2024年度房产赠与买卖合同with赠与税支付3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产赠与买卖合同with赠与税支付本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.赠与方信息2.1赠与方姓名2.2赠与方联系方式2.3赠与方身份证号码3.受赠方信息3.1受赠方姓名3.2受赠方联系方式3.3受赠方身份证号码4.房产赠与条件4.1赠与条件一4.2赠与条件二4.3赠与条件三5.赠与税支付5.1赠与税金额5.2赠与税支付方式5.3赠与税支付时间6.房产过户手续6.1过户手续办理流程6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用7.房产交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.房产使用和保管8.1使用范围8.2保管责任8.3维修责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释机构12.合同效力12.1合同生效时间12.2合同失效条件13.其他约定13.1约定一13.2约定二13.3约定三14.附件14.1房产证复印件14.2赠与方和受赠方身份证明复印件14.3赠与税支付凭证复印件第一部分：合同如下：1.房产描述1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为住宅性质，建筑结构为结构，建筑层数为层。2.赠与方信息2.1赠与方姓名：2.2赠与方联系方式：电话号码：X，邮箱：X2.3赠与方身份证号码：3.受赠方信息3.1受赠方姓名：3.2受赠方联系方式：电话号码：X，邮箱：X3.3受赠方身份证号码：4.房产赠与条件4.1赠与条件一：受赠方需在赠与完成后继续居住在该房产内，不得将其用于商业用途或转卖给第三方。4.2赠与条件二：受赠方需承担赠与方在房产中未偿还的贷款及其他债务。4.3赠与条件三：受赠方在赠与完成后需按照约定承担房产的维护和保养费用。5.赠与税支付5.1赠与税金额：根据国家相关法律法规，赠与税的计算基数为房产评估价值，税率为%。具体税额为元。5.2赠与税支付方式：赠与税由赠与方负责支付，支付方式为银行转账，账号信息为：X。5.3赠与税支付时间：赠与税应在房产过户手续办理完成后七个工作日内支付完毕。6.房产过户手续6.1过户手续办理流程：双方应共同向房产登记机构提交过户申请，按照相关流程完成房产过户手续。6.2过户手续办理时间：双方应在本合同签订后一个月内完成房产过户手续。6.3过户手续办理费用：过户手续费用由双方按照实际情况承担，具体费用为元。7.房产交付7.1交付时间：房产交付时间为过户手续办理完成后十个工作日内。7.2交付地点：房产交付地点为房产所在地。7.3交付方式：双方应共同前往房产所在地，由赠与方将房产钥匙交付给受赠方。8.房产使用和保管8.1使用范围：受赠方使用该房产作为居住用途，不得擅自改变用途。8.2保管责任：受赠方应对房产进行合理保管，确保房产的安全和完好。8.3维修责任：房产的维修责任由受赠方承担，但赠与方应提供必要的协助和支持。9.合同解除9.1解除条件：在赠与完成后，如受赠方未履行本合同约定的义务，赠与方有权解除合同。9.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体程序，并办理相关手续。9.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括房产过户手续的撤销和赠与税的返还等。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如发生法律纠纷，双方同意由法院管辖并进行解释。12.合同效力12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件：如赠与方违反合同约定，导致合同无法履行，本合同失效。13.其他约定13.1约定一：双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2约定二：双方同意，本合同的转让需经双方8.房产使用和保管8.1使用范围：受赠方使用该房产作为居住用途，不得擅自改变用途。未经赠与方书面同意，受赠方不得将房产出租、转借或用于其他商业活动。8.2保管责任：受赠方应对房产进行合理保管，确保房产的安全和完好。受赠方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。8.3维修责任：房产的维修责任由受赠方承担，但赠与方应提供必要的协助和支持。如房产出现重大故障或安全隐患，受赠方应及时通知赠与方，并按照赠与方的指示进行维修。9.合同解除9.1解除条件：在赠与完成后，如受赠方未履行本合同约定的义务，赠与方有权解除合同。赠与方应在解除合同前书面通知受赠方。9.2解除程序：双方应协商确定解除合同的具体程序，并办理相关手续。如房产已过户至受赠方名下，赠与方应协助受赠方办理房产过户手续的撤销。9.3解除后的处理：解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括赠与税的返还和房产的归还等。10.争议解决10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：如发生法律纠纷，双方同意由法院管辖并进行解释。12.合同效力12.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同失效条件：如赠与方违反合同约定，导致合同无法履行，本合同失效。13.其他约定13.1约定一：双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2约定二：双方同意，本合同的转让需经双方书面同意，并遵循相关法律法规。13.3约定三：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商补充。14.附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的一部分。14.2赠与方和受赠方身份证明复印件：本合同附件中包含赠与方和受赠方的身份证明复印件，作为合同的一部分。14.3赠与税支付凭证复印件：本合同附件中包含赠与税支付凭证的复印件，作为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，在合同履行过程中提供服务或协助的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规提供服务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。15.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。16.第三方介入流程16.1中介方介入：如合同中涉及中介服务，中介方应在中介合同中明确其职责和义务，并按照约定提供服务。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。16.2评估机构介入：如合同中涉及房产评估，评估机构应按照法律法规和行业标准进行评估，并对其评估结果承担责任。16.3过户机构介入：如合同中涉及房产过户，过户机构应按照法律法规和行政规定办理过户手续，并对其办理结果承担责任。16.4贷款机构介入：如合同中涉及贷款服务，贷款机构应按照法律法规和贷款合同约定提供贷款服务，并对其贷款服务承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务性质和行业惯例等因素确定。17.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确告知第三方其责任限额。17.3第三方责任限额的适用：第三方在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的合同义务和责任。18.2第三方与甲乙方的划分说明：甲方和乙方应明确划分与第三方的权利义务，避免因权利义务不明确导致的纠纷。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入导致合同变更：如因第三方原因导致合同内容发生变更，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。19.2第三方介入导致合同解除：如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入导致的争议：如因第三方介入导致合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入导致的争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行：甲方和乙方应按照本合同和第三方合同的约定履行各自的权利义务。21.2第三方介入后的合同履行期限：甲方和乙方应按照本合同和第三方合同的约定履行合同义务，并按照约定时间完成合同履行。22.附件22.1第三方合同复印件：本合同附件中包含与第三方签订的合同复印件，作为合同的一部分。22.2第三方责任限额证明：本合同附件中包含第三方的责任限额证明文件，作为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：本附件包含房产证的复印件，作为合同的一部分。房产证上应明确房产的权属情况、面积、用途等信息。2.赠与方和受赠方身份证明复印件：本附件包含赠与方和受赠方的身份证明复印件，作为合同的一部分。身份证明上应明确赠与方和受赠方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。3.赠与税支付凭证复印件：本附件包含赠与税支付凭证的复印件，作为合同的一部分。赠与税支付凭证上应明确赠与税的金额、支付时间和支付方式等信息。4.中介合同复印件：本附件包含与中介方签订的合同复印件，作为合同的一部分。中介合同中应明确中介方的职责、义务和收费标准等信息。5.评估报告复印件：本附件包含房产评估报告的复印件，作为合同的一部分。评估报告应明确房产的价值、评估时间和评估机构等信息。6.过户手续办理费用支付凭证复印件：本附件包含过户手续办理费用的支付凭证复印件，作为合同的一部分。支付凭证上应明确过户手续办理费用的金额、支付时间和支付方式等信息。7.贷款合同复印件：本附件包含与贷款机构签订的贷款合同复印件，作为合同的一部分。贷款合同中应明确贷款金额、利率、还款期限等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方违约行为及责任认定：赠与方未按照合同约定交付房产，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。赠与方未按照合同约定履行过户手续，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。赠与方未按照合同约定支付赠与税，应承担迟延支付责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.受赠方违约行为及责任认定：受赠方未按照合同约定支付过户手续办理费用，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。受赠方未按照合同约定使用和保管房产，导致房产损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。受赠方未按照合同约定履行贷款还款义务，应承担迟延履行责任，按照贷款合同约定的违约金比例支付违约金。3.中介方违约行为及责任认定：中介方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。中介方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致合同履行出现问题，应承担相应的赔偿责任。中介方未按照合同约定收取费用，应承担迟延收费责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。4.评估机构违约行为及责任认定：评估机构未按照法律法规和行业标准进行评估，导致评估结果失实，应承担评估失实的赔偿责任。评估机构未按照合同约定提供评估报告，导致合同无法履行，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。5.过户机构违约行为及责任认定：过户机构未按照法律法规和行政规定办理过户手续，导致过户手续，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。过户机构未按照合同约定办理过户手续，导致合同无法履行，应承担迟延履行责任，按照合同约定的违约金比例支付违约金。全文完。2024年度房产赠与买卖合同with赠与税支付1本合同目录一览1.赠与人与受赠人的基本情况1.1赠与人信息1.2受赠人信息2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权证号3.赠与条件3.1赠与税的支付3.2房产过户手续办理3.3受赠人履行义务4.赠与税支付4.1税款金额计算4.2税款支付时间4.3税款支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准6.赠与合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1赠与人违约责任7.2受赠人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更条件9.3终止条件10.其他约定10.1赠与人的特殊承诺10.2受赠人的特殊承诺11.合同的份数11.1双方各执一份11.2见证人执一份12.附件12.1房产所有权证复印件12.2赠与税发票复印件13.签订日期13.1赠与人签字13.2受赠人签字14.见证人签字第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人的基本情况1.1赠与人信息赠与人全名：X，身份证号：X，性别：X，住址：X。1.2受赠人信息受赠人全名：X，身份证号：X，性别：X，住址：X。第二条房产信息2.1房产位置房产位于X市X区X街道，具体地址为X。2.2房产面积房产面积为X平方米。2.3房产所有权证号房产所有权证号为X。第三条赠与条件3.1赠与税的支付赠与人应在房产过户手续办理完成后，按照我国税法规定，向受赠人支付赠与税。赠与税的税率和计算方式按照当时的税法规定执行。3.2房产过户手续办理受赠人应在赠与合同签订后，按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的费用由受赠人承担。3.3受赠人履行义务受赠人应在赠与合同签订后，按照约定履行相关义务，包括但不局限于妥善保管和使用房产，不得擅自处置房产。第四条赠与税支付4.1税款金额计算赠与税的税款金额根据房产评估价值计算。评估价值由双方共同认可的第三方评估机构提供。4.2税款支付时间赠与税的支付时间在受赠人完成房产过户手续后，赠与人向受赠人提供赠与税发票之日起10日内。4.3税款支付方式赠与税的支付方式为银行转账，账户信息由受赠人提供。第五条房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间为受赠人完成房产过户手续后，赠与人向受赠人提供房产钥匙。5.2交付方式房产交付采用直接交付方式，即赠与人在交付房产时，将房产钥匙直接交给受赠人。5.3验收标准房产验收标准参照我国相关法律法规和房产验收规范进行。双方在验收过程中应共同参与，确保房产符合验收标准。第六条赠与合同的变更与解除6.1变更条件赠与合同的变更条件如下：（1）赠与人和受赠人协商一致；（2）赠与人死亡或丧失民事行为能力；（3）受赠人丧失民事行为能力或死亡；（4）赠与房产被依法征收或征用；（5）其他符合法律法规规定的情形。6.2解除条件赠与合同的解除条件如下：（1）赠与人和受赠人协商一致；（2）赠与人死亡或丧失民事行为能力；（3）受赠人丧失民事行为能力或死亡；（4）赠与房产被依法征收或征用；（5）其他符合法律法规规定的情形。第七条违约责任7.1赠与人违约责任赠与人未按照合同约定支付赠与税的，应向受赠人支付违约金，违约金金额为赠与税金额的20%。7.2受赠人违约责任受赠人未按照合同约定办理房产过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金金额为房产评估价值的20%。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。8.2调解解决如双方协商不成，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。9.2变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3终止条件本合同的终止条件如下：（1）赠与人死亡或丧失民事行为能力；（2）受赠人丧失民事行为能力或死亡；（3）赠与房产被依法征收或征用；（4）其他符合法律法规规定的情形。第十条其他约定10.1赠与人的特殊承诺赠与人承诺，所赠与的房产为其合法所有，不存在任何权利纠纷。10.2受赠人的特殊承诺受赠人承诺，接受赠与的房产，将妥善保管和使用，不得擅自处置。第十一条合同的份数11.1双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份。11.2见证人执一份见证人持一份本合同。第十二条附件12.1房产所有权证复印件本合同附件包括房产所有权证复印件。12.2赠与税发票复印件本合同附件包括赠与税发票复印件。第十三条签订日期13.1赠与人签字赠与人：X13.2受赠人签字受赠人：X第十四条见证人签字见证人：X第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等，在合同履行过程中提供服务或参与协助的单位或个人。15.2第三方选择甲乙方应共同选择具备资质和良好信誉的第三方机构或个人，以确保合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任界定第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，第三方应承担相应责任。16.2第三方责任限额第三方对于因履行合同所产生的责任，依法应当承担的限额以内负责。若法律法规无明确规定，第三方责任限额为第三方收费的3倍。第十七条第三方收费17.1第三方收费标准第三方收取的费用，应按照行业标准和实际服务内容进行合理收费。17.2收费支付甲乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。支付方式、时间及金额，由甲乙方在合同中明确。第十八条第三方服务内容18.1服务内容界定第三方根据合同约定，提供包括但不限于房产评估、过户手续办理、税务咨询等服务。18.2服务质量保障第三方应保证其服务符合法律法规和行业标准，确保甲乙方的合法权益。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方。19.2第三方独立责任第三方对其提供的服务承担独立责任，不涉及甲乙方之间的合同履行问题。第二十条第三方变更20.1第三方变更条件20.2变更程序第二十一条第三方纠纷解决21.1第三方纠纷解决方式如第三方在提供服务过程中产生纠纷，甲乙方应协商解决。协商不成的，可以依法采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2第三方纠纷责任承担如第三方因过错导致纠纷，第三方应承担相应责任。第三方无过错的，甲乙方应自行解决。第二十二条合同的生效、变更与终止22.1第三方介入的生效条件本合同自甲乙方签字，并经第三方确认后生效。22.2第三方介入的变更条件本合同的变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经第三方确认后生效。22.3第三方介入的终止条件本合同的终止条件如下：（1）第三方完成服务，合同自然终止；（2）甲乙方协商一致，提前终止合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。第二十三条其他约定23.1第三方特殊承诺第三方承诺，在其服务过程中，将遵守法律法规和行业标准，诚实守信，公平公正提供服务。23.2甲乙方对第三方的权利限制甲乙方对第三方享有的权利，不得侵犯第三方合法权益，不得要求第三方提供超出合同约定的服务。第二十四条合同的份数24.1甲乙方各执一份本合同一式两份，甲乙方各执一份。24.2第三方执一份本合同一式一份，由第三方执管。第二十五条签订日期25.1甲方签字甲方：X25.2乙方签字乙方：X25.3第三方签字第三方：X第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房产所有权证的所有信息，如房产位置、面积、所有权人等。附件2：赠与税发票复印件附件要求：清晰、完整，须包含赠与税发票的所有信息，如税款金额、税率、缴费人等。附件3：第三方服务协议附件要求：明确第三方服务内容、收费标准、服务期限等条款，须经甲乙方及第三方共同签署。附件4：第三方资质证明附件要求：第三方机构或个人应提供相关资质证书复印件，以证明其具备提供服务的能力。附件5：房产评估报告附件要求：由第三方评估机构提供，明确房产评估价值，作为赠与税计算的依据。附件6：过户手续办理进度证明附件要求：证明第三方已按照约定完成房产过户手续的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照合同约定支付赠与税。2.受赠人未按照合同约定办理房产过户手续。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合法律法规和行业标准。4.甲乙方未按照合同约定支付第三方费用。5.甲乙方未按照合同约定选择第三方机构或个人。责任认定标准：1.赠与人未支付赠与税的，应向受赠人支付违约金，违约金金额为赠与税金额的20%。2.受赠人未办理房产过户手续的，应向赠与人支付违约金，违约金金额为房产评估价值的20%。3.第三方未提供服务的，应向甲乙方支付违约金，违约金金额为第三方收费的3倍。4.甲乙方未支付第三方费用的，应向第三方支付违约金，违约金金额为应支付费用的20%。5.甲乙方未选择第三方机构或个人的，应向受赠人支付违约金，违约金金额为房产评估价值的20%。示例说明：若赠与人未按照合同约定支付赠与税，则受赠人可以要求赠与人支付违约金，违约金金额为未支付的赠与税金额的20%。例如，若赠与税金额为10万元，赠与人未支付，则受赠人可以要求赠与人支付2万元的违约金。全文完。2024年度房产赠与买卖合同with赠与税支付2本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产赠与买卖合同1.2赠与税支付第二条合同主体2.1赠与方2.2受赠方第三条房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权证号第四条赠与条件4.1赠与方完全拥有房产所有权4.2受赠方符合赠与条件第五条赠与房产的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式第六条赠与税支付6.1赠与税的计算6.2赠与税支付责任6.3赠与税支付时间第七条房产过户手续7.1过户手续的办理7.2过户费用的承担第八条赠与房产的维护与使用8.1受赠方的权利与义务8.2房产的维护与保养第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条违约责任10.1赠与方的违约责任10.2受赠方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条附加条款13.1赠与方与受赠方的其他约定第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产赠与买卖合同本合同是指赠与方将位于【房产地址】的房产【房产面积】平方米，房产所有权证号【房产所有权证号】赠与给受赠方的行为。1.2赠与税支付赠与税是指根据中华人民共和国相关法律法规，赠与方在赠与房产时应缴纳的税费。第二条合同主体2.1赠与方赠与方为【赠与方姓名】，身份证号码：【赠与方身份证号码】，完全拥有上述房产的所有权。2.2受赠方受赠方为【受赠方姓名】，身份证号码：【受赠方身份证号码】，符合赠与条件。第三条房产信息3.1房产地址房产位于【房产地址】，具体地址为【详细地址】。3.2房产面积房产面积为【房产面积】平方米。3.3房产所有权证号房产所有权证号为【房产所有权证号】。第四条赠与条件4.1赠与方完全拥有房产所有权赠与方保证在赠与房产时，拥有完全的房产所有权，无任何抵押、债务等权利限制。4.2受赠方符合赠与条件受赠方符合中华人民共和国相关法律法规规定的赠与条件。第五条赠与房产的交付5.1交付时间赠与房产的交付时间为【交付时间】。5.2交付地点赠与房产的交付地点为【交付地点】。5.3交付方式赠与房产的交付方式为【交付方式】。第六条赠与税支付6.1赠与税的计算赠与税的计算按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。6.2赠与税支付责任赠与方承担赠与税的支付责任，应在赠与房产交付前完成赠与税的支付。6.3赠与税支付时间赠与税的支付时间为【支付时间】。第八条房产过户手续8.1过户手续的办理双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，按照中华人民共和国相关法律法规的规定，完成房产所有权的转移。8.2过户费用的承担过户费用包括房产过户登记费、印花税等，由【承担方】承担。具体费用按照当地房产登记机构的规定执行。第九条赠与房产的维护与使用9.1受赠方的权利与义务受赠方自赠与房产交付之日起，享有房产的使用、收益和处分权。同时，受赠方应负责房产的维护、管理和保养，确保房产的安全、整洁和正常使用。9.2房产的维护与保养受赠方应按照约定的标准对赠与房产进行维护与保养，包括但不限于定期检查、维修房屋结构、设施设备等，确保房产的安全与功能性。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和条件。10.2合同解除的条件合同的解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理房产过户手续，并互相退还已收取的款项。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的终止条件合同的终止条件按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十三条附加条款13.1赠与方与受赠方的其他约定除本合同外，赠与方与受赠方还另有约定的，双方应共同遵守。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于【签署时间】签署。14.2合同签署的地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同签署的主体本合同由赠与方【赠与方姓名】和受赠方【受赠方姓名】签署。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款14.4第三方介入的定义与范围本合同中的第三方是指除赠与方和受赠方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。14.5第三方介入的义务与责任第三方介入本合同履行过程，应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行各自的义务，承担相应的责任。14.6第三方介入的权益保护第三方依据本合同的约定，有权获得相应的权益保护，包括但不限于合同履行过程中的费用支付、权益分配等。增加的额外条款及说明14.7第三方选择与指定赠与方和受赠方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商选择和指定第三方。第三方选择和指定应遵循公平、公正、公开的原则。14.8第三方介入的程序与条件第三方介入本合同履行过程，应按照双方约定的程序和条件进行。包括但不限于第三方资格的审查、介入时间的确定、介入内容的明确等。14.9第三方责任限额的明确第三方在本合同履行过程中的责任限额，应由赠与方和受赠方根据合同履行情况和第三方的工作性质、风险程度等因素共同协商确定。14.10第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经赠与方和受赠方协商一致，并签订书面调整协议。调整协议应明确调整的内容、范围和条件。第三方与其他各方的划分说明14.11第三方与赠与方、受赠方的关系第三方介入本合同履行过程，不代表赠与方和受赠方的利益，也不改变赠与方和受赠方之间的权利义务关系。第三方仅根据合同约定，提供相应的服务和支持。14.12第三方与赠与方、受赠方的权益划分第三方在本合同履行过程中所获得的权益，应按照合同约定进行划分。未经赠与方和受赠方同意，第三方不得单独获取或要求分配合同约定之外的权益。14.13第三方与赠与方、受赠方的责任划分第三方在本合同履行过程中的责任，应按照合同约定进行划分。第三方不承担合同约定之外的任何责任。14.14第三方与赠与方、受赠方的信息保密第三方在本合同履行过程中，应保守赠与方和受赠方的商业秘密和个人信息。未经赠与方和受赠方同意，第三方不得向