二零二四年度实验室分租租赁合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度实验室分租租赁合同书本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.2数量与规格第二条租赁期限2.1起始日期2.2结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品清单1.1.1实验室设备清单1.1.1.1设备名称1.1.1.2设备型号1.1.1.3数量1.1.2其他物品清单1.1.2.1物品名称1.1.2.2数量1.2数量与规格1.2.1租赁物品的数量须符合合同约定的数量，且租赁物品的规格应满足双方约定的技术要求。1.2.2租赁物品的数量与规格如需变更，须经双方协商一致，并书面确认。第二条租赁期限2.1起始日期2.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2租赁期限如需延长，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.2结束日期2.2.1租赁期限结束后，租赁物品应退还给出租方。2.2.2如因特殊情况需提前终止租赁，须经双方协商一致，并按实际租赁期限计算租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.1.2租金每期支付日期为租赁期限开始后的第一个月、第三个月、第六个月、第九个月和第十二个月。3.2支付周期3.2.1租金按季度支付，每季度支付一次。3.2.2每期租金支付日期为该支付周期的第一个月、第四个月、第七个月、第十一个月和第二个月。3.3支付方式3.3.1租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.3.2支付时，请在转账附言中注明合同编号及支付期次。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围4.1.1承租方须按照约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。4.1.2承租方不得将租赁物品转租给第三方。4.2维护责任4.2.1出租方负责租赁物品的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。4.2.2承租方应按照操作规程正确使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物品的维修，确保租赁物品的正常使用。5.1.2承租方应按照操作规程正确使用租赁物品，并负责日常的清洁和保养。5.2保养责任5.2.1出租方应定期对租赁物品进行保养，确保租赁物品的使用寿命。5.2.2承租方应按照出租方提供的保养方法对租赁物品进行日常保养。第六条保险6.1保险责任6.1.1出租方应按照合同约定，为租赁物品购买保险，并保证保险的有效性。6.1.2承租方应按照出租方的要求，提供必要的保险理赔资料。6.2保险费用6.2.1保险费用由出租方承担。6.2.2保险费用不包括因承租方原因导致的损失赔偿。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.1.2出租方未按照约定提供租赁物品的，应支付承租方应付租金的__%作为违约金。7.2违约责任7.2.1因出租方原因导致租赁物品不能按照约定使用的，出租方应承担相应的违约责任。7.2.2因承租方原因导致租赁物品损坏或丢失的，承租方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1双方可以同意由双方商定的第三方进行调解，调解不成的，仍可向法院提起诉讼。8.2.2调解达成协议的，双方应当履行调解协议，不得再行诉讼。8.3法律途径8.3.1双方应遵守中国的法律法规，履行合同义务。8.3.2双方在合同履行中发生的争议，应提交中国法律管辖，并适用中国法律。第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更不得违反法律、法规的强制性规定。9.2解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十条合同的终止10.1终止条件10.1.1合同终止的条件由合同约定，或按法律规定。10.1.2合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。10.2终止后的处理10.2.1合同终止后，承租方应将租赁物品退还出租方，并办理相关手续。10.2.2合同终止后，出租方应退还承租方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.1.2保密内容包括但不限于合同内容、双方的商业计划、客户信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.2.2保密期限内，未经对方同意，不得向任何第三方披露保密内容。第十二条附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的份数12.2.1本合同份数为两份，均为正本，具有同等法律效力。12.2.2双方代表在此页签字或盖章后，本合同即告成立。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同履行过程中如有其他特殊约定，可另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为____年__月__日。14.1.2签署时间为____时____分。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____省____市____区（县）。14.2.2签署地点的详细地址为____________________________。14.3签署人14.3.1出租方签署人为：____________________________。14.3.2承租方签署人为：____________________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第二条第三方介入的范围及职责2.1第三方介入的范围包括但不限于租赁物品的评估、维修、保养、保险理赔等。2.2第三方介入的职责应由甲乙双方与第三方协商确定，并以书面形式约定。第三条第三方介入的报酬及支付方式3.1第三方介入的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。3.2第三方介入的报酬支付方式由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中约定。第四条第三方介入的责任及限额4.1第三方介入的责任应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中约定。4.2第三方介入的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中约定。第五条第三方介入的权益保障5.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供工作条件等。5.2第三方应遵守中国法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中约定。6.2第三方介入终止后，第三方应将工作成果及相关资料移交给甲乙双方。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的补充协议8.1如甲乙双方与第三方就第三方介入事项需要补充协议，应以书面形式作出。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十条第三方介入的义务及责任10.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应责任。10.2第三方不得以任何理由延迟履行合同义务，否则应承担违约责任。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。11.2甲乙双方不得要求第三方履行合同以外的义务。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。12.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方介入的其他约定13.1甲乙双方与第三方如有其他特殊约定，可另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1第三方介入的条款需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式确定。14.2第三方介入的条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：保险单据提供保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修保养服务协议详细列出维修保养的范围、责任、报酬等信息。附件五：保密协议详细列出保密内容的范围、保密期限、违约责任等信息。附件六：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、范围、职责、报酬等信息。附件七：违约行为记录表用于记录双方在合作过程中的违约行为及处理结果。附件八：争议解决协议详细列出争议解决的途径、程序、责任等信息。附件九：合同变更或解除协议详细列出合同变更或解除的条件、程序、责任等信息。附件十：其他相关协议或文件包括双方认为需要附加的其他协议或文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁物品。3.未按约定进行维修保养。4.未按约定提供保险。5.未按约定保守商业秘密。6.未按约定履行第三方介入义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。3.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。4.违约行为涉及法律规定的，应依法承担相应的法律责任。示例说明：1.若承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期利息作为违约金。2.若出租方未按约定提供租赁物品，出租方应承担未能提供物品的责任，并支付相应的赔偿。3.若承租方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏，承租方应承担维修费用。4.若双方未按约定提供保险，导致损失无法赔偿，双方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度实验室分租租赁合同书1本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险责任4.1投保要求4.2保险费用承担第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他条款14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1仪器设备名称1.1.2仪器设备数量1.1.3仪器设备型号1.1.4仪器设备存放地点1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付起始日期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.1.1使用目的3.1.2使用地点3.1.3使用人员资质要求3.2租赁物的维护责任3.2.1日常维护责任3.2.2重大故障维修责任第四条保险责任4.1投保要求4.1.1保险种类4.1.2保险金额4.1.3保险受益人4.2保险费用承担4.2.1保险费用支付方式4.2.2保险费用支付时间第五条维修责任5.1租赁物的维修责任5.1.1维修责任主体5.1.2维修费用承担5.1.3维修时间限制5.2维修费用的承担5.2.1正常磨损费用承担5.2.2非正常磨损费用承担第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1变更事项范围6.1.2变更程序6.1.3变更生效时间6.2合同终止条件6.2.1终止原因6.2.2终止程序6.2.3终止后的权利义务处理第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1违约行为界定7.1.2违约责任承担方式7.1.3违约责任免除条件7.2承租方违约责任7.2.1违约行为界定7.2.2违约责任承担方式7.2.3违约责任免除条件合同的其余条款将在后续补充完整。第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1争议协商8.1.2调解程序8.1.3仲裁程序8.1.4诉讼程序第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.1.1合同签字盖章9.1.2合同备案手续9.1.3合同生效时间9.2合同修改条件9.2.1修改事项范围9.2.2修改程序9.2.3修改生效时间9.3合同解除条件9.3.1解除原因9.3.2解除程序9.3.3解除后的权利义务处理第十条保密条款10.1保密内容10.1.1保密信息范围10.1.2保密信息使用限制10.1.3保密信息保护措施10.2保密期限10.2.1保密期限起算时间10.2.2保密期限时长第十一条通知11.1通知的方式11.1.1通知途径11.1.2通知语言11.1.3通知送达确认11.2通知的期限11.2.1通知生效期限11.2.2通知回复期限第十二条适用法律12.1合同适用的法律12.1.1法律名称12.1.2法律适用范围12.1.3法律解释机构第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件名称13.1.2附件数量13.1.3附件性质第十四条其他条款14.1其他条款内容14.1.1额外费用条款14.1.2特殊事项处理条款14.1.3双方约定的其他权利义务条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义1.1.1第三方指非合同当事人，但参与合同执行过程的个体或实体。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服务、技术支持、监造检验等。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择2.1.1甲方应根据合同履行需要，选择具有相应资质和能力的第三方。2.2第三方指定2.2.1乙方同意甲方指定的第三方参与合同执行，并遵守甲方的选择。第三条第三方责任3.1第三方责任界定3.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，承担其职责范围内的责任。3.2第三方责任限额3.2.1甲方和乙方同意第三方责任限额为____元人民币（大写：____元整）。3.3第三方责任履行3.3.1第三方应在责任限额内，对因其原因造成的合同履行不符承担赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方享有合同约定的权益，包括但不限于费用结算、服务报酬等。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务，并保证其服务或产品的质量。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方关系5.1.1第三方与甲方之间建立服务或供应关系，甲方负责对第三方的工作进行监督和管理。5.2第三方与乙方关系5.2.1第三方与乙方之间无直接合同关系，但第三方的工作直接影响乙方的权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序6.1.1甲方如需第三方介入，应提前通知乙方，并说明第三方介入的原因和期限。6.2合同变更内容6.2.1合同变更内容应包括第三方介入的范围、职责、权利和义务等。第七条第三方介入的合同履行监督7.1第三方履行监督7.1.1乙方应对第三方的工作进行监督，确保其符合合同约定。7.2第三方履行报告7.2.1第三方应定期向乙方报告工作进展和存在的问题。第八条第三方违约处理8.1第三方违约界定8.1.1第三方未按照合同约定履行其职责，视为违约。8.2第三方违约责任8.2.1第三方违约时，应承担违约责任，赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。第九条第三方解除合同9.1第三方解除条件9.1.1合同约定或经甲方和乙方同意，第三方可以解除合同。9.2第三方解除程序9.2.1第三方应提前____天通知甲方和乙方，说明解除合同的原因。第十条第三方与甲方乙方的沟通协作10.1沟通协作机制10.1.1甲方、乙方与第三方应建立有效的沟通协作机制，确保合同顺利履行。10.2协调解决问题10.2.1甲方、乙方应共同协调解决第三方在履行过程中出现的问题。第十一条第三方介入后的合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的第三方介入期限届满，或合同履行完毕。11.2合同终止程序11.2.1甲方和乙方应在合同终止后____天内，对第三方的工作进行评估和结算。第十二条第三方介入后的合同继承12.1合同继承条件12.1.1合同约定或甲方、乙方、第三方协商一致，可以继承合同。12.2合同继承程序12.2.1继承合同的各方应签署书面协议，明确继承后的权利义务。本部分修正内容为合同的补充条款，与合同具有同等法律效力。第三方介入后的合同履行，应严格遵守本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单1.1仪器设备名称1.2仪器设备数量1.3仪器设备型号1.4仪器设备存放地点附件二：租金计算公式2.1租金计算方式2.2租金支付周期2.3租金支付起始日期附件三：租赁物的使用和维护规则3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任附件四：保险投保要求4.1投保类型4.2保险金额4.3保险受益人附件五：维修责任规定5.1维修责任主体5.2维修费用承担5.3维修时间限制附件六：合同变更、终止和解除条件及程序6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3