精装修别墅合同范本（2024年更新）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME精装修别墅合同范本（2024年更新）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.工程概述2.1工程地点2.2工程面积2.3工程风格2.4工程预算3.工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划4.工程质量与标准4.1施工质量标准4.2材料质量标准4.3验收标准5.工程款项及支付方式5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4支付方式及期限6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任11.3知识产权保护措施12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理13.合同的附件13.1附件一：工程设计方案13.2附件二：材料品牌及型号13.3附件三：施工图纸13.4附件四：验收标准及流程14.其他约定14.1甲方权益保障14.2乙方施工保障14.3丙方监管职责第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概述2.1工程地点：甲方位于市区街道的别墅，具体地址详见附件一。2.2工程面积：别墅的装修面积为平方米，具体面积以实际测量为准。2.3工程风格：甲乙双方根据实际情况选择装修风格，乙方应严格按照设计方案进行施工。2.4工程预算：双方根据工程概述及设计方案确定工程总预算为万元，具体预算明细详见附件二。第三条工程进度与期限3.1工程开工日期：双方约定工程开工日期为年月日。3.2工程竣工日期：双方约定工程竣工日期为年月日。3.3工程进度计划：乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，具体进度计划详见附件三。第四条工程质量与标准4.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证施工质量符合规定。4.2材料质量标准：乙方应选用符合国家标准的优质材料，具体材料品牌及型号详见附件四。4.3验收标准：双方按照附件四中的验收标准进行工程验收。第五条工程款项及支付方式5.1工程预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程总预算的30%作为预付款，即万元。5.2工程进度款：甲方根据乙方的工程进度按比例支付进度款，每月底进行结算。5.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的70%工程尾款，即万元。5.4支付方式及期限：甲方支付款项时，应通过银行转账的方式支付，具体支付时间及金额详见附件五。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同执行过程中，若甲方要求对工程内容、工程进度、工程预算等进行变更，需与乙方、丙方协商一致。6.2解除条件：合同执行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，经甲方、乙方、丙方共同确认后生效。第八条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金计算方式为应付款项的1%每日。甲方未按约定时间提供场地、材料等，导致工程延期，甲方应承担因此产生的费用。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的0.5%每日。乙方使用不符合约定标准的材料，甲方有权要求乙方更换符合标准的材料，并承担由此产生的费用。7.3丙方违约责任：丙方未按约定时间完成监理任务，应支付违约金，违约金计算方式为监理费的1%每日。丙方未按约定标准进行监理，导致工程质量问题，丙方应承担因此产生的费用。第九条争议解决8.1协商解决：合同执行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向装修行业主管部门申请调解。8.3仲裁解决：调解不成时，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：工程验收合格，甲方支付尾款后，合同终止。9.3合同失效条件：合同解除或者履行完毕后，合同失效。第十一条保密条款10.1保密内容：合同履行过程中双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或失效之日起两年。10.3违约泄露的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失的赔偿责任。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属：工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权归甲方所有。11.2侵权责任：乙方、丙方在合同履行过程中侵犯他人知识产权，由乙方、丙方承担相应责任。11.3知识产权保护措施：乙方、丙方应采取措施保护甲方的知识产权，防止侵权行为发生。第十三条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。12.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，甲乙丙三方应立即协商采取措施减少损失，并根据情况暂停或终止合同的履行。第十四条其他约定13.1甲方权益保障：甲方对工程质量、进度、安全等方面有监督权，并有权要求乙方、丙方采取措施予以保障。13.2乙方施工保障：乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证工程质量、进度和安全。13.3丙方监管职责：丙方应对乙方的施工进行监理，确保施工质量、进度和安全符合合同约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的单位或个人，因合同约定或特殊情况等原因，参与到合同履行过程中的情况。1.2第三方可以是具有专业资质的监理机构、检测机构，也可以是具有合同约定义务的供应商、分包商等。1.3第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在合同中明确第三方的权责。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方、乙方、丙方如需引入第三方介入，应提前书面通知其他各方，并说明介入的原因、目的及期限。2.2第三方介入需经过甲方、乙方、丙方共同协商确定，并签订书面协议，明确第三方的权责。2.3第三方介入的期限应在合同中明确，超出约定期限的介入需重新协商确定。第三条第三方介入的责任限额3.1第三方介入的责任限额应根据第三方的性质、介入的目的和期限等因素进行界定。3.2第三方介入的责任限额包括但不限于第三方因违约、过失、侵权等行为导致甲方、乙方、丙方遭受的直接经济损失。3.3第三方介入的责任限额应在合同中明确，并经甲方、乙方、丙方一致同意。第四条第三方介入的义务与责任4.1第三方应按照合同约定或甲乙丙三方协商确定的内容，履行相应的义务。4.2第三方应保证其介入的行为不违反相关法律法规，不损害甲方、乙方、丙方的合法权益。4.3第三方应按照合同约定或甲乙丙三方协商确定的方式，对因其介入而产生的纠纷承担责任。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方应享有按照合同约定或甲乙丙三方协商确定的权益。5.2甲方、乙方、丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的约定。5.3第三方因履行合同而产生的合法权益受法律保护。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方、丙方如需变更或解除第三方介入的约定，应书面通知其他各方，并说明变更或解除的原因、条件及方式。6.2第三方介入的变更或解除需经甲方、乙方、丙方协商一致，并在合同中明确。6.3变更或解除第三方介入的约定，不得影响其他各方合法权益，并应遵循公平原则。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。7.2协商不成时，可向装修行业主管部门申请调解。7.3调解不成时，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。7.4仲裁不成或者一方不愿仲裁的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他约定8.1甲方、乙方、丙方应妥善保管与第三方介入相关的合同、协议、文件等资料。8.2第三方介入的相关约定应纳入合同的附件，作为合同不可分割的一部分。8.3甲方、乙方、丙方应按照约定履行第三方介入的义务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：材料品牌及型号附件三：施工图纸附件四：验收标准及流程附件五：支付时间及金额明细附件六：工程进度计划附件七：第三方介入协议附件八：监理报告附件九：工程变更记录附件十：工程验收记录附件十一：违约行为记录附件十二：索赔记录附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括别墅的整体设计方案、施工图、效果图等，详细描述别墅的布局、结构、装修风格、材料使用等信息。设计方案应经过甲乙双方确认，并作为合同的一部分。附件二：材料品牌及型号详细要求和说明：本附件应列出工程所需的所有材料品牌、型号、规格、数量等信息，以及材料的质量标准和要求。乙方应按照附件二的要求采购材料，并保证材料的质量。附件三：施工图纸详细要求和说明：本附件应包括施工图纸、施工工艺、施工要求等详细信息。乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工的正确性和质量。附件四：验收标准及流程详细要求和说明：本附件应详细描述工程验收的标准和流程，包括验收的时间、方式、人员、标准等内容。工程验收应按照附件四的要求进行，确保工程的合格性。附件五：支付时间及金额明细详细要求和说明：本附件应详细列出支付时间、支付金额的明细，包括预付款、进度款、尾款的支付时间和金额。甲方应按照附件五的约定支付款项。附件六：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细描述工程的进度计划，包括工程开工日期、竣工日期、各阶段工程的完成时间等。乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程的按时完成。附件七：第三方介入协议详细要求和说明：本附件应详细描述第三方介入的协议内容，包括第三方的权责、介入的期限、介入的方式等。第三方介入应按照附件七的约定进行。附件八：监理报告详细要求和说明：本附件应包括监理单位对工程施工过程的监督和检查报告，包括工程质量、进度、安全等情况的描述。监理报告应作为评价乙方施工的重要依据。附件九：工程变更记录附件十：工程验收记录详细要求和说明：本附件应记录工程验收的过程和结果，包括验收的时间、验收的人员、验收的标准、验收的结果等。工程验收记录应真实、准确，作为工程合格的证明。附件十一：违约行为记录附件十二：索赔记录详细要求和说明：本附件应记录工程施工过程中发生的所有索赔情况，包括索赔的原因、索赔的金额、索赔的处理结果等。索赔记录应真实、准确，作为各方处理索赔的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为应付款项的1%每日。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为合同总金额的0.5%每日。3.丙方违约行为及责任认定：示例说明：如果丙方未按约定时间完成监理任务，丙方应支付违约金，违约金的计算方式为监理费的1%每日。4.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方因履行合同而产生的违约行为，甲方、乙方、丙方可以要求第三方承担违约责任，并支付违约金。精装修别墅合同范本（2024年更新）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3别墅定义2.装修工程范围及内容2.1装修范围2.2装修内容3.工期及进度3.1合同工期3.2工期延误3.3工程进度报告4.装修材料及质量4.1材料供应4.2材料质量标准4.3乙方采购责任5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收争议处理6.合同价格及支付方式6.1合同总价6.2支付条款6.3价格调整7.变更及增减项7.1变更程序7.2增减项处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同解除13.其他条款13.1法律法规13.2不可抗力13.3联系方式14.合同附件14.1装修设计方案14.2材料品牌及规格说明书14.3工程量清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：装修工程范围及内容2.1装修范围：包括但不限于别墅的室内墙面、地面、天花板的装修，水电安装，厨卫设备安装，家具选购等。2.2装修内容：包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天花板造型、水电布线、厨卫设备安装、家具选购及摆放等。第三条：工期及进度3.1合同工期：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计_______天。3.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_______%。3.3工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展。第四条：装修材料及质量4.1材料供应：乙方负责采购装修所需材料，确保材料符合国家相关标准。4.2材料质量标准：装修材料应符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣、有毒有害的材料。4.3乙方采购责任：乙方对所采购材料的质量负责，如因材料质量问题导致工程质量问题，乙方应承担相应责任。第五条：工程质量及验收5.1工程质量标准：装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位。5.3验收争议处理：如双方在验收过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第六条：合同价格及支付方式6.1合同总价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2支付条款：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价_______%。6.3价格调整：如因不可抗力等因素导致工程总价发生变动，双方可协商调整合同价格。第七条：变更及增减项7.1变更程序：如甲方需对装修工程进行变更或增减项，应提前书面通知乙方，双方协商确定变更内容及其影响价款。7.2增减项处理：变更或增减项的工程价款按照双方确认的金额支付。如变更或增减项导致工期延误，按本合同第三条约定的工期延误条款处理。第八条：违约责任8.1甲方违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_______%。8.2乙方违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_______%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解组织申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十条：合同的解除和终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：工程验收合格，乙方完成合同约定的全部义务，本合同自然终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，双方应签订书面修改协议。12.3合同解除：合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求恢复原状。第十三条：其他条款13.1法律法规：本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3联系方式：甲乙双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第十四条：合同附件14.1装修设计方案：包括别墅室内装修设计图纸、效果图等。14.2材料品牌及规格说明书：列出本合同约定的装修材料品牌、规格、型号等。14.3工程量清单：包括本合同约定的工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介机构、设计师、监理机构、材料供应商等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其参与合同履行过程所产生的法律责任，与甲乙双方无关。第十六条：第三方介入的程序及责任16.1甲方选择第三方：甲方如需引入第三方参与装修工程，应提前书面通知乙方，并说明第三方的职责、权利和义务。16.2乙方配合第三方：乙方应按甲方的要求，配合第三方完成相关工程。16.3第三方责任限额：如第三方因过错导致工程质量、工期等问题，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价的一定比例（具体比例双方约定）。第十七条：第三方支付及结算17.1第三方支付：如第三方为服务提供者，甲方应按双方约定的金额向第三方支付服务费用。17.2第三方结算：工程完成后，甲方、乙方与第三方进行结算，明确各自的权利义务。第十八条：第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理：甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的_______%。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求履行合同义务，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的技术要求和施工标准进行工作，并接受乙方的指导。第二十条：第三方侵权责任20.1第三方侵权：如第三方在履行合同过程中侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权等，由第三方独立承担侵权责任。20.2第三方侵权处理：甲方、乙方有权要求第三方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第二十一条：第三方保密义务21.1第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。21.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第二十二条：第三方解除或终止合同22.1第三方解除：如第三方解除或终止与甲乙双方的合同，应提前通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求完成交接工作。22.2第三方终止：第三方因故终止经营或丧失合法经营资格的，本合同自动终止。第二十三条：其他相关事项23.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保工程顺利进行。23.2甲乙双方应对第三方提供的工作成果进行验收，确保符合合同要求。23.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第二十四条：本合同的附件及补充协议24.1附件：包括本合同约定的第三方提供的技术文件、设计图纸、工程量清单等。24.2补充协议：如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方就第三方职责、权利、义务等事项达成补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求：包括别墅室内装修设计图纸、效果图、施工图等，应明确设计风格、材质、颜色、尺寸等信息。附件说明：设计方案应经过甲方确认，乙方根据确认的设计方案进行施工。附件二：材料品牌及规格说明书详细要求：列出本合同约定的装修材料品牌、规格、型号等，并提供材料样品或照片。附件说明：乙方应按照说明书提供的材