二零二四年度土地使用权转让合同及其附属设施建设协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地使用权转让合同及其附属设施建设协议本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权转让方式1.3土地使用权转让价格第二条附属设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设时间节点第三条合同的履行3.1土地使用权转让的履行3.2附属设施建设的履行3.3双方的权利和义务第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件第五条违约责任5.1转让方的违约责任5.2受让方的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点第七条合同的生效7.1合同生效的条件7.2合同生效的时间第八条合同的附件8.1附件内容8.2附件的有效性第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的修改和补充10.1合同修改的条件10.2合同补充的内容第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条土地使用权转让登记12.1登记机构12.2登记时间第十三条附属设施建设验收13.1验收机构13.2验收标准第十四条合同的保管14.1合同的保管单位14.2合同的保管期限第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围本合同项下的土地使用权转让范围为____平方公里，具体地块位置及界限以____部门颁发的土地使用权证为准。1.2土地使用权转让方式土地使用权转让方式为买卖，转让方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权。1.3土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。第二条附属设施建设2.1建设内容根据本合同转让的土地使用权，受让方应建设包括但不限于____等附属设施。2.2建设标准附属设施的建设标准应符合____部门的相关规定和要求。2.3建设时间节点受让方应在本合同签订后____个月内完成附属设施的建设。第三条合同的履行3.1土地使用权转让的履行转让方应在本合同签订后____个工作日内办理土地使用权过户手续，将土地使用权转让给受让方。3.2附属设施建设的履行受让方应按照本合同约定的建设内容、标准和时间节点完成附属设施的建设。3.3双方的权利和义务（1）转让方的权利和义务①保证所转让的土地使用权合法、有效，无任何法律纠纷；②按照本合同约定办理土地使用权过户手续；③在受让方完成附属设施建设后，按照约定交付土地及附属设施。（2）受让方的权利和义务①按照本合同约定支付土地使用权转让价格；②按照约定完成附属设施的建设；③按照约定使用土地及附属设施，并承担相应的管理和维护责任。第四条合同的变更和终止4.1合同变更的条件（1）合同的变更需经双方协商一致；（2）合同的变更内容应符合相关法律法规的规定。4.2合同终止的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。第五条违约责任5.1转让方的违约责任转让方违反本合同的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。5.2受让方的违约责任受让方违反本合同的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。第六条争议解决6.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。6.2争议解决地点仲裁地点为____。第七条合同的生效7.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。第八条合同的附件8.1附件内容本合同的附件包括：（1）土地使用权证；（2）附属设施建设设计方案；（3）其他双方约定的文件。8.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的修改和补充10.1合同修改的条件本合同如有变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改。10.2合同补充的内容合同补充的内容包括对现有条款的修改、增加新的条款等。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可要求解除合同；（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并在解除合同后____个工作日内办理相关手续。第十二条土地使用权转让登记12.1登记机构土地使用权转让登记机构为____部门。12.2登记时间受让方应在本合同签订后____个月内办理土地使用权转让登记手续。第十三条附属设施建设验收13.1验收机构附属设施建设验收机构为____部门。13.2验收标准附属设施建设验收标准应符合____部门的相关规定和要求。第十四条合同的保管14.1合同的保管单位本合同由双方共同保管，任何一方不得擅自销毁或修改。14.2合同的保管期限本合同的保管期限为____年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方资格1.1第三方应具备合法的资格，具备履行本合同约定的能力和条件。1.3第三方应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.2第三方应对其履行过程中的行为负责，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方应承担因其履行不当导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三条第三方权益3.1第三方根据本合同的约定，享有相应的权益，包括但不限于获得报酬、获得合同约定的利益等。3.2第三方应按照本合同的约定，合理使用甲乙双方的资源和财产，不得滥用。3.3第三方应按照本合同的约定，履行合同义务，不得擅自解除或变更合同。第四条第三方退出4.1第三方在履行完本合同约定的义务后，有权按照合同约定退出合同。4.2第三方退出合同后，应立即停止履行合同义务，不得继续使用甲乙双方的资源和财产。4.3第三方退出合同后，甲乙双方与第三方之间不存在任何合同关系，第三方不得就退出后的事项向甲乙双方主张任何权益。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与甲乙双方之间的合同履行，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.3第三方与甲乙双方之间的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应与第三方协商一致，确定第三方的介入方式和条件。6.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利履行。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。7.2第三方对甲乙双方的赔偿责任限额适用于本合同约定的所有义务和责任。7.3第三方对甲乙双方的赔偿责任限额在本合同履行过程中不得调整。本合同第三方介入后的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利履行。第三方应按照本合同约定履行相应的义务，并承担相应的责任。如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证附件2：附属设施建设设计方案附件3：建设施工许可证附件4：环境影响评估报告附件5：施工图纸附件6：施工预算附件7：工程进度计划附件8：质量保修书附件9：安全生产责任书附件10：合同履行过程中的相关协议和补充协议附件的详细要求和附件的说明：1.土地使用权证：附件1为土地使用权证的复印件，用于证明转让方对所转让土地的使用权。2.附属设施建设设计方案：附件2为附属设施建设设计方案的详细图纸和说明，用于指导建设的实施。3.建设施工许可证：附件3为建设施工许可证的复印件，用于证明施工的合法性。4.环境影响评估报告：附件4为环境影响评估报告的复印件，用于证明建设活动对环境的影响。5.施工图纸：附件5为施工图纸的复印件，用于指导施工的具体操作。6.施工预算：附件6为施工预算的复印件，用于明确建设过程中的费用支出。7.工程进度计划：附件7为工程进度计划的复印件，用于明确建设的时间节点和进度。8.质量保修书：附件8为质量保修书的复印件，用于明确质量保修的范围和期限。9.安全生产责任书：附件9为安全生产责任书的复印件，用于明确安全生产的责任和义务。10.合同履行过程中的相关协议和补充协议：附件10为合同履行过程中签订的相关协议和补充协议的复印件，用于补充和修改合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照约定办理土地使用权过户手续，延迟超过____个工作日。2.转让方未能按照约定提供合法、有效的土地使用权证。3.受让方未能按照约定支付土地使用权转让价格。4.受让方未能按照约定完成附属设施的建设。5.受让方未能按照约定使用土地及附属设施，或未承担相应的管理和维护责任。6.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.转让方的违约责任：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。2.受让方的违约责任：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的____%。3.双方的其他违约责任：双方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若转让方延迟办理土地使用权过户手续，导致受让方无法按时使用土地，受让方有权要求转让方支付违约金，违约金计算方式为土地使用权转让价格的____%。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同及其附属设施建设协议1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让价格及支付方式第二条附属设施建设2.1建设内容2.2建设标准和要求2.3建设进度和期限第三条合同的履行和监督3.1双方的权利和义务3.2合同的变更和解除3.3合同的争议解决第四条费用和税费4.1土地使用权转让费用4.2附属设施建设相关费用4.3税费承担第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容6.2保密责任的承担第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担方式第八条不可抗力8.1不可抗力的认定8.2不可抗力对合同履行影响的责任承担第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域和适用法律第十一条合同的保管11.1合同正本和附件的保管11.2合同副本的制作和分发第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限12.2送达地址和联系方式第十三条合同的附则13.1合同的生效日期13.2合同的期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围转让的土地使用权位于_______市（县）_______街道（镇）_______号，宗地面积为_______平方米，土地用途为_______。具体地块位置和界限以宗地图为准。1.2土地使用权转让条件（1）转让方须为该土地的合法使用权人，并保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。（3）受让方须同意按照本合同约定的条件、期限和方式支付土地使用权转让价款。1.3土地使用权转让价格及支付方式（1）土地使用权转让价格为_______元人民币，大写：_______元整。（2）受让方应在本合同签订之日起_______日内，将土地使用权转让价款支付至转让方指定的账户。支付方式可以为银行转账、支票支付等，具体方式由双方协商确定。第二条附属设施建设2.1建设内容（1）_______（2）_______（3）_______2.2建设标准和要求（1）受让方应按照我国相关法律法规、行业标准和地方规定进行附属设施的建设。（2）受让方在进行附属设施建设时，应充分考虑土地周围环境、相邻关系等因素，确保建设活动不影响周边居民生活和生态环境。（3）附属设施的建设项目须经相关部门审批，取得合法的建设手续。2.3建设进度和期限（1）受让方应按照本合同约定的建设内容、标准和要求，确保附属设施建设在_______日内完成。（2）如因不可抗力等特殊情况导致建设进度受到影响，受让方应在受到影响之日起_______日内向转让方书面说明情况，并根据实际情况合理调整建设进度和期限。第三条合同的履行和监督3.1双方的权利和义务（1）转让方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵和债务纠纷，并按照约定时间、方式交付土地使用权。（2）受让方应按照本合同约定支付土地使用权转让价款，并按照约定的条件和期限完成附属设施建设。（3）双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他权利和义务。3.2合同的变更和解除（1）合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。3.3合同的争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条费用和税费4.1土地使用权转让费用本合同所涉及的土地使用权转让费用为_______元人民币，大写：_______元整。该费用包括但不限于土地出让金、土地增值税、契税等。4.2附属设施建设相关费用附属设施建设相关费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等，具体费用根据实际发生情况由双方协商确定。4.3税费承担（1）土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定由双方分别承担。（2）附属设施建设过程中产生的税费，按照实际发生情况和双方约定由双方分别承担。第五条合同的生效和终止5.1合同的生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。5.2合同的终止条件（1）双方履行完本合同约定的全部义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第六条保密条款6.1保密信息的范围和内容（1）本合同的签订、履行过程中的所有书面和口头信息。（2）双方在履行本合同过程中交换的商务、技术、财务等资料和信息。6.2保密责任的承担第八条不可抗力8.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。8.2不可抗力对合同履行影响的责任承担（1）如因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。（2）遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。（3）如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方应协商决定终止或修改合同。第九条合同的转让9.1合同转让的条件（1）未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。（2）转让方应确保转让给第三方的权利和义务不受任何权利瑕疵和债务纠纷的影响。9.2合同转让的程序（1）转让方应向对方提交书面转让申请，并提供转让合同及相关证明文件。（2）对方应在收到转让申请后_______日内给予答复，逾期未答复视为同意转让。第十条争议解决10.1争议解决的方式（1）双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地域和适用法律本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的保管11.1合同正本和附件的保管（1）本合同正本一式两份，双方各执一份。（2）合同附件（如有）应由双方共同保管，并确保其完整、真实、有效。11.2合同副本的制作和分发（2）合同副本应按照双方约定分发给相关人员或部门。第十二条通知和送达12.1通知的方式和时限（1）双方应以书面形式相互发送通知。（2）通知应在发送之日起_______日内送达对方。12.2送达地址和联系方式（1）双方的送达地址和联系方式如下：转让方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________受让方：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________（2）如双方地址或联系方式发生变更，应及时书面通知对方。第十三条合同的附则13.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的期限本合同的期限为_______年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明（1）本合同附件包括：附件一：土地使用权证复印件附件二：附属设施设计方案附件三：建设施工合同（2）附件应作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的具有独立法律地位的法人、其他组织或个人。（1）中介方协助甲方和乙方进行土地使用权转让和附属设施建设的谈判和协商。（2）设计方为乙方提供附属设施设计方案和服务。（3）施工方承担附属设施的建设施工任务。（4）监理方对附属设施建设过程进行监督管理。（5）其他与本合同履行相关的服务提供方或合作方。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在选择第三方时，应确保第三方具有相应的资质、能力和良好信誉。2.2甲方和乙方与第三方签订合同时，应明确双方的权利、义务和责任，并确保合同内容符合本合同的约定。2.3甲方和乙方应将第三方介入的相关合同和协议副本提交给对方，以便双方了解和监督第三方的履行情况。第三条第三方介入后的合同履行3.1第三方应按照甲方和乙方与其签订的合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2甲方和乙方应履行好与第三方相关的合同义务，确保第三方能够顺利开展工作。3.3第三方如未能按照约定履行义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、履约保证金等。4.2甲方和乙方应在第三方介入的相关合同中约定，第三方在履行合同过程中造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方和乙方应确保第三方责任限额的约定不会免除其自身的合同责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方和乙方之间的合同关系产生影响。5.2第三方如在本合同履行过程中与甲方或乙方产生纠纷，应通过双方协商解决；如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3甲方和乙方应确保第三方在本合同履行过程中不侵犯对方或第三方的合法权益。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲方和乙方如需变更或终止第三方介入的相关合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。6.2变更或终止第三方介入相关合同的，不影响本合同的继续履行。第七条第三方介入的监督和检查7.1甲方和乙方有权对第三方介入的履行情况进行监督和检查，确保第三方按照合同约定履行义务。7.2第三方应配合甲方和乙方的监督和检查，提供必要的资料和信息。第八条违约责任8.1第三方如未能按照约定履行义务或存在违约行为，应承担相应的违约责任。8.2甲方和乙方如未能按照约定履行与第三方的合同义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条附则10.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款的修改和解释权归甲方和乙方所有。10.3本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件二：附属设施设计方案附件三：建设施工合同附件四：监理合同附件五：施工图设计文件附件六：施工组织设计文件附件七：工程量清单附件八：合同价款支付凭证附件九：工程验收报告附件十：违约金计算公式说明附件十一：争议解决方式说明附件十二：第三方资质证明文件附件十三：第三方责任限额证明文件附件十四：其他与本合同履行相关的文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按照约定时间、方式交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：甲方原定于2024年1月1日交付土地使用权，但延迟至2月1日交付，则甲方应向乙方支付自1月1日至2月1日的违约金。（2）甲方未按照约定提供附属设施设计方案或提供的方案不符合约定的，乙方有权拒绝接收，并要求甲方重新提供或支付违约金。示例：甲方提供的附属设施设计方案不符合国家相关标准和乙方要求，乙方有权拒绝接收，并要求甲方重新提供方案或支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按照约定时间、方式支付土地使用权转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：乙方应于2024年1月10日前支付土地使用权转让价款，但延迟至1月20日支付，则乙方应向甲方支付自1月10日至1月20日的违约金。（2）乙方未按照约定完成附属设施建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：乙方未按照约定的建设标准和质量要求完成附属设施建设，甲方有权拒绝接收，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按照约定履行合同义务的，应向甲方和/或乙方支付违约金，违约金计算方式见附件十。示例：第三方未按照约定的时间完成设计工作，导致施工进度延误，甲方和/或乙方有权要求第三方支付违约金。（2）第三方在本合同履行过程中造成甲方和/或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在施工过程中因操作不当导致甲方和/或乙方财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度土地使用权转让合同及其附属设施建设协议2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让价格第二条附属设施建设2.1建设内容2.2建设标准2.3建设进度第三条合同的履行3.1土地使用权转让的履行3.2附属设施建设的履行3.3双方的权利和义务第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件第五条违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的具体承担第六条争议解决6.1争议解决的途径6.2争议解决的时间限制第七条合同的生效、终止和续约7.1合同的生效条件7.2合同的终止条件7.3合同的续约条件第八条保密条款8.1保密信息的界定8.2保密责任的承担第九条知识产权保护9.1知识产权的界定9.2知识产权的保护措施第十条环境保护10.1环境保护的标准10.2环境保护的责任承担第十一条税费承担11.1税费的种类和标准11.2税费的承担主体第十二条保险12.1保险的种类12.2保险的承担主体第十三条合同的书面形式13.1合同的签订地点和时间13.2合同的副本数量第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围转让的土地使用权位于_______（详细地址），土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米。土地使用性质为_______（具体用途），土地使用权出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2土地使用权转让条件（1）转让方应保证其拥有合法、有效的土地使用权，并保证该土地使用权可以依法转让；（2）转让方应保证该土地使用权上没有抵押、查封等权利限制；（3）转让方应保证该土地使用权上没有租赁、承包等合同限制；（4）转让方应提供土地使用权证等相关权属证明文件。1.3土地使用权转让价格土地使用权转让价格为_______元人民币，大写为：_______元整。第二条附属设施建设2.1建设内容根据合同约定，受让方有权在转让的土地使用权上进行附属设施建设，包括但不限于_______（具体建设内容）。2.2建设标准附属设施建设的标准应符合_______（相关法律法规、规范标准），并应取得相关部门的批准或许可。2.3建设进度附属设施建设的进度应按照双方约定的时间表进行，如因特殊情况导致无法按照约定进度进行，需双方协商一致后方可调整。第三条合同的履行3.1土地使用权转让的履行（1）转让方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权证等相关权属证明文件交付给受让方；（2）转让方应自合同签订之日起_______日内，将土地使用权转让至受让方名下；（3）受让方应按照约定的建设标准进行附属设施建设，并按照约定的进度进行。3.2附属设施建设的履行（1）受让方应按照约定的建设内容进行附属设施建设；（2）受让方应按照约定的建设标准进行附属设施建设；（3）受让方应按照约定的进度进行附属设施建设。3.3双方的权利和义务（1）转让方应履行合同约定的土地使用权转让义务，保障受让方合法拥有土地使用权；（2）受让方应履行合同约定的附属设施建设义务，保障附属设施建设的顺利进行；（3）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件（1）合同变更应由双方协商一致；（2）合同变更的内容应符合国家相关法律法规；（3）合同变更应签订书面协议，并经双方盖章确认。4.2合同解除的条件（1）合同解除应由双方协商一致；（2）合同解除的原因应符合国家相关法律法规；（3）合同解除应签订书面协议，并经双方盖章确认。第五条违约责任5.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：违反合同约定，不履行合同义务；迟延履行合同义务；履行合同义务不符合约定的标准等。5.2违约责任的具体承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；（2）违约方应赔偿因违约给守约方造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益等；（3）双方应协商解决违约事宜，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起_______日内，向对方提出书面解决争议的要求；如在此期限内未能解决争议，任何一方均有权向法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息的界定保密信息是指本合同签订过程中和履行过程中双方交换的，以书面、口头、电子或其他任何形式存在的，不为公众所已知悉的，对双方具有经济价值并需要保密的信息。包括但不限于：合同内容、商业计划、客户信息、技术秘密等。8.2保密责任的承担（1）双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息；（2）双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息且不再具有经济价值；（3）如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条知识产权保护9.1知识产权的界定知识产权是指双方在合同履行过程中创造的，包括但不限于专利、商标、著作权等。9.2知识产权的保护措施（1）双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权；（2）双方在合同履行过程中创造的知识产权，应归双方共同所有；（3）如一方违反知识产权保护义务，导致对方遭受损失，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条环境保护10.1环境保护的标准双方应遵守国家环保法律法规，按照环保标准进行附属设施建设，确保建设和运营过程中对环境的影响降至最低。10.2环境保护的责任承担（1）双方应承担建设和运营过程中产生的环保责任；（2）如一方违反环境保护义务，导致环境污染或其他环境问题，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条税费承担11.1税费的种类和标准双方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、营业税等。11.2税费的承担主体（1）土地使用权转让税费由转让方承担；（2）附属设施建设相关税费由受让方承担。第十二条保险12.1保险的种类双方应按照国家相关法律法规和双方约定，购买包括但不限于土地、附属设施、设备等保险。12.2保险的承担主体（1）土地使用权转让保险由转让方承担；（2）附属设施建设保险由受让方承担。第十三条合同的书面形式13.1合同的签订地点和时间本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。13.2合同的副本数量双方各执一份合同正本，合同副本数量为_______份。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单见附件_______。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念界定第三方是指非本合同签约主体，但参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、融资方等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的条件和方式。15.3第三方责任划分第三方介入时，其责任范围和责任限额应在合同中明确。第三方仅对其承担的义务负责，不对其他方的义务负责。第十六条第三方义务及责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙方的约定，履行其义务，包括但不限于中介服务、监理、审计、融资等。16.2第三方责任第三方应对其提供的服务或履行的事务承担责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。16.3第三方责任限额甲乙双方应与第三方约定明确的责任限额，以免第三方承担超过其能力范围的责任。如无明确约定，第三方责任限额为其合同报酬的_______倍。第十七条第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更如需变更第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入的解除如需解除第三方，应经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为界定第三方违约行为包括但不限于：未按约定履行义务；迟延履行义务；履行义务不符合约定的标准等。18.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。18.3第三方违约赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙方造成的损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、预期利益等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同而产生，第三方非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方对甲乙方的责任以其合同义务为限，不对甲乙方的其他义务负责。第二十条第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权