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文档简介

2025年工厂用地交易合同范文甲方（转让方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（受让方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂用地转让给乙方使用的事宜，达成以下合同：第一条工厂用地的基本情况1.1工厂用地位于：____。1.2工厂用地面积：____平方米。1.3土地使用权类型：____。1.4土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.5工厂用地现状：____。第二条转让价格及支付方式2.1甲方同意将上述工厂用地转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.2乙方支付转让款的支付方式如下：（1）签订本合同之日，乙方支付转让总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元；（2）乙方应在合同签订后____个工作日内，将剩余的转让总价款支付给甲方；（3）乙方未按约定时间支付剩余转让价款的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余转让总价款的____%。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。3.2乙方应按照国家及地方政府的有关规定，办理相关手续，并承担相应的费用。第四条用地用途4.1乙方应按照甲方提供的工厂用地现状，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在土地上进行的建设活动，应符合国家及地方政府的有关规定，并取得相应的审批手续。第五条权益保障5.1甲方保证所转让的工厂用地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。5.2乙方在取得土地使用权后，享有该土地的占有、使用、收益和处分权。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。6.2乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余转让总价款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____法定代表人：____签

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