二零二四年度全程招商代理合同书：房地产项目市场推广与品牌代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全程招商代理合同书：房地产项目市场推广与品牌代理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义1.2乙方主体及定义1.3甲方项目的定义第二条合作内容2.1乙方的代理权限2.2乙方的代理区域2.3乙方的代理期限第三条合作目标3.1甲方项目的市场推广目标3.2乙方代理销售的目标第四条代理费用4.1乙方应支付的代理费用4.2代理费用支付的计算方式4.3代理费用支付的期限第五条甲方责任5.1甲方提供的支持与配合5.2甲方对乙方代理行为的授权5.3甲方对乙方代理区域的保护第六条乙方责任6.1乙方的销售任务与业绩要求6.2乙方对甲方项目的宣传与推广6.3乙方对甲方商业秘密的保护第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1双方解决争议的方式9.2争议解决的时效第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密11.2双方对商业秘密的保密第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式与地点第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2合同的附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体及定义甲方为【甲方全称】，是一家依法成立并有效存在的房地产开发商，拥有【甲方注册地】的注册地址，并由【营业执照号】的营业执照进行运营。1.2乙方主体及定义乙方为【乙方全称】，是一家依法成立并有效存在的全程招商代理公司，拥有【乙方注册地】的注册地址，并由【营业执照号】的营业执照进行运营。1.3甲方项目的定义甲方项目指的是甲方拥有或代理的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产，具体项目名称和详情由附件一进行详细说明。第二条合作内容2.1乙方的代理权限乙方作为甲方的全程招商代理，拥有甲方项目在其代理区域内的独家招商代理权。2.2乙方的代理区域乙方代理区域为【代理区域具体描述】，具体范围由附件二进行详细说明。2.3乙方的代理期限乙方代理期限为自合同签订之日起至【终止日期】，期间乙方应全力以赴完成甲方项目的市场推广与品牌代理工作。第三条合作目标3.1甲方项目的市场推广目标甲方项目的市场推广目标是通过乙方的代理工作，实现项目的品牌知名度和市场占有率的提升，具体推广目标和计划由附件三进行详细说明。3.2乙方代理销售的目标乙方代理销售的目标是在代理期限内，完成甲方项目【销售目标数量】的销售任务，具体销售目标和计划由附件四进行详细说明。第四条代理费用4.1乙方应支付的代理费用乙方应支付的代理费用为【代理费用金额】，费用支付的计算方式按照附件五进行说明。4.2代理费用支付的计算方式代理费用支付的计算方式是根据乙方实际完成的销售任务来计算，按照销售金额的一定比例进行支付。4.3代理费用支付的期限代理费用支付的期限为每季度结束后的【支付日期】，乙方应按照计算出的代理费用金额向甲方支付。第五条甲方责任5.1甲方提供的支持与配合甲方应提供乙方所需的项目资料、宣传资料、销售工具等，并给予乙方必要的培训和支持，确保乙方能够顺利开展代理工作。5.2甲方对乙方代理行为的授权甲方授权乙方在其代理区域内以甲方的名义进行市场推广、品牌宣传、客户接待等代理行为。5.3甲方对乙方代理区域的保护甲方保证在代理期限内，不对乙方代理区域内进行任何形式的自营或授权给其他第三方进行招商代理活动，以保护乙方的代理权益。第六条乙方责任6.1乙方的销售任务与业绩要求乙方应按照甲方提供的销售目标和计划，全力进行销售工作，确保完成或超过甲方设定的销售任务。6.2乙方对甲方项目的宣传与推广乙方应负责甲方项目的宣传与推广工作，包括但不限于市场调研、广告投放、活动策划等，提升甲方项目的知名度和影响力。6.3乙方对甲方商业秘密的保护乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密进行严格保密，不得向任何第三方泄露或利用，以确保甲方的商业利益不受损害。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议，任何单方面的变更要求均无效。7.2合同解除的条件合同解除需在合同期限内，由一方提出解除要求，并经双方协商一致，签订书面解除协议。除非不可抗力的原因，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约赔偿金额和方式由附件六进行详细说明。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约赔偿金额和方式由附件七进行详细说明。第九条争议解决9.1双方解决争议的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在争议发生之日起【时效期限】内未能解决的，视为双方同意延长该争议解决时效期限，但最长不超过【延长时效期限】。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【生效日期】开始履行。10.2合同的终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同的续签条件合同期限届满前【续签提前通知期限】，双方均有权提出续签意向，并签订书面续签协议。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密双方应对本合同的内容和签订过程中的涉及的商业秘密进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2双方对商业秘密的保密双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密进行严格保密，不得向任何第三方泄露或利用，以确保双方的商业利益不受损害。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况解除合同。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项除本合同已有明确规定的事项外，双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件说明附件一：甲方项目详细描述附件二：乙方代理区域描述附件三：甲方项目市场推广目标与计划附件四：乙方代理销售目标与计划附件五：代理费用计算方式与支付说明附件六：甲方违约赔偿条款附件七：乙方违约赔偿条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之外的法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方、监管方等，在甲乙方履行合同过程中提供协助或服务。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方进行市场调研、数据分析、广告策划等；（2）为甲方项目提供技术支持、咨询服务、管理咨询等；（3）协助乙方进行销售渠道的拓展、客户关系管理等；（4）提供法律、财务、税务等方面的咨询或服务。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应选择具有良好信誉和专业能力的第三方进行合作，并在签订合作协议前进行充分的调查和评估。2.2第三方委托甲乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务，并确保第三方了解并遵守本合同的相关条款。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，诚实守信，不得利用甲乙方的商业秘密进行不正当竞争，不得损害甲乙方的利益。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲乙方应对第三方提供的服务进行监督和管理，确保第三方按照约定的服务内容和标准进行工作，并对第三方的工作成果进行评估。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方对第三方在履行合同过程中产生的损害承担的最高赔偿责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、第三方信誉等因素进行确定，具体限额由甲乙方在签订第三方合作协议时协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方的工作表现、服务质量等因素，对第三方责任限额进行调整。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方在履行合同过程中违反约定，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的要求，承担违约赔偿责任，具体赔偿金额和方式由甲乙方与第三方协商确定。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的关系，不得以甲乙方名义进行任何形式的承诺或保证。7.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在履行合同过程中产生的权益，归第三方所有；但甲乙方因第三方提供的服务而产生的权益，归甲乙方所有。第八条第三方介入的合同修正8.1第三方介入的合同修正条件当甲乙方与第三方签订合作协议后，若需对本合同进行修正，应经甲乙方协商一致，并签订书面修正协议。8.2第三方介入的合同修正内容第三方介入的合同修正内容包括但不仅限于：（1）第三方责任限额的调整；（2）第三方服务内容的变更；（3）第三方违约赔偿方式的变更。第九条第三方退出与合同终止9.1第三方退出第三方在合同履行过程中，如有合理原因需退出合同，应提前【通知期限】通知甲乙方。9.2第三方退出后的合同终止第三方退出后，本合同相应终止，甲乙方与第三方之间的权利义务关系一并解除。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件当甲乙方与第三方发生不可调和的矛盾，或第三方严重违反合同约定，甲乙方有权解除与第三方的合作协议。10.2第三方介入的合同解除程序甲乙方与第三方协商一致后，签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期及相关责任划分。第十一条第三方介入的合同转让11.1第三方介入的合同转让条件第三方在合同履行过程中，不得将合同权利义务转让给其他第三方，除非甲乙方同意。11.2第三方介入的合同转让程序第三方如需将合同权利义务转让给其他第三方，应提前【通知期限】通知甲乙方，并经甲乙方同意后签订书面转让协议。第十二条第三方介入的合同争议解决12.1第三方介入的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目详细描述附件二：乙方代理区域描述附件三：甲方项目市场推广目标与计划附件四：乙方代理销售目标与计划附件五：代理费用计算方式与支付说明附件六：甲方违约赔偿条款附件七：乙方违约赔偿条款附件八：第三方合作协议模板附件九：第三方责任限额确定书附件十：第三方服务内容变更协议附件十一：第三方违约赔偿协议附件十二：第三方退出协议附件十三：第三方介入的合同修正协议附件十四：第三方介入的合同转让协议附件十五：第三方介入的合同解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定提供项目资料、宣传资料、销售工具等支持与配合，导致乙方无法正常开展代理工作的，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件六进行详细说明。（2）甲方违反合同约定，允许第三方在乙方代理区域内进行自营或授权给其他第三方进行招商代理活动，导致乙方代理权益受损的，甲方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件六进行详细说明。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定完成甲方项目的市场推广、品牌宣传、客户接待等代理行为，导致甲方项目市场推广目标无法实现的，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件七进行详细说明。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或利用甲方商业秘密进行不正当竞争，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件七进行详细说明。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，导致甲乙方无法正常履行合同的，第三方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件十一进行详细说明。（2）第三方违反合同约定，泄露甲乙方的商业秘密或利用甲乙方的商业秘密进行不正当竞争，导致甲乙方利益受损的，第三方应承担违约责任，具体赔偿金额和方式由附件十一进行详细说明。全文完。二零二四年度全程招商代理合同书：房地产项目市场推广与品牌代理协议1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体名称及定义1.2乙方主体名称及定义1.3丙方主体名称及定义第二条合同范围与义务2.1甲方义务2.1.1提供项目相关信息2.1.2提供必要的协助与支持2.2乙方义务2.2.1代理甲方进行市场推广2.2.2维护甲方品牌形象2.2.3遵守相关法律法规2.3丙方义务2.3.1提供技术支持2.3.2提供市场分析报告第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条招商目标与指标4.1招商目标4.2招商指标第五条合作模式与分成比例5.1合作模式5.2分成比例第六条费用支付及结算6.1甲方支付费用6.2乙方支付费用6.3丙方支付费用6.4结算方式与时间第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件13.3合同终止后的权利与义务第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2丙方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：指具有独立法人资格，从事房地产开发的企事业单位或其他组织。定义：指具有独立法人资格，从事市场营销、推广服务的企事业单位或其他组织。定义：指具有独立法人资格，从事技术咨询、市场分析的企事业单位或其他组织。第二条合同范围与义务2.1甲方义务2.1.1提供项目相关信息甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概况、规划条件、建筑设计、土地使用权情况等。2.1.2提供必要的协助与支持甲方应协助乙方进行市场推广活动，提供必要的人员、物资和设备支持。2.2乙方义务2.2.1代理甲方进行市场推广乙方负责代理甲方房地产项目的市场推广工作，包括但不限于广告策划、宣传活动、客户拓展等。2.2.2维护甲方品牌形象乙方应按照甲方的要求，进行品牌形象的推广和维护，确保项目的良好声誉。2.2.3遵守相关法律法规乙方应严格遵守国家法律法规，合法经营，确保市场推广活动的合规性。2.3丙方义务2.3.1提供技术支持丙方为乙方提供技术支持，协助乙方进行市场分析、策划和执行。2.3.2提供市场分析报告丙方定期向乙方提供市场分析报告，协助乙方了解市场动态，调整推广策略。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2024年12月31日第四条招商目标与指标4.1招商目标甲乙双方共同确定项目的招商目标，包括签约商家数量、品牌等级、销售额等。4.2招商指标甲乙双方根据项目特点和市场情况，共同制定招商指标，作为衡量乙方工作效果的标准。第五条合作模式与分成比例5.1合作模式本合同采取代理合作模式，乙方作为甲方项目的代理人，负责项目的市场推广和招商工作。5.2分成比例甲乙双方根据项目实际情况，约定销售分成比例，作为乙方报酬。第六条费用支付及结算6.1甲方支付费用甲方应支付给乙方的费用包括代理费、推广费用等，具体金额和支付方式详见附件。6.2乙方支付费用乙方应支付给丙方的费用包括技术服务费、市场分析费等，具体金额和支付方式详见附件。6.3丙方支付费用丙方无须向其他方支付费用。6.4结算方式与时间甲乙丙三方约定每月进行一次费用结算，结算方式为银行转账。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总额的10%。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。第九条保密条款9.1保密内容甲乙丙三方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密内容自合同签订之日起计算，保密期限为五年。9.3违约责任违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的赔偿金额。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。10.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方应及时通知其他方，并在合理时间内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2合同解除条件合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式解除合同。合同解除后，甲乙丙三方应按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条继承与转让12.1合同继承条件合同的有效期届满后，如甲乙丙三方同意继续履行合同，可按照原合同的约定继承合同。12.2合同转让条件合同不得转让给第三方，任何一方未经其他方书面同意，不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。第十三条附则13.1合同附件合同附件包括合同履行过程中涉及的各类文件、资料、图纸等。13.2合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第十四条其他约定14.1双方的其他约定甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。14.2丙方的其他约定丙方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务和支持，确保项目的顺利推进。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，参与合同履行过程的企事业单位、个人或其他组织。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构、金融服务机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质、能力及良好信誉；（2）第三方介入应得到甲乙丙三方的书面同意；（3）第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范。16.2第三方介入程序甲乙丙三方在合同中约定第三方的选定方式、程序及时间安排等。第十七条第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行相应的合同义务，并对其提供的服务承担责任。17.2第三方义务第三方应遵守合同约定的工作范围和标准，确保其提供的服务符合国家法律法规及行业规范。17.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有合同约定的权利。第十八条第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件当第三方介入导致合同内容发生变更时，甲乙丙三方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。18.2合同变更程序甲乙丙三方按照原合同约定的变更程序，办理合同变更手续。第十九条第三方责任限额19.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的最高赔偿限额。19.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中的风险评估、第三方资质及甲乙丙三方协商确定，并在合同中予以明确。19.3第三方责任限额的调整甲乙丙三方可根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额，并以书面形式予以确认。第二十十条第三方介入后的违约处理20.1第三方违约处理第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方违约处理甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，甲方、乙方应承担违约责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1双方协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。21.2第三方调解如双方协商未果，可申请第三方进行调解。21.3法律途径如调解不成，甲乙丙三方可依法向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入后的附则22.1合同附件第三方介入相关的文件、资料、图纸等，视为合同附件。22.2合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。22.3合同终止后的权利与义务合同终止后，甲乙丙三方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于结算、清理债权债务等。第二十三条第三方介入的其他约定甲乙丙三方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明内容：甲乙丙三方主体资格证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。说明：证明甲乙丙三方的合法身份和经营资格，确保合同主体符合法律法规要求。附件2：项目相关信息内容：项目概述、规划条件、建筑设计、土地使用权情况等。说明：详细介绍项目的基本情况，为乙方进行市场推广和招商提供依据。附件3：市场推广计划内容：广告策划、宣传活动、客户拓展等具体推广方案。说明：明确乙方的市场推广计划，确保乙方按照甲方要求进行宣传和招商。附件4：分成比例与费用支付明细内容：销售分成比例、费用支付标准、支付时间等。说明：详细列出分成比例和费用支付的具体数额和时间，便于甲乙丙三方明确各自收益。附件5：技术支持与服务协议内容：丙方提供技术支持的具体内容、方式、时间等。说明：明确丙方的技术支持和服务范围，确保丙方能够按时提供技术支持。附件6：市场分析报告内容：丙方定期提供市场分析报告的时间、内容、形式等。说明：规定丙方提供市场分析报告的具体要求，确保乙方了解市场动态。附件7：不可抗力事件证明内容：不可抗力事件的发生证明、影响评估等。说明：当发生不可抗力事件时，提供证据以便甲乙丙三方协商处理合同履行问题。附件8：合同变更协议内容：合同变更的条件、程序、内容等。说明：当合同内容需要变更时，明确变更协议的内容和签订程序。附件9：违约金计算公式及支付凭证内容：违约金的计算方法、支付时间、支付凭证等。说明：规定违约金的计算方式和支付时间，以便在违约行为发生时进行赔偿。附件10：争议解决协议内容：争议解决的途径、程序、仲裁委员会或法院的选择等。说明：明确争议解决的方式和程序，确保在发生争议时能够及时解决。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供项目信息或协助乙方进行市场推广。2.乙方未按约定进行市场推广或招商。3.丙方未按约定提供技术支持或市场分析报告。4.甲乙丙三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约金计算：根据附件9中的违约金计算公式，按照实际损失金额的一定比例计算违约金。示例：若甲方违约导致乙方损失10万元，违约金计算比例为10%，则违约金为1万元。2.违约行为导致合同无法履行：当一方违约行为导致合同无法履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示例：若甲方严重违约，导致乙方市场推广任务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.违约行为导致合同目标无法实现：当一方违约行为导致合同目标无法实现时，非违约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求合同目标的部分或全部分成。示例：若乙方未能完成招商目标，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方的分成支付。4.违约行为涉及法律法规：当一方违约行为涉及法律法规时，违约方应承担相应的法律责任，并有权要求合同目标的部分或全部分成。示例：若乙方违反国家法律法规进行市场推广，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方的分成支付。全文完。二零二四年度全程招商代理合同书：房地产项目市场推广与品牌代理协议2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的开发商或业主。1.2乙方：指被甲方委托进行市场推广和品牌代理的招商代理公司。第二条：合同范围与目标2.1乙方作为甲方的全程招商代理，负责甲方房地产项目的市场推广和品牌代理工作。2.2乙方需根据甲方提供的项目资料，制定并执行市场推广计划，以达到甲方规定的招商目标。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2如果双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：代理权限与责任4.1乙方作为甲方全程招商代理，拥有独家招商代理权。4.2乙方需按照甲方的要求，代理甲方进行市场推广和品牌宣传。4.3乙方应承担因招商活动引起的法律责任，但甲方原因造成的问题除外。第五条：市场推广策略与执行5.1乙方根据甲方项目特点，制定市场推广策略。5.2乙方负责执行市场推广计划，包括广告宣传、活动策划等。5.3乙方定期向甲方报告市场推广进展和效果。第六条：招商成果的分配6.1乙方代理的招商成果，按照双方约定的比例进行收益分配。6.2甲方应根据实际招商情况，向乙方支付约定的代理费用。第七条：费用支付与结算7.1甲方应在合同生效后15日内，向乙方支付首次代理费用。7.2后续代理费用根据实际招商成果，按照双方约定进行支付。7.3双方可约定其他费用支付方式，以书面形式补充。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2乙方在合同期内未能完成甲方规定的招商目标，甲方有权解除合同。8.3甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除合同。第九条：违约责任9.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金。9.2乙方未按约定完成招商任务，应向甲方支付违约金。9.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。第十三条：合同的签订与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指出售或出租房地产项目的开发商或业主。1.2乙方：指被甲方委托进行市场推广和品牌代理的招商代理公司。第二条：合同范围与目标2.1乙方作为甲方的全程招商代理，负责甲方房地产项目的市场推广和品牌代理工作。2.2乙方需根据甲方提供的项目资料，制定并执行市场推广计划，以达到甲方规定的招商目标。2.3乙方应积极参与甲方的项目策划会、研讨会等活动，为项目的顺利推进提供支持。第三条：合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。3.2如果双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条：代理权限与责任4.1乙方作为甲方全程招商代理，拥有独家招商代理权。4.2乙方需按照甲方的要求，代理甲方进行市场推广和品牌宣传。4.3乙方应承担因招商活动引起的法律责任，但甲方原因造成的问题除外。4.4乙方应确保招商过程中的信息真实、准确，不得发布虚假信息。第五条：市场推广策略与执行5.1乙方根据甲方项目特点，制定市场推广策略。5.2乙方负责执行市场推广计划，包括广告宣传、活动策划等。5.3乙方定期向甲方报告市场推广进展和效果。5.4乙方应在合同约定的时间内，完成甲方指定的推广任务。第六条：招商成果的分配6.1乙方代理的招商成果，按照双方约定的比例进行收益分配。6.2甲方应根据实际招商情况，向乙方支付约定的代理费用。6.3乙方应提供详细的招商业绩报告，以便甲方进行审核。第七条：费用支付与结算7.1甲方应在合同生效后15日内，向乙方支付首次代理费用。7.2后续代理费用根据实际招商成果，按照双方约定进行支付。7.3双方可约定其他费用支付方式，以书面形式补充。7.4甲方应按照乙方提供的发票或其他合法凭证，及时支付相关费用。7.5乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的正规发票。第八条：合同的变更与解除8.1合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2乙方在合同期内未能完成甲方规定的招商目标，甲方有权解除合同。8.3甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并解除合同。8.4双方同意，合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。第九条：违约责任9.1甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金。9.2乙方未按约定完成招商任务，应向甲方支付违约金。9.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责任。9.4违约金的具体金额和计算方式，由双方在合同中约定。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3双方同意，诉讼是解决争议的手段，除非双方另有约定。第十一条：保密条款11.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。11.2未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。11.3保密义务在合同终止后继续有效，双方应遵守约定。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。12.3本合同的合法性和有效性，由中华人民共和国法律保障。第十三条：合同的签订与生效13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。13.3双方应按照合同约定，履行各自的义务。第十四条：其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议应由双方书面确认，并经双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方等。15.3第三方介入时，甲乙双方应保持透明，确保合同的顺利进行。第十六条：第三方介入的程序与条件16.1第三方介入应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.3第三方介入需符合国家相关法律法规，并遵守社会公德。第十七条：第三方介入后的权利与义务17.1第三方根据合同约定，享有介入甲乙双方合同的权利。17.2第三方应按照合同约定，履行相应的职责，并承担相应的义务。17.3第三方不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条：第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。18.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。18.3第三方责任限额的约定，应符合国家相关法律法规的规定。第十九条：第三方介入的终止与解除19.1第三方介入可在合同约定的事由发生后终止或解除。19.2第三方介入的终止或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.3第三方介入的终止或解除不影响甲乙双方的权利和义务。第二十条：第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方构成合同关系，各自独立承担合同责任。20.2第三方与甲乙双方