2024年度建筑施工合同：承包商负责新建一座文化博物馆的工程2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：承包商负责新建一座文化博物馆的工程1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2委托方信息1.3文化博物馆工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程设计要求2.3工程施工要求第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制第四条工期与进度计划4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度报告与审批第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量检验与验收5.3质量问题处理第六条材料与设备供应6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工安全与环境保护7.1安全生产要求7.2安全防护措施7.3环境保护要求第八条变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2技术文件13.3施工图纸第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3合同的监督与检查第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：1.2委托方信息委托方全称：X文化博物馆注册地址：省市区路号法人代表：X营业执照号：1.3文化博物馆工程定义本工程指由委托方授权，承包商负责设计、施工新建的一座文化博物馆，包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程及附属设施等。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程新建一座文化博物馆，占地面积平方米，建筑面积平方米，包括展览区、藏品区、办公区、公共服务区等。2.2工程设计要求承包商应按照委托方提供的设计要求，完成文化博物馆的施工图设计、施工组织设计等相关设计工作。2.3工程施工要求承包商应严格按照施工图纸、施工组织设计及相关规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价约为万元（大写：人民币万元整），具体金额以附件一《工程量清单》为准。3.2支付条款委托方应按照本合同约定的付款节点和比例，向承包商支付合同款项。具体支付方式如下：（1）开工后一个月内，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，支付合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期满后无息退还。3.3价格调整机制合同执行过程中，如遇原材料价格变动、政策调整等不可抗力因素影响合同价格，双方可协商进行价格调整。具体调整方式由双方另行签订补充协议予以明确。第八条变更与调整8.1变更范围合同执行过程中，如委托方提出工程范围、设计要求、施工要求等方面的变更，承包商应根据变更内容进行相应的调整。8.2变更程序变更请求由委托方以书面形式提出，并说明变更的理由和范围。承包商应在收到变更请求后的10个工作日内，根据变更内容进行评估，并向委托方提交变更评估报告。如变更导致合同价格、工期等方面的调整，双方应协商确定调整方案。8.3变更费用因变更导致的额外费用，双方应按照约定的价格调整机制进行计算和支付。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任（1）承包商未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。（2）委托方未按照约定时间支付合同款项，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金比例。9.3赔偿方式一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的大小和合同约定进行计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方可以约定在争议发生前或发生后，向约定的仲裁委员会申请仲裁，或向约定的调解机构申请调解。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并于条件成就时全面履行。11.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。12.3违约保密责任一方违反保密义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括工程量清单、设计要求、施工组织设计等文件，附件与本合同具有同等法律效力。13.2技术文件双方确认的技术文件，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工技术要求等，均为合同的组成部分。13.3施工图纸施工图纸由承包商根据设计要求绘制，并提交给委托方审批。图纸修改、变更应以书面形式进行。第十四条其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的变更、解除或终止事宜。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3合同的监督与检查双方应互相监督合同的履行情况，确保合同约定的工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。如一方发现对方有违约行为，应及时提出整改要求，违约方应在规定时间内予以整改。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本工程施工、设计、监理、材料供应等环节的单位或个人。15.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其在施工、设计、监理、材料供应等环节的职责。第三方对其提供的产品或服务承担质量、安全等责任。15.3第三方权益第三方依据合同约定，享有相应的权益，包括但不限于费用支付、质量保证、进度协调等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应公正、中立地履行协调、监督等职责。中介方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.2设计方介入设计方应按照甲乙双方的要求，完成设计任务，并对其设计的合理性、准确性承担责任。设计方的修改、变更应以书面形式进行，并经甲乙双方审批。16.3监理方介入监理方应按照甲乙双方的要求，对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。监理方的监督报告应定期提交给甲乙双方。16.4材料供应方介入材料供应方应按照甲乙双方的要求，按时提供合格的材料。材料供应方应对其供应的材料质量承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方根据合同约定和实际情况，协商确定第三方的责任限额。责任限额可包括金额、质量、时间等方面的限制。17.2第三方责任限额的调整如第三方未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权根据实际情况调整第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的支付第三方应按照甲乙双方的约定，承担相应的责任限额。如第三方未能履行责任，导致甲乙双方损失的，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系18.2第三方与中介方的关系18.3第三方与设计方、监理方、材料供应方的关系第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如未能按照合同约定履行其职责，构成违约。19.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。19.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜。如协商不成，甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，采取法律手段追究第三方的违约责任。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方应按照甲乙双方的要求，办理退出手续。退出手续包括但不限于移交工作、办理交接等。20.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担因其未履行完毕合同义务而产生的责任。如第三方已履行完毕合同义务，退出后不承担任何责任。第二十一条第三方取代21.1第三方取代的条件如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方同意取代第三方。21.2第三方取代程序甲乙双方应与取代方协商，签订取代协议。取代协议应明确取代方的职责、权益等。21.3第三方取代后的责任取代方应承担原第三方未履行完毕合同义务而产生的责任。如取代方未能履行合同义务，甲乙双方有权根据实际情况采取法律手段追究取代方的责任。第二十二条第三方保险22.1第三方保险的购买第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，包括但不限于工程质量保险、安全生产保险等。22.2第三方保险的索赔第三方在发生保险事故时，应按照保险合同的约定，向保险公司提出索赔。22.3第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出新建文化博物馆工程的各项工程量，包括土建、装修、安装等各个分部分项工程的名称、数量、单位、单价等信息。附件二：设计要求明确文化博物馆工程的设计要求，包括建筑风格、功能布局、展品展示、环境保护等方面的具体要求。附件三：施工组织设计详细阐述施工过程中的组织管理、施工计划、人员配置、材料供应、施工安全等方面的安排和措施。附件四：材料供应合同列出材料供应方的信息，以及材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间等供应条款。附件五：施工图纸包括文化博物馆工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细展现建筑物的结构和外观设计。附件六：施工方案详细描述施工过程中的具体施工步骤、技术要求、质量控制、安全管理等内容。附件七：安全生产措施列出施工过程中的安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防设施、应急预案等。附件八：环境保护措施明确施工过程中的环境保护要求，包括废水、废气、噪音处理，以及施工垃圾的分类处理和清运。附件九：质量保修书列出质量保修的内容、期限、保修责任等，以及保修期满后的处理方式。附件十：合同履行过程中的其他重要文件包括合同变更、解除、终止等相关文件的副本。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程，或出现严重的质量问题。示例：承包商未能在约定的工期内完成工程，导致工程延期开放，给委托方造成经济损失。2.委托方未能按照合同约定的时间支付合同款项，或支付的款项不符合合同约定。示例：委托方延迟支付工程进度款，导致承包商施工资金不足，影响工程进度。3.设计方提供的设计图纸不符合合同约定的要求，或存在重大设计缺陷。示例：设计方提供的施工图纸存在遗漏，导致施工过程中出现返工，增加工程成本。4.监理方未能按照合同约定的要求进行工程监督，或对工程质量问题未及时提出整改要求。示例：监理方未能及时发现工程质量问题，导致问题扩大，增加修复成本。5.材料供应方提供的材料不符合合同约定的质量标准，或未能按时供应材料。示例：材料供应方提供的钢材质量不达标，导致施工过程中出现安全隐患。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付合同总价一定比例的违约金。3.违约方在违约行为得到纠正前，应承担因违约导致的额外费用。4.违约方的行为导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。全文完。2024年度建筑施工合同：承包商负责新建一座文化博物馆的工程2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2委托方信息1.3文化博物馆工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五条承包商责任与义务5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4施工人员管理第六条委托方责任与义务6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协助承包商完成工程第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包商违约8.2委托方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁费用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权定义12.2知识产权保护责任12.3侵权行为处理第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的补充与修改14.2合同的继承与转让14.3法律适用与解释14.4联系人与联系方式14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑工程有限公司地址：省市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X1.2委托方信息委托方全称：X文化博物馆地址：省市区路号法人代表：X联系人：X联系电话：X1.3文化博物馆工程定义第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风空调工程、景观绿化工程等。2.2工程地点工程位于省市区路号，具体施工地点以委托方提供的施工图纸和施工场地为准。2.3工程规模工程总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。建筑高度为米，建筑层数为层。2.4工程质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑结构设计规范》（GB50009）等。第三条合同价格与支付3.1合同总价本工程合同总价为人民币万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），币种为人民币。3.2支付方式合同价款支付方式分为三次，具体如下：（1）开工保证金：合同总价的一定比例，作为承包商按时开工、按质按量完成工程的保证。开工保证金在工程开工后退还。（2）进度付款：按照工程实际进度，分阶段支付合同价款。每阶段付款金额和比例由双方在专用条款中约定。（3）最终付款：工程验收合格后，支付剩余的合同价款。3.3进度付款（1）承包商完成合同约定的工程量后，向委托方提交工程进度付款申请。（2）委托方在收到申请后，按照约定时间对完成工程量进行核实。（3）委托方核实无误后，按照约定比例支付进度款。3.4最终付款工程验收合格后，承包商向委托方提交最终付款申请。委托方在收到申请后，按照约定时间对工程进行验收。验收合格后，支付剩余的合同价款。第四条工期与进度4.1开工日期双方约定，工程开工日期为年月日。4.2竣工日期双方约定，工程竣工日期为年月日。4.3施工进度计划承包商应按照合同约定的工期要求，制定详细的施工进度计划，并报委托方批准。4.4工期延误如因承包商原因导致工程延期，承包商应按照合同约定承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方可协商调整工期。第五条承包商责任与义务5.1施工质量承包商应按照合同约定的设计方案、施工标准和技术要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。5.2施工安全承包商应严格按照国家及行业有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中人员伤亡和财产损失降到最低。5.3材料与设备承包商应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、质量等要求采购，并保证材料和设备的合法来源。5.4施工人员管理承包商应加强对施工人员的管理，确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工现场的纪律和规定。第六条委托方责任与义务6.1提供施工场地委托方应按照合同约定，提供具备施工条件的场地，并负责办理相关手续。6.2办理相关手续委托方应负责办理工程所需的各种审批、验收、登记等手续，确保工程顺利进行。6.3第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间完成工程，应按照合同约定向委托方支付违约金。（2）工程质量不符合约定，委托方有权要求承包商返工、维修或赔偿损失。（3）施工过程中出现安全事故，承包商应承担相应的安全责任。8.2委托方违约如委托方未按合同约定履行义务，导致工程无法顺利进行，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付合同价款，应按照合同约定向承包商支付违约金。（2）未能提供合格的施工场地或办理相关手续，导致工程延期或停工，应承担相应的责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和实际情况确定。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体包括但不限于仲裁申请费、仲裁受理费、仲裁员报酬等。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款结清之日终止。10.2合同终止条件如双方约定合同终止条件，应在合同中明确。合同终止后，承包商应按照委托方要求完成工程收尾工作。10.3合同解除程序如双方约定解除合同，应按照合同约定或双方协商确定的程序进行。合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约保密条款违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权定义知识产权包括但不限于专利权、著作权、商标权、发明权等。12.2知识产权保护责任双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。如一方使用另一方的知识产权，应予以注明并支付适当的使用费用。12.3侵权行为处理如发生知识产权侵权行为，双方应协商解决；协商不成，任何一方均有权依法采取措施维护自己的权益。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预见、无法克服且对工程造成重大影响的客观事件。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致工程无法正常进行，双方应立即协商采取措施减轻损失。13.3不可抗力处理双方应按照合同约定处理因不可抗力事件导致的合同变更或终止事宜。第十四条其他条款14.1合同的补充与修改合同履行过程中，双方可协商补充或修改合同内容。补充或修改内容应以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。14.2合同的继承与转让除非双方另有约定，合同一经签订，即对双方具有约束力。未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3法律适用与解释本合同适用中华人民共和国法律。合同条款的解释，应以合同为准。14.4联系人与联系方式双方应明确指定联系人，并告知对方联系方式。联系人负责处理合同履行过程中的相关事宜。14.5合同附件合同附件包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求、材料设备清单等。附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的，与本工程具有利害关系的自然人、法人和其他组织。第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任划分第三方介入本工程时，其责任划分应遵循合同约定和法律法规规定。除非合同另有约定，第三方应独立承担其行为产生的后果。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入本工程，应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式、范围和条件。2.2第三方介入条件（1）具有相应的资质和能力。（2）未被列入甲乙方黑名单或不良记录名单。（3）与甲乙方无任何利害冲突。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定参与工程相关活动。（2）获得合同约定的报酬和服务。（3）对工程质量、安全、进度等方面提出建议和监督。3.2第三方义务（1）按照合同约定完成相关工作。（2）遵守工程现场的规章制度。（3）保密甲乙方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致的赔偿限额。第三方责任限额根据合同约定和法律法规规定确定。4.2第三方责任限额确定第三方责任限额的确定方式如下：（1）双方在专用条款中约定第三方责任限额。（2）按照法律法规规定的第三方责任限额。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据工程进展和实际情况进行调整。调整方式如下：（1）双方协商一致后进行调整。（2）按照法律法规规定的调整方式进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。5.2违约处理第三方违约处理方式如下：（1）甲乙方协商确定违约责任。（2）甲乙方依法向第三方追偿。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担法律责任。6.2第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。6.3甲乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙方之间的合同关系。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止第三方介入终止的条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满。（2）甲乙方协商一致解除第三方介入。（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入解除第三方介入解除的条件如下：（1）甲乙方协商一致解除第三方介入。（2）法律法规规定的其他解除条件。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担违约责任。8.2违约处理第三方违约处理方式如下：（1）甲乙方协商确定违约责任。（2）甲乙方依法向第三方追偿。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式甲乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构如甲乙方与第三方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3仲裁费用仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，具体包括但不限于仲裁申请费、仲裁受