2024年民房建筑砌砖抹灰施工合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民房建筑砌砖抹灰施工合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条施工时间及进度3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划第四条施工质量标准4.1砌砖质量标准4.2抹灰质量标准4.3验收标准第五条施工材料5.1材料供应5.2材料质量要求5.3材料验收第六条施工安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任第七条施工费用及支付7.1工程总价7.2付款方式7.3付款时间7.4工程变更费用第八条合同的履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁费用第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.3本合同甲方指民房建筑的所有权人或者合法使用权人，乙方指具备相关资质和能力的施工队。第二条工程概述2.1工程地点：××省××市××区××路××号2.2工程规模：新建民房建筑砌砖抹灰工程，具体面积、结构等详见附件一。2.3工程内容：包括但不限于按照设计和施工规范进行砌砖、抹灰、找平、验收等全部施工内容。第三条施工时间及进度3.1施工开始日期：××年××月××日3.2施工结束日期：××年××月××日3.3施工进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第四条施工质量标准4.1砌砖质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行施工，确保砖墙垂直度、平整度、强度等满足要求。4.2抹灰质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范进行施工，确保墙面平整、干净、无空鼓、无开裂。4.3验收标准：工程验收应按照相关规范进行，甲乙双方共同参与，以乙方自检、甲方验收的方式进行。第五条施工材料5.1材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并将材料质量、数量等情况提前告知甲方。5.2材料质量要求：乙方应保证所采购的材料质量符合国家及行业标准，并提供相关质保资料。5.3材料验收：甲方对乙方采购的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应在甲方要求的时间内更换或处理。第六条施工安全6.1安全措施：乙方应制定施工现场安全管理制度，配备足够的安全防护设施和人员，确保施工现场安全。6.2安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知甲方。6.3安全生产责任：乙方对施工现场的安全生产负全部责任，因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任。第七条施工费用及支付7.1工程总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）7.2付款方式：本工程采用进度付款方式，具体付款比例和时间详见附件二。7.3付款时间：甲方按照乙方实际完成工程进度进行付款。7.4工程变更费用：如工程内容、规模、进度等发生变更，甲乙双方应协商确定变更费用。第八条合同的履行与变更8.1合同履行：乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等履行合同义务。8.2合同变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件三。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期交付违约金，违约金计算方式详见附件三。第十条争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，应承担违约责任；如甲方泄露乙方秘密，应承担违约责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。13.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。13.3附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单、付款计划、违约金计算方式等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，甲乙双方可通过书面形式修改本合同。14.3合同终止：本合同在工程验收合格、乙方提交完整的工程资料并结清款项后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、政府部门等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同签订后，根据合同约定和相关法律法规，邀请第三方介入本合同履行过程。2.2第三方介入前，甲方应与乙方协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入应按照甲乙双方的约定进行，第三方需提供的服务、报告等，应符合甲乙双方的合同要求。第三条第三方介入后的责任和权益3.1第三方应独立完成介入工作，并对其提供的服务、报告等承担责任。3.2第三方介入过程中，如因其原因导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方不得利用介入过程中的信息侵犯甲方或乙方的商业秘密、技术秘密等。3.4第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用由甲方承担，除非甲乙双方另有约定。4.2甲方应按照约定时间支付第三方介入费用，逾期支付的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件三。第五条第三方介入的变更和解除5.1如第三方因故不能履行介入职责，甲方和乙方应协商确定变更或解除第三方介入事宜。5.2第三方介入变更或解除后，甲方和乙方应重新确定介入方案，并继续履行本合同。第六条第三方介入的争议解决6.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。6.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。7.2如第三方泄露甲乙双方的秘密，应承担违约责任。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1本合同第三方介入部分的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第九条其他条款9.1如本合同的任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。9.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条附件10.1本合同附件包括第三方介入的具体服务内容、职责、权利和义务等，附件与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等，需符合相关国家和行业标准。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括施工细节图、施工流程图、施工说明等，需明确施工要求和标准。附件三：工程量清单详细要求和说明：列出工程所需材料、工程量及价格等详细信息，以便双方核对和结算。附件四：付款计划详细要求和说明：明确付款时间、付款比例、付款条件等，确保双方权益。附件五：违约金计算方式详细要求和说明：详细列出违约金的计算方式，以便在违约情况下双方依据此附件进行计算。附件六：施工安全措施方案详细要求和说明：包括施工现场安全防护设施布置图、安全操作规程等，确保施工现场安全。附件七：材料质量要求及验收标准详细要求和说明：明确材料质量要求、验收标准及验收程序，确保材料质量符合要求。附件八：施工进度计划详细要求和说明：明确施工进度计划，包括各阶段施工时间、施工内容等。附件九：第三方介入服务内容详细要求和说明：明确第三方的服务内容、职责、权利和义务，确保第三方介入的顺利进行。附件十：争议解决方式及地点详细要求和说明：明确争议解决的方式（如协商、诉讼、仲裁等）及地点，以便在发生争议时双方依据此附件进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定质量标准施工。4.第三方未按约定提供服务或报告。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款项的，应支付逾期付款违约金，违约金计算方式详见附件三。2.乙方未按约定时间完成工程的，应支付逾期交付违约金，违约金计算方式详见附件三。3.乙方未按约定质量标准施工的，乙方应承担返工、修复等费用，并支付违约金。4.第三方未按约定提供服务或报告的，第三方应承担相应责任，并支付违约金。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件的，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据附件三的违约金计算方式，计算出应支付的逾期付款违约金，并向甲方提出支付要求。全文完。2024年民房建筑砌砖抹灰施工合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3甲方乙方对合同中所涉及词语的解释第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条施工工期3.1工期起始日期3.2工期终止日期3.3工期顺延条款第四条施工质量标准4.1质量标准规定4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条施工材料5.1材料供应及质量5.2材料验收程序5.3材料损耗及赔偿第六条施工安全6.1安全措施及规定6.2安全事故的处理6.3安全防护用品的提供第七条施工费用及支付7.1工程总价款7.2工程进度款的支付7.3工程变更款的支付7.4违约金及赔偿金的支付第八条乙方义务及责任8.1施工资质及人员8.2施工设备及工具8.3工程进度及质量的保障第九条甲方义务及责任9.1施工场地的提供9.2施工条件的保障9.3工程款的及时支付第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的期限第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权的保护13.3法律法规规定的其他事项第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3合同解除的条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方全称为：×××有限公司，法定代表人为：×××。1.2乙方名称及代表人乙方全称为：×××建筑工程有限公司，法定代表人为：×××。1.3甲方乙方对合同中所涉及词语的解释（1）甲方：指×××有限公司。（2）乙方：指×××建筑工程有限公司。（3）工程：指甲方委托乙方施工的民房建筑砌砖抹灰工程。（4）工期：指合同约定的工程起始日期至工程终止日期的全过程。（5）质量：指工程符合国家相关标准和规范的要求。第二条工程概况2.1工程地点工程位于×××省×××市×××街道×××号。2.2工程规模工程规模为：新建民房建筑一座，占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米。2.3工程内容工程内容包括：土建施工、砌砖抹灰、水电安装等。第三条施工工期3.1工期起始日期工期起始日期为：2024年××月××日。3.2工期终止日期工期终止日期为：2024年××月××日。3.3工期顺延条款（1）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程无法正常进行，工期相应顺延。（2）如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快进度，并承担因此产生的费用。（3）甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担因此产生的费用，并支付乙方合理的违约金。第四条施工质量标准4.1质量标准规定工程质量应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等。4.2质量验收程序（1）工程验收分为分部验收和总体验收两个阶段。（2）分部验收：每完成一个分部工程，乙方应向甲方申请验收，甲方组织相关人员对分部工程进行验收。（3）总体验收：工程完成后，乙方应向甲方申请总体验收，甲方组织相关人员对整个工程进行验收。4.3质量争议的处理（1）双方应共同遵守国家相关标准和规范，如在施工过程中出现质量争议，应立即停工，双方协商解决。（2）如协商无果，可向工程所在地具有资质的检测机构申请鉴定，鉴定费用由双方协商承担。（3）如鉴定结果认定质量问题由乙方造成，乙方应承担相应责任并修复工程。如鉴定结果认定质量问题由甲方造成，甲方应承担相应责任并支付乙方合理的赔偿金。第五条施工材料5.1材料供应及质量（1）甲方负责提供施工所需的主要材料（如砖、水泥、砂等），并确保材料质量符合国家相关标准和规范要求。（2）乙方负责对甲方提供的材料进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方更换或修复。5.2材料验收程序（1）乙方应在材料到达施工现场后及时进行验收，验收合格后方可使用。（2）验收不合格的材料，乙方应拒绝使用，并通知甲方进行处理。5.3材料损耗及赔偿（1）施工过程中，如因乙方原因导致材料损耗超出合同约定范围，乙方应承担超出部分的费用。（2）如因甲方原因导致材料损耗超出合同约定范围，甲方应承担超出部分的费用。第六条施工安全6.1安全措施及规定（1）乙方应制定施工安全措施，并严格执行。（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。6.2安全事故的处理（1）如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。（2）乙方应承担因安全事故导致的人身伤亡、财产损失等一切责任。6.3安全防护用品的提供甲方应按照国家相关法律法规和标准要求，为乙方提供必要的安全防护用品，包括但不限于安全帽、安全带、防护网等。第八条乙方义务及责任8.1施工资质及人员乙方应具备相应的施工资质，并提供资质证明文件。施工过程中，乙方应确保施工人员具备相应的技能和经验，并遵守国家相关法律法规。8.2施工设备及工具乙方应自行负责施工所需设备的购置和维护，并保证设备正常运行。乙方应按照工程需求，提供合适的施工工具，并确保工具的安全和有效性。8.3工程进度及质量的保障乙方应按照甲方要求，确保工程进度和质量的满足。乙方应合理安排施工计划，确保施工队伍的稳定，并严格按照施工方案进行施工。第九条甲方义务及责任9.1施工场地的提供甲方应提供符合施工要求的场地，并确保场地的安全和畅通。甲方应负责场地的平整、排水等基础设施的建设。9.2施工条件的保障甲方应协调相关部门，确保施工所需的水、电、通信等条件的供应。甲方应协助乙方解决施工过程中可能出现的困难和问题。9.3工程款的及时支付甲方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款。甲方应确保工程款的支付与工程进度和质量的满足相匹配。第十条违约责任10.1甲方违约责任如甲方违反合同约定，甲方应承担违约责任，并支付乙方合理的违约金。甲方违约行为包括但不限于延迟支付工程款、擅自变更工程内容等。10.2乙方违约责任如乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，并支付甲方合理的违约金。乙方违约行为包括但不限于延迟交付工程、工程质量不符合约定等。第十一条争议解决11.1争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如协商期限届满争议仍无法解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。合同变更应符合国家相关法律法规和政策规定。12.2合同解除的条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。合同解除应符合国家相关法律法规和政策规定，并支付相应的违约金。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权的保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3法律法规规定的其他事项双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在工程完成后终止。14.3合同解除的条件如合同提前解除，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲方乙方的权利义务在本合同执行过程中，如涉及第三方的事宜，甲方乙方应积极履行各自的合同义务，确保第三方事务的顺利进行。1.2第三方介入的情形（1）中介方提供咨询服务、协调关系等。（2）政府相关部门进行工程验收、监管等。（3）其他与合同执行相关的第三方服务。第二条第三方介入的程序2.1甲方乙方的通知义务如甲方乙方需引入第三方介入合同执行，应提前通知对方，并说明第三方介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入的协商甲方乙方应与第三方进行协商，明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方介入不会影响合同的正常执行。2.3第三方介入的书面确认第三方介入的事宜应由甲方乙方协商一致，并以书面形式进行确认。书面确认应包括第三方的名称、介入事项、职责等内容。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方责任限定第三方介入的事宜，第三方应承担相应的责任。甲方乙方不承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。3.2第三方责任限额（1）第三方介入的事宜，如涉及费用，甲方乙方应与第三方协商确定费用金额。（2）如第三方因违约行为导致甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方应承担的责任限额。第四条第三方介入的变更与解除4.1第三方介入的变更如因特殊情况需要变更第三方介入的事宜，甲方乙方应协商一致，并书面确认。4.2第三方介入的解除如第三方介入的事宜已完成，或因其他原因需要解除第三方介入，甲方乙方应协商一致，并书面确认。第五条第三方介入的保密义务5.1保密条款第三方介入的事宜涉及的双方商业秘密，各方均应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2第三方保密义务第三方介入的事宜涉及的双方商业秘密，第三方也应予以保密，未经甲方乙方同意不得向其他第三方披露。第六条第三方介入的知识产权保护6.1知识产权保护各方应尊重对方的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。6.2第三方知识产权保护第三方介入的事宜涉及的知识产权，第三方应承担保护责任，确保不侵犯甲方乙方的知识产权。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任如第三方违反合同约定，第三方应承担违约责任，并支付甲方乙方合理的违约金。7.2甲方乙方对第三方的追偿权如第三方因违约行为导致甲方乙方损失，甲方乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第八条甲方乙方的协助义务8.1甲方乙方的协助甲方乙方应协助第三方进行介入事宜的实施，并履行合同约定的义务。8.2甲方乙方的监督义务甲方乙方应对第三方介入事宜的实施进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第九条第三方介入的合同解除9.1合同解除条件如第三方因违约行为导致合同解除，第三方应承担违约责任，并支付甲方乙方合理的违约金。9.2合同解除程序合同解除应经甲方乙方协商一致，并书面确认。合同解除后，第三方应按照甲方乙方的要求办理相关手续。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如第三方介入的事宜发生争议，各方应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限双方应自争议发生之日起30日内协商解决。如协商期限届满争议仍无法解决，任何一方均可向法院提起诉讼。第十一条第三方介入的其他约定11.1法律法规规定的其他事项各方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，并承担相应的法律责任。11.2其他补充约定如合同执行过程中出现新的第三方介入事宜，各方应协商一致，并书面补充约定。本部分是对原合同的补充修正，甲乙方在履行原合同的同时，应遵守本部分的约定。本部分的修改不影响原合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸详细要求：提供工程详细设计图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，确保图纸完整、清晰。说明：工程设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。附件2：材料采购清单详细要求：提供工程所需材料的详细采购清单，包括材料名称、规格、数量、单价等。说明：材料采购清单是材料采购和验收的重要依据，甲方应按照清单提供材料。附件3：施工方案详细要求：提供详细的施工方案，包括施工步骤、工艺流程、施工人员安排等。说明：施工方案是施工