汽车维修中心2024年租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME汽车维修中心2024年租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条维修中心使用范围3.1使用范围描述第四条维修中心维护与保养4.1维护与保养责任第五条维修中心经营活动5.1经营活动范围第六条维修中心安全与环保6.1安全规定6.2环保规定第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条法律适用11.1法律适用第十二条合同效力12.1合同生效条件12.2合同失效条件第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市街道号的汽车维修中心，包括维修车间、办公室、仓库等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整，共计元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日之前，将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条维修中心使用范围3.1使用范围描述承租方只能将租赁物用于汽车维修及相关业务，不得从事其他任何形式的经营活动。第四条维修中心维护与保养4.1维护与保养责任承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。第五条维修中心经营活动5.1经营活动范围承租方应在租赁物内从事汽车维修、汽车美容、汽车配件销售等业务，不得从事违法经营活动。第六条维修中心安全与环保6.1安全规定承租方必须遵守国家的安全生产法律法规，确保安全生产，防止事故发生。6.2环保规定承租方必须遵守国家的环境保护法律法规，确保环保设施正常运行，防止环境污染。第七条租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权检查承租方的经营活动，确保符合合同约定。7.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应按照合同约定支付租金，负责租赁物的维护与保养。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方未按照合同约定支付租金，出租方书面通知承租方解除合同；（3）承租方违反合同约定，出租方书面通知承租方解除合同；（4）合同约定的其他解除条件。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）承租方未按照合同约定支付租金；（2）承租方未按照合同约定使用租赁物；（3）出租方未按照合同约定提供租赁物；（4）出租方未按照合同约定履行维修与保养责任。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同效力12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十四条附件14.1附件内容附件包括：（1）租赁物清单；（2）租金支付明细表；（3）维修与保养规范；（4）合同续签协议；（5）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入条件1.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方无法就合同事宜达成一致意见；（2）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方进行调解；（3）合同约定的事项需要第三方专业机构协助完成；（4）其他经甲乙双方协商一致需要第三方介入的情形。第二条第三方选择2.1甲乙双方应共同选择第三方介入，并签订相关协议。2.2第三方应具备相关资质和经验，能够独立公正地履行介入职责。第三条第三方职责3.1第三方介入后，应根据甲乙双方的要求，对合同事宜进行评估、调解或其他必要的工作。3.2第三方应保持独立公正的立场，不得偏袒任何一方。3.3第三方应对介入过程中的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方费用4.1第三方费用由甲乙双方协商承担。4.2甲乙双方应按照约定的比例支付第三方费用。第五条第三方责任5.1第三方应依法履行介入职责，因其过错导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。5.2第三方对其介入过程中的行为负责，对甲乙双方造成的损失，应依法承担赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属关系。6.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方退出7.1第三方介入完成后，应退出合同事宜的处理。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止的条件如下：（1）合同纠纷得到解决；（2）第三方完成介入职责；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（4）其他经甲乙双方约定的终止条件。第九条第三方介入的书面协议9.1甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。9.2书面协议应包括但不限于第三方介入的条件、职责、费用、责任等内容。第十条第三方介入的告知义务10.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方介入的相关事项。10.2甲乙双方应确保第三方了解合同内容及其介入职责。根据本合同，第三方介入时的责权利划分如下：第十一条第三方责任限额11.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为介入费用总额的10倍。11.2第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额不得超过其介入费用的总额。第十二条第三方介入与其他各方的关系12.1第三方介入时，与其他各方（如中介方、保险公司、评估机构等）的关系，由甲乙双方与第三方共同协商确定。12.2第三方介入不影响其他各方在合同中的权利和义务。第十三条第三方介入的合同修改13.1当有第三方介入时，甲乙双方应根据本合同的约定，对合同相关条款进行修改。13.2甲乙双方应确保合同修改后的内容符合相关法律法规的要求。第十四条第三方介入的适用范围14.1本合同第三方介入的条款适用于所有甲乙双方合同中约定的第三方介入情形。14.2甲乙双方应根据合同履行过程中出现的新情况，及时调整第三方介入的适用范围。本合同第三方介入的修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利划分以及第三方与其他各方的关系。甲乙双方应遵循本合同约定，确保第三方介入的合法性、公正性和有效性。任何违反本合同约定的一方，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件内容：详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租金支付明细表附件内容：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修与保养规范附件内容：详细列出维修与保养的标准和要求，包括保养周期、保养内容等。附件四：合同续签协议附件内容：当合同需要续签时，双方签订的续签协议。附件五：其他相关文件附件内容：包括但不限于保险单、评估报告、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按照合同约定支付租金；2.承租方未按照合同约定使用租赁物；3.出租方未按照合同约定提供租赁物；4.出租方未按照合同约定履行维修与保养责任；5.双方未能就合同事宜达成一致意见；6.双方未按照合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违