商场消防设施检测维修合同（2024版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商场消防设施检测维修合同（2024版）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3消防设施的定义第二条检测维修范围2.1检测维修的设施包括2.2不包括在检测维修范围内的设施第三条检测维修内容3.1定期检测的内容3.2维修保养的内容3.3紧急维修的内容第四条检测维修时间4.1定期检测的时间安排4.2维修保养的时间安排4.3紧急维修的响应时间第五条检测维修质量标准5.1检测维修的质量要求5.2质量问题的处理方式第六条费用及支付方式6.1检测维修费用的计算6.2支付时间及方式6.3乙方未能按时支付的后果第七条合同的有效期7.1合同的开始日期7.2合同的结束日期第八条违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议的处理方式9.2争议解决的地点及法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围和期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理方式第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防设施检测维修公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3消防设施包括但不限于：自动灭火系统、火灾报警系统、疏散指示系统、应急照明系统、防烟排烟系统等。第二条检测维修范围2.1检测维修的设施包括：所有甲方拥有的消防设施。2.2不包括在检测维修范围内的设施：甲方自行维护的其他非消防设施。第三条检测维修内容3.1定期检测的内容：按照《消防法》及《消防安全检查规程》的要求，对消防设施进行全面的检测。3.2维修保养的内容：对检测中发现的问题进行维修保养，确保消防设施的正常运行。3.3紧急维修的内容：在消防设施发生故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行紧急维修。第四条检测维修时间4.1定期检测的时间安排：每半年进行一次全面检测，具体时间为每年的3月30日和9月30日。4.2维修保养的时间安排：根据检测结果，及时进行维修保养。4.3紧急维修的响应时间：乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场进行维修。第五条检测维修质量标准5.1检测维修的质量要求：符合《消防法》及《消防安全检查规程》的要求。5.2质量问题的处理方式：如检测维修质量不符合要求，乙方应负责返修，直至符合要求。第六条费用及支付方式6.1检测维修费用的计算：按照乙方提供的收费标准进行计算。6.2支付时间及方式：甲方应在检测维修结束后10日内支付检测维修费用。6.3乙方未能按时支付的后果：乙方应承担迟延付款的违约责任。第七条合同的有效期7.1合同的开始日期：自双方签字之日起生效。7.2合同的结束日期：合同有效期为3年，自合同开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约1年。第八条违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方未按约定时间支付检测维修费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金为应付款项的1%。8.2乙方违约的责任：如乙方未能在规定时间内完成检测维修工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。第九条争议解决方式9.1双方发生争议的处理方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及法院：合同签订地的人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、签订过程及双方的商业秘密予以保密。11.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容及双方商业秘密，保密期限为合同终止后5年。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理方式：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，就其他需要约定的事项进行补充。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等效力，如附加条款与本合同有冲突，以附加条款为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府监管部门、专业评估机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，事先通知对方，并说明介入的原因和目的。2.3甲乙方应确保第三方介入的行为符合合同约定及法律法规的要求。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入并不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。3.2第三方介入的行为不应影响甲乙双方对合同的履行。3.3第三方介入方应独立承担其行为的法律后果。第四条第三方介入的额外条款4.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更内容。4.2如第三方介入导致合同履行时间发生延长，甲乙双方应签订书面协议，明确延长后的履行时间。4.3如第三方介入导致合同费用发生增加，甲乙双方应签订书面协议，明确增加的费用及支付方式。第五条第三方责任限额5.1第三方介入方应对其介入行为所产生的损失或费用承担责任。5.2第三方介入方的责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。5.3如甲乙双方未能在合同中明确第三方介入方的责任限额，双方应协商确定。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方介入方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。6.3第三方介入方应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的合作关系。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入应在合同履行完毕后终止。7.3甲乙双方应对第三方介入的效果进行评估，并有权要求第三方介入方进行改进。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方介入方未能履行其在合同中的义务，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2如第三方介入方的行为导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。8.3如第三方介入方的行为构成侵权，甲乙双方有权要求其停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条第三方介入的权益保护9.1甲乙双方应尊重第三方介入方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。9.2第三方介入方应遵守合同约定，不得利用介入行为损害甲乙双方的合法权益。9.3甲乙双方应协助第三方介入方履行其在合同中的义务，共同确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的合同变更10.1如甲乙双方需变更合同内容，涉及第三方介入的，应与第三方介入方协商一致。10.2合同变更内容应经第三方介入方书面确认，方能生效。10.3合同变更不影响甲乙双方对第三方介入方的权利和义务。第十一条第三方介入的解除11.1如甲乙双方需解除合同，涉及第三方介入的，应与第三方介入方协商一致。11.2合同解除后，第三方介入方应立即停止介入行为。11.3合同解除不影响甲乙双方对第三方介入方的权利和义务。第十二条第三方介入的争议解决12.1如甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决的地点及法院：合同签订地的人民法院。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中，应遵守法律法规，维护社会公共利益。13.2甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中，应尊重对方的企业形象和商业秘密。13.3甲乙双方与第三方介入方在合同履行过程中，应互相提供必要的协助和支持。第十四条第三方介入的效力14.1本附加条款与本合同具有同等效力。14.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方和第三方介入方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施检测维修方案详细说明：本方案包括但不限于消防设施的检测项目、检测方法、检测周期、检测标准等。附件二：消防设施维修保养计划详细说明：本计划包括但不限于消防设施的维修项目、保养内容、维修周期、保养标准等。附件三：消防设施检测维修费用明细表详细说明：本明细表包括但不限于检测维修费用的计算方式、收费标准、费用支付时间等。附件四：消防设施检测维修质量保证书详细说明：本保证书包括但不限于检测维修的质量标准、质量保证期限、质量问题处理方式等。附件五：消防设施检测维修合同履行时间表详细说明：本时间表包括但不限于合同的起始日期、结束日期、各项检测维修工作的时间安排等。附件六：第三方介入协议详细说明：本协议包括但不限于第三方介入的条件、程序、责任、义务等。附件七：消防安全管理制度详细说明：本制度包括但不限于消防安全的组织架构、职责分工、消防安全培训、消防安全检查等。附件八：消防安全应急预案详细说明：本预案包括但不限于火灾事故的应急响应程序、应急措施、逃生路线等。附件九：消防设施维护保养记录表详细说明：本记录表用于记录消防设施的维护保养情况，包括但不限于维护保养日期、内容、负责人等。附件十：消防设施故障维修记录表详细说明：本记录表用于记录消防设施的故障及维修情况，包括但不限于故障发生日期、故障描述、维修日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付检测维修费用。2.乙方未能在规定时间内完成检测维修工作。3.乙方提供的检测维修质量不符合约定标准。4.甲方未按约定提供必要的协助和支持。5.甲方未按约定使用消防设施，导致设施损坏。6.乙方未按约定进行定期检测或维修保养。7.乙方未按约定及时响应紧急维修请求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约行为导致合同履行时间延长，甲方应支付乙方因延迟履行而产生的额外费用。3.违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。5.乙方未按约定履行检测维修义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付检测维修费用，乙方在催告后仍未支付，甲方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的10%作为违约金。如乙方未能在规定时间内完成检测维修工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的10%作为违约金。如乙方提供的检测维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新维修，并支付因此产生的额外费用。全文完。商场消防设施检测维修合同（2024版）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有并运营的商场名称及地址第二条合同范围与内容2.1乙方负责对甲方商场的消防设施进行全面检测2.2乙方负责对检测不合格的消防设施进行维修2.3乙方提供检测和维修服务的具体范围第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的检测和维修服务的费用总额4.2费用支付方式和支付时间4.3甲方未按时支付费用的违约责任第五条检测与维修标准5.1乙方向甲方提供的检测和维修服务应符合的国家和行业标准5.2乙方在检测和维修过程中应遵守的安全操作规程第六条乙方的义务与责任6.1乙方应保证检测和维修服务质量6.2乙方在检测和维修过程中造成甲方财产损失的赔偿责任6.3乙方对甲方提供的消防设施信息保密的义务第七条甲方的义务与责任7.1甲方应按照约定向乙方支付费用7.2甲方应配合乙方的检测和维修工作7.3甲方对乙方提供的检测和维修服务结果保密的义务第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序8.2合同终止的条件和程序8.3合同终止后的相关处理事项第九条违约责任9.1甲方未按约定支付费用的违约责任9.2乙方未按约定提供检测和维修服务的违约责任9.3双方的其他违约行为及违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式10.2双方选择适用法律的声明第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同的生效条件11.2合同无效的情形11.3合同解除的条件和程序第十二条合同的附件12.1检测和维修服务具体项目清单12.2检测和维修服务费用明细表第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜的其他约定13.2双方联系方式及通讯地址的确认第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字14.2乙方授权代表签字14.3双方盖章确认合同的生效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防技术有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方拥有并运营的商场名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条合同范围与内容2.1乙方负责对甲方商场的消防设施进行全面检测，包括但不限于消防水源、消防泵、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、火灾自动报警系统、灭火器等。2.2乙方负责对检测不合格的消防设施进行维修，确保消防设施恢复正常使用功能。2.3乙方提供检测和维修服务的具体范围详见附件一：检测和维修服务具体项目清单。第三条合同期限3.1合同开始日期：××××年××月××日。3.2合同结束日期：××××年××月××日。第四条费用与支付4.1乙方向甲方提供的检测和维修服务的费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二：费用明细表。4.2费用支付方式：甲方采用银行转账方式，将费用分两次支付给乙方。第一次支付总额的50%，第二次支付总额的50%。4.3甲方未按时支付费用的违约责任：甲方应按合同约定时间支付费用，若甲方延迟支付，应支付延迟期间应付金额的1%作为违约金。第五条检测与维修标准5.1乙方向甲方提供的检测和维修服务应符合《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑设计防火规范》（GB50116）等国家及行业标准。5.2乙方在检测和维修过程中应遵守的安全操作规程，确保检测和维修工作的安全进行。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应保证检测和维修服务质量，确保消防设施达到安全使用标准。6.2乙方在检测和维修过程中造成甲方财产损失的赔偿责任：乙方在检测和维修过程中若因操作不当或其他原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方对甲方提供的消防设施信息保密的义务：乙方应对甲方提供的消防设施相关资料和信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第七条甲方的义务与责任7.1甲方应按照约定向乙方支付费用，确保乙方能够正常进行检测和维修工作。7.2甲方应配合乙方的检测和维修工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。7.3甲方对乙方提供的检测和维修服务结果保密的义务：甲方应对乙方提供的检测和维修服务结果予以保密，未经乙方同意，不得向第三方披露。第八条合同的变更和终止8.1合同变更的条件和程序：（1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和义务。（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止的条件和程序：（1）合同终止的条件：1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（2）合同终止程序：1）双方协商确定合同终止日期；2）双方按照合同约定处理终止后的相关事项；3）双方签字盖章确认合同终止。8.3合同终止后的相关处理事项：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交检测和维修报告，并按照合同约定办理相关手续。（2）合同终止后，乙方应在5个工作日内向甲方退还已支付但未使用的费用。（3）合同终止后，双方对对方的保密义务仍然有效，仍需履行合同中的其他约定。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付费用的违约责任：（1）甲方延迟支付费用的，应支付延迟期间应付金额的1%作为违约金。（2）甲方未按约定支付费用的，乙方有权暂停提供检测和维修服务，且不承担因此产生的责任。9.2乙方未按约定提供检测和维修服务的违约责任：（1）乙方未按约定时间提供服务的，应支付迟延履行部分应付金额的1%作为违约金。（2）乙方提供的检测和维修服务不符合约定的，乙方应负责重新提供服务或退还已收取的费用。9.3双方的其他违约行为及违约责任：（1）双方如有其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。（2）违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2双方选择适用法律的声明：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、无效及解除11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效的情形：（1）一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；（2）合同违反法律、行政法规的强制性规定；（3）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。11.3合同解除的条件和程序：（1）合同解除的条件：1）合同期限届满，双方未续签；2）双方协商一致解除合同；3）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（2）合同解除程序：1）双方协商确定解除合同的日期；2）双方按照合同约定处理解除后的相关事项；3）双方签字盖章确认合同解除。第十二条合同的附件12.1检测和维修服务具体项目清单（附件一）。12.2检测和维修服务费用明细表（附件二）。第十三条其他约定13.1双方对合同未尽事宜的其他约定：双方可通过书面形式补充约定。13.2双方联系方式及通讯地址的确认：（1）甲方联系方式：×××电话、×××邮箱；（2）乙方联系方式：×××电话、×××邮箱；（3）双方通讯地址：×××市×××区×××街道×××号。第十四条签字盖章14.1甲方授权代表签字：（1）授权代表姓名：×××；（2）授权代表职务：×××；（3）授权代表签名：__________。14.2乙方授权代表签字：（1）授权代表姓名：×××；（2）授权代表职务：×××；（3）授权代表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、政府部门、专业机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方在履行合同过程中，如需第三方参与，应提前书面通知对方；（2）第三方介入应符合合同约定及国家相关法律法规的要求；（3）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并签订书面协议；（2）书面协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；（3）书面协议签订后，甲乙方应向对方提供协议副本。第三条第三方责任3.1第三方应按照书面协议的约定，履行相应的职责，并承担相应的责任。3.2第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.3第三方责任限额：（1）第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过甲乙方因第三方介入而实际支付的费用；（2）第三方对甲乙方承担的赔偿责任，不得超过第三方介入合同约定的赔偿限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙方的承诺、保证等，不免除甲乙方履行合同的责任。4.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方履行合同的义务。第五条第三方介入的变更和终止5.1第三方介入的变更：（1）如因特殊情况，甲乙方需变更第三方，应提前书面通知对方；（2）变更第三方应遵循本合同第二条的规定。5.2第三方介入的终止：（1）第三方介入合同约定的期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除第三方介入合同；（3）一方严重违反第三方介入合同约定，对方有权解除合同；（4）因不可抗力导致第三方介入合同无法履行，双方协商一致解除合同。5.3第三方介入终止后的处理：（1）第三方应向甲乙方提交介入工作成果及相关资料；（2）甲乙方应按照约定支付第三方介入服务费用；（3）双方应按照合同约定处理终止后的其他事项。第六条违约责任6.1第三方未按约定履行义务的违约责任：（1）第三方未按约定时间提供服务的，应支付迟延履行部分应付金额的1%作为违约金；（2）第三方提供的服务不符合约定的，应负责重新提供服务或退还已收取的费用。6.2甲乙方未按约定履行义务的违约责任：（1）甲乙方延迟支付费用的，应支付延迟期间应付金额的1%作为违约金；（2）甲乙方未按约定提供条件或协助第三方工作的，应承担因此产生的责任。第七条争议解决7.1双方与第三方之间的争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之间的争议解决方式：（1）第三方与甲乙方之间的争议，应通过协商解决；（2）如协商不成，第三方与甲乙方可签订书面仲裁协议，选择仲裁委员会进行仲裁；（3）如双方未签订仲裁协议，双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条适用法律和争议解决8.1本第三方介入补充协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本第三方介入补