房屋抵押合同范本2024年：某商业银行贷款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵押合同范本2024年：某商业银行贷款本合同目录一览1.房屋抵押合同概述1.1合同主体1.1.1抵押人信息1.1.2贷款人信息1.2抵押房屋信息1.2.1房屋所有权证号1.2.2房屋地址1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3贷款金额与用途1.3.1贷款金额1.3.2贷款用途1.4贷款期限1.4.1贷款起始日期1.4.2贷款终止日期1.5还款方式与利息1.5.1还款方式1.5.2贷款利率1.5.3利息计算方式1.6抵押权的设立与消灭1.6.1抵押权的设立1.6.2抵押权的消灭1.7违约责任1.7.1抵押人违约情形1.7.2贷款人违约情形1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2调解解决1.8.3仲裁解决1.8.4诉讼解决2.附件2.1房屋所有权证复印件2.2抵押人身份证复印件2.3贷款人授权书2.4贷款申请表2.5还款计划表2.6其他相关文件第一部分：合同如下：1.房屋抵押合同概述1.1合同主体1.1.1抵押人信息抵押人：某某某，身份证号：11010519700105，性别：男，住址：北京市海淀区某某街道某某小区某某栋某某单元某某号。1.1.2贷款人信息贷款人：某商业银行，统一社会信用代码：05678，地址：北京市某区某某街道某某路某某号，联系电话：0105678。1.2抵押房屋信息1.2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：京房权证某字某某号。1.2.2房屋地址房屋地址：北京市海淀区某某街道某某小区某某栋某某单元某某号。1.2.3房屋面积房屋面积：建筑面积为X平方米。1.2.4房屋用途房屋用途：住宅。1.3贷款金额与用途1.3.1贷款金额贷款金额：人民币万元整。1.3.2贷款用途贷款用途：购买车辆。1.4贷款期限1.4.1贷款起始日期贷款起始日期：自2024年某月某日起。1.4.2贷款终止日期贷款终止日期：自贷款起始日期起算，期限为年。1.5还款方式与利息1.5.1还款方式还款方式：按月等额本息还款。1.5.2贷款利率贷款利率：年利率为%。1.5.3利息计算方式利息计算方式：按日计息，按月结息。1.6抵押权的设立与消灭1.6.1抵押权的设立抵押权的设立：抵押人将其拥有的位于北京市海淀区某某街道某某小区某某栋某某单元某某号的住宅抵押给贷款人，作为贷款的担保。1.6.2抵押权的消灭抵押权的消灭：抵押人按期偿还贷款本息，贷款人依法办理抵押权消灭手续。1.7违约责任1.7.1抵押人违约情形抵押人违约情形包括但不限于：逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。1.7.2贷款人违约情形贷款人违约情形包括但不限于：未按约定发放贷款、未按约定用途使用贷款、未按时支付利息等。1.8争议解决方式1.8.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。1.8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市某区人民法院申请调解。1.8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向北京市某区仲裁委员会申请仲裁。1.8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向北京市某区人民法院提起诉讼。2.附件2.1房屋所有权证复印件2.2抵押人身份证复印件2.3贷款人授权书2.4贷款申请表2.5还款计划表2.6其他相关文件8.合同的变更和解除8.1合同的变更任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同的解除在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.合同的终止9.1合同终止的情形合同终止的情形包括但不限于：（1）抵押人按期偿还贷款本息，贷款人依法办理抵押权消灭手续；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。9.2合同终止后的处理合同终止后，抵押人应按照贷款人的要求办理相关手续，包括但不限于：（1）办理房屋抵押权解除手续；（2）归还贷款人提供的所有证件和文件；（3）按照贷款人的要求处理其他相关事项。10.保密条款10.1双方同意，在合同履行过程中，对于对方的商业秘密和个人信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。11.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.4双方确认，本合同的履行不需要第三方同意或批准。14.5双方确认，本合同自签订之日起，即构成双方之间关于房屋抵押贷款的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外，与抵押贷款业务有关的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、法院、政府部门等。15.2第三方责任第三方在合同履行过程中的行为，应符合相关法律法规的规定。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋价值评估、拍卖程序、法律程序等。16.第三方介入的额外条款及说明16.1评估机构的选定评估机构由甲乙方共同选定，双方应在选定评估机构后五个工作日内通知对方。评估费用由甲方承担。16.2评估报告的出具评估机构应在收到甲乙方提供的相关资料后个工作日内出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整。16.3拍卖程序第三方如为拍卖机构，拍卖程序应符合相关法律法规的规定。拍卖费用由甲方承担。16.4法院或其他政府部门介入如合同履行过程中出现法院或其他政府部门介入的情形，甲乙方应按照相关法律法规的规定履行相应义务。17.第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限额为：第三方收取的费用总额的倍。17.2第三方对甲乙方的赔偿第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应按照甲乙方的实际损失进行赔偿，但不超过第三方责任限额。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中的行为，视为第三方与甲乙方的单独法律关系。第三方对甲乙方的责任，不影响甲乙方的权利义务。18.2甲乙方与第三方的沟通甲乙方与第三方之间的沟通，应通过正式的书面文件进行。甲乙方应在第三方介入后五个工作日内通知对方。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容达成一致，并签订书面补充协议。19.2补充协议的生效补充协议自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入导致合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方应协商一致解除合同。20.2解除合同后的处理合同解除后，甲乙方应按照本合同约定的方式处理后续事项，包括但不限于办理抵押权消灭手续、归还证件和文件等。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入导致的争议如因第三方介入导致本合同履行过程中出现争议，甲乙方应尝试协商解决。协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式进行。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方告知义务甲乙方应在第三方介入后五个工作日内，将第三方介入的情形通知对方。22.2第三方告知义务第三方应在介入本合同事务后五个工作日内，将介入的情形通知甲乙方。23.第三方介入后的其他事项23.1甲乙方与第三方之间的约定甲乙方与第三方之间的约定，不得违反本合同的约定。23.2第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需要修改本合同，甲乙方应协商一致，并签订书面修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的附加说明本合同关于第三方的附加说明，旨在明确第三方的权利义务，以及第三方与其他各方之间的关系。如本合同未能涵盖的第三方相关事项，甲乙方应协商一致处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：房屋所有权证的原件及复印件，用以证明抵押人对于抵押房屋的所有权。附件2：抵押人身份证复印件附件内容：抵押人身份证的原件及复印件，用以证明抵押人的身份信息。附件3：贷款人授权书附件内容：贷款人出具的授权书，用以证明贷款人对于贷款业务的授权情况。附件4：贷款申请表附件内容：贷款申请表的原件及复印件，用以证明贷款申请的具体情况。附件5：还款计划表附件内容：还款计划表的原件及复印件，用以证明还款的具体计划和安排。附件6：评估机构评估报告附件内容：评估机构出具的评估报告，用以证明抵押房屋的价值评估情况。附件7：拍卖机构拍卖公告附件内容：拍卖机构出具的拍卖公告，用以证明拍卖程序的公开透明。附件8：法院或其他政府部门介入文件附件内容：法院或其他政府部门出具的介入文件，用以证明第三方介入的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人逾期还款抵押人未能按约定的还款日期和金额还款，视为违约行为。2.抵押人未按约定用途使用贷款抵押人未能按约定的用途使用贷款，视为违约行为。3.抵押人提供虚假信息抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约行为。4.贷款人未能按约定发放贷款贷款人未能按约定的时间和金额发放贷款，视为违约行为。5.贷款人未按约定用途使用贷款贷款人未能按约定的用途使用贷款，视为违约行为。6.贷款人未按时支付利息贷款人未能按约定的时间和金额支付利息，视为违约行为。违约责任认定标准：1.抵押人违约抵押人违约的，应按照合同约定的违约金数额或者根据违约情况计算违约金，支付给贷款人。2.贷款人违约贷款人违约的，应按照合同约定的违约金数额或者根据违约情况计算违约金，支付给抵押人。简要示例说明：例如，抵押人逾期还款，根据本合同约定，逾期还款的违约金为逾期金额的万分之五，自逾期还款之日起计算至实际还款日止。抵押人未能按约定用途使用贷款，贷款人可以要求抵押人立即改正，并支付违约金。全文完。房屋抵押合同范本2024年：某商业银行贷款1本合同目录一览1.房屋抵押合同的定义和解释1.1房屋抵押合同的定义1.2房屋抵押合同的解释2.贷款的基本信息2.1贷款的金额2.2贷款的期限2.3贷款的利率3.抵押房屋的基本信息3.1房屋的地址3.2房屋的所有权证明3.3房屋的市场价值评估4.抵押权的设立和效力4.1抵押权的设立4.2抵押权的效力5.贷款的用途和限制5.1贷款的用途5.2贷款的限制6.还款责任和方式6.1还款的责任6.2还款的方式7.违约责任和解决方式7.1违约责任7.2解决方式8.合同的变更和终止8.1合同的变更8.2合同的终止9.争议的解决方式9.1争议的解决方式10.合同的生效条件和时间10.1合同的生效条件10.2合同的生效时间11.合同的双方责任和义务11.1借款人的责任和义务11.2商业银行的责任和义务12.合同的保密条款12.1保密条款的内容13.合同的附加条款13.1附加条款的内容14.合同的签署和盖章14.1合同的签署14.2合同的盖章第一部分：合同如下：第一条房屋抵押合同的定义和解释1.1房屋抵押合同的定义1.2房屋抵押合同的解释本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，双方应根据相关法律法规和行业惯例进行解释。本合同中的条款，按照顺序编号，如有未尽事宜，双方应友好协商，签订补充协议。第二条贷款的基本信息2.1贷款的金额甲方向乙方申请的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），用于【】（具体用途）。2.2贷款的期限甲方向乙方申请的贷款期限为【】年（自贷款发放之日起计算）。2.3贷款的利率本合同项下的贷款利率为【%（年化利率）】，按【】方式计息。第三条抵押房屋的基本信息3.1房屋的地址抵押物的地址为：【】，房屋所有权证号：【】。3.2房屋的所有权证明甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋的市场价值评估甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行市场价值评估，并将评估报告提交给乙方。第四条抵押权的设立和效力4.1抵押权的设立甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。抵押权的设立应按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续。4.2抵押权的效力抵押权设立后，甲方不得以任何方式处分抵押物，不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或者以其他方式处置。甲方如违反前款规定，乙方有权立即要求甲方恢复原状或者承担相应的赔偿责任。第五条贷款的用途和限制5.1贷款的用途甲方保证本次贷款仅用于【】（具体用途），并应按照乙方的要求提供使用证明。5.2贷款的限制甲方不得将贷款用于违法、违规活动，不得将贷款用于其他合同约定的限制用途。第六条还款责任和方式6.1还款的责任甲方应按照本合同约定的期限和方式，按时足额偿还贷款本息。6.2还款的方式本合同项下的贷款还款方式为【】（等额本息/等额本金/到期还款等方式）。具体还款计划由双方在合同中约定。本部分内容共计【】字。第八条合同的变更和终止8.1合同的变更本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同的终止有下列情形之一的，本合同终止：（1）甲方按期偿还全部贷款本息；（2）甲方提前偿还全部贷款本息，且经乙方同意；（3）甲乙双方协商一致解除本合同；（4）法律规定或者合同约定的其他终止情形。第九条争议的解决方式9.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效条件和时间10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的生效时间本合同自【】年【】月【】日起生效。第十一条合同的双方责任和义务11.1借款人的责任和义务（1）提供真实、准确、完整的个人信息及财务状况；（2）按照约定用途使用贷款；（3）按期足额偿还贷款本息；（4）不得以任何方式处分抵押物，不得将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或者以其他方式处置；（5）配合乙方进行贷款相关的检查和核实；（6）遵守法律法规和合同约定的其他义务。11.2商业银行的责任和义务（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）按照约定方式收取贷款本息；（3）依法办理抵押登记手续；（4）保密甲方的个人信息及贷款相关信息，不得泄露给第三方；（5）按照约定提供贷款相关的服务和支持；（6）遵守法律法规和合同约定的其他义务。第十二条合同的保密条款12.1保密条款的内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。但法律另有规定的除外。第十三条合同的附加条款13.1附加条款的内容甲乙双方可以根据实际情况，签订附加条款，对本合同的内容进行补充或者修改。附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署和盖章14.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。14.2合同的盖章本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，由乙方盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他参与合同履行或者与合同履行相关的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。15.2第三方介入的范围（1）中介机构提供的房屋买卖、评估、咨询等服务；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）担保机构为甲方提供担保服务；（4）监管机构对贷款资金的流向进行监督和管理；（5）其他与本合同履行相关的第三方。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同履行过程中，及时告知第三方介入的相关信息，包括但不限于第三方的名称、介入的时间、介入的内容等。16.2第三方介入的配合义务甲乙双方应积极配合第三方的介入工作，提供真实、准确、完整的资料和信息，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方介入的费用承担第三方介入所需的费用，由【】承担。若合同中无明确规定，甲乙双方可协商解决。16.4第三方介入的责任限制第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务。第三方在履行其职责时，如存在过错，应承担相应的责任。但甲乙双方不得因此免除或减轻其履行合同的责任。16.5第三方介入的保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的个人信息及合同相关信息予以保密，不得泄露给无关第三方。但法律另有规定的除外。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围和限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同履行过程中第三方的角色、职责、影响力等因素综合确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定予以确定。17.3第三方责任限额的承担第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方损失，且符合合同约定或法律规定的责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方责任限额的争议解决关于第三方责任限额的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为原件，证明甲方对抵押房屋享有合法所有权。说明：该附件用于证明甲方提供的抵押物具备合法的所有权，以便乙方确认抵押权的设立。2.附件二：土地使用权证详细要求：土地使用权证应为原件，证明甲方对抵押房屋所占用的土地享有合法使用权。说明：该附件用于证明甲方提供的抵押物所占用的土地具备合法的使用权，以便乙方确认抵押权的设立。3.附件三：房屋市场价值评估报告详细要求：评估报告应为具有资质的中介机构出具，详细记录房屋的市场价值评估过程和结果。说明：该附件用于证明抵押物的市场价值，以便乙方确认贷款金额和抵押权的效力。4.附件四：贷款用途证明详细要求：证明应为相关机构或个人出具，证明贷款用于约定用途。说明：该附件用于证明甲方按照约定使用贷款，以便乙方确认贷款的用途。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应详细记录第三方的角色、职责、责任限额等事项。说明：该附件用于明确第三方介入的具体事项和责任，以便甲乙双方和第三方之间明确各自的权利和义务。6.附件六：还款计划表详细要求：还款计划表应详细记录每期的还款金额、还款日期等信息。说明：该附件用于明确甲方的还款责任和方式，以便乙方进行贷款的计息和收款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按期偿还贷款本息。责任认定：甲方应承担未偿还贷款本息的利息、罚息等违约责任，并承担乙方因此产生的相关费用。示例说明：如果甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权按照合同约定收取利息和罚息，并要求甲方支付因此产生的催收费用。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未经乙方同意，处分抵押物。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失，并承担乙方因此产生的相关费用。示例说明：如果甲方未经乙方同意，将抵押物转让给第三方，乙方有权要求甲方恢复原状或者赔偿因此产生的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定发放贷款或未按约定方式收取贷款本息。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此产生的损失，并承担甲方因此产生的相关费用。示例说明：如果乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付因此产生的逾期利息，并要求乙方承担催收费用。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中，未按照约定履行其职责或者存在过错。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的损失，并承担甲乙双方因此产生的相关费用。示例说明：如果评估机构未按照约定时间出具评估报告，甲乙双方有权要求评估机构支付因此产生的逾期费用，并要求评估机构承担因此产生的损失。全文完。房屋抵押合同范本2024年：某商业银行贷款2本合同目录一览1.房屋抵押合同的定义和范围1.1.合同的定义1.2.合同的范围2.贷款的定义和范围2.1.贷款的定义2.2.贷款的范围3.借款人的义务和责任3.1.借款人的义务3.2.借款人的责任4.贷款银行的权利和义务4.1.贷款银行的权利4.2.贷款银行的义务5.房屋抵押的设立和变更5.1.房屋抵押的设立5.2.房屋抵押的变更6.房屋抵押的解除和终止6.1.房屋抵押的解除6.2.房屋抵押的终止7.贷款的发放和还款7.1.贷款的发放7.2.贷款的还款8.违约责任和处理8.1.违约责任8.2.违约处理9.争议解决方式9.1.争议的解决方式10.合同的生效、变更和解除10.1.合同的生效10.2.合同的变更10.3.合同的解除11.合同的期限和续约11.1.合同的期限11.2.合同的续约12.合同的转让和继承12.1.合同的转让12.2.合同的继承13.合同的保密条款13.1.保密条款的定义和范围13.2.保密条款的违反和处理14.其他条款和附件14.1.其他条款14.2.附件第一部分：合同如下：1.房屋抵押合同的定义和范围1.1.合同的定义1.2.合同的范围本合同的范围包括甲方提供的抵押物、贷款的金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等方面的约定。2.贷款的定义和范围2.1.贷款的定义贷款是指乙方根据甲方的申请，同意在一定的期限内向甲方提供的资金，用于甲方的合法用途。2.2.贷款的范围贷款的范围包括贷款的金额、用途、期限、利率等方面的约定，具体贷款金额、用途、期限、利率等详见附件。3.借款人的义务和责任3.1.借款人的义务甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款，并保证抵押物的真实、合法、有效。3.2.借款人的责任甲方未按时还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息为本金hoy利率计算。甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率收取违约金。4.贷款银行的权利和义务4.1.贷款银行的权利乙方有权按照本合同的约定，审查甲方的贷款申请，决定是否提供贷款。乙方有权对甲方的抵押物进行评估、登记和保管。4.2.贷款银行的义务乙方应按照本合同约定的贷款金额、利率、还款方式、还款期限等条件，向甲方提供贷款。乙方应按照本合同约定，及时向甲方支付贷款。5.房屋抵押的设立和变更5.1.房屋抵押的设立甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。甲方应在合同签订后三十日内，办理完毕抵押登记手续。5.2.房屋抵押的变更本合同抵押物不得变更。如甲方需变更抵押物，应经乙方同意，并签订书面变更协议。6.房屋抵押的解除和终止6.1.房屋抵押的解除本合同项下的抵押权自甲方还清全部贷款本息、违约金及其他费用时解除。6.2.房屋抵押的终止本合同在甲方按期还款，并履行完本合同约定的其他义务后终止。8.违约责任和处理8.1.违约责任甲方未按时还款的，应按照本合同约定的利率支付逾期利息，逾期利息为本金hoy利率计算。甲方未按本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照本合同约定的利率收取违约金。8.2.违约处理（1）要求甲方立即支付逾期利息、违约金及其他费用；（2）提前收回贷款本金；（3）依法处分抵押物，用以清偿甲方债务；（4）要求甲方支付因违约所造成的乙方损失。9.争议解决方式9.1.争议的解决方式本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1.合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同的变更本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3.合同的解除本合同在甲方按期还款，并履行完本合同约定的其他义务后终止。11.合同的期限和续约11.1.合同的期限本合同的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。11.2.合同的续约本合同到期后，甲乙双方如需继续合作，可协商续约。12.合同的转让和继承12.1.合同的转让未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.合同的继承本合同在甲方死亡后，其合法继承人应继续履行本合同约定的义务。13.合同的保密条款13.1.保密条款的定义和范围甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2.保密条款的违反和处理违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。14.其他条款和附件14.1.其他条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2.附件本合同附件包括：（1）贷款申请表；（2）抵押物权属证明；（3）贷款用途说明；（4）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1.第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，其他参与协助或提供服务的主体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2.第三方介入的范围（1）中介方协助甲乙双方达成贷款意向；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）担保机构提供担保服务；（4）其他与本合同有关的辅助性服务。16.第三方介入的义务和责任16.1.第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务过程中的信息真实、准确。16.2.第三方介入的责任第三方介入应承担因其提供的服务不符合约定或存在过错导致的损失赔偿责任。第三方介入的责任限于其提供服务的范围内，对于非其职责范围内的责任，第三方介入不承担责任。17.第三方介入的费用17.1.第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。具体费用的承担方式如下：（1）中介方费用：由甲方承担；（2）评估机构费用：由甲方承担；（3）担保机构费用：由甲方承担；（4）其他第三方介入费用：由甲乙双方协商承担。17.2.第三方介入费用的支付甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用。支付方式可以为现金、转账等方式。18.第三方介入的违约处理18.1.第三方介入违约第三方介入未按照甲乙双方的约定提供服务，或提供的服务存在过错的，第三方介入应承担违约责任。18.2.违约责任的承担第三方介入违约的，应按照甲乙双方的约定承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。19.第三方介入的责任限额19.1.责任限额的定义第三方介入的责任限额是指第三方介入在其提供服务范围内，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。19.2.责任限额的确定第三方介入的责任限额由甲乙双方协商确定。责任限额可以根据第三方介入的服务类型、服务范围、服务质量等因素进行调整。20.第三方介入与其他各方的关系20.1.第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入应独立于甲乙双方，其提供服务的行为不代表甲乙双方，也不受甲乙双方的控制。20.2.第三方介入与中介方、评估机构、担保机构等的关系第三方介入与中介方、评估机构、担保机构等为合作关系，各方应按照约定履行各自的权