2024年全额支付购房契约2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全额支付购房契约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：具体名称1.2乙方（买方）：具体名称1.3甲方/乙方：指合同中的一方或双方第二条：房屋描述2.1房屋位置：具体地址2.2房屋面积：总建筑面积2.3房屋性质：住宅/商业/其他2.4房屋现状：新建/二手第三条：购房价格与支付方式3.1购房价格：人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币元整，交付时间为本合同签订后七个工作日内；3.2.2尾款：人民币元整，于房屋过户完成后七个工作日内支付；3.2.3支付方式可采用转账、现金等方式。第四条：购房优惠政策4.1甲方承诺，若乙方按约定时间支付全款，则给予乙方房价折扣人民币元整；4.2折扣方式：直接从房款中扣除。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：本合同签订后X个月内；5.2过户费用：双方共同承担，具体费用按照国家相关政策规定；5.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证，房屋符合国家相关建筑标准和质量要求；6.2房屋交付后，如有质量问题，甲方承担修复责任；6.3保修期限：自房屋交付之日起X年。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整；7.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币元整；7.3双方如有其他违约行为，按照法律规定和本合同约定承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认；9.2合同的解除，需双方协商一致，并签署书面解除协议；9.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同在房屋过户完成后自动终止。第十一条：附加条款11.1双方约定的其他事项：（1）事项一：具体内容（2）事项二：具体内容……第十二条：双方承诺12.1甲方承诺，所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；12.2乙方承诺，按照约定时间支付房款，并妥善履行合同约定的各项义务。第十三条：其他事项13.1房屋交付后，水、电、燃气、供暖等户名变更费用由乙方承担；13.2房屋交付后，物业费、公共维修基金等费用由乙方承担。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人：姓名，联系电话：X；14.2乙方联系人：姓名，联系电话：X。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：具体名称1.2乙方（买方）：具体名称1.3甲方/乙方：指合同中的一方或双方第二条：房屋描述2.1房屋位置：具体地址2.2房屋面积：总建筑面积2.3房屋性质：住宅/商业/其他2.4房屋现状：新建/二手第三条：购房价格与支付方式3.1购房价格：人民币元整（大写：人民币陆佰万元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币元整，交付时间为本合同签订后七个工作日内；3.2.2尾款：人民币元整，于房屋过户完成后七个工作日内支付；3.2.3支付方式可采用转账、现金等方式。第四条：购房优惠政策4.1甲方承诺，若乙方按约定时间支付全款，则给予乙方房价折扣人民币元整；4.2折扣方式：直接从房款中扣除。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间：本合同签订后X个月内；5.2过户费用：双方共同承担，具体费用按照国家相关政策规定；5.3过户完成后，房屋所有权归乙方所有。第六条：房屋质量及保修6.1甲方保证，房屋符合国家相关建筑标准和质量要求；6.2房屋交付后，如有质量问题，甲方承担修复责任；6.3保修期限：自房屋交付之日起X年。第七条：违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金人民币元整；7.2乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币元整；7.3双方如有其他违约行为，按照法律规定和本合同约定承担相应责任。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1合同的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认；9.2合同的解除，需双方协商一致，并签署书面解除协议；9.3合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条：合同的生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同在房屋过户完成后自动终止。第十一条：附加条款11.1双方约定的其他事项：（1）事项一：具体内容（2）事项二：具体内容……第十二条：双方承诺12.1甲方承诺，所售房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题；12.2乙方承诺，按照约定时间支付房款，并妥善履行合同约定的各项义务。第十三条：其他事项13.1房屋交付后，水、电、燃气、供暖等户名变更费用由乙方承担；13.2房屋交付后，物业费、公共维修基金等费用由乙方承担。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系人：姓名，联系电话：X；14.2乙方联系人：姓名，联系电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；15.2甲方、乙方同意，第三方介入合同履行过程，应严格遵守国家相关法律法规及行业规范；15.3甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。第十六条：第三方责任16.1第三方应承担因其工作失误、过错导致甲方、乙方损失的责任；16.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范；16.3第三方对其提供的服务内容负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。第十七条：第三方收费17.1第三方收取的费用，应按照国家相关法律法规及行业标准执行；17.2甲方、乙方应按照约定时间支付第三方费用；17.3甲方、乙方有权要求第三方提供收费依据及服务内容。第十八条：第三方责任限额18.1甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行；18.2第三方就其服务范围内的事项承担责任，超出服务范围的事项，第三方不承担责任；18.3第三方就其过错造成的损失承担责任，对于不可抗力、意外事件等非过错原因导致的损失，第三方不承担责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系；19.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不得影响本合同的履行；19.3本合同的履行，不得依赖第三方，甲方、乙方应自行履行合同约定的义务。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更，需甲方、乙方协商一致，并以书面形式确认；20.2第三方介入的解除，需甲方、乙方协商一致，并签署书面解除协议；20.3第三方介入变更或解除后，甲方、乙方应按照约定办理相关手续。第二十一条：第三方介入的争议解决21.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；21.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条：其他事项22.1甲方、乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的义务；22.2甲方、乙方应妥善保管与第三方签订的合同及相关文件；22.3甲方、乙方应按照本合同约定，支付第三方费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：购房首付款收据附件四：购房尾款收据附件五：房屋过户申请书附件六：房屋过户证明附件七：物业服务合同附件八：公共维修基金缴纳凭证附件九：中介服务合同附件十：评估报告附件十一：其他相关文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证须为原件，证明房屋的所有权归属。附件二：房屋平面图须为清晰的可视图，详细展示房屋的布局和尺寸。附件三：购房首付款收据须为正式的收据，证明首付款已经支付。附件四：购房尾款收据须为正式的收据，证明尾款已经支付。附件五：房屋过户申请书须为官方格式，填写完整信息，并由甲乙双方签字。附件六：房屋过户证明须为官方出具的证明，证明房屋所有权已经过户至乙方名下。附件七：物业服务合同须为正式合同，明确物业服务内容、费用等。附件八：公共维修基金缴纳凭证须为正式的收据或证明，证明公共维修基金已经缴纳。附件九：中介服务合同须为正式合同，明确中介服务内容、费用等。附件十：评估报告须为正式的评估报告，证明房屋的价值和状况。附件十一：其他相关文件包括但不限于房屋租赁合同、装修合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定时间支付房款；3.甲方未按约定提供房屋所有权证；4.甲方提供的房屋存在重大质量问题；5.乙方未按约定使用房屋；6.双方未按约定履行维修义务；7.双方未按约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付违约金；2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；4.法律后果：违约方应承担相应的法律后果，包括但不限于支付赔偿金、承担诉讼费用等。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10,000元整，并有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。如甲方在约定交付时间后30日内仍未交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币50,000元整，并承担因合同解除导致的损失。全文完。2024年全额支付购房契约1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产1.4购房款第二条：购房契约内容2.1房产转让2.2购房款支付2.3支付方式及时间第三条：房产交付及过户3.1交付时间3.2交付条件3.3过户手续第四条：购房款的退还与赔偿4.1退款条件4.2赔偿条件4.3赔偿金额计算方式第五条：合同的履行与监督5.1履行责任5.2监督方式第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：合同的生效与终止8.1生效条件8.2终止条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2泄露责任第十条：合同的附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：购房款支付凭证第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料11.2乙方应提供的资料第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：合同的修改与补充13.1修改条件13.2补充内容第十四条：合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权并同意出售房屋的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋并支付购房款的当事人。1.3房产：指位于_______（地址）的_______（房产证编号）房产，房屋面积为_______平方米。1.4购房款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买房产的价款，总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。第二条：购房契约内容2.1房产转让：甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产。2.2购房款支付：乙方按照本合同约定，分_______期向甲方支付购房款，每期支付金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.3支付方式及时间：乙方通过银行转账/现金支付等方式向甲方支付购房款。具体支付时间及金额见本合同附件一《购房款支付计划》。第三条：房产交付及过户3.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应在_______个工作日内将房产交付给乙方。3.2交付条件：房产须符合国家关于房屋交付的相关规定，包括但不限于房产证齐全、无抵押、无查封等。3.3过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。过户费用由乙方承担。第四条：购房款的退还与赔偿4.1退款条件：如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，甲方应退还已支付的购房款。4.2赔偿条件：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。4.3赔偿金额计算方式：按照本合同购房款总额的_______%计算。第五条：合同的履行与监督5.1履行责任：双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2监督方式：本合同的履行情况由双方共同监督，如有争议，可通过协商解决。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第七条：争议解决方式7.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效与终止8.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2终止条件：本合同在双方履行完毕各自的权利和义务后终止。第九条：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条：合同的附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：购房款支付凭证10.3附件三：房产过户资料清单第十一条：其他约定11.1甲方应提供的资料：房产证、身份证复印件、户口簿复印件等。11.2乙方应提供的资料：身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明等。第十二条：法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如发生争议，按照本合同第七条的约定解决。第十三条：合同的修改与补充13.1修改条件：本合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致。13.2补充内容：本合同的补充协议，应由双方签订并盖章生效。第十四条：合同的签署14.1签署时间：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______（地点）14.3签署人：甲方（甲方签名/盖章）：_______，乙方（乙方签名/盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任：第三方应按照本合同及法律法规的要求，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方有权按照本合同约定，收取相应的服务费用。第二条：第三方介入的程序2.1甲方应向乙方提供第三方的联系方式，并确保乙方与第三方之间的沟通畅通。2.2乙方应按照本合同约定，向第三方支付服务费用。2.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对其服务之外的损失，不承担责任。3.2第三方因主观原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.3第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额不超过其收取的服务费用总额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方：第三方应独立履行其职责，不代表甲方或乙方，也不受甲方或乙方的控制。4.2第三方与中介方、评估方、过户机构等：第三方与中介方、评估方、过户机构等是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。第五条：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。5.2第三方介入后，甲乙双方应遵守第三方的服务规定，并按照约定的时间、方式支付服务费用。5.3第三方介入后，甲乙双方应协助第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的文件、资料等。第六条：第三方介入后的争议解决6.1如第三方介入后，发生争议，甲乙双方应通过协商解决。6.2如协商不成，甲乙双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的合同修改与补充7.1第三方介入后，如需要修改或补充本合同，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。7.2第三方介入后，如对本合同的修改或补充与法律法规相悖，应视为无效。第八条：第三方介入后的保密条款8.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应保守本合同及与之相关的商业秘密、技术秘密等。8.2如泄露秘密，泄露方应承担相应的法律责任。第九条：第三方介入后的权利义务转让9.1第三方介入后，甲乙双方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。9.2第三方不得将其在本合同项下的权利义务转让给其他第三方。第十条：第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，本合同的终止条件按照第八条的约定执行。10.2第三方介入后，本合同的终止不影响甲乙双方及第三方之间的其他法律关系。第十一条：第三方介入后的法律适用与争议解决11.1第三方介入后，本合同的适用法律、争议解决方式等按照第十二条的约定执行。11.2第三方介入后，如本合同的适用法律、争议解决方式等与第三方所在地的法律法规冲突，应视为无效。第十二条：第三方介入后的附件12.1附件一：第三方服务协议12.2附件二：第三方服务费用明细第三部分：其他补充性说明和解