2024年度商业综合体内步行街装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业综合体内步行街装修合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：商业综合体所有者或授权代表1.2乙方：装修公司或个人承包商1.3丙方：指与乙方签订分包合同的各方第二条合同范围与内容2.1装修范围：商业综合体内步行街的装修工程2.2装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板装修，电路改造，照明安装等第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币[具体金额]元3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例与时间由双方协商确定3.3价款调整：如遇材料价格波动、政策调整等，双方协商确定调整方式第四条工期与进度4.1开工日期：2024年[具体月日]4.2竣工日期：2024年[具体月日]4.3进度计划：乙方应按约定的工期计划完成装修工程第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应保证装修质量，符合国家相关标准及甲方要求5.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全5.3材料提供：乙方应按合同约定提供装修材料第六条丙方责任6.1分包管理：丙方应负责对乙方施工过程的管理与监督6.2质量控制：丙方应确保分包工程的施工质量6.3协调沟通：丙方应协调解决分包过程中的问题，保证工程顺利进行第七条甲方权利与义务7.1提供场地：甲方应提供乙方施工所需的场地7.2配合施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题7.3工程验收：甲方应按约定时间进行工程验收第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任8.2甲方违约：甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：双方协商一致，可变更合同内容10.2合同的解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止：工程竣工，验收合格，支付完毕所有价款后终止第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同争议的解决方式：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方：商业综合体所有者或授权代表，名称：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系方式：____________。1.2乙方：装修公司或个人承包商，名称：____________，地址：____________，法定代表人：____________，联系方式：____________。1.3丙方：指与乙方签订分包合同的各方。1.4商业综合体：指甲方拥有的商业物业，地址：____________，步行街范围：____________。第二条合同范围与内容2.1装修范围：商业综合体内步行街的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板装修，电路改造，照明安装等。2.2装修内容具体项目列表：2.2.1项目一：____________，要求：____________，数量：____________。2.2.2项目二：____________，要求：____________，数量：____________。2.2.3项目三：____________，要求：____________，数量：____________。2.2.4项目四：____________，要求：____________，数量：____________。2.2.5项目五：____________，要求：____________，数量：____________。第三条合同价格与支付3.1合同总价：人民币[具体金额]元。3.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例与时间由双方协商确定。3.3价款调整：如遇材料价格波动、政策调整等，双方协商确定调整方式。3.4支付流程：3.4.1甲方在收到乙方提交的工程进度报告后，对完成的工程进行验收。3.4.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应阶段的工程款项。3.4.3乙方应在收到款项后七个工作日内提供正式发票。第四条工期与进度4.1开工日期：2024年[具体月日]。4.2竣工日期：2024年[具体月日]。4.3进度计划：乙方应按约定的工期计划完成装修工程。4.4工期延误：4.4.1若乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。4.4.2若不可抗力因素导致工期延误，双方协商确定解决方案。第五条乙方义务与责任5.1施工质量：乙方应保证装修质量，符合国家相关标准及甲方要求。5.2施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全。5.3材料提供：乙方应按合同约定提供装修材料，并提供材料合格证明。5.4工程维护：乙方应负责装修工程的后期维护，保修期限为[具体时间]年。第六条丙方责任6.1分包管理：丙方应负责对乙方施工过程的管理与监督。6.2质量控制：丙方应确保分包工程的施工质量。6.3协调沟通：丙方应协调解决分包过程中的问题，保证工程顺利进行。6.4分包款项：丙方负责向乙方支付分包工程款项。第七条甲方权利与义务7.1提供场地：甲方应提供乙方施工所需的场地，并确保场地的安全性。7.2配合施工：甲方应协助乙方解决施工过程中的相关问题，包括但不限于提供施工所需的水电等资源。7.3工程验收：甲方应按约定时间进行工程验收，并支付验收合格后的尾款。7.4甲方代表：甲方指派[具体人员]作为甲方代表，负责现场协调与监督。652578第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。8.1.1乙方延迟完成工程，应按照甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总金额的[具体比例]%。8.1.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担重新施工的费用。8.2甲方违约：甲方未按合同约定支付价款，应承担违约责任。8.2.1甲方延迟支付价款，应按照乙方要求支付延迟支付的违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额的[具体比例]%。8.2.2甲方未支付价款，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的额外费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更：双方协商一致，可变更合同内容。10.2合同的解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.3解除合同后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。第十一条合同的生效与终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止：工程竣工，验收合格，支付完毕所有价款后终止。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密，应予以保密。12.2违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的解决方式：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义与范围15.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于中介方、监理方、分包方、材料供应商等。第十六条第三方介入的协调与沟通16.2甲乙双方应确保第三方了解并遵守本合同的条款和条件。第十七条第三方责任与义务17.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。17.2第三方介入合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决。17.3第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，限额为第三方合同金额的[具体比例]%。18.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担无限责任。18.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应影响甲乙双方根据本合同向第三方追究责任的权利。第十九条第三方支付与结算19.1第三方应按照合同约定支付款项，并提供合法有效的支付凭证。19.2甲乙双方应按照合同约定接受第三方的支付，并及时出具相应的收款凭证。第二十条第三方违约处理20.1第三方如违约，甲乙双方有权要求其履行合同义务，或承担违约责任。20.2第三方如延迟履行合同义务，应按照本合同约定支付违约金。20.3第三方如未履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。第二十一条第三方退出与替代21.1第三方如因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。21.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并签订相应的补充协议。21.3新的第三方应继承原第三方的合同义务和责任。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应向甲乙双方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。22.2第三方如发生重大变更，应立即通知甲乙双方。第二十三条甲乙双方与第三方的关系23.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。23.2甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方之间的争议解决。第二十四条第三方介入对本合同其他条款的影响24.1本合同其他条款如与第三方合同条款冲突，应以第三方合同条款为准。24.2本合同其他条款如未涉及第三方权利义务，第三方应遵守本合同约定。第二十五条合同的变更与解除25.1合同的变更：双方协商一致，可变更合同内容。25.2合同的解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。25.3解除合同后，第三方应立即停止履行合同义务，并办理相关手续。第二十六条保密条款26.1第三方如获取甲乙双方的商业秘密，应予以保密。26.2违反保密条款的第三方，应承担相应的法律责任。第二十七条法律适用与争议解决27.1本合同适用中华人民共和国法律。27.2合同争议的解决方式：协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十八条其他约定28.1双方认为合同中未涉及的事项，可另行签订补充协议。28.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：装修设计方案附件三：装修材料清单附件四：施工进度计划附件五：工程质量标准附件六：安全防护措施方案附件七：付款凭证与支付记录附件八：工程验收报告附件九：违约金计算公式附件十：保密协议附件十一：分包合同附件十二：第三方评估报告附件十三：变更与解除合同的协议附件十四：补充协议附件一：合同主体资质证明详细要求：甲乙双方应提供有效的营业执照、法人代表身份证明等相关资质文件，以证明其合法经营资格。附件二：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，详细展示装修后的步行街外观和内部效果。附件三：装修材料清单详细要求：列出所有用于装修的材料名称、品牌、型号、数量等信息，并提供材料合格证明。附件四：施工进度计划详细要求：明确列出施工的具体时间表，包括各阶段的开始和结束日期。附件五：工程质量标准详细要求：列出符合国家标准的工程质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件六：安全防护措施方案详细要求：提供针对施工现场的安全防护措施方案，包括消防安全、施工安全等。附件七：付款凭证与支付记录详细要求：记录所有付款凭证，包括支付时间、金额、方式等信息。附件八：工程验收报告详细要求：验收报告应包括工程质量、进度、安全等方面的评价结果。附件九：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例等。附件十：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件十一：分包合同详细要求：分包合同应包括分包工程的内容、质量标准、付款方式、违约责任等。附件十二：第三方评估报告详细要求：评估报告应包括对工程质量、进度、安全等方面的独立评估结果。附件十三：变更与解除合同的协议详细要求：明确变更与解除合同的条件、程序、违约责任等。附件十四：补充协议详细要求：包括双方在合同履行过程中达成的其他补