的。3.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同约定或甲乙方的合理要求，且不影响甲乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不意味着甲乙方与第三方之间存在合同关系，甲乙方与第三方之间的权利义务关系另行约定。4.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在提供服务过程中，应明确其服务对象，不得侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的附加条款及说明5.1附加条款：甲乙方与第三方签订合同时，应增加关于第三方责任、赔偿责任限额、介入程序和条件等条款。5.2说明：甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的履行和甲乙方的合法权益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或未履行合同约定的其他义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此给甲乙方造成的损失。第七条第三方与甲乙方的沟通协调7.2解决问题：甲乙方与第三方在合同履行过程中遇到问题的，应积极寻求解决方案，避免影响合同的履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止：合同履行完毕或甲乙方与第三方之间的合同解除后，第三方介入自行终止。8.2第三方介入终止后的责任处理：第三方介入终止后，第三方应对其在介入期间的行为承担相应的责任。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方未