2024年公寓租赁协议：舒适居住的保证3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓租赁协议：舒适居住的保证本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3房屋维护与保养第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件2.3提前终止租赁条件第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间与方式3.3租金调整机制第四条押金与退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用与禁止行为5.1房屋使用范围5.2禁止行为5.3违规处理措施第六条维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修请求与响应第七条保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任7.3保险理赔流程第八条转租与转借8.1允许转租条件8.2转租手续与通知8.3禁止转借规定第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3违约赔偿金额与方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3法律适用第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址与联系方式12.3通知生效时间第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3安全与隐私保护第十四条附则14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积本合同租赁的房屋位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。1.2房屋设施与条件1.3房屋维护与保养出租人应负责房屋及其设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。出租人应在租赁期内对房屋进行定期检查，及时处理可能存在的安全隐患。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限延长条件如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订租赁期限延长协议。2.3提前终止租赁条件在租赁期内，任何一方提前终止租赁合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。第三条租金与支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付时间与方式租金每月底支付，承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。3.3租金调整机制租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第四条押金与退还4.1押金金额承租人应在签订合同时一次性支付押金_______元人民币。4.2押金退还条件与时间租赁期满后，如房屋及设施无损坏或经双方协商一致的损坏范围内，出租人应在扣除相应费用后，在一个月的内退还剩余押金给承租人。4.3押金扣除事项出租人在扣除损坏赔偿费用、未支付租金等费用后，仍有权扣除部分或全部押金。第五条房屋使用与禁止行为5.1房屋使用范围承租人只能按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用目的。5.2禁止行为承租人不得在房屋内进行违法活动、损害房屋及设施的行为，不得饲养宠物。5.3违规处理措施承租人违反本合同规定，出租人有权要求承租人立即停止违规行为，并按照合同约定追究其责任。第六条维修与保养6.1出租人维修责任出租人应负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.2承租人维修责任承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等。6.3维修请求与响应如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后_______小时内作出响应并安排维修。第八条转租与转借8.1允许转租条件承租人在租赁期内不得转租或转借房屋。如特殊情况需要转租，必须取得出租人书面同意。8.2转租手续与通知承租人转租时，应向出租人提交转租申请，并提供转租人的身份证明和相关资料。出租人应在收到申请后_______日内回复。8.3禁止转借规定承租人不得将房屋转借给他人，否则出租人有权立即终止租赁合同，并要求承租人支付违约金。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付一个月租金作为违约金。9.3合同解除后的处理租赁合同解除后，承租人应按照合同约定搬离房屋，并将房屋恢复原状。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋或设施，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金、押金，或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。10.3违约赔偿金额与方式违约金金额为合同金额的_______%，以违约方违约次数计算，最高不超过合同金额的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构选择双方同意选择_______仲裁委员会进行仲裁。11.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址为合同中约定的地址，联系方式为合同中约定的电话或邮箱。12.3通知生效时间通知自发送至对方指定的地址、电话或邮箱之日起生效。第十三条其他约定13.1宠物管理承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。13.3安全与隐私保护承租人应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋内的安全和隐私。第十四条附则14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：房屋照片、设施清单、物业联系方式等。14.3合同修订历史记录本合同如有修订，修订内容应经双方书面确认，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入情形第二条第三方介入程序2.1中介服务甲乙双方通过中介方进行租赁交易时，中介方应提供合法的中介服务，并收取合理的中介费。中介方的服务内容包括：房源信息提供、带看房、签订合同等。2.2维修服务当房屋及设施出现故障时，甲乙双方可协商选择第三方维修服务方进行维修。维修服务方应按照甲乙双方的要求进行维修，并承担相应的维修费用。2.3物业服务2.4争议调解在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可寻求第三方争议调解机构的协助，进行调解解决。调解结果具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任的上限。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务类型和性质进行确定。甲乙双方应在选择第三方时，充分了解第三方的信誉和能力，并约定合理的第三方责任限额。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。如发生争议，可寻求争议调解机构的调解。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲乙双方遵守相关法律法规和合同约定，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供优质的服务，并承担相应服务的责任。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方介入后的额外条款5.1中介服务费中介方提供服务后，应向甲乙双方收取合理的中介费。中介费的收费标准应在合同中明确。5.2维修服务费用维修服务方应向甲乙双方收取合理的维修费用。维修费用的计算方式应在合同中明确。5.3物业服务费用物业服务费用包括但不限于物业费、公共维修基金等。物业服务费用的收费标准应在合同中明确。5.4争议调解费用争议调解机构在调解争议时，可能收取一定的调解费用。调解费用的承担方式应在合同中明确。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方在提供服务过程中，应遵循甲乙方的指示和要求，并承担相应的责任。6.2第三方与物业管理方的关系6.3第三方与争议调解机构的关系第三方在参与争议调解过程中，应遵循争议调解机构的规定，并积极配合争议调解工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止情形当第三方完成其服务职责或甲乙双方达成合同解除条件时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算费用、交还钥匙等。7.3第三方介入终止后的责任划分第三方介入终止后，第三方不再承担任何合同责任。甲乙双方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细记录房屋的外观、内部结构、家具设施等情况，以便双方确认房屋的实际情况。附件二：设施清单详细列出房屋内所有设施的名称、型号、数量等信息，以便双方确认设施的配备情况。附件三：物业联系方式提供物业管理的联系方式，包括物业公司名称、地址、电话、邮箱等，以便双方在物业服务方面进行沟通。附件四：维修服务协议详细列出维修服务方的名称、联系方式、服务范围、收费标准等信息，以便双方在维修服务方面进行沟通。附件五：中介服务协议详细列出中介服务的具体内容、收费标准、服务期限等信息，以便双方了解中介服务的具体事项。附件六：争议调解协议详细列出争议调解机构的名称、联系方式、调解程序、调解费用等信息，以便双方在争议调解方面进行沟通。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施，或未能履行合同义务。示例：出租人未能按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋条件不符。2.承租人未能按照合同约定支付租金、押金，或未能履行合同义务。示例：承租人未能按时支付租金，或未经出租人同意擅自转租或转借房屋。3.第三方服务方的服务不符合合同约定，或未能履行合同义务。示例：维修服务方未能按时修复故障，或修复的设施不符合合同约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金金额的计算：违约金金额为合同金额的_______%，以违约方违约次数计算，最高不超过合同金额的_______%。2.违约责任的承担：违约方应承担因违约行为导致的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。3.违约行为的改正：违约方应采取积极措施，纠正违约行为，并承担违约行为所导致的后果。全文完。2024年公寓租赁协议：舒适居住的保证1本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限延长条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付地点与时间2.4滞纳金计算方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.物业管理与维修4.1物业管理与维修的责任方4.2维修请求的处理流程4.3维修费用承担方式5.居住条件与使用限制5.1居住人数限制5.2禁止用途5.3宠物政策5.4房屋损坏与赔偿6.保险责任6.1房东保险责任6.2租客保险责任6.3保险索赔流程7.合同终止与违约7.1合同提前终止条件7.2违约金计算方式7.3合同违约导致的后果8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2合同争议管辖法院10.其他费用与支出10.1水电费承担方式10.2网络与电视费用10.3其他可能的费用11.房屋交接与退还11.1房屋交接单的填写11.2房屋退还时的状态要求11.3遗留物品的处理方式12.访客管理12.1访客登记制度12.2访客行为规范12.3派对与活动规定13.通知与通信13.1通知方式与时间13.2紧急联络方式13.3联系信息更新14.附加条款14.1合同附件14.2特殊条款说明14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.1.1物业地址：北京市某区某街道某公寓，门牌号。1.1.2物业类型：公寓，具体户型、面积。1.1.3物业设施：家具、家电、卫浴设备、暖气等。1.2租赁开始日期与结束日期1.2.1租赁开始日期：2024年X月X日。1.2.2租赁结束日期：2025年X月X日。1.2.3租赁期限延长条款：如租客需延长租赁期限，应至少提前一个月通知房东，并签订书面延长协议。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月人民币元整。2.1.2租金不包括水、电、燃气、网络、电视等费用。2.2租金支付频率2.2.1租金每月支付一次，具体支付日期为每月X日。2.3租金支付地点与时间2.3.1租金支付地点为：银行北京市某分行，账号：。2.3.2租金支付时间为：每月X日前，以转账方式支付。2.4滞纳金计算方式2.4.1若租客未按时支付租金，滞纳金按照逾期金额的1%每日计算。3.押金3.1押金金额3.1.1押金金额为人民币元整。3.2押金退还条件及时间3.2.1租客按照本合同约定，按时交还物业且无损坏，房东应在租客搬出后将押金无息退还。3.3押金扣除事项3.3.1若租客违反本合同约定，造成物业损坏或其他损失，房东有权从押金中扣除相应费用。4.物业管理与维修4.1物业管理与维修的责任方4.1.1房东负责物业的维修和管理，确保物业适合居住。4.2维修请求的处理流程4.2.1租客发现物业损坏，应立即通知房东，并说明损坏情况。4.2.2房东应在接到通知后的X个工作日内，安排维修人员上门进行维修。4.3维修费用承担方式4.3.1因租客使用不当导致的损坏，维修费用由租客承担。4.3.2因物业自然老化或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由房东承担。5.居住条件与使用限制5.1居住人数限制5.1.1租客及其家属共计不超过X人居住。5.2禁止用途5.2.1租客不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业结构和用途。5.3宠物政策5.3.1租客如需饲养宠物，需提前征得房东同意，并遵守宠物管理规定。5.4房屋损坏与赔偿5.4.1租客因使用不当导致物业损坏，应承担维修费用及相关赔偿。6.保险责任6.1房东保险责任6.1.1房东应购买物业保险，并确保租客在保险范围内。6.2租客保险责任6.2.1租客应购买人身意外保险，并确保房东在保险范围内。6.3保险索赔流程6.3.1发生保险事故，租客应立即通知房东，并按照保险公司的要求提供相关材料进行索赔。8.合同终止与违约8.1合同提前终止条件8.1.1租客提前终止合同，应提前一个月书面通知房东，并支付一个月租金作为违约金。8.1.2房东提前终止合同，应提前两个月书面通知租客，并支付一个月租金作为违约金。8.2违约金计算方式8.2.1违约金按照租赁合同约定的租金金额的1个月租金计算。8.3合同违约导致的后果8.3.1房东或租客违约，对方有权要求继续履行合同，并要求违约方支付违约金。8.3.2房东或租客违约，导致合同无法继续履行，对方有权要求退还已支付的租金，并要求违约方支付违约金。9.法律适用与管辖9.1适用法律9.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同争议管辖法院9.2.1双方同意，任何因本合同引起的争议，提交北京市某中级人民法院管辖。10.其他费用与支出10.1水电费承担方式10.1.1水电费由租客承担，具体费用按实际使用量计算。10.2网络与电视费用10.2.1网络与电视费用由租客承担，具体费用按实际使用量计算。10.3其他可能的费用与支出10.3.1除租金、水电费、网络与电视费用外，如有其他费用与支出，双方另有约定的，从其约定；无约定的，由房东承担。11.房屋交接与退还11.1房屋交接单的填写11.1.1租客与房东在租赁开始时，应共同填写房屋交接单，明确物业现状。11.2房屋退还时的状态要求11.2.1租客在租赁结束时，应将物业交还给房东，并确保物业处于合同约定的起始状态。11.3遗留物品的处理方式11.3.1租客在租赁结束时，如有遗留物品，房东应在合理期限内通知租客取回，逾期未取回的，视为弃置，房东有权处理。12.访客管理12.1访客登记制度12.1.1租客应遵守物业管理规定，对访客进行登记。12.2访客行为规范12.2.1访客应遵守物业管理规定，不得扰民、破坏公共设施。12.3派对与活动规定12.3.1租客举办派对或活动，应提前通知房东，并遵守物业管理规定。13.通知与通信13.1通知方式与时间13.1.1双方应以书面形式互相通知，通知应在合同约定的通信地址或指定的电子邮箱发出。13.2紧急联络方式13.2.1双方应提供紧急联络方式，以便在紧急情况下联系。13.3联系信息更新13.3.1双方应定期更新联系信息，确保对方能够及时通知。14.附加条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括物业现状照片、物业设施清单等。14.2特殊条款说明14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。14.3合同修改与补充14.3.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，包括但不限于物业管理、维修、保险等服务，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方服务协议的具体条款确定，甲方乙方可根据实际情况与第三方协商确定。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议签订16.1.1甲乙方与第三方签订服务协议时，应确保第三方了解本合同的相关条款，并明确第三方的权利义务。16.2第三方服务协议内容16.2.1第三方服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、违约责任等条款。16.3第三方服务协议的变更与解除16.3.1甲乙方与第三方签订的服务协议，如需要变更或解除，应提前书面通知对方，并按照协议约定的程序进行。17.第三方责任划分17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任，以其服务协议的约定为准，如服务协议未约定，则按照本合同的相关条款执行。17.2甲乙方责任17.2.1甲乙方应履行本合同项下的义务，并确保第三方按照约定提供服务，如因甲乙方原因导致第三方未能履行义务，甲乙方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙方责任划分17.3.1第三方如因履行服务协议过程中造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任；如因甲乙方原因导致第三方损失，甲乙方应承担相应责任。18.第三方介入的额外条款与说明18.1第三方信息披露18.1.1甲乙方应向第三方提供真实、完整的物业信息，并告知第三方本合同的相关条款。18.2第三方履行监督18.2.1甲乙方有权对第三方履行服务协议的过程进行监督，并要求第三方按照约定提供服务。18.3第三方违约处理18.3.1如第三方未按照服务协议约定提供服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除服务协议。18.4第三方服务质量保障18.4.1第三方应保证其服务质量符合本合同及服务协议的约定，如因服务质量问题导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议19.1.1如甲乙方与第三方就服务协议履行发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的诉讼管辖19.2.1甲乙方与第三方之间的诉讼，应提交北京市某中级人民法院管辖。20.第三方介入后的合同更新20.1合同更新20.1.1本合同如有第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并将服务协议的副本送交对方留存。20.2合同条款更新20.2.1本合同如有第三方介入，甲乙方应根据实际情况，对本合同的相关条款进行更新，并经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件21.1.1本合同如有第三方介入，甲乙方有权解除本合同及服务协议，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙方有权解除本合同。21.2合同解除程序21.2.1甲乙方如需解除本合同及服务协议，应提前书面通知对方，并按照协议约定的程序进行。22.第三方介入后的合同效力22.1合同效力22.1.1本合同如有第三方介入，本合同及服务协议的效力，应按照法律规定及协议约定确定。22.2合同条款解释22.2.1本合同如有第三方介入，本合同及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业现状照片描述：记录物业当前的外观、内部装修、设施设备等情况的照片。要求：高清清晰，标明拍摄日期，由甲乙方共同确认。2.物业设施清单描述：列明物业内所有的家具、家电、设施设备及其状态。要求：详细列出每项设施的型号、品牌、数量和状况。3.租赁合同附件描述：包括租赁合同的、签字页等相关文件。要求：原件扫描，保证法律效力。4.服务协议描述：甲乙方与第三方签订的服务协议，如物业management、维修、保险等服务。要求：明确服务内容、期限、费用、责任限额等条款。5.房屋交接单描述：记录房屋交接时双方确认的物业状态的文档。要求：由甲乙方签字确认，注明交接日期。6.保险单据描述：房东和租客购买的人身意外保险单据。要求：显示保险的有效期和保险金额。7.维修记录描述：记录物业维修的历史和现状的文档。要求：详细记录每次维修的时间、原因、费用和结果。8.费用清单描述：列明物业租赁期间的所有费用，如水、电、燃气、网络、电视等。要求：每月更新，由甲乙方签字确认。9.第三方评价报告描述：第三方对物业服务、维修质量等的评价报告。要求：客观公正，由甲乙方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约迟延交付物业示例：甲方未能在合同约定的时间内将物业交付给乙方。责任认定：甲方应支付迟延交付的违约金，每延迟一日支付人民币元。未履行物业维护义务示例：甲方未能按照合同约定维护物业，导致物业损坏。责任认定：甲方应承担维修费用，并支付违约金人民币元。2.乙方违约提前终止合同示例：乙方在合同履行期间内提前终止租赁合同。责任认定：乙方应支付提前终止合同的违约金，等于一个月租金。未按约定使用物业示例：乙方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏。责任认定：乙方应承担维修费用，并支付违约金人民币元。3.第三方违约未按服务协议提供服务示例：第三方未能按照服务协议提供维修服务。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并重新提供服务。服务不符合约定标准示例：第三方的服务未达到协议约定的标准。责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并负责整改。全文完。2024年公寓租赁协议：舒适居住的保证2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋的地址、面积和户型1.2租金金额、支付方式和时间1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2提前解除租赁合同的条件和后果第三条租金支付3.1租金支付方式和时间3.2租金支付的延迟和滞纳金第四条押金4.1押金金额4.2押金的退还条件和时间第五条房屋使用和维护5.1承租人的使用义务和限制5.2房屋的日常维护和维修责任第六条房屋设施和设备6.1房屋内设施和设备的清单6.2设施和设备的维护和更换责任第七条保险7.1房屋保险的购买和责任7.2承租人的个人物品保险第八条房屋出租人的权利和义务8.1出租人的维修义务8.2出租人的其他服务和支持第九条承租人的权利和义务9.1承租人的使用和居住规定9.2承租人的维修和赔偿责任第十条违约和争议解决10.1违约行为的处理和后果10.2争议解决的途径和方法第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条通知和送达12.1双方的通知方式和地址12.2通知的生效时间和送达方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的途径和方法第十四条其他条款14.1双方的其他约定和声明14.2合同的附件和附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋的地址、面积和户型甲方同意将位于【】的公寓，公寓面积为【】平方米，公寓户型为【】租给乙方使用。1.2租金金额、支付方式和时间（1）租金金额：每月租金为人民币【】（大写：【】元整），租金【】个月一付。1）银行转账；2）；3）支付；4）现金支付。（3）租金支付时间：乙方应在每个付款周期开始前的【】个工作日内支付当期租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金调整周期为【】年；（2）租金调整方式：【】；（3）租金调整时间：【】。第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期本租赁合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2提前解除租赁合同的条件和后果（1）提前解除合同的条件：乙方若需提前解除本合同，应提前【】个月书面通知甲方；（2）提前解除合同的后果：乙方应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金为【】个月租金总额。第三条租金支付3.1租金支付方式和时间详见本合同第一条第1.2款的规定。3.2租金支付的延迟和滞纳金乙方延迟支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×【】%。第四条押金4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。4.2押金的退还条件和时间（1）押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金；（2）押金退还时间：甲方应在确认乙方满足押金退还条件后的【】个工作日内退还押金。第五条房屋使用和维护5.1承租人的使用义务和限制（1）不得将租赁房屋用于非法用途；（2）不得擅自改变房屋结构；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得转租或分租给第三方。5.2房屋的日常维护和维修责任（1）日常维护：乙方应承担租赁房屋的日常维护责任，确保房屋及附属设施的正常使用；（2）维修责任：房屋及附属设施的正常维修和更换责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和更换费用。第六条房屋设施和设备6.1房屋内设施和设备的清单详见附件一《房屋设施和设备清单》。6.2设施和设备的维护和更换责任详见本合同第五条第5.2款的规定。第八条保险8.1房屋保险的购买和责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。8.2承租人的个人物品保险乙方应自行购买个人物品保险，以保障自身财产安全。第九条房屋出租人的权利和义务9.1出租人的维修义务甲方应保证租赁房屋及附属设施的正常使用，并在租赁期间负责维修和保养。9.2出租人的其他服务和支持甲方应提供必要的协助和服务，如房屋管理、物业管理等问题。第十条承租人的权利和义务10.1承租人的使用和居住规定乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋，但不得违反法律法规和甲方合理要求。10.2承租人的维修和赔偿责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并对其损坏或损失承担赔偿责任。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件和程序双方同意解除合同时，应提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十二条通知和送达12.1双方的通知方式和地址双方应书面通知对方，通知地址为合同中约定的地址。12.2通知的生效时间和送达方式通知自发送之日起【】小时内生效，以书面形式送达对方。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的途径和方法双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方的其他约定和声明双方在其他事项上达成一致，可作为本合同的附件。14.2合同的附件和附加条款附件一《房屋设施和设备清单》为本合同的组成部分。如有其他附加条款，亦视为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）维修服务方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养；（3）物业管理方负责房屋的管理和维护；（4）其他与本合同有关的第三方服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定履行相关义务，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。2.2第三方介入的责任第三方对租赁房屋及附属设施的正常使用承担责任，如因第三方原因导致房屋及附属设施损坏或损失，第三方应承担相应赔偿责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得干涉第三方正常履行合同义务。3.2第三方权益的调整如第三方权益发生调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，根据合同约定和法律规定确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方与甲乙方的沟通5.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行合同义务过程中，需甲方和乙方协助的，甲方和乙方应予以配合。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的处理如第三方未按照合同约定履