2024年店铺转让协议书（含商铺）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店铺转让协议书（含商铺）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺基本情况第二条转让内容2.1转让资产清单2.2不转让资产清单2.3转让手续及时间第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让条件4.1受让方应满足的条件4.2转让方应满足的条件第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同终止条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的附件8.1附件清单8.2附件的效力第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的适用法律10.1适用法律10.2法律解释第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2双方商定的其他事项第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间13.2签署地点13.3盖章要求第十四条合同正本与副本14.1正本数量及保管方14.2副本数量及分发方第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3商铺基本情况商铺位于省市区街号，建筑面积为平方米，商铺现有经营范围为。第二条转让内容2.1转让资产清单转让方同意将商铺所有权、使用权及相关权益包括但不限于商铺的经营权、物业使用权、设备及设施等一并转让给受让方。2.2不转让资产清单转让方保留商铺内部分个人财产及与商铺经营无关的资产不纳入转让范围。2.3转让手续及时间双方应共同向相关行政管理部门申请办理商铺所有权转让手续，转让手续应在签署本协议后个工作日内完成。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本协议签署后个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第四条转让条件4.1受让方应满足的条件受让方应合法经营，不得利用商铺从事违法活动。4.2转让方应满足的条件转让方应保证商铺所有权、使用权及相关权益的真实性、合法性。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同终止条件合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的损失。本部分内容共计513字。第八条合同的附件8.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）商铺所有权证明文件；（2）商铺使用权证明文件；（3）商铺设备及设施清单；（4）商铺经营许可证；（5）其他与商铺转让相关的文件。8.2附件的效力附件一经双方签字盖章，即具有同等法律效力，与本合同不可分割。第九条保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、运营情况、客户信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。10.2法律解释本合同未尽事宜，应参照中华人民共和国相关法律法规执行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。11.2送达地址及联系方式双方应在本合同签订后5个工作日内向对方提供完整的送达地址及联系方式。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2双方商定的其他事项双方可以在本合同签订后，就合同履行过程中的其他事项进行协商，并签订相关协议。第十三条合同的签署与盖章13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同于中华人民共和国省市区街号签署。13.3盖章要求双方应在本合同上盖章，并注明盖章日期。第十四条合同正本与副本14.1正本数量及保管方本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本数量及分发方本合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和期限。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）需要专业技能或知识；（2）需要独立客观评估；（3）需要遵守相关法律法规；（4）需要保护双方合法权益。第三条第三方选择的依据与标准3.1选择依据第三方应根据其专业性、信誉度、服务质量等因素进行选择。3.2选择标准第三方应具备合法资质，能够独立承担法律责任，且与双方无利益冲突。第四条第三方责任4.1第三方责任限定第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责，对于非职责范围内的事务不承担责任。4.2第三方责任限额第三方对因其过错导致的责任，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任的上限不超过其收取的费用。第五条第三方费用5.1费用承担第三方费用由双方协商承担，可以在合同中明确费用承担方式。5.2费用支付第三方费用的支付应在服务完成后，根据实际发生的服务费用进行。第六条第三方独立性6.1独立性要求第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受转让方和受让方的不当影响。6.2独立性保障双方应确保第三方在提供服务过程中的独立性，不得干预其正常工作。第七条第三方与双方的沟通与协作7.1沟通渠道双方应与第三方建立有效的沟通渠道，确保合同履行过程中的信息畅通。7.2协作要求双方应积极配合第三方的履行工作，提供必要的信息和协助。第八条第三方违约处理8.1违约情形第三方如未能按照约定提供服务或违反了合同条款，视为违约。8.2违约处理违约处理应按照合同约定或双方协商的方式进行，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第九条第三方退出机制9.1退出条件9.2退出程序第三方退出时，应提前通知双方，并协助双方完成后续交接工作。第十条第三方评价与反馈10.1评价标准双方应对第三方的服务进行评价，评价标准可以包括但不限于服务质量、效率、专业性等。10.2反馈机制双方应建立反馈机制，对第三方的服务进行及时反馈，促进服务质量的提升。本部分内容共计953字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺所有权证明文件详细要求：商铺所有权证明文件应包括商铺所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件，证明商铺的所有权归转让方所有。附件2：商铺使用权证明文件详细要求：商铺使用权证明文件应包括商铺租赁合同、使用权转让协议等相关证明文件，证明商铺的使用权归转让方所有。附件3：商铺设备及设施清单详细要求：商铺设备及设施清单应详细列明商铺内所有的设备及设施，包括名称、型号、数量、状态等信息。附件4：商铺经营许可证详细要求：商铺经营许可证应包括相关部门颁发的经营许可证件，证明商铺的经营范围和条件符合法律法规要求。附件5：其他与商铺转让相关的文件详细要求：其他与商铺转让相关的文件包括但不限于商铺评估报告、审计报告、合同履行过程中的通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定时间完成商铺所有权转让手续；2.受让方未能按照约定时间支付转让价格；3.转让方提供虚假的商铺所有权、使用权及相关权益信息；4.受让方未按照约定合法经营，导致商铺经营活动受到违法影响；5.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%；2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同解除后的损失；4.法律后果：违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果。示例说明：如果转让方未能在约定时间内完成商铺所有权转让手续，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延迟转让所造成的直接经济损失。如果受让方未能在约定时间内支付转让价格，转让方有权解除合同，并要求受让方支付合同解除后的损失。全文完。2024年店铺转让协议书（含商铺）2本合同目录一览1.转让店铺及商铺概述1.1店铺基本信息1.2商铺基本信息1.3转让店铺及商铺的现状2.转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用4.2受让方应承担的费用5.转让店铺及商铺的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付后的责任承担6.转让店铺及商铺的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理12.不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力对合同的影响13.其他条款13.1店铺及商铺的过户手续13.2店铺及商铺的税务责任13.3转让方的店铺经营状况说明13.4受让方的商业计划书14.合同的签署、生效和份数14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条转让店铺及商铺概述1.1店铺基本信息店铺位于_______市_______区_______街道_______号，店铺名为_______，店铺面积为_______平方米。1.2商铺基本信息商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺面积为_______平方米，商铺性质为_______（如商业零售、餐饮等）。1.3转让店铺及商铺的现状转让方保证店铺及商铺目前处于正常经营状态，无任何法律纠纷和债权债务问题。第二条转让方与受让方的基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息第三条转让价格及支付方式3.1转让价格店铺及商铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起_______日内向转让方支付完毕转让价格。第四条转让过程中的费用承担4.1转让方应承担的费用转让方应承担的费用包括：_______。4.2受让方应承担的费用受让方应承担的费用包括：_______。第五条转让店铺及商铺的交付5.1交付时间店铺及商铺的交付时间为本合同签订之日起_______日内。5.2交付方式店铺及商铺的交付方式为：_______。5.3交付后的责任承担自店铺及商铺交付之日起，受让方应承担店铺及商铺的一切经营风险及责任。第六条转让店铺及商铺的权利和义务6.1转让方的权利和义务转让方的权利和义务包括：_______。6.2受让方的权利和义务受让方的权利和义务包括：_______。第八条违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_______。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：_______。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向_______（地名）_______（机构名称）申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向_______（地名）仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：_______。10.3合同续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按本合同约定的条件执行。第十一条保密条款11.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3泄露保密信息的处理如一方泄露了保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力对合同的影响如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十三条其他条款13.1店铺及商铺的过户手续双方应按照法律规定，办理店铺及商铺的过户手续。过户手续费用由_______方承担。13.2店铺及商铺的税务责任转让方应保证在过户前完成所有税务结算，如有未了税务问题，由转让方承担责任。13.3转让方的店铺经营状况说明转让方应向受让方提供店铺经营状况的详细说明，包括但不限于财务报表、经营数据等。13.4受让方的商业计划书受让方应在合同签订后_______日内向转让方提交商业计划书，以便双方就店铺经营方向进行沟通。第十四条合同的签署、生效和份数14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同份数应妥善保管，不得泄露给无关第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括：提供咨询服务；协助办理过户手续；提供财务、法律等方面的支持；参与合同的履行和监督；其他双方约定的情形。第二条第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，双方应：协商确定第三方的资格和能力；明确第三方的职责和权限；签订书面第三方服务协议；监督第三方的工作进度和质量。2.2第三方介入的方式提供专业意见或建议；协助双方沟通和协商；参与合同的履行和监督；代为办理相关手续；其他双方约定的方式。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任第三方应按照双方约定的职责和权限履行合同，并对其提供的服务承担责任。3.2甲方和乙方的责任甲方和乙方应履行本合同约定的义务，并对其指派的第三方承担责任。3.3第三方与甲方、乙方的责任划分第三方与甲方、乙方的责任划分按照第三方服务协议的约定执行。如果第三方服务协议没有约定或约定不明确，应由甲方和乙方协商确定。第四条第三方介入的费用和支付方式4.1第三方费用第三方介入的费用由甲方和乙方按照约定承担。4.2支付方式甲方和乙方应按照第三方服务协议约定的方式支付费用。第五条第三方介入的期限和终止条件5.1期限第三方介入的期限自第三方服务协议签订之日起计算，至合同履行完毕之日止。5.2终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方服务协议；第三方丧失服务资格或能力；第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反第三方服务协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方和乙方的违约甲方和乙方如违反本合同的约定，导致第三方无法履行合同，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向_______（地名）_______（机构名称）申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向_______（地名）仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修订8.1修订条件当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应按照本章节的约定进行合同修订。8.2修订方式合同修订应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的不当行为责任10.1第三方不当行为如第三方在履行合同过程中存在不当行为，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的责任。10.2甲方和乙方的监督义务甲方和乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照约定履行合同。第十一条第三方介入的权益保护11.1权益保护甲方和乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更第三方服务协议的内容。11.2第三方权益的维护第三方应按照约定履行合同，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第十二条第三方介入的合同解除12.1解除条件第三方严重违约；合同履行完毕。12.2解除程序甲方和乙方应按照第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺及商铺转让合同附件二：第三方服务协议附件三：店铺及商铺过户手续指南附件四：财务报表和经营数据附件五：商业计划书附件六：合同履行监督报告附件七：税费计算及支付说明附件八：不可抗力情况认定书附件九：违约行为及责任认定清单附件十：争议解决方式说明附件十一：合同修订记录附件十二：保密协议附件十三：权益保护措施清单附件十四：合同解除协议附件一：店铺及商铺转让合同详细要求和说明：本合同是店铺及商铺转让的主要文件，明确了甲乙双方的权利义务和转让价格等关键条款。附件二：第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议明确了第三方的职责、权限、服务期限、费用支付等信息。附件三：店铺及商铺过户手续指南详细要求和说明：本指南详细介绍了店铺及商铺过户的手续和流程，以及所需提交的材料。附件四：财务报表和经营数据详细要求和说明：甲方向乙方提供店铺的财务报表和经营数据，以便乙方了解店铺的财务状况和经营情况。附件五：商业计