2024年度步行街写字间租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街写字间租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律法规12.1遵守法律法规12.2合同无效情况第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的步行街写字间，具体地址为。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体房间号为。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：账号：开户银行：3.3租金支付时间每月的租金应于每月的X日前支付。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还方式合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或者损坏已经得到修复的情况下，按照约定退还承租人押金。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责租赁物的基本设施和设备的维护和修理，保证租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人维修责任承租人负责日常的使用和维护，包括门窗、灯具、卫生设施等。第六条保险6.1保险责任承租人应自行购买火灾保险，并承担因火灾等意外事件导致的损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条合同变更8.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应详细记录变更内容，并由双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除的条件如下：1）双方协商一致解除合同；2）承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并由双方签字盖章确认。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。10.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点合同签订地为争议解决地点。第十二条法律法规12.1遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。12.2合同无效情况如果合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他条款13.1合同附件合同附件包括租赁物清单、设施设备清单等，附件与合同具有同等法律效力。13.2补充协议合同签订后，双方可以就合同的补充事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1出租人签字出租人（甲方）：________________________授权代表（签字）：______________________日期：_________________________________14.2承租人签字承租人（乙方）：________________________授权代表（签字）：______________________日期：_________________________________14.3见证人签字见证人（丙方）：________________________授权代表（签字）：______________________日期：_________________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应承担其行为所产生的法律责任，并对其行为对甲乙双方造成的一切损失承担赔偿责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方明确约定，第三方的责任限额为人民币元整。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方依据本合同所享有的权益，应受本合同条款的约束。4.2第三方权益的变更如第三方欲变更其权益，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。第五条第三方义务5.1第三方义务第三方应履行本合同项下的义务，包括但不限于提供服务、维护设施等。5.2第三方义务的履行第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确、完整地履行其义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能履行本合同项下的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约的赔偿第三方应赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保证与甲乙方的沟通畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.2第三方沟通的记录第三方与甲乙方的沟通记录应以书面形式保存，并由甲乙双方签字确认。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入的变更如第三方欲变更其介入的事项，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2第三方介入变更的程序第三方介入变更的程序如下：1）第三方提出变更请求；2）甲乙双方协商一致；3）签署书面变更协议。第九条第三方退出9.1第三方退出的条件第三方可以在合同履行期间退出，但应提前通知甲乙双方。9.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：1）第三方向甲乙双方发出退出通知；2）甲乙双方确认退出事宜；3）签署书面退出协议。第十条第三方与合同解除10.1第三方与合同解除如第三方未能履行本合同项下的义务，导致合同解除，第三方应承担相应的违约责任。10.2第三方与合同解除的赔偿第三方应赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十一条第三方与争议解决11.1第三方与争议解决如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2第三方与争议解决的参与第三方不参与甲乙双方之间的争议解决，但有权依据本合同条款主张其权利。第十二条法律法规与第三方12.1法律法规与第三方第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保其行为合法。12.2第三方与合同无效如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。第十三条其他与第三方相关的条款13.1第三方与附件本合同附件中涉及第三方的权益和义务，第三方应予以遵守。13.2第三方与补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确约定第三方的权益和义务。第十四条第三方签字盖章14.1第三方签字第三方（丙方）：________________________授权代表（签字）：______________________日期：_________________________________14.2第三方签字盖章确认第三方应在本合同附件或补充协议上签字盖章，以证明其对合同条款的认可。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：设施设备清单详细列明租赁写字间的设施设备名称、数量、型号、状态等信息。附件三：租金支付明细表详细列明租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：押金支付明细表详细列明押金支付的时间、金额等信息。附件五：维修服务协议详细列明维修服务的范围、标准、费用等信息。附件六：保险购买协议详细列明保险的类型、保险费用、保险责任等信息。附件七：转租协议详细列明转租的条件、程序、通知等信息。附件八：合同变更协议详细列明合同变更的条件、程序、内容等信息。附件九：合同解除协议详细列明合同解除的条件、程序、补偿等信息。附件十：争议解决协议详细列明争议解决的方式、地点、程序等信息。说明二：违约行为及责任认定：1）出租人未能按照合同约定提供租赁物或设施设备；2）出租人未能按照合同约定履行维修责任；3）承租人未能按照合同约定支付租金；4）承租人未能按照合同约定使用和维护租赁物；5）承租人未经出租人同意转租或转让合同权益；6）双方未能按照合同约定履行合同义务导致合同解除。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方应承担违约责任；2）违约行为导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任；3）违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿，赔偿金额根据实际损失计算；4）违约方在合同中的义务未能履行，应承担相应的违约责任。示例说明：如出租人未能按照合同约定提供租赁物或设施设备，承租人可以要求出租人在一定期限内履行合同义务，或者要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿因未能提供租赁物或设施设备导致的损失。全文完。2024年度步行街写字间租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.使用及管理规范7.维修责任8.保险责任9.合同解除及违约责任10.争议解决方式11.法律适用及合同效力12.其他约定13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：【甲方全称】1.2乙方（承租方）：【乙方全称】1.3甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的写字间租赁给乙方使用，乙方承租甲方写字间事宜，达成如下协议。2.租赁物描述2.1写字间地址：【写字间地址】2.2写字间面积：【写字间面积】平方米，室内面积实际测量【实际面积】平方米。2.3写字间内设施设备：【设施设备列表】，以附件形式附后。3.租赁期限3.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，写字间租金总计为人民币【租金总额】元/月。4.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月【租金支付日】前支付当月租金。4.3乙方支付租金时，应向甲方支付租金的【百分比】作为服务费。5.押金及退还条件5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字间及设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后【退还押金时间】内退还乙方押金。5.3如乙方逾期未支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。6.使用及管理规范6.1乙方应按照甲方提供的写字间使用和管理规范进行使用，确保写字间内的安全和秩序。6.2乙方不得将写字间转租、转借给第三方，不得擅自改变写字间的结构和用途。6.3乙方应在写字间内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动。7.维修责任7.1甲方负责对写字间及设施设备进行定期维修和保养，保证其正常使用。7.2因乙方使用不当或故意损坏导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。7.3甲方应在接到乙方报告设施设备损坏后【维修响应时间】内进行维修。8.保险责任8.1乙方应按照甲方要求，在租赁期内为写字间及设施设备办理保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险费用由乙方承担。8.3保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。9.合同解除及违约责任9.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供写字间及设施设备，乙方有权解除本合同。9.3甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用及合同效力11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。12.其他约定12.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1写字间及设施设备清单13.2租金支付证明13.3押金支付证明13.4保险单副本14.签字盖章页甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：【签订日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养方、物业管理方等。15.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同中的权利和义务。15.3甲乙双方在履行本合同时应遵守第三方服务合同的约定，并按照约定支付第三方服务费用。16.第三方责任16.1第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方在提供服务过程中造成乙方的损失的，乙方有权要求甲方承担责任，甲方有权向第三方追偿。16.3第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担责任，乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在第三方服务合同中予以约定。17.2甲乙双方应按照第三方服务合同的约定承担相应的责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方不承担本合同以外的责任。18.2甲乙双方应与第三方明确各自的权益和义务，并按照约定履行各自的责任。19.第三方介入的变更19.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订新的服务合同。19.2甲方或乙方未经对方同意擅自更换第三方的，应承担由此产生的后果。20.第三方服务合同的附件20.1甲乙双方应将第三方服务合同的副本作为本合同的附件，并按照附件的约定履行各自的权利和义务。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同效力22.1本合同及第三方服务合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。23.其他约定23.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。23.2本合同及第三方服务合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及第三方服务合同具有同等法律效力。24.签字盖章页甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________签订日期：【签订日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：写字间及设施设备清单详细列出写字间内所有的设施和设备，包括名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件三：押金支付证明提供押金支付的银行转账记录、现金支付的收据等证明文件。附件四：保险单副本提供乙方为写字间及设施设备办理的保险单副本。附件五：第三方服务合同包括中介方、维修保养方、物业管理方等与甲乙双方签订的服务合同副本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在2024年2月应支付的租金未在约定时间内支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付一个月租金作为违约金。2.甲方未按照约定提供写字间及设施设备甲方未按照约定提供写字间或设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在合同约定的写字间内未提供约定的设施设备，乙方有权解除合同并要求甲方支付一个月租金作为违约金。3.乙方未按照约定使用和管理写字间乙方未按照约定使用和管理写字间，造成设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。示例：乙方在使用写字间过程中故意损坏设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。4.甲方未按照约定维修和保养设施设备甲方未按照约定维修和保养设施设备，导致设备损坏或无法正常使用的，甲方应承担维修费用。示例：甲方在合同约定的维修保养周期内未对设施设备进行维修保养，导致设备无法正常使用，甲方应承担维修费用。5.乙方转租、转借写字间或擅自改变写字间用途乙方在租赁期内转租、转借写字间或擅自改变写字间用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在租赁期内将写字间转租给第三方使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付一个月租金作为违约金。6.甲方提前解除合同甲方在租赁期内提前解除本合同的，应按照本合同约定承担违约责任。示例：甲方在租赁期内因特殊情况提前解除合同，甲方应按照合同约定支付乙方一个月租金作为违约金。全文完。2024年度步行街写字间租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁双方2.租赁标的3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及退还条件6.维修责任7.使用规定8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.合同的继承14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁标的1.2.2租赁标的双层面积为____________平方米，其中首层面积为____________平方米，二层面积为____________平方米。1.2.3租赁标的的设施包括：____________。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为一年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。2.1租金及支付方式2.1.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.1.2租金每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天前支付当期租金。2.1.3承租方支付租金时，应向出租方出具等额的发票。3.1押金及退还条件3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.1.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，于____________个工作日内退还承租方押金。4.1维修责任4.1.1出租方负责对租赁标的进行定期检查和维修，确保租赁标的的安全和正常使用。4.1.2承租方应合理使用租赁标的，并负责日常的维护和保养。4.1.3因承租方使用不当导致的租赁标的损坏，由承租方负责修复或承担修复费用。5.1使用规定5.1.1承租方只能将租赁标的用于合法用途，不得擅自改变用途。5.1.2承租方不得在租赁标的内进行违法活动。5.1.3承租方不得将租赁标的转租给第三方。6.1保险责任6.1.1承租方应按照出租方的要求，为租赁标的办理财产保险，并将保险单副本交出租方备案。6.1.2保险费用由承租方承担。7.1违约责任7.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的____________%。7.1.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.8争议解决方式8.8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.9合同的变更与解除9.9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。9.9.2合同的变更或解除不得影响双方已经产生的权利和义务。10.10合同的终止10.10.1本合同租赁期满或双方协商一致提前终止时，合同即行终止。10.10.2合同终止后，承租方应按照约定将租赁标的交还出租方，并办理相关手续。11.11合同的继承11.11.1本合同有效期内，如出租方或承租方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同由承继方继续履行。12.12其他条款12.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.13法律适用13.13.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.14合同生效14.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.14.2本合同的生效，视为双方对租赁事项达成一致，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，与租赁标的或租赁业务有直接或间接关系的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方介入的附加说明条款15.2.1当租赁业务中出现第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的附加协议，明确各方的权利义务。15.2.2甲乙双方应确保与第三方签订的附加协议不与本合同冲突，并保证本合同的履行不受影响。15.2.3第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，确保租赁业务的顺利进行。16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同所述租赁业务时，应承担与其行为相应的责任。16.1.2第三方对甲乙方不承担因其履行租赁业务而产生的间接损失、利润损失或其他非直接损失的责任。16.1.3当第三方因履行租赁业务导致甲乙方产生损失时，甲乙方应向第三方追偿，第三方在其责任范围内承担赔偿责任。17.1第三方与甲乙方的划分说明17.1.1第三方介入租赁业务时，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以附加协议为准。17.1.2第三方不取代甲乙双方在本合同中的地位，甲乙双方的权利义务不受第三方介入的影响。17.1.3甲乙双方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定，第三方不得违反本合同。18.1第三方介入的额外条款及说明18.1.1当租赁业务中出现第三方介入时，甲乙双方应在附加协议中明确第三方的责任范围和赔偿限额。18.1.2甲乙双方应要求第三方提供必要的担保，以保证其履行合同义务。18.1.3甲乙双方应保留与第三方签订的附加协议和相关证据，以备不时之需。19.1第三方介入的变更与解除19.1.1甲乙双方与第三方签订的附加协议，可经甲乙双方协商一致后变更或解除。19.1.2变更或解除附加协议时，甲