2024年特色民宿租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色民宿租赁合同范本本合同目录一览1.租赁民宿基本信息1.1民宿名称1.2民宿地址1.3租赁期限1.4租赁起始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.民宿使用及维护3.1租赁期间使用权3.2民宿维护责任3.3允许使用的设施及设备4.合同双方的义务4.1出租方的义务4.2承租方的义务5.合同双方的权益保障5.1出租方的权益保障5.2承租方的权益保障6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他约定10.1宠物相关规定10.2吸烟相关规定10.3访客相关规定11.合同附件11.1民宿设施设备清单11.2租赁合同补充条款12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.民宿照片及视频资料13.1民宿外观照片13.2民宿内部照片13.3民宿周边环境照片14.合同签订日期14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁民宿基本信息1.1民宿名称：特色民宿1.2民宿地址：省市区街道号1.3租赁期限：自合同签订之日起至合同约定结束日期止1.4租赁起始日期：2024年X月X日1.5租赁结束日期：2024年X月X日第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付方式：银行转账/现金支付2.3租金支付时间：租赁期限内，承租方应按照约定的时间支付租金。第三条民宿使用及维护3.1租赁期间使用权：承租方享有租赁民宿的正常使用权利，但不得损害民宿及设施设备的安全和完好。3.2民宿维护责任：出租方负责民宿设施设备的日常维护和保养，确保民宿在租赁期间正常使用。3.3允许使用的设施及设备：包括但不限于床铺、家具、厨房用具、卫生间设施等。第四条合同双方的义务4.1出租方的义务：提供符合租赁合同约定的民宿及设施设备，确保其安全、卫生、正常使用；按照约定时间交付民宿；履行法律法规规定的其他义务。4.2承租方的义务：按照约定的时间和方式支付租金；合理使用民宿及设施设备，并按照约定的方式维护；履行法律法规规定的其他义务。第五条合同双方的权益保障5.1出租方的权益保障：出租方有权按照约定时间收回民宿；有权要求承租方支付逾期租金、违约金等。5.2承租方的权益保障：承租方有权按照约定使用民宿及设施设备；有权要求出租方履行维护、保养义务；在租赁期间享有优先续租权。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反法律法规强制性规定。6.2合同终止条件：租赁期限届满；承租方提前解除合同且出租方同意；合同一方违约导致合同解除；法律法规规定的其他情形。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按照约定时间交付民宿或民宿不符合约定的，应支付违约金；未按照约定履行维护、保养义务的，应承担相应的赔偿责任。7.2承租方违约责任：承租方未按照约定的时间和方式支付租金的，应支付违约金；未合理使用民宿及设施设备的，应承担相应的赔偿责任；提前解除合同的，应支付违约金。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1合同签订地法律：本合同签订地为中华人民共和国省市区，故本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。9.2合同履行地法律：本合同的履行地为省市区街道号，履行地法律适用于本合同的履行。第十条其他约定10.1宠物相关规定：承租方不得在民宿内饲养宠物，以免影响民宿卫生和邻里安宁。10.2吸烟相关规定：承租方应在指定的区域吸烟，不得在民宿内乱丢烟蒂，以免引发火灾。10.3访客相关规定：承租方不得在租赁期间私自将民宿转租或允许他人使用，如有访客，需提前告知出租方。第十一条合同附件11.1民宿设施设备清单：详见附件一，列明民宿内的设施设备及其状况。11.2租赁合同补充条款：详见附件二，对本合同的某些条款进行补充和细化。第十二条签字盖章页12.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章区域）12.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章区域）第十三条民宿照片及视频资料13.1民宿外观照片：详见附件三，展示民宿的外观及周围环境。13.2民宿内部照片：详见附件四，展示民宿的房间布局、家具等内部情况。13.3民宿周边环境照片：详见附件五，展示民宿周边的交通、景观等环境情况。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：2024年X月X日14.2合同签订地点：中华人民共和国省市区第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人或机构参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方范围：包括但不限于中介方、评估方、调解组织、仲裁机构、司法机关等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在履行合同过程中发生争议，且无法通过协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙方在发生争议后，应进行友好协商；如协商不成，任何一方均可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解；如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或履行地的人民法院提起诉讼。第三条第三方的作用和责任3.1第三方作用：第三方介入后，其主要作用为协助甲乙方解决合同争议，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任：第三方应秉持客观、公正的原则，依法依规履行职责，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：如甲乙方申请第三方介入，应承担相应的费用。具体费用标准由双方协商确定，或根据第三方机构的规定执行。4.2费用支付方式：甲乙方按照约定的方式支付第三方介入费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方介入后，不代表甲方立场，仍由甲方承担合同约定的义务和责任。5.2第三方与乙方关系：第三方介入后，不代表乙方立场，仍由乙方承担合同约定的义务和责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，对甲乙双方的损失承担有限责任。第三方责任限额由甲乙方在合同中约定，或根据第三方机构的规定执行。6.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方机构的性质、规模、信誉等因素确定。甲乙方在选择第三方机构时，应充分考虑其责任限额。第七条第三方介入结果的约束力7.1第三方介入结果：第三方介入后，其作出的调解、裁决、判决等结果对甲乙方具有约束力。7.2第三方介入结果的执行：甲乙方应按照第三方介入结果履行合同，如有争议，可依法申请司法救济。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：当甲乙方在第三方介入后达成一致意见，且履行完毕第三方介入结果时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，甲乙方应向第三方机构办理终止手续。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后争议解决：如甲乙方在第三方介入后仍发生争议，可依法申请司法救济。9.2第三方介入后的诉讼：甲乙方在第三方介入后提起诉讼，应按照诉讼程序进行。第十条第三方介入的书面协议10.1第三方介入协议：甲乙方与第三方机构就第三方介入的事宜，应签订书面协议。10.2第三方介入协议内容：书面协议应明确双方的权利、义务、责任限额等事项。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息承担保密义务。11.2保密义务的期限：第三方保密义务的期限自第三方介入终止之日起计算，最长不超过五年。第十二条第三方介入的例外情况12.1.1甲乙方之间的轻微争议，不影响合同的整体履行；12.1.2甲乙方自行协商解决争议，无需第三方介入；12.1.3法律、法规规定的不适用第三方介入的其他情形。第十三条第三方介入的法律法规适用13.1法律法规适用：第三方介入适用中华人民共和国相关法律法规的规定。13.2法律法规的更新：如法律法规发生变化，甲乙方应遵循新的法律法规执行。第十四条第三方介入的合同修订14.1合同修订：本合同在第三方介入后的修订，应由甲乙方共同协商确定。14.2修订内容的生效：修订内容经甲乙方签字盖章后，即刻生效。本部分内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施设备清单详细列出民宿内的所有设施设备，包括家具、家电、厨房用具、卫生间设施等，以及其品牌、型号、数量和状态。附件二：租赁合同补充条款对本合同的某些条款进行补充和细化，包括但不限于宠物相关规定、吸烟相关规定、访客相关规定等。附件三：民宿照片及视频资料包括民宿的外观、内部装修、房间布局、周边环境等照片和视频资料，以展示民宿的实际状况。附件四：第三方介入协议明确甲乙方与第三方机构就第三方介入的事宜，包括双方的权利、义务、责任限额等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定时间交付民宿或民宿不符合约定的；2.出租方未按照约定履行维护、保养义务的；3.承租方未按照约定的时间和方式支付租金的；4.承租方未合理使用民宿及设施设备的；5.承租方私自将民宿转租或允许他人使用的；6.甲乙方未按照约定履行第三方介入程序的；7.第三方未秉持客观、公正原则履行职责的；8.甲乙方未按照第三方介入结果履行合同的。违约责任认定：1.违约金：按照合同约定的违约金数额或计算方式进行赔偿；2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失进行赔偿；3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同；4.承担违约行为导致的其他后果。示例说明：如出租方未按照约定时间交付民宿，导致承租方无法按时入住，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此导致的额外费用，如临时住宿费用等。全文完。2024年特色民宿租赁合同范本1本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1民宿基本信息1.2租赁期限1.3民宿设施与服务2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3支付方式3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁押金4.1押金金额4.2押金的退还5.合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.适用法律8.1合同签订地法律8.2国际法律适用9.其他条款9.1隐私保护9.2消防安全9.3宠物政策10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.双方信息保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同附件13.1民宿设施清单13.2租赁押金收据14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签署人签字第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1民宿基本信息1.1.1民宿名称：民宿1.1.2民宿地址：省市区街道号1.1.3民宿规模：共有间客房1.1.4民宿设施：包含客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等基本生活设施，以及无线网络、电视、空调等电器设备。1.2租赁期限1.2.1本合同租赁期限为个月，自2024年月日起至2024年月日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续租申请。1.3民宿设施与服务1.3.1出租方应保证民宿内的设施设备正常使用，如出现故障，应在小时内予以修复。1.3.2出租方应提供清洁、安保、维修等基本服务，确保民宿的正常运营。1.3.3承租方在租赁期内，应合理使用民宿设施，不得损坏或擅自改动。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月元人民币，共计元人民币。2.1.2租金支付期限为每月的日前。2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、、等方式支付租金。2.2.2承租方支付租金时，应在支付凭证上注明租赁合同编号及姓名。2.3逾期支付租金的处理2.3.1承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。2.3.2逾期超过日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的%。3.双方权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证民宿的设施设备符合国家安全标准，并符合消防安全要求。3.1.2出租方应按照约定提供民宿服务，确保承租方的正常居住。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方应按照约定支付租金，并合理使用民宿设施。3.2.2承租方不得在民宿内进行违法活动，不得损害民宿的声誉。4.租赁押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签署本合同时，向出租方支付押金元人民币。4.2押金的退还4.2.1租赁期满后，承租方按照约定退还民宿，经出租方检查确认无损坏或擅自改动的情况下，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。4.2.2如承租方违反本合同约定，造成民宿设施损坏或擅自改动的，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2合同终止5.2.1合同期满后，本合同自动终止。5.2.2如承租方提前解除本合同，应提前个工作日书面通知出租方，并支付违约金，违约金金额为租金总额的%。6.违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按照约定提供民宿服务的，应承担相应的违约责任。6.2承租方违约6.2.1承租方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。6.2.2承租方在民宿内进行违法活动或损害民宿声誉的，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向民宿所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均有权向民宿所在地的人民法院提起诉讼。9.适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1隐私保护10.1.1双方应对在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2消防安全10.2.1承租方应遵守消防安全规定，不得在民宿内进行违法消防安全的行为。10.3宠物政策10.3.1承租方如需携带宠物入住，应事先征得出租方同意，并遵守民宿宠物管理规定。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改和补充必须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除11.3.1除非本合同另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。12.通知与送达12.1双方应以书面形式互相送达与本合同有关的通知、文件等。12.2通知与文件应以快递、挂号信等形式发送至对方的指定地址。13.双方信息保密13.1双方应对在签订及履行本合同过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起个月。14.签署信息14.1签署日期：2024年月日14.2签署地点：省市区街道号14.3双方签署人签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方服务提供商15.2.1甲乙方同意，在本合同履行过程中，可能需要第三方服务提供商的协助，包括但不限于维修、清洁、安保等服务。15.3第三方责任15.3.1第三方服务提供商的责任应由其自身承担，甲乙方不承担因第三方服务提供商原因导致的任何损失或损害。15.4第三方介入的程序15.4.1当甲乙方需要第三方介入时，应提前个工作日书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及可能产生的费用等。15.5第三方费用15.5.1第三方服务提供商的费用由甲乙方按照约定承担，具体费用应在书面协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1甲乙方应与第三方服务提供商协商确定第三方责任限额，并在书面协议中明确。16.2第三方责任限额的调整16.2.1甲乙方应根据实际情况及时调整第三方责任限额，并以书面形式通知对方。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方不对甲乙方承担任何合同义务，甲乙方也不对第三方承担任何合同义务。18.第三方违约处理18.1第三方服务提供商如违反其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.第三方侵权处理19.1如第三方服务提供商的行为构成对甲乙方的侵权，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。20.第三方保险20.1甲乙方应要求第三方服务提供商提供必要的保险，以保障甲乙方的利益。21.第三方资料保密21.1第三方服务提供商应对在提供服务过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。22.第三方介入的终止22.1第三方服务提供商的介入应在甲乙方同意的期限内终止，如需延长，应提前个工作日书面通知甲乙方。23.第三方服务提供商的更换23.1甲乙方有权在提前个工作日书面通知对方后，更换第三方服务提供商。24.第三方介入的记录保存24.1甲乙方应保存与第三方服务提供商之间的所有书面协议和通信记录，以备查验。25.第三方介入的纠纷解决25.1甲乙方与第三方服务提供商之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。26.其他相关事项26.1本合同未涉及的其他第三方介入相关事项，甲乙方应根据实际情况协商处理，并书面记录。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：民宿设施清单详细列出民宿内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、厨房用具、床上用品等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式，以及押金退还的日期和方式。附件三：租金支付记录详细记录每次租金的支付金额、支付日期和支付方式。附件四：维修服务协议列出维修服务的提供商、服务内容、服务期限和费用等信息。附件五：清洁服务协议列出清洁服务的提供商、服务内容、服务期限和费用等信息。附件六：安保服务协议列出安保服务的提供商、服务内容、服务期限和费用等信息。附件七：保险单据提供第三方服务提供商所购买的保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件八：第三方服务提供商的相关资质证明提供第三方服务提供商的营业执照、税务登记证、经营许可证等相关资质证明的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供民宿服务，如设施设备故障未及时修复、服务不到位等。2.承租方未按照约定支付租金，如迟延支付、少付或未付租金。3.承租方在民宿内进行违法活动或损害民宿声誉，如吸烟、乱扔垃圾、破坏设施等。4.第三方服务提供商未按照约定提供服务，如维修服务不到位、清洁不达标等。责任认定标准：1.出租方违约：根据合同约定，出租方应承担相应的违约责任，如退还押金、支付违约金等。2.承租方违约：根据合同约定，承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.第三方服务提供商违约：根据第三方服务提供商与甲乙方的协议，第三方服务提供商应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租方未及时修复设施设备，导致承租方无法正常居住，承租方有权要求出租方支付违约金。2.如承租方迟延支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。3.如承租方在民宿内吸烟，导致民宿遭受损失，承租方应承担赔偿责任。4.如维修服务提供商未按时提供维修服务，导致民宿无法正常运营，维修服务提供商应承担违约责任。全文完。2024年特色民宿租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1租赁双方1.2租赁物描述1.3租赁物用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护5.2租赁物的重大维修5.3租赁物的保险6.租赁物的使用限制6.1使用范围6.2使用人数6.3禁止行为7.合同的转让与转租7.1租赁方转让合同权利7.2租赁方转租条款8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋交接单11.2物品清单11.3宠物管理规定12.附件12.1民宿图片及设施描述12.2地理位置示意图13.签字盖章页13.1租赁方签字13.2出租方签字14.合同编号及日期14.1合同编号14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方及租赁物1.1租赁双方身份证号：____________________联系方式：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2租赁物描述乙方出租的民宿位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。民宿设施包括：____________________（详细设施列表见附件）。1.3租赁物用途甲方租赁乙方民宿的目的为居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如甲方需续租，应于租赁期满前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。如甲方未提前通知乙方，视为甲方自愿放弃续租权利。2.3租赁续约条款租赁期满后，如甲方需继续租赁，乙方有权根据市场行情调整租金。双方应重新签订租赁合同，并按照新合同的约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式甲方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。支付后，甲方应将支付凭证发送给乙方确认。第四条押金及退还4.1押金金额甲方支付给乙方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租赁期满后，甲方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给乙方。经乙方检查确认无损坏后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还给甲方。4.3押金退还方式押金退还方式同租金支付方式。第五条租赁物的维护与保养5.1租赁物的日常维护甲方应按照乙方提供的使用说明，合理使用租赁物，并负责日常维护。5.2租赁物的重大维修如租赁物出现重大故障，甲方应及时通知乙方。经乙方确认后，甲方应承担维修费用。5.3租赁物的保险甲方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。第六条租赁物的使用限制6.1使用范围甲方只能将租赁物用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2使用人数甲方应保证租赁期间，居住人数不超过____人。6.3禁止行为甲方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害乙方权益，不得擅自拆改房屋结构。第八条合同的转让与转租8.1租赁方转让合同权利甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将合同权利转让给第三方。8.2租赁方转租条款甲方不得将租赁物转租给第三方。如甲方确有特殊情况需转租，须提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。违反本条规定，乙方有权解除合同。第九条违约责任9.1租赁方违约甲方违反本合同规定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。9.2出租方违约乙方违反本合同规定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向所在地居民委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更须经双方协商一致，并书面确认。11.3合同解除条件合同解除须经双方协商一致，并书面确认。第十二条其他条款12.1房屋交接单本合同签订后，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确租赁物现状。12.2物品清单甲乙双方应共同签署《物品清单》，明确租赁物内的物品清单。12.3宠物管理规定甲方不得在租赁物内养宠物。如甲方确有特殊情况需养宠物，须提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。违反本条规定，乙方有权解除合同。第十三条签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效。甲方签字：____________日期：____年__月__日乙方签字：____________日期：____年__月__日第十四条合同编号及日期本合同编号为：____________本合同签订日期为：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等非甲乙方权益相关的单位或个人。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如涉及到第三方介入的事宜，甲乙双方应积极协助第三方完成相关事宜。15.3第三方责任第三方对于其在履行合同过程中所造成的一切损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权益第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权益，并应履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如租赁过程中涉及到中介方，甲乙双方应与中介方签订《中介服务合同》，明确中介方的服务内容、服务费用、责任限制等。16.2维修服务方介入如租赁物出现故障需要维修，甲乙双方应选择具备相关资质的维修服务方进行维修。维修费用由责任方承担。16.3物业管理方介入如租赁物所在物业由物业管理方管理，甲乙双方应遵守物业管理方的规章制度，并按照约定支付物业管理费。16.4政府部门介入如合同履行过程中涉及到政府部门，甲乙双方应积极配合政府部门的工作，并遵守相关法律法规。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额设定甲乙双方应根据第三方的信誉、实力等因素，协商确定第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方可根据第三方在履行合同过程中的表现，适时调整第三方责任限额。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定