2024年度番禺区房屋租赁合同中的争议解决方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺区房屋租赁合同中的争议解决方式本合同目录一览1.争议解决方式1.1友好协商1.2调解1.3仲裁1.4诉讼2.友好协商2.1双方应在争议发生后的15日内进行友好协商，以解决争议。2.2若双方在15日内无法达成一致，则可继续采取其他争议解决方式。3.调解3.1双方同意将争议提交给番禺区房地产租赁协会进行调解。3.2调解结果需双方签署确认，具有法律效力。4.仲裁4.1双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会进行仲裁。4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。5.诉讼5.1双方同意如争议无法通过友好协商、调解或仲裁解决，可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。6.争议范围6.1本合同项下的争议包括但不限于租赁费用、维修责任、房屋使用等。7.争议通知7.1一旦发生争议，一方应立即书面通知对方。7.2双方应保证通知的真实性、准确性和完整性。8.证据提交8.1双方在争议解决过程中，应按照对方的要求提交相关证据。8.2双方应保证证据的真实性、合法性和可信度。9.保密9.1争议解决过程中，双方应对争议相关信息予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露争议信息。10.费用承担10.1友好协商、调解和仲裁的费用由双方协商确定。10.2诉讼费用按照广州市番禺区人民法院的相关规定承担。11.适用法律11.1本合同争议解决方式适用中华人民共和国法律。12.争议解决地点12.1双方同意争议解决地点为广州市番禺区。13.合同解除或终止13.1若合同解除或终止，本争议解决条款继续有效。14.其他14.1本争议解决方式适用于本合同及所有附件。14.2本争议解决方式自合同签订之日起生效。第一部分：合同如下：第一条争议解决方式1.1友好协商1.2调解1.3仲裁1.4诉讼第二条友好协商2.1双方应在争议发生后的15日内进行友好协商，以解决争议。2.2若双方在15日内无法达成一致，则可继续采取其他争议解决方式。第三条调解3.1双方同意将争议提交给番禺区房地产租赁协会进行调解。3.2调解结果需双方签署确认，具有法律效力。第四条仲裁4.1双方同意将争议提交至广州市仲裁委员会进行仲裁。4.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。第五条诉讼5.1双方同意如争议无法通过友好协商、调解或仲裁解决，可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。第六条争议范围6.1本合同项下的争议包括但不限于租赁费用、维修责任、房屋使用等。第七条争议通知7.1一旦发生争议，一方应立即书面通知对方。7.2双方应保证通知的真实性、准确性和完整性。因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议任何一方均可向广州市番禺区人民法院提起诉讼。第八条证据提交8.1双方在争议解决过程中，应按照对方的要求提交相关证据。8.2双方应保证证据的真实性、合法性和可信度。第九条保密9.1争议解决过程中，双方应对争议相关信息予以保密。9.2未经对方同意，不得向第三方披露争议信息。第十条费用承担10.1友好协商、调解和仲裁的费用由双方协商确定。10.2诉讼费用按照广州市番禺区人民法院的相关规定承担。第十一条适用法律11.1本合同争议解决方式适用中华人民共和国法律。第十二条争议解决地点12.1双方同意争议解决地点为广州市番禺区。第十三条合同解除或终止13.1若合同解除或终止，本争议解决条款继续有效。第十四条其他14.1本争议解决方式适用于本合同及所有附件。14.2本争议解决方式自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入方式1.1双方同意，在争议解决过程中，可以邀请中介方或其他第三方专业机构进行评估、调解或协助解决。第二条第三方机构的选择2.1双方应共同选择具备资质和经验的第三方机构。2.2第三方机构的选定需双方协商一致，并签订书面协议。第三条第三方机构的职责3.1第三方机构应客观、公正地评估争议情况，并提供专业意见。3.2第三方机构应在双方同意的期限内完成评估、调解或协助解决工作。第四条第三方机构的权利和义务4.1第三方机构有权要求双方提供必要的文件和信息。4.2第三方机构应保密双方提供的信息和资料，不得泄露给第三方。第五条第三方机构的报酬5.1双方应按照书面协议的约定支付第三方机构的报酬。5.2第三方机构的报酬应包含在合同约定的争议解决费用中。第六条第三方机构的决定6.1第三方机构提出的解决方案需双方协商一致后生效。6.2双方应遵守第三方机构的决定，并履行相应的义务。第七条第三方责任限额7.1第三方机构对因其评估、调解或协助解决争议而产生的错误、遗漏或其他违约行为承担相应的责任。7.2第三方机构的赔偿责任总额不超过其报酬总额的十倍。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方机构仅为争议解决提供评估、调解或协助，不改变甲乙双方的权利和义务。8.2第三方机构的决定不具有强制力，双方仍保留各自的法律权利。第九条第三方介入与合同其他条款的关系9.1本第三方介入条款不影响本合同其他条款的执行。9.2本第三方介入条款在合同有效期内具有法律效力。第十条合同变更或解除10.1若合同发生变更或解除，本第三方介入条款继续有效。10.2双方应对第三方机构已进行的评估、调解或协助解决工作予以认可。第十一条适用法律和争议解决地点11.1本第三方介入条款适用中华人民共和国法律。11.2因本第三方介入条款产生的争议，双方同意提交广州市番禺区人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列明了房屋的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金、维修责任、房屋使用等。附件二：房屋状况报告详细要求和说明：本附件由第三方机构提供，详细记录了房屋的现状，包括设施设备状况、结构安全等。附件三：租金支付明细表详细要求和说明：本附件详细记录了租金的支付时间、金额、方式等。附件四：维修责任确认书详细要求和说明：本附件明确了房屋维修的责任归属和维修标准。附件五：房屋使用协议详细要求和说明：本附件明确了房屋使用的范围和限制，包括但不限于禁止改变房屋结构、禁止转租等。附件六：争议解决协议详细要求和说明：本附件明确了争议解决的程序和方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。附件七：第三方机构评估报告详细要求和说明：本附件由第三方机构提供，对争议事项进行评估和分析，并提出解决方案。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定履行维修责任。3.甲方未按照合同约定使用房屋。4.乙方未按照合同约定支付第三方机构报酬。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方未按照合同约定履行维修责任的，甲方有权要求乙方支付维修费用。3.甲方未按照合同约定使用房屋的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并承担违约责任。4.乙方未按照合同约定支付第三方机构报酬的，第三方机构有权要求乙方支付报酬。示例说明：若甲方未按照合同约定支付租金，乙方可以要求甲方在规定时间内支付租金，并按照逾期天数计算滞纳金。滞纳金的计算标准为租金的1%。全文完。2024年度番禺区房屋租赁合同中的争议解决方式1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任6.房屋变更6.1出租人变更房屋使用目的6.2承租人要求变更租赁用途7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同的条件7.2承租人提前解除合同的条件8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交广州市番禺区人民法院解决9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决法院11.其他约定11.1房屋保险11.2宠物管理11.3维修费用承担12.附件12.1房屋平面图12.2租赁押金收据13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：广州市番禺区X路号，房屋的具体地址应以房产证登记为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：壹拾万元整（小写）：100000元）。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：伍万元整（小写）：50000元）。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金扣除应收取的费用后，剩余部分无息退还给承租人。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人应保证房屋及附属设施的安全，定期进行维护保养，确保房屋的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，应承担修复费用。6.房屋变更6.1出租人变更房屋使用目的：如出租人需变更房屋的使用目的，应提前三个月通知承租人，并与承租人协商解决。6.2承租人要求变更租赁用途：承租人如需变更租赁用途，应提前三个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后，方可进行变更。7.提前解除合同7.1出租人提前解除合同的条件：出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人，并支付承租人三个月的租金作为补偿。7.2承租人提前解除合同的条件：承租人需提前三个月书面通知出租人，并支付出租人三个月的租金作为违约金。8.争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2提交广州市番禺区人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交广州市番禺区人民法院解决。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应提交广州市番禺区人民法院解决。11.其他约定11.1房屋保险：承租人应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交出租人备案。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物。11.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。12.附件12.1房屋平面图：详见附件一，该平面图应与实际房屋结构相符。12.2租赁押金收据：详见附件二，该收据应由双方签字确认。13.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方8.争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2提交广州市番禺区人民法院解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交广州市番禺区人民法院解决。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法院：如双方在合同履行过程中发生争议，应提交广州市番禺区人民法院解决。11.其他约定11.1房屋保险：承租人应在租赁开始之日起十日内向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交出租人备案。11.2宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物，如承租人违反此规定，出租人有权要求承租人立即搬离宠物。11.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维修费用由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。12.附件12.1房屋平面图：详见附件一，该平面图应与实际房屋结构相符。12.2租赁押金收据：详见附件二，该收据应由双方签字确认。13.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方签字（或盖章）后各执一份。14.签署地点本合同于中华人民共和国广东省广州市番禺区签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规，按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同一方或双方遭受损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入情形及程序16.1第三方介入情形：包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、租金收取等。16.2第三方介入程序：甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方介入的具体情形和程序，并将相关合同副本提交给对方备案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。17.2第三方责任限额的确定：甲乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，并在本合同中予以说明。18.第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理程序：甲乙方应与第三方协商解决，如协商不成，可依法向广州市番禺区人民法院提起诉讼。19.第三方权益保护19.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。19.2第三方权益保护措施：如甲乙方发现第三方权益受到侵犯，应立即采取措施予以保护，并依法向有关部门报告。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系，各自独立承担法律责任。20.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方在履行其职责时，不代表甲乙方，也不得要求甲乙方承担其责任。21.附加条款与说明21.1甲乙方在与第三方签订合同时，应详细阅读合同内容，明确双方权利义务。21.2甲乙方应保留与第三方签订的合同副本，以备不时之需。21.3甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的合同义务，确保合同的顺利履行。22.合同的变更与解除22.1合同变更：如甲乙方与第三方签订的合同需要变更，应经双方协商一致，并书面通知对方。22.2合同解除：如甲乙方与第三方签订的合同需要解除，应按照合同约定和法律规定，履行相应的解除程序。23.合同的终止与继承23.1合同终止：本合同在履行完毕或提前解除后，甲乙方与第三方的合同关系随之终止。23.2合同继承：如甲乙方与第三方的合同约定，合同终止后，其权利义务由继承人继续履行，甲乙方应予以认可。24.附件24.1第三方合同清单：详见附件三，列明甲乙方与第三方签订的所有合同及副本