2024年批量购房折扣协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年批量购房折扣协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的合作关系定义第二条折扣协议内容2.1折扣适用范围2.2折扣力度及计算方式2.3折扣适用时间第三条购房流程及折扣应用3.1购房流程说明3.2折扣申请及审批流程3.3折扣金额的支付及退还第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条合同的履行与监督5.1甲方履行合同的责任和义务5.2乙方履行合同的责任和义务5.3合同履行过程中的监督与协调第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任及赔偿方式6.2乙方违约责任及赔偿方式第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务及期限8.3违约泄露保密信息的赔偿第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的法律途径第十条其他条款10.1合同的修改和补充10.2合同的终止条件10.3双方约定的其他事项第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间和地点11.2合同的生效时间第十二条附件12.1折扣协议详细条款12.2购房折扣申请表12.3其他相关文件第十三条甲方声明13.1甲方对折扣协议的确认和承诺第十四条乙方声明14.1乙方对折扣协议的确认和承诺第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方之间的合作关系：甲方作为房地产开发商，乙方作为购房者，双方在自愿、公平、诚实信用的原则下，就房屋购买事宜达成折扣协议，并共同遵守本合同的约定。第二条折扣协议内容2.1折扣适用范围：本合同涉及的折扣适用于甲方开发的位于X地区的所有在售住宅项目。2.2折扣力度及计算方式：乙方在合同签订之日起X个月内，按照甲方提供的折扣方案购买甲方开发的住宅项目，可享受如下折扣：（1）折扣率：X%（2）折扣金额计算公式：折扣金额=购房总金额×折扣率2.3折扣适用时间：本折扣协议的有效期为X个月，自双方签订之日起计算。第三条购房流程及折扣应用3.1购房流程说明：乙方在决定购买甲方开发的住宅项目后，应向甲方销售人员详细了解购房流程及折扣申请的具体步骤。3.2折扣申请及审批流程：乙方在签订购房合同的同时，需向甲方提交折扣申请，并提供相关证明材料。甲方在收到乙方提交的折扣申请及证明材料后，X个工作日内完成审批，并将折扣金额告知乙方。3.3折扣金额的支付及退还：折扣金额在乙方办理购房贷款手续后，由甲方在贷款银行放款时代扣代付至乙方指定的银行账户。若乙方未办理购房贷款手续，则折扣金额在乙方支付购房全款后，由甲方退还至乙方指定的银行账户。第四条合同的生效、变更与解除4.1合同生效条件：本合同在甲乙双方签字或盖章后生效，并对双方具有法律约束力。4.2合同变更条件：合同生效后，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并由双方签字或盖章确认。4.3合同解除条件：合同生效后，除非一方违约导致合同解除，否则双方应履行合同至约定的终止条件。第五条合同的履行与监督5.1甲方履行合同的责任和义务：甲方应按照本合同的约定，为乙方提供折扣优惠，并确保折扣的真实性和有效性。5.2乙方履行合同的责任和义务：乙方应按照本合同的约定，购买甲方开发的住宅项目，并按照购房流程办理相关手续。5.3合同履行过程中的监督与协调：双方应保持密切沟通，确保合同条款的履行。如在履行过程中出现争议，双方应友好协商解决。第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任及赔偿方式：甲方如未按照本合同约定提供折扣优惠，或提供的折扣优惠不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总金额×X%6.2乙方违约责任及赔偿方式：乙方如未按照本合同约定购买甲方开发的住宅项目，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总金额×X%第七条争议解决方式7.1双方协商解决：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决。7.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的，尚未公开或者未为公众所知悉的，具有商业价值的信息，包括但不仅限于客户信息、商业计划、财务数据等。8.2保密义务及期限：双方对在合同签订和履行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后X年失效。8.3违约泄露保密信息的赔偿：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，损失赔偿额计算方式为：损失赔偿额=实际损失×X%第九条法律适用及争议解决9.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决的法律途径：如本合同的任何条款或其终止、无效、解除、执行、解释或履行发生任何争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款10.1合同的修改和补充：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章后生效。10.2合同的终止条件：除非双方另有约定，本合同在履行完毕、双方书面同意终止或合同约定的终止条件满足时终止。10.3双方约定的其他事项：双方在本合同之外的其他事项，如补充协议、修正案等，均应以书面形式表述，并经双方签字或盖章确认。第十一条合同的签署与生效11.1合同签署的时间和地点：本合同于年月日，在地签署。11.2合同的生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条附件12.1折扣协议详细条款：附件一为本合同的折扣协议详细条款，包括但不限于折扣的适用范围、条件、程序等。12.2购房折扣申请表：附件二为本合同的购房折扣申请表，乙方据此申请折扣。12.3其他相关文件：附件三为本合同其他相关文件，包括但不限于购房合同、付款凭证等。第十三条甲方声明13.1甲方声明：甲方保证其对所出售的住宅项目拥有合法的产权，并保证该等项目符合国家关于住宅建设的相关法律法规及标准。第十四条乙方声明14.1乙方声明：乙方确认已充分了解本合同及附件约定的内容，并同意按照本合同的约定购买甲方开发的住宅项目。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所称的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府部门等，在甲乙方履行合同过程中提供服务或实施监管的各类主体。15.2第三方范围：第三方指非甲乙方之外的，与本合同具有利益关联或执行关联的自然人、法人和其他组织。第十六条第三方介入的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务的质量和合法性。16.2第三方责任：第三方在介入过程中，如因其过失或疏忽导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的协调与监督17.1第三方协调：第三方应主动与甲乙方沟通，确保合同条款的顺利履行，并在必要时提供专业建议。17.2第三方监督：第三方应监督甲乙双方的履行行为，确保合同的执行符合法律法规和合同约定。第十八条第三方责任限额18.1限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其过失或疏忽导致甲乙方损失的赔偿责任的上限。18.2限额确定：第三方责任限额根据第三方的服务性质、风险程度、行业标准等因素确定，并在合同附件中具体列明。18.3限额赔偿：如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应按照合同附件中约定的责任限额进行赔偿。第十九条第三方介入的变更与解除19.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。19.2解除条件：第三方介入的解除需经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。第二十条第三方与甲乙方的关系界定20.1第三方与甲方关系：第三方提供服务或实施监管，不代表甲方立场，第三方行为后果由第三方承担。20.2第三方与乙方关系：第三方提供服务或实施监管，不代表乙方立场，第三方行为后果由第三方承担。20.3第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方独立签订合同，甲乙方之间的合同履行不影响第三方与甲乙方的合同关系。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方违约：第三方违反本合同或附件中的约定，导致甲乙方损失的，应承担违约责任。21.2违约赔偿：第三方的违约赔偿责任按照本合同第十八条的第三方责任限额执行。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决：第三方介入引起的争议，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。22.2法律适用：第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第二十三条附件的补充规定23.1第三方介入相关文件：附件四为本合同第三方介入相关文件，包括但不限于第三方服务协议、监管协议等。23.2第三方责任限额确认：附件五为第三方责任限额的确认文件，由第三方签字或盖章确认。第二十四条合同的签署与生效24.1签署时间与地点：本合同附件及修正条款于年月日，在地签署。24.2生效时间：本合同附件及修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：折扣协议详细条款详细说明：本附件包含折扣的适用范围、条件、程序等具体细节，以及甲方提供折扣的义务和乙方享受折扣的权利。附件二：购房折扣申请表详细说明：本附件为乙方申请折扣时需填写的表格，包括购房人信息、购房项目信息、折扣申请理由等内容。附件三：其他相关文件详细说明：本附件包括但不限于购房合同、付款凭证、房屋所有权证、身份证复印件等在购房过程中需要提供的文件。附件四：第三方服务协议详细说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方提供的服务内容、质量标准、费用支付等条款。附件五：第三方责任限额确认详细说明：本附件为第三方签字或盖章确认的文件，确认了第三方在履行合同过程中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定提供折扣优惠。2.甲方提供的折扣优惠不符合约定。3.乙方未按照本合同约定购买甲方开发的住宅项目。4.乙方未按照购房流程办理相关手续。5.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务或实施监管。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总金额×X%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总金额×X%。3.第三方违约责任：第三方应根据其服务协议中的约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定提供折扣优惠，甲方应向乙方支付违约金，例如，若购房总金额为100万元，则违约金为100万元×X%。2.若乙方未按照合同约定购买甲方开发的住宅项目，乙方应向甲方支付违约金，例如，若购房总金额为100万元，则违约金为100万元×X%。3.若第三方未按照甲乙双方的约定提供服务或实施监管，第三方应根据其服务协议中的约定，承担相应的赔偿责任。例如，若第三方服务协议中约定第三方承担的赔偿责任限额为10万元，则第三方应向甲乙双方承担最高不超过10万元的赔偿责任。全文完。2024年批量购房折扣协议1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2批量购房1.3折扣协议1.4购房折扣1.5购房数量1.6购房款项1.7购房资格第二条折扣协议的有效期2.1折扣协议的开始日期2.2折扣协议的结束日期2.3折扣协议的续约条件第三条购房折扣的适用范围3.1适用楼盘3.2适用户型3.3适用购房客户3.4折扣力度第四条购房折扣的计算方式4.1折扣比例4.2折扣金额计算公式4.3购房总价计算方式第五条购房数量与折扣的关系5.1购房数量标准5.2不同购房数量对应的折扣5.3购房数量认定方式第六条购房款项的支付方式6.1首付款支付时间及金额6.2剩余款项支付时间及方式6.3购房款项支付的违约责任第七条购房资格的认定7.1购房资格要求7.2购房资格证明材料7.3购房资格审核流程第八条合同的履行与监督8.1合同履行的主体8.2合同履行的期限8.3合同履行的监督方式第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式10.3违约金的计算方式第十一条争议解决方式11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的时效第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同废止的条件第十三条保密条款13.1保密信息的界定13.2保密责任的承担13.3保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方1.2批量购房1.3折扣协议折扣协议是指甲方根据本合同约定，在批量购买项目房产时所享有的价格优惠政策。1.4购房折扣购房折扣是指甲方在符合本合同约定的条件下，按照购房总价的一定比例减少支付的款项。1.5购房数量购房数量是指甲方根据本合同约定，在折扣协议有效期内购买的项目的房产数量。1.6购房款项购房款项是指甲方根据本合同约定，按照购房折扣后的价格支付的款项。1.7购房资格购房资格是指甲方符合中国法律、法规以及项目购房政策规定的购买房产的资格。第二条折扣协议的有效期2.1折扣协议的开始日期折扣协议的开始日期为本合同签订之日起。2.2折扣协议的结束日期折扣协议的结束日期为____年__月__日。2.3折扣协议的续约条件折扣协议的续约条件由双方另行协商确定，并以书面形式签订补充协议。第三条购房折扣的适用范围3.1适用楼盘购房折扣适用于乙方开发销售的项目。3.2适用户型购房折扣适用于项目中的所有户型。3.3适用购房客户购房折扣适用于所有符合条件的购房客户。3.4折扣力度购房折扣力度根据甲方购房数量和付款方式的不同，具体折扣比例由双方在本合同中约定。第四条购房折扣的计算方式4.1折扣比例购房折扣比例根据甲方购房数量和付款方式的不同，在本合同中约定。4.2折扣金额计算公式折扣金额=购房总价×折扣比例。4.3购房总价计算方式购房总价=房产单价×购房数量。第五条购房数量与折扣的关系5.1购房数量标准5.2不同购房数量对应的折扣不同购房数量对应的折扣比例在本合同中约定。5.3购房数量认定方式购房数量的认定以甲方实际完成购房付款为准。第六条购房款项的支付方式6.1首付款支付时间及金额甲方应在本合同签订之日起____日内支付购房总价的首付款，首付款金额为本购房总价的____%。6.2剩余款项支付时间及方式甲方应在本合同签订之日起____日内支付剩余购房款项。6.3购房款项支付的违约责任甲方未按照本合同约定支付购房款项的，应承担违约责任，具体违约责任在本合同中约定。第八条合同的履行与监督8.1合同履行的主体甲方为购房折扣的享有者，乙方为购房折扣的提供者。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。8.2合同履行的期限甲方应在本合同签订之日起至折扣协议结束日期内完成购房，否则视为甲方违约。8.3合同履行的监督方式双方应相互监督对方履行合同义务，如一方发现对方有违约行为，有权要求对方改正并承担违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除的条件合同解除的条件在本合同中约定。9.3合同变更与解除的程序合同变更与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体承担方式在本合同中约定。10.3违约金的计算方式违约金的计算方式在本合同中约定。第十一条争议解决方式11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为本合同签订地。11.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起____日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。第十二条合同的生效、终止与废止12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件合同终止的条件在本合同中约定。12.3合同废止的条件合同废止的条件在本合同中约定。第十三条保密条款13.1保密信息的界定保密信息是指本合同的内容以及双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密。13.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或废止之日起____日内。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录为本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。14.3附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、金融机构、审查机构等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、选定方式和介入程序。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、完成特定事项、协助履行合同等。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照本合同的约定和相关法律法规的要求，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务或完成的事项符合甲乙方的要求。3.2第三方责任第三方对其在履行合同过程中产生的违约行为或其他过错导致的甲方和乙方损失，应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为或其他过错导致甲方和乙方损失时，第三方应承担的责任金额上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例在本合同中约定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额在本合同履行过程中如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同的约定为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，应由第三方自行承担；如因第三方原因导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更条件第三方介入后，如需要变更本合同的相关内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面补充协议。6.2第三方介入后的合同变更程序第三方介入后的合同变更程序应遵循本合同约定的变更程序。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件第三方在履行合同过程中，如出现违约行为或其他过错，甲方和乙方有权要求第三方退出。7.2第三方退出程序第三方退出程序应遵循本合同约定的退出程序。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式当甲方、乙方与第三方之间发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为本合同签订地。8.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起____日内解决，否则视为双方同意延长争议解决时效。第九条第三方介入后的合同终止与废止9.1合同终止条件合同终止的条件在本合同中约定。9.2合同废止条件合同废止的条件在本合同中约定。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密信息界定保密信息是指本合同的内容以及甲方、乙方和第三方在履行合同过程中获知的商业秘密。10.2保密责任承担甲方、乙方和第三方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或废止之日起____日内。第十一条第三方介入后的其他条款11.1附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附录附录为本合同的补充说明，与本合同具有同等法律效力。11.3附件第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同本附件详细约定了甲方购买乙方房产的具体条款，包括房产的名称、位置、面积、价格、付款方式等。附件二：折扣协议书本附件约定了甲方享受购房折扣的具体条款，包括折扣比例、折扣金额计算公式等。附件三：第三方服务协议本附件详细约定了第三方在履行合同过程中的服务内容、服务质量、责任划分等。附件四：房屋交付及验收标准本附件约定了房屋交付的时间、验收标准及程序等。附件五：物业服务合同本附件约定了物业服务的范围、标准、费用等。附件六：补充协议本附件用于对本合同的未尽事宜进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定支付购房款项。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付购房款项，则构成违约，应承担违约责任。2.乙方未按照本合同约定提供房产或提供不符合约定的房产。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内提供符合约定的房产，则构成违约，应承担违约责任。3.第三方未按照本合同约定履行其义务。示例说明：如果第三方未能在约定的时间内提供服务或完成事项，则构成违约，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，具体承担方式在本合同中约定。示例说明：违约方应根据本合同的约定，承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。2.违约金的计算方式：违约金的计算方式在本合同中约定。示例说明：违约金可以根据违约方的违约程度、违约时间等因素进行计算。3.违约行为的补救措施：当一方违约时，对方有权采取合理的补救措施，以减少损失。示例说明：当乙方未能按照约定提供房产时，甲方有权要求乙方履行合同或采取其他措施以减少损失。全文完。2024年批量购房折扣协议2本合同目录一览第一条定义与术语1.1批量购房折扣协议1.2甲方1.3乙方1.4购房折扣1.5购房数量第二条折扣协议的有效期2.1折扣协议的开始日期2.2折扣协议的结束日期第三条折扣条件3.1符合条件的购房数量3.2符合条件的购房金额第四条折扣幅度4.1折扣比例4.2折扣金额计算方式第五条购房流程5.1选房5.2签约5.3付款5.4交房第六条购房资格6.1购房人资质要求6.2购房人提供的材料第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条法律适用10.1适用法律10.2法律解释第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知生效时间第十三条附件13.1折扣协议附件13.2购房人资质证明文件13.3其他相关文件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.2批量购房折扣协议是指甲方在一定期限内，对乙方或乙方指定的购房人购买甲方开发建设的房屋给予一定的折扣优惠的协议。1.3甲方是指具有房屋开发建设资质的企业或个人。1.4乙方是指具有购房资格并愿意购买甲方房屋的个人或单位。1.5购房折扣是指甲方在房屋销售价格上给予乙方的优惠比例或金额。1.6购房数量是指乙方在折扣协议有效期内购买甲方的房屋套数。第二条折扣协议的有效期2.1折扣协议的开始日期为2024年1月1日。2.2折扣协议的结束日期为2024年12月31日。第三条折扣条件3.1乙方在折扣协议有效期内购房数量达到甲方规定的数量，即可享受甲方提供的购房折扣。3.2乙方在折扣协议有效期内购房金额达到甲方规定的金额，即可享受甲方提供的购房折扣。第四条折扣幅度4.1折扣比例是指甲方在房屋销售价格上给予乙方的优惠比例，具体折扣比例根据购房数量和金额确定。4.2折扣金额计算方式是指甲方根据乙方实际购房金额计算出的折扣金额，计算方式由甲方制定并告知乙方。第五条购房流程5.1选房：乙方在甲方提供的房源中选择拟购买的房屋。5.2签约：乙方在确定购房意向后，与甲方签订购房合同。5.3付款：乙方按照购房合同约定的付款方式和时间支付房款。5.4交房：甲方在合同约定的交房期限内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。第六条购房资格第八条违约责任8.1甲方未按约定提供折扣或者提供折扣不符合协议约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已支付房款并支付相应利息等。8.2乙方未按约定时间支付房款或者违反购房合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除购房合同等。8.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3如果一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密和机密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达12.1双方通过书面形式互相发送通知，通知以邮戳日期或交付日期为准。12.2双方指定的送达地址为甲方注册地和乙方常住地址。12.3任何一方变更送达地址，应提前书面通知对方。第十三条附件13.1本合同的附件包括：折扣协议、购房人资质证明文件、房屋销售合同等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方在签订合同时，对本合同的内容进行了详细阅读和充分理解，确认本合同的内容真实、合法、有效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方是指本合同之外，参与甲乙方合同履行过程，为甲乙方提供服务或协助完成合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、贷款机构、物业管理公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面补充协议。2.2第三方介入应符合相关法律法规和行业规定。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行义务，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，第三方应承担相应责任。3.2第三方在履行义务过程中，如涉及甲乙方的权益，第三方应确保甲乙方的权益不受损害。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲乙方承担，具体费用在补充协议中约定。4.2第三方服务费用应合理、透明，如有争议，甲乙方有权要求第三方予以解释和调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同义务和责任。5.2第三方在履行义务过程中，不得干预甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的责任限额应在补充协议中明确，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。6.2第三方在履行义务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。7.2第三方退出不影响甲乙方合同的继续履行，甲乙方仍有权要求第三方承担退出前的责任。第八条第三方监管8.1甲乙方有权对第三方履行义务的过程进行监督，确保第三方按照约定提供服务。8.2甲乙方有权要求第三方提供履行合同的证明文件，包括但不限于服务记录、评估报告等。第九条第三方变更9.1如第三方发生变更，如更换服务人员、变更名称等，第三方应及时通知甲乙方。9.2第三方变更不影响甲乙方合同的继续履行，甲乙方仍有权要求变更后的第三方承担原第三方的责任。第十条争议解决10.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同及其补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条附件12.1本合同的附件包括：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1双方通过书面形式互相发送通知，通知以邮戳日期或交付日期