二手门面买卖合同（2024年度版）14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手门面买卖合同（2024年度版）本合同目录一览1.二手门面买卖合同的定义和解释1.1合同的定义1.2合同的生效日期1.3合同的履行期限2.卖方和买方的信息2.1卖方的信息2.2买方的信息3.门面的描述和交付3.1门面的位置和面积3.2门面的现状和条件3.3交付时间和方式4.买卖价格和支付方式4.1买卖价格的确定4.2支付方式的选择4.3支付时间和地点5.门面的过户和产权转移5.1过户手续的办理5.2产权转移的时间和方式6.合同的违约责任6.1卖方违约的情形和责任6.2买方违约的情形和责任7.合同的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点和法院8.合同的修改和解除8.1合同修改的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.合同的适用法律和管辖9.1适用法律的选择9.2管辖法院的选择10.其他条款10.1合同的保密条款10.2合同的继承和转让11.合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容11.2补充协议的签订和生效12.合同的签字盖章12.1卖方的签字盖章12.2买方的签字盖章13.合同的生效条件和程序13.1合同生效的条件13.2合同生效的程序14.合同的副本和正本14.1合同副本的使用和保存14.2合同正本的使用和保存第一部分：合同如下：第一条二手门面买卖合同的定义和解释1.1合同的定义1.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同的履行期限卖方应在本合同生效后【具体时间】内将门面交付给买方。买方应在本合同生效后【具体时间】内支付全部价款。第二条卖方和买方的信息2.1卖方的信息【卖方名称】【卖方地址】【卖方联系方式】2.2买方的信息【买方名称】【买方地址】【买方联系方式】第三条门面的描述和交付3.1门面的位置和面积门面位于【具体位置】，总面积为【具体面积】平方米。3.2门面的现状和条件门面现状为【描述门面现状】，包括但不限于建筑物、设施设备等。门面应符合【相关法律法规】的要求。3.3交付时间和方式卖方应在本合同生效后【具体时间】内将门面交付给买方。交付方式为【直接交付/邮寄等方式】。第四条买卖价格和支付方式4.1买卖价格的确定门面的买卖价格为人民币【具体金额】（大写：【具体金额】元整）。4.2支付方式的选择（1）【银行转账】（2）【现金支付】（3）【其他支付方式】4.3支付时间和地点买方应在本合同生效后【具体时间】内，将全部价款支付至卖方指定的账户。支付地点为【指定银行/指定地点】。第五条门面的过户和产权转移5.1过户手续的办理卖方应协助买方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2产权转移的时间和方式门面的产权自过户手续办理完毕之日起转移给买方。过户手续的办理时间为【具体时间】，办理方式为【直接办理/邮寄等方式】。第六条合同的违约责任6.1卖方违约的情形和责任卖方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约的情形和责任买方如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同的争议解决7.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为【门面所在地】，争议解决的法院为【门面所在地人民法院】。第八条合同的修改和解除8.1合同修改的条件和程序任何一方如需修改本合同，应向另一方提出书面修改意见。经双方协商一致后，可以以书面形式修改本合同。修改后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件和程序（1）卖方无法按照约定交付门面；（2）买方无法按照约定支付价款；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违约行为导致合同无法履行；（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。解除合同的条件和程序如下：（1）提出解除合同的一方应向另一方提出书面解除通知；（2）双方协商确定解除合同的后续事宜，包括但不限于价款退还、赔偿等；（3）双方签字盖章确认解除合同后，本合同即告解除。第九条合同的适用法律和管辖9.1适用法律的选择本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院的选择双方同意，本合同争议解决的法院为门面所在地人民法院。第十条其他条款10.1合同的保密条款双方同意，在签订本合同之日起至合同解除或履行完毕之日止，对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2合同的继承和转让本合同的权利和义务可以依法继承和转让。任何一方转让本合同权利和义务的，应通知另一方，并取得对方的书面同意。第十一条合同的附件和补充协议11.1附件的名称和内容本合同附件包括但不限于：（1）门面所有权证明文件；（2）买卖价格支付明细表；（3）门面过户手续所需的相关证件和资料清单。11.2补充协议的签订和生效本合同的有效期为【具体时间】。如双方在有效期内达成补充协议的，应以书面形式签订，并自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的签字盖章12.1卖方的签字盖章12.2买方的签字盖章第十三条合同的生效条件和程序13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的程序双方签字盖章后的合同文本，应由双方各自保存一份，具有同等法律效力。第十四条合同的副本和正本14.1合同副本的使用和保存本合同的副本应由双方各自保存，用于备查。副本不具备法律效力，但可作为解释合同条款的依据。14.2合同正本的使用和保存本合同的正本应由卖方保存，用于履行合同义务和处理合同争议。正本不具备法律效力，但可作为解释合同条款的依据。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、融资方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助甲乙方寻找合适的门面或买家；（2）提供门面价值评估服务；（3）协助办理门面的过户手续；（4）提供融资服务；（5）提供法律咨询和支持。第二条第三方介入的责权利划分2.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙方的要求，诚实守信地履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任。2.2第三方介入的权利第三方有权根据甲乙方的约定收取服务费用。第三方在履行其职责时，有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。2.3第三方介入的权益保护甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。第三方在履行其职责时，有权要求甲乙方保护其合法权益，防止不必要的损失。第三条第三方介入的额外条款和说明3.1第三方选择甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并在合同中明确第三方的名称和职责。3.2第三方服务费用的确定第三方服务费用的标准和支付方式应在合同中明确。服务费用应在第三方履行完毕其职责后支付。3.3第三方服务范围的确定甲乙方应根据合同履行需要，明确第三方的服务范围和职责。第三方不得超出约定范围行事。3.4第三方服务期限的确定甲乙方应明确第三方的服务期限。服务期限应在合同中约定，并确保第三方在期限内完成其职责。第四条第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同约定，对第三方在履行其职责过程中造成的一切损失承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确。甲乙方应根据合同履行风险和第三方职责的重要性等因素，合理确定第三方责任限额。4.3第三方责任限额的适用第三方在履行其职责过程中，如发生违约、过失或其他侵权行为，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。甲乙方的赔偿责任不超过已确定的第三方责任限额。第五条第三方介入与其他各方关系的说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入合同，并不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方与甲乙方其他协助方的关系第三方与甲乙方其他协助方在合同履行过程中，应相互配合，共同完成合同义务。各方应遵守合同约定，确保合同顺利履行。5.3第三方与甲乙方其他合同方的关系第三方介入甲乙方的合同，不影响甲乙方与其他合同方的合同关系。甲乙方应按照与其他合同方的约定履行各自的权利和义务。第六条第三方介入的合同修改和解除6.1第三方介入的合同修改如甲乙方需修改与第三方的合同条款，应协商一致后进行修改。修改后的条款自双方签字盖章之日起生效。6.2第三方介入的合同解除甲乙方如协商一致解除与第三方的合同，应按照合同约定办理。解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入的争议解决地点和法院第三方介入的争议解决地点为合同签订地，争议解决的法院为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证明文件详细要求：提供门面的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：买卖价格支付明细表详细要求：详细列出买卖价格的支付方式和支付金额的明细。附件3：门面过户手续所需的相关证件和资料清单详细要求：列出过户手续所需的所有证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。附件4：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用及其支付方式等。附件5：第三方责任限额确认书详细要求：明确甲乙方对第三方在履行其职责过程中造成的一切损失承担的最高责任限额。附件6：门面现状照片或视频详细要求：提供门面的现状照片或视频，以证明门面的实际状况。附件7：合同履行过程中的其他相关文件和资料详细要求：包括合同履行过程中的所有重要文件和资料，如合同修改协议、履行报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未能按照约定时间交付门面；2.卖方未能提供真实、准确的门面信息；3.买方未能按照约定时间支付价款；4.买方未能履行合同约定的其他义务；5.第三方未能按照约定履行其职责；6.第三方提供虚假或错误的服务；7.甲乙方未能按照约定支付第三方的服务费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.违约方的赔偿责任不超过已确定的第三方责任限额；4.违约方在履行合同过程中，如故意违约或重大过失，应承担违约金等责任。示例说明：如卖方未能在约定时间内交付门面，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。违约金的具体金额应在合同中约定，或根据门面价值及买方损失来确定。全文完。二手门面买卖合同（2024年度版）1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3门面店铺定义第二条：门面店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺所有权和使用权的证明文件第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2过户手续及费用第五条：店铺内部设施及物品5.1设施及物品清单5.2设施及物品的交付第六条：店铺的经营范围及许可6.1经营范围的变更6.2相关经营许可证的转移第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约方式第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1店铺转让时的债权债务处理13.2店铺租赁合同的处理第十四条：附件14.1店铺所有权和使用权的证明文件14.2设施及物品清单14.3相关经营许可证副本第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3门面店铺定义第二条：门面店铺基本情况2.1店铺位置店铺位于[省/市/县（区）]的[具体街道/道路名称]上，店铺门牌号为[店铺门牌号]。2.2店铺面积店铺的实际使用面积为[具体数字]平方米，该面积已包含店铺内所有的隔断、柜台等固定设施所占空间。2.3店铺所有权和使用权的证明文件甲方应向乙方提供店铺的所有权和使用权的合法证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格双方经协商一致，店铺的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。3.2支付方式乙方支付转让款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付转让款的[具体比例]作为定金，定金支付后本合同生效。（2）乙方应于店铺所有权转移登记完成后[具体天数]内，向甲方支付剩余的转让款。3.3支付时间（1）定金支付时间：本合同签订之日起[具体天数]内。（2）剩余转让款支付时间：店铺所有权转移登记完成后[具体天数]内。第四条：交付及过户4.1交付时间店铺的交付时间为本合同签订之日起[具体天数]内。4.2过户手续及费用（1）甲方应协助乙方完成店铺所有权的转移登记手续。（2）过户手续费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定计算。第五条：店铺内部设施及物品5.1设施及物品清单甲乙双方共同确认的店铺内部设施及物品清单作为本合同的附件，该清单列明了店铺内所有的设施和物品，包括但不限于货架、货柜、空调、照明设备等。5.2设施及物品的交付（1）甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将店铺内的设施和物品交付给乙方。（2）交付时，甲乙双方应共同验收清单中所列设施和物品，确认无误后签字盖章。第六条：店铺的经营范围及许可6.1经营范围的变更乙方在购买店铺后，如需变更经营范围，应按照当地法律法规和相关政策规定办理。6.2相关经营许可证的转移（1）甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的许可证的转移手续。（2）许可证转移所需费用由乙方承担。第八条：违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让款总额的[具体比例]。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让款总额的[具体比例]。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应在合同履行过程中，通过友好协商解决发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向当地商会或消费者协会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）乙方未按约定支付转让款，甲方解除本合同。（3）因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方均可解除合同。10.3合同续约方式合同终止后，如乙方愿意继续租赁店铺，甲方有权根据市场情况提出新的租赁条件，乙方同意则双方签订新的租赁合同。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、客户资料等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1店铺转让时的债权债务处理店铺转让后，与店铺相关的债权债务由乙方承担。13.2店铺租赁合同的处理如店铺涉及租赁合同，甲方应协助乙方与租赁方协商处理租赁合同相关事项。第十四条：附件14.1店铺所有权和使用权的证明文件附件中应包含房产证、土地使用权证、租赁合同等证明文件。14.2设施及物品清单附件中应列明店铺内部所有设施和物品的详细信息。14.3相关经营许可证副本附件中应包含与店铺经营相关的许可证副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条：第三方介入的情形2.1包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三条：第三方的责任3.1第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保交易双方的权益。3.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。第四条：第三方的权利和义务4.1第三方有权根据法律法规和行业规范，收取相应的服务费用。4.2第三方应对其在交易过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第五条：第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务承担责任，但对于因法律法规变化、不可抗力等因素导致的事项，第三方不承担责任。5.2第三方在履行其职责过程中，如因过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取的服务费用。第六条：第三方介入的程序6.1甲方和乙方在选择第三方时，应进行充分的调查和了解，确保第三方具备相应的资质和能力。6.2甲方和乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第七条：第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方在履行其职责过程中，如与甲方、乙方发生纠纷，第三方应自行解决，不得影响店铺的转让。第八条：第三方介入的终止8.1第三方在完成其职责后，其介入本合同的权利和义务自行终止。8.2第三方因违反法律法规、行业规范或本合同约定，被甲方、乙方解除合同的，其介入权利和义务立即终止。第九条：第三方介入的替代9.1如甲方、乙方对选定的第三方不满意，有权解除与该第三方的合同，并选择其他第三方替代。9.2甲方、乙方与新第三方签订合同后，原第三方应协助完成交接手续。第十条：第三方介入的费用10.1甲方、乙方应按照与第三方签订的服务协议，支付相应的服务费用。10.2第三方因违约、过失导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方赔偿，但赔偿金额不得超过已支付的服务费用。第十一条：第三方介入的监管11.1甲方、乙方应加强对第三方的监督，确保第三方按约定履行其职责。11.2甲方、乙方有权要求第三方提供履行合同所需的相关文件、资料。第十二条：第三方介入的变更12.1如甲方、乙方认为第三方在履行其职责过程中存在问题，有权要求第三方进行变更。12.2第三方应在甲方、乙方要求的时间内，完成变更手续。第十三条：第三方介入的违约处理13.1第三方如违反法律法规、行业规范或本合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。13.2第三方解除合同后，其应承担相应的违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十四条：其他约定14.1甲方、乙方应确保第三方的选择和介入，不影响店铺转让的顺利进行。14.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响店铺转让合同的履行。14.3本合同的第三方介入条款，适用于本合同的履行过程中出现的所有第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺所有权和使用权的证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证、租赁合同等证明文件，证明店铺所有权和使用权的合法性。附件2：设施及物品清单详细要求：列明店铺内部所有设施和物品的详细信息，包括名称、数量、型号、状态等。附件3：相关经营许可证副本详细要求：提供与店铺经营相关的许可证副本，包括但不限于食品经营许可证、营业执照等。附件4：第三方服务协议详细要求：明确甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，包括服务内容、服务费用、责任限制等。附件5：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等证明文件，证明第三方具备相应的资质和能力。附件6：交易过程中的其他重要文件详细要求：包括交易过程中的重要沟通记录、审批文件、转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付店铺，或交付的店铺与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款，或支付的金额不足。3.第三方未按约定履行其职责，或提供虚假信息。4.任何一方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让款总额的[具体比例]。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约导致的守约方的直接经济损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均可解除合同。示例说明：1.如果甲方未能在约定时间内交付店铺，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付导致的损失。2.如果乙方未能在约定时间内支付转让款，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因延迟支付导致的损失。3.如果第三方提供虚假信息导致甲方或乙方受损，第三方应承担损失赔偿责任。全文完。二手门面买卖合同（2024年度版）10本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3门面定义与描述第二条：门面交易价格2.1门面总价格2.2付款方式及时间2.3交易税费承担第三条：门面交付与过户3.1交付时间与地点3.2过户手续及时间3.3交付后的门面责任转移第四条：门面质量及瑕疵4.1门面现状描述4.2卖方保证4.3瑕疵处理方式第五条：合同的履行与违约5.1双方的权利与义务5.2违约责任及赔偿5.3合同解除条件第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的生效、修改与终止7.1合同生效条件7.2合同修改方式7.3合同终止条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约泄露责任第九条：合同的适用法律9.1合同适用法律9.2法律解释机构第十条：其他条款10.1附件说明10.2通知与送达10.3合同的副本第十一条：合同签订日期11.1卖方签字11.2买方签字11.3见证人签字第十二条：门面产权证明文件12.1产权证原件12.2相关发票与凭证第十三条：门面现状图片与视频13.1门面现状图片13.2门面现状视频第十四条：补充协议14.1补充协议内容14.2补充协议签订日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3门面定义与描述本合同所指门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，门面现有状况及设施如下：_______。第二条：门面交易价格2.1门面总价格双方确认，门面交易总价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2付款方式及时间（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方支付门面交易价格的_______%；（2）门面过户完成后，乙方支付门面交易价格的剩余_______%。2.3交易税费承担甲乙双方同意，本次门面交易产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由_______方承担。第三条：门面交付与过户3.1交付时间与地点甲方应在本合同签订之日起_______日内，将门面交付给乙方使用。交付地点为：_______。3.2过户手续及时间甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理门面过户手续。过户完成后，门面所有权归乙方所有。3.3交付后的门面责任转移自门面交付之日起，门面的一切事宜及责任由乙方承担。第四条：门面质量及瑕疵4.1门面现状描述甲方保证，门面现状如下：_______。4.2卖方保证甲方保证门面不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响甲方合法权益的问题。4.3瑕疵处理方式如门面存在瑕疵，乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内进行修复；如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为：_______元。第五条：合同的履行与违约5.1双方的权利与义务（1）甲方应按照本合同约定，将门面交付给乙方，并保证门面现状及权利的真实性、合法性；（2）乙方应按照本合同约定，支付门面交易价格，并履行合同约定的其他义务。5.2违约责任及赔偿如甲方未按照本合同约定交付门面，甲方应支付违约金，违约金金额为：_______元；如乙方未按照本合同约定支付门面交易价格，乙方应支付违约金，违约金金额为：_______元。5.3合同解除条件如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条：争议解决方式6.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。6.2调解解决如协商不成，甲乙双方同意向_______（地名）人民法院提起诉讼。6.3法律途径如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第一部分：合同如下：第八条：保密条款8.1保密内容甲乙双方应对本合同的签订、履行过程以及门面交易价格等事项予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约泄露责任如甲乙双方违反本保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条：合同的适用法律9.1合同适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释机构如本合同的任何条款与法律法规相抵触，甲乙双方同意由_______（地名）人民法院负责解释。第十条：其他条款10.1附件说明本合同附件包括：门面产权证明文件、门面现状图片及视频等。10.2通知与送达甲乙双方应通过电子邮件（电子邮件地址：_______）、短信（联系电话：_______）或书面方式（地址：_______）相互通知与送达。10.3合同的副本甲乙双方各执本合同正本一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。第十二条：门面产权证明文件乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方出示门面的产权证明文件，包括：_______。第十三条：门面现状图片与视频甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供门面现状的图片及视频。第十四条：补充协议如本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议的签订日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，协助甲乙双方完成门面交易的相关机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在交易过程中的职责，确保门面交易的合法性、合规性。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第二条：第三方介入方式及职责2.1中介机构介入中介机构负责为甲乙双方提供门面交易信息，协助双方进行价格谈判，并协助完成门面交付及过户手续。2.2评估机构介入2.3过户机构介入过户机构负责协助甲乙双方完成门面过户手续，并提供相关咨询服务。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在门面交易过程中因过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任上限。3.2第三方责任限额金额第三方责任限额金额为本合同门面交易价格的_______%。3.3第三方责任限额适用条件（1）故意隐瞒门面实际情况，导致甲乙双方遭受损失；（2）未尽到合理审查义务，导致甲乙双方遭受损失；（3）其他依法应承担赔偿责任的情形。第四条：第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任。4.2违约赔偿金额第三方违约赔偿金额为本合同门面交易价格的_______%。4.3违约赔偿责任限定第三方就其违约行为对甲乙双方承担的赔偿责任，以第三方责任限额为限。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担任何形式的担保责任。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在门面交易过程中所获得的权益，归第三方所有；甲乙双方因门面交易所获得的权益，归甲乙双方所有。第六条：第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如本合同任何条款因第三方介入而发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，明确变更后的条款内容。6.2补充协议签订时间补充协议应在本合同签订之日起_______日内签订。第七条：第三方退出7.1第三方退出条件如第三方未按照本合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方退出门面交易。7.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照本合同约定承担相应的违约责任。第八条：第三方信息披露8.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露其真实身份、资质及相关服务信息。8.2第三方信息披露时间第三方应在本合同签订之日起_______日内完成信息披露。第九条：甲方与第三方之间的关系9.1甲方与第三方之间的关系甲方与第三方之间的关系为独立合同关系，甲方对第三方的不当行为不承担任何责任。9.2甲方与第三方权益划分甲方因门面交易所获得的权益，归甲方所有；第三方因门面交易所获得的权益，归第三方所有。第十条：乙方与第三方之间的关系10.1乙方与第三方之间的关系乙方与第三方之间的关系为独立合同关系，乙方对第三方的不当行为不承担任何责任。10.2乙方与第三方权益划分乙方因门面交易所获得的权益，归乙方所有；第三方因门面交易所获得的权益，归第三方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面产权证明文件附件内容：门面产权证原件、相关发票与凭证。附件要求：产权证必须合法有效，发票与凭证必须真实齐全。附件2：门面现状图片及视频附件内容：反映门面现状的图片及视频。附件要求：图片及视频必须真实反映门面现状，清晰可见，无任何篡改痕迹。附件3：中介机构资质证明文件附件内容：中介机构的营业执照、资质证书等。附件要求：中介机构必须具备合法的营业执照和资质证书，无任何违法违规记录。附件4：评估机构资质证明文件附件内容：评估机构的营业执照、资质证书等。附件要求：评估机构必须具备合法的营业执照和资质证书，评估结果必须真实可靠。附件5：过户机构资质证明文件附件内容：过户机构的营业执照、资质证书等。附件要求：过户机构必须具备合法的营业执照和资质证书，过户手续必须合规顺利完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按照本合同约定交付门面违约责任：甲方应支付违约金，违约金金额为门面交易价格的_______%。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按照本合同约定支付门面交易价格违约责任：乙方应支付违约金，违约金金额为门面交易价格的_______%。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付门面交易价格，甲方有权要求乙方支付违约金。违约行为3：第三方未按照本合同约定履行其职责违约责任：第三方应承担违约责任，违约赔偿金额为_______元。示例说明：如中介机构未按照本合同约定提供服务，甲方乙方可要求中介机构承担违约责任。违约行为4：甲方未按照本合同约定履行其义务违约责任：甲方应承担违约责任，违约赔偿金额为_______元。示例说明：如甲方未按照本合同约定履行其义务，甲方应承担相应的违约责任。违约行为5：乙方未按照本合同约定履行其义务违约责任：乙方应承担违约责任，违约赔偿金额为_______元。示例说明：如乙方未按照本合同约定履行其义务，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二手门面买卖合同（2024年度版）11本合同目录一览1.二手门面买卖合同1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.1.3见证人信息（如有）1.2门面基本信息1.2.1门面地址1.2.2门面面积1.2.3门面所有权证号1.2.4门面使用性质1.2.5门面现状描述1.3交易价格及支付方式1.3.1门面交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间及条件1.4交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续及费用承担1.5合同的生效、变更与解除1.5.1合同生效条件1.5.2合同变更条件1.5.3合同解除条件1.6违约责任1.6.1出卖人违约责任1.6.2买受人违约责任1.7争议解决方式1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3仲裁解决1.7.4诉讼解决1.8合同的签订与保管1.8.1合同签订日期1.8.2合同正本及副本份数1.8.3合同保管方式1.9合同的补充与修改1.9.1补充条款1.9.2修改条款1.10合同的终止与解除1.10.1合同终止条件1.10.2合同解除条件1.11其他约定事项1.11.1双方约定的其他事项1.11.2法律法规规定的其他事项2.附件2.1门面所有权证复印件2.2门面使用权证复印件2.3门面现状照片2.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条二手门面买卖合同1.1合同主体1.1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.1.3见证人信息（如有）丙方地址：丙方联系人：丙方联系电话：第二条门面基本信息2.1门面地址：2.2门面面积：2.3门面所有权证号：2.4门面使用性质：2.5门面现状描述：第三条交易价格及支付方式3.1门面交易价格：人民币（大写）：3.2支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付门面交易价格的百分之三十作为定金，定金支付后视为合同生效。3.2.2剩余的百分之七十的交易价格，乙方应于门面过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付给甲方。3.3支付时间及条件：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内。3.3.2剩余交易价格支付时间：门面过户手续办理完毕之日起五个工作日内。第四条交付及过户4.1交付时间：4.1.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将门面交付给乙方使用。4.1.2门面交付时，甲方应保证门面现状与本合同第二条所述一致。4.2过户手续及费用承担：4.2.1甲方应负责办理门面的过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋所有权过户等。4.2.2过户手续所产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。5.2合同变更条件：5.2.1合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2.2合同变更不得影响甲乙双方的合法权益。5.3合同解除条件：5.3.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.3.2在合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他意外情况，致使合同无法履行时，甲乙双方均可解除合同。第六条违约责任6.1出卖人违约责任：6.1.1甲方未按照本合同第三条约定支付门面交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。6.1.2甲方未按照本合同第四条约定交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。6.2买受人违约责任：6.2.1乙方未按照本合同第三条约定支付门面交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。6.2.2乙方未按照本合同第四条约定接收门面的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。第七条争议解决方式7.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，可以向门面所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向门面所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。7.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第八条合同的签订与保管8.1合同签订日期：8.2合同正本及副本份数：8.2.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。8.2.2合同副本一式两份，甲乙双方各执一份。8.3合同保管方式：8.3.1甲乙双方应妥善保管合同正本和副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方。第九条合同的补充与修改9.1补充条款：9.1.1如甲乙双方在合同履行过程中，如需增加或修改合同内容，应签订书面补充协议。9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2修改条款：9.2.1如甲乙双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议。9.2.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的终止与解除10.1合同终止条件：10.1.1在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可以终止合同。10.1.2在合同履行期限内，如发生不可抗力或者其他意外情况，致使合同无法履行时，甲乙双方均可解除合同。10.2合同解除条件：10.2.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2在合同履行过程中，如甲方未按照本合同第三条约定交付门面，乙方有权解除合同。10.2.3在合同履行过程中，如乙方未按照本合同第三条约定支付门面交易价格，甲方有权解除合同。第十一条其他约定事项11.1双方约定的其他事项：11.1.1甲乙双方约定，在合同履行过程中，如有争议，应优先通过友好协商解决。11.1.2甲乙双方约定，本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规规定的其他事项：11.2.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。11.2.2本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，应遵守中华人民共和国的社会公共利益。第十二条附件12.1门面所有权证复印件：12.2门面使用权证复印件：12.3门面现状照片：12.4其他重要文件：第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。第十四条法律适用和争议解决14.1本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律。14.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向门面所在地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均可向门面所在地有管辖权的中级人民法院申请仲裁。如仲裁不成，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1如合同履行过程中，出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知对方，并共同协商解决。16.2甲乙双方应保持警惕，避免因第三方介入而导致的合同履行风险。16.3甲乙双方在履行合同过程中，如发现第三方介入可能对合同履行产生不利影响，应及时采取措施，保护自身的合法权益。第十七条第三方介入时的额外条款及说明17.1如合同履行过程中，出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即停止履行合同，并通知对方。17.2甲乙双方应共同协商，确定第三方介入的具体情况及可能对合同履行产生的影响。17.3甲乙双方应共同制定应对措施，以保护自身的合法权益，并继续履行合同。17.4如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的终止或解除条件。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应明确第三方责任限额，以防止第三方对甲乙双方的合法权益产生不利影响。18.2第三方责任限额包括但不限于第三方对甲乙双方造成的经济损失、合同履行延误等。18.3甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并规定第三方承担责任的具体方式。第十九条第三方介入的解决方式19.1如甲乙双方在合同履行过程中发生第三方介入的情况，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方可以请求第三方所在地的人民调解委员会进行调解。19.3如调解不成，甲乙双方可以向第三方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入与合同履行20.1甲乙双方应确保合同的履行不受第三方介入的影响。20.2甲乙双方应采取必要措施，防止第三方对合同履行产生不利影响。20.3甲乙双方在合同履行过程中，如发现第三方介入的情况，应及时通知对方，并采取措施解决。第二十一条第三方介入与合同的变更、解除和终止21.1如合同履行过程中出现第三方介入，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方可以协商变更、解除或终止合同。21.2甲乙双方在协商变更、解除或终止合同时，应充分考虑第三方的责任及影响。21.3甲乙双方在协商变更、解除或终止合同时，应确保自身的合法权益不受损害。第二十二条第三方介入与争议解决22.1如甲乙双方在合同履行过程中发生第三方介入导致的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方可以请求第三方所在地的人民调解委员会进行调解。22.3如调解不成，甲乙双方可以向第三方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第二十三条第三方介入与合同的签订、保管和履行23.1甲乙双方在签订合同时，应明确第三方介入的相关条款。23.2甲乙双方在履行合同时，应严格按照合同条款，确保第三方不干涉合同的履行。23.3甲乙双方应妥善保管合同及相关文件，以备不时之需。第二十四条第三方介入与附件24.1如合同附件中涉及第三方权益，甲乙双方应确保第三方同意附件的内容。24.2甲乙双方在履行合同过程中，如第三方不同意附件内容，应重新协商确定附件内容。第二十五条第三方介入与法律适用和争议解决25.1如合同履行过程中出现第三方介入，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商确定适用的法律法规。25.2如甲乙双方因第三方介入发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可以向第三方所在地的人民调解委员会申请调解。如调解不成，任何一方均可向第三方所在地有管辖权的中级人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权证复印件附件2：门面使用权证复印件附件3：门面现状照片附件4：其他重要文件附件1门面所有权证复印件：本附件应包含门面所有权证的复印件，以证明甲方对门面的所有权。附件2门面使用权证复印件：本附件应包含门面使用权证的复印件，以证明甲方对门面的使用权。附件3门面现状照片：本附件应包含门面现状的照片，以直观展示门面的现状。附件4其他重要文件：本附件应包含其他与门面买卖相关的的重要文件，如评估报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照本合同第三条约定支付门面交易价格的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。示例：如果甲方在合同签订后五个工作日内未支付定金，则构成违约行为。2.2甲方未按照本合同第四条约定交付门面的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。示例：如果甲方未能在合同签订后七个工作日内交付门面，则构成违约行为。2.3乙方未按照本合同第三条约定支付门面交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。示例：如果乙方在合同签订后五个工作日内未支付定金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.4乙方未按照本合同第四条约定接收门面的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条约定交易价格的百分之十。示例：如果乙方未能在合同签订后七个工作日内接收门面，则构成违约行为。全文完。二手门面买卖合同（2024年度版）12本合同目录一览1.买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途2.4门面所有权和使用权的证明文件3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间4.交付及过户4.1交付时间4.2交付方式4.3过户手续及费用5.门面现状及瑕疵声明5.1出卖人声明5.2买受人声明6.保修及售后服务6.1保修期限6.2售后服务内容7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.其他约定9.1合同的生效条件9.2合同的变更和解除9.3合同的转让9.4合同的解除条件及后果10.双方签字盖章10.1出卖人签字盖章10.2买受人签字盖章11.附件11.1门面所有权和使用权的证明文件11.2其他相关文件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条门面基本情况2.1门面位置门面位于____________（详细地址），门面所在地属于____________（行政区名称）。2.2门面面积门面建筑面积为____________平方米，不包括____________（如有地下室、停车位等）。2.3门面用途门面目前用途为____________，买受人购买后有权根据自身需要变更用途，但需遵守相关法律法规及取得相关行政主管部门的批准。2.4门面所有权和使用权的证明文件出卖人应向买受人提供门面的____________（房产证/不动产权证）等证明材料，证明门面的所有权和使用权的合法性。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格门面的买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整），包括但不限于门面本身的价款、装饰装修费用、附属设施设备价款等。3.2支付方式买受人分期向出卖人支付门面价款，具体支付方式如下：（1）买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付首期款项，首期款项为买卖价格的____________%；（2）买受人应于____________年____月____日前，向出卖人支付剩余款项，剩余款项为买卖价格的____________%。3.3支付时间买受人应按照本合同约定的支付方式及时向出卖人支付款项。第四条交付及过户4.1交付时间门面的交付时间为____________年____月____日。4.2交付方式门面的交付方式为____________（直接交付/邮寄等方式）。4.3过户手续及费用买受人应自交付之日起，按照我国相关法律法规的要求，办理门面过户手续，所需费用由买受人承担。第五条门面现状及瑕疵声明5.1出卖人声明出卖人保证门面现状符合我国法律法规的规定，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律瑕疵，且门面可正常使用。5.2买受人声明买受人已充分了解并认可门面的现状及瑕疵，自愿购买门面，并同意承担因此产生的所有风险。第六条保修及售后服务6.1保修期限出卖人应对门面提供____________个月的保修期，自交付之日起计算。6.2售后服务内容出卖人在保修期内，对门面出现的质量问题负责免费维修或更换，具体售后服务内容由双方另行协商确定。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4合同的解除条件及后果买受人如未按约定时间支付款项，出卖人有权解除本合同，已支付的款项不予退还。第十一条双方签字盖章11.1出卖人签字盖章出卖人签字：____________，盖章：____________。11.2买受人签字盖章买受人签字：____________，盖章：____________。第十二条附件12.1门面所有权和使用权的证明文件本合同附件中包含门面的房产证/不动产权证等相关证明文件。12.2其他相关文件本合同附件中还包含其他与门面买卖有关的相关文件。第十三条合同签订日期本合同签订日期为____________年____月____日。第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同编号：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”，是指除甲乙方之外的，与本合同有关的当事人，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的方式2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先征得对方的同意。2.2甲乙方应如实向第三方披露双方的信息，并确保第三方的介入不会损害对方的合法权益。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同事项时，应按照约定履行相关义务，并承担相应的责任。3.2第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入本合同事项所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。4.2如无特别约定，甲乙方应按照实际发生的费用支付给第三方。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。5.2第三方不具有独立于甲乙方的权利，也不得单独向甲乙方提出权利要求。第六条第三方责任限额6.1除非本合同有特别约定，第三方对甲乙方的责任限额不应超过其介入事项的实际收费金额。6.2第三方如因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不适用前述责任限额。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，其在本合同中的权利义务即终止。7.2甲乙方应在第三方介入终止后，按照约定向第三方支付相关费用。第八条第三方信息披露8.1第三方应向甲乙方披露其真实身份、资质等相关信息。8.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。第九条第三方合规性要求9.1第三方应遵守我国相关法律法规，不得违法违规从事介入事项。9.2第三方应按照合同约定和我国相关法律法规的要求，保护甲乙方的个人信息和隐私。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方要求变更本合同条款，须经甲乙方协商一致。10.2未经甲乙方同意，第三方不得擅自变更本合同。第十一条第三方退出11.1第三方如需退出本合同，应提前通知甲乙方。11.2第三方退出后，本合同对甲乙方仍具有约束力。第十二条第三方与甲乙方的沟通协调12.2第三方如遇到问题，应及时与甲乙方沟通解决。第十三条第三方介入的违约处理13.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。13.2甲乙方有权根据违约情况向第三方追偿损失。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙方协商确定。14.2本合同的修改、补充，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权和使用权的证明文件详细要求：提供门面的房产证/不动产权证等相关证明文件，证明门面的所有权和使用权的合法性。附件2：门面现状的照片详细要求：提供门面现状的照片，包括门面的外观、内部装修、设施设备等情况。附件3：买卖价格的支付凭证详细要求：提供买受人支付门面价款的银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证。附件4：交付和过户的手续文件详细要求：提供门面交付和过户所需的相关手续文件，包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证等。附件5：保修和售后服务的相关文件详细要求：提供出卖人提供的保修和售后服务的相关文件，包括保修期限、售后服务内容等。附件6：争议解决的相关文件详细要求：提供双方在争议解决时所需的相关文件，包括但不限于调解协议、仲裁申请等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买受人未按约定时间支付款项责任认定：买受人应承担迟延支付的违约金，违约金金额为买卖价格的____________%。示例说明：如果买受人迟延支付款项超过____________个工作日，则视为违约，应支付违约金。违约行为：出卖人未按约定时间交付门面责任认定：出卖人应承担迟延交付的违约金，违约金金额为门面价款的____________%。示例说明：如果出卖人迟延交付门面超过____________个工作日，则视为违约，应支付违约金。违约行为：出卖人提供的门面存在质量问题责任认定：出卖人应承担修复费用或赔偿买受人损失的责任。示例说明：如果出卖人提供的门面存在严重的质量问题，导致买受人无法正常使用，买受人可以要求出卖人承担修复费用或赔偿损失。违约行为：买受人未按约定使用门面责任认定：买受人应承担未按约定使用门面的违约金，违约金金额为门面价款的____________%。示例说明：如果买受人未按约定使用门面，导致门面损坏或无法正常经营，出卖人可以要求买受人支付违约金。违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担未按约定履行义务的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果第三方未按约定履行评估、过户等义务，导致合同无法顺利履行，甲乙方可以要求第三方承担违约责任。全文完。二手门面买卖合同（2024年度版）14本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手门面定义第二条门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面所有权和使用权的证明文件第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条门面价格及支付方式4.1门面价格4.2支付方式4.3支付时间第五条过户及交付手续5.1过户手续5.2交付手续5.3交付时间第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条附加条款10.1门面现状说明10.2装修及设备清单10.3经营许可及资质证明第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方营业执照号/身份证号：甲方地址：甲方联系人姓名：甲方联系电话：1.2买受人信息乙方营业执照号/身份证号：乙方地址：乙方联系人姓名：乙方联系电话：1.3二手门面定义本合同所指的二手门面是指甲方持有并愿意出售的位于_______（具体位置）的门面，该门面面积为_______平方米，门面所有权和使用权的证明文件为_______（文件名称和编号）。第二条门面基本情况2.1门面位置门面位于_______（具体位置），该位置交通便利，便于经营。2.2门面面积门面面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。2.3门面所有权和使用权的证明文件甲方应向乙方提供门面的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应保证所出售的门面为合法财产，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应按照合同约定，办理门面的过户手续，并将门面交付给乙方。甲方应履行合同约定的其他义务。3.2买受人的权利和义务乙方应按照合同约定，支付门面的购买价格。乙方应履行合同约定的其他义务。第四条门面价格及支付方式4.1门面价格门面的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式（具体方式）。4.3支付时间乙方应于_______年_______月_______日前，将门面购买价格支付给甲方。第五条过户及交付手续5.1过户手续甲方应协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2交付手续门面的交付手续包括但不限于：（1）甲方将门面的钥匙交付给乙方；（2）甲方将门面的所有权和使用权的证明文件交付给乙方；（3）其他交付手续（具体手续）。5.3交付时间门面的交付时间为_______年_______月_______日。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第七条违约责任7.1出卖人违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同附件：附件1：门面现状说明附件2：装修及设备清单附件3：经营许可及资质证明第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，双方同意向合同履行地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的门面交付期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同失效条件（1）合同解除；（2）合同到期未续签；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十条附加条款10.1门面现状说明甲方应向乙方如实说明门面的现状，包括是否存在租赁、债务、瑕疵等情况。10.2装修及设备清单甲方应向乙方提供门面内的装修及设备清单，包括但不限于装修材料、设备名称、数量、品牌等。10.3经营许可及资质证明甲方应向乙方提供与门面经营相关的许可和资质证明文件，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2泄露保密信息的后果如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更、解除或终止。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：（1）门面所有权和使用权的证明文件；（2）门面现状说明；（3）装修及设备清单；（4）经营许可及资质证明；（5）其他相关文件。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户代理方、融资方等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于：（1）协助甲乙方完成门面交易的相关手续；（2）提供门面交易相关的咨询服务；（3）协助甲乙方解决门面交易过程中的争议；（4）提供融资、担保等服务。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，协助甲乙方完成门面交易的相关手续，并提供真实、准确、完整的信息和服务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，包括但不限于因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、过户代理费、融资手续费等，具体费用标准和支付方式由甲乙方协商确定。3.2第三方介入费用的支付时间甲乙方应在合同约定的门面交付时间前，将第三方介入的费用支付给第三方。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为如果第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务存在瑕疵，导致合同无法履行或产生损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方之间的关系第三方与甲乙方之间是独立的法律主体，第三方对甲乙方不承担任何合同义务和法律责任，除非有明确的合同约定。5.2第三方与中介方之间的关系如果第三方是中介方，中介方应对其介绍的交易双方承担相应的法律责任，但中介方对甲乙方不承担任何合同义务和法律责任，除非有明确的合同约定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙方协商确定，并在合同中明确。如果合同中未明确第三方责任限额，第三方对因其违约行为导致的损失承担的赔偿责任不受限制。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其合同约定的服务；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；（3）法律、法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，第三方对甲乙方不承担任何合同义务和法律责任，除非有明确的合同约定。第八条第三方介入的补充条款8.1甲乙方应审慎选择第三方，并核实第三方的合法性和信誉。8.2甲乙方应与第三方签订明确的合同，约定第三方的权利义务和责任限额。8.3甲乙方应保留第三方的相关证件和文件，以备不时之需。8.4甲乙方应按照合同约定支付第三方介入的费用，并保留相关支付凭证。8.5甲乙方应在合同履行过程中，及时与第三方沟通，确保第三方了解合同履行的情况和需求。8.6甲乙方应妥善保管与第三方签订的合同和相关文件，以备查验。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2如果协商不成，甲乙方与第三方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面所有权和使用权的证明文件附件2：门面现状说明附件3：装修及设备清单附件4：经营许可及资质证明附件5：第三方介入服务合同附件6：第三方介入费用清单附件7：第三方介入责任限额协议附件8：门面交易过程中的其他相关文件附件1的详细要求和说明：门面所有权和使用权的证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件，用于证明甲方对门面的所有权和使用权。附件2的详细要求和说明：门面现状说明应包括门面的基本状况、存在的问题、需要修缮的地方等，甲方应如实提供门面的现状。附件3的详细要求和说明：装修及设备清单应详细列出门面内的装修材料、设备名称、数量、品牌等信息，以便乙方了解门面的装修和设备情况。附件4的详细要求和说明：经营许可及资质证明包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关文件，用于证明甲方有权进行门面的经营活动。附件5的详细要求和说明：第三方介入服务合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，以便甲乙双方了解第三方的服务情况。附件6的详细要求和说明：第三方介入费用清单应详细列明甲方向第三方支付的费用项目、费用金额等信息，以便甲乙双方了解费用的支付情况。附件7的详细要求和说明：第三方介入责任限额协议应明确第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿限额，以便甲乙双方了解第