2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为某高端楼盘的开发商，乙方为销售代理公司第二条：合同范围及代理期限2.1乙方代理销售甲方的高端楼盘2.2代理期限为2024年度第三条：销售目标及奖励机制3.1乙方的销售目标为人民币亿元3.2达成销售目标后，甲方将按照销售额的1%给予乙方奖励第四条：销售价格及折扣4.1乙方可根据市场情况对楼盘售价进行调整4.2乙方在销售过程中可享有一定程度的折扣第五条：销售渠道及推广费用5.1乙方负责利用自身资源及渠道进行销售5.2推广费用由乙方承担，具体金额双方协商确定第六条：销售资料及信息保密6.1乙方在合同期内拥有使用甲方提供的销售资料的权利6.2乙方需对甲方提供的敏感信息保密，违者将承担相应责任第七条：合同的变更与终止7.1合同期内，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容7.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年第八条：违约责任8.1乙方未达成销售目标，需向甲方支付违约金人民币万元8.2甲方未按约定提供销售资料或推广费用，需向乙方支付违约金人民币万元第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条：法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2如发生法律纠纷，双方同意提交至合同签订地的人民法院审理第十一条：合同的生效、修改及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认第十二条：其他约定12.1双方在合同期内应遵守国家法律法规及行业规范12.2双方应相互配合，共同推进楼盘的销售工作第十三条：合同附件13.1附件一：销售目标及奖励机制详细说明13.2附件二：销售价格及折扣方案13.3附件三：推广费用预算及使用标准第十四条：双方签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签订日期：____________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为某高端楼盘开发有限公司，地址为市区路号。1.2乙方名称及地址乙方名称为某房地产销售代理有限公司，地址为市区路号。1.3甲方为某高端楼盘的开发商，乙方为销售代理公司。第二条：合同范围及代理期限2.1乙方代理销售甲方的高端楼盘，包括所有住宅、商业及车位等。2.2代理期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三条：销售目标及奖励机制3.1乙方的销售目标为人民币10亿元。3.2达成销售目标后，甲方将按照销售额的1%给予乙方奖励。第四条：销售价格及折扣4.1乙方可根据市场情况对楼盘售价进行调整，但需保证售价不低于甲方规定的最低售价。4.2乙方在销售过程中可享有一定程度的折扣，折扣幅度由甲方批准。第五条：销售渠道及推广费用5.1乙方负责利用自身资源及渠道进行销售，包括线上推广、线下活动和广告投放等。5.2推广费用由乙方承担，具体金额双方协商确定，并在合同附件中详细列出。第六条：销售资料及信息保密6.1乙方在合同期内拥有使用甲方提供的销售资料的权利，包括项目介绍、户型图、价格表等。6.2乙方需对甲方提供的敏感信息保密，包括但不限于财务数据、客户信息等，违者将承担相应责任。第七条：合同的变更与终止7.1合同期内，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容，并以书面形式确认。7.2合同期满后，如双方无异议，自动续约一年。如双方有异议，则双方协商确定是否续约。第八条：违约责任8.1若乙方未达成销售目标，需向甲方支付违约金人民币100万元。8.2若甲方未按约定提供销售资料或推广费用，需向乙方支付违约金人民币50万元。8.3违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如发生法律纠纷，双方同意提交至合同签订地的人民法院审理。第十一条：合同的生效、修改及解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认。第十二条：其他约定12.1双方在合同期内应遵守国家法律法规及行业规范。12.2双方应相互配合，共同推进楼盘的销售工作。12.3乙方在合同期内不得以任何形式损害甲方的品牌形象和声誉。第十三条：合同附件13.1附件一：销售目标及奖励机制详细说明13.2附件二：销售价格及折扣方案13.3附件三：推广费用预算及使用标准13.4附件四：销售资料清单13.5附件五：奖励金支付方式及时间13.6附件六：违约金支付方式及时间第十四条：双方签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入定义及范围15.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构等。15.2第三方介入包括但不限于为甲方和乙方提供咨询服务、协助交易、提供专业意见等。第十六条：第三方介入的协调与沟通16.1甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方介入的具体事项、职责和权限进行充分沟通和协商。第十七条：第三方的责任及义务17.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的职责，并确保其提供的服务或意见符合法律法规及行业标准。17.2第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。17.3第三方应对其提供的服务或意见的质量负责，如因其过错导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条：第三方的责任限额18.1甲方和乙方明确，第三方介入并不改变甲方和乙方之间的合同关系。18.2甲方和乙方应明确第三方的责任限额，包括但不限于服务的范围、质量、时间等。18.3如第三方介入导致甲方和乙方产生额外费用或损失，甲方和乙方应协商确定责任承担。第十九条：第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应以本合同为准。19.2第三方在履行其职责时，不代表甲方或乙方，其行为后果由第三方自行承担。19.3甲方和乙方不应被视为第三方的代理人、合伙人与雇佣方。第二十十条：第三方介入的终止20.1第三方介入应在合同约定的期限内完成，如无特殊约定，合同到期后，第三方介入自动终止。20.2如第三方未能按约定完成其职责，甲方和乙方有权要求第三方立即终止介入。20.3第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第二十一条：违约责任及赔偿21.1第三方如未能履行其职责或违反本合同，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。21.2甲方和乙方如未能履行其对第三方的义务，导致第三方损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第二十二条：争议解决22.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条：法律适用及争议解决23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2如发生法律纠纷，双方同意提交至合同签订地的人民法院审理。第二十四条：合同的生效、修改及解除24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。24.2合同的修改和解除需双方协商一致，并书面确认。第二十五条：其他约定25.1双方在合同期内应遵守国家法律法规及行业规范。25.2双方应相互配合，共同推进楼盘的销售工作。25.3乙方在合同期内不得以任何形式损害甲方的品牌形象和声誉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售目标及奖励机制详细说明本附件详细说明了销售目标的划分、奖励机制的构成以及奖励的发放条件和时间等。附件二：销售价格及折扣方案本附件列出了销售价格的制定原则、折扣的种类和幅度、以及价格和折扣的调整机制等。附件三：推广费用预算及使用标准本附件详细列出了推广费用的预算金额、使用标准、报销流程以及审计机制等。附件四：销售资料清单本附件列出了甲方应向乙方提供的销售资料清单，包括项目介绍、户型图、价格表等。附件五：奖励金支付方式及时间本附件详细说明了奖励金的支付方式、支付时间以及支付流程等。附件六：违约金支付方式及时间本附件详细说明了违约金的支付方式、支付时间以及支付流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供销售资料或推广费用，视为违约。违约责任为支付违约金人民币50万元，并需承担因违约导致的乙方损失。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能提供完整的销售资料，导致乙方无法正常开展销售活动，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.乙方未达成销售目标，视为违约。违约责任为向甲方支付违约金人民币100万元，并需承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未能达到销售目标，乙方需要向甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的甲方损失，如错过销售窗口期导致的潜在销售额减少等。3.乙方在销售过程中提供的折扣、优惠等超出甲方授权范围，视为违约。违约责任为向甲方支付违约金人民币50万元，并需承担因违约导致的甲方损失。示例说明：如果乙方在销售过程中未经过甲方同意擅自提供额外折扣，导致甲方损失潜在的销售利润，乙方需要向甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。4.第三方未按约定履行其职责或提供不合格的服务，视为违约。违约责任为第三方需向甲方和乙方支付违约金，并需承担因违约导致的甲方和乙方损失。示例说明：如果第三方在介入过程中未能按照约定的服务标准提供服务，导致甲方和乙方损失，第三方需要向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指某高端楼盘的开发商1.2乙方：指被甲方委托进行2024年度房地产销售代理的机构第二条：合同范围及目标2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方高端楼盘的销售工作2.2乙方需按照甲方的要求，完成甲方所设定的销售目标第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方需按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将按照约定给予乙方销售业绩奖励第六条：销售费用6.1乙方在销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费等，由甲方承担第七条：销售数据及报告7.1乙方需定期向甲方提供销售数据及报告，包括但不限于销售额、销售进度等第八条：甲方权利及义务8.1甲方需提供真实、准确的楼盘信息，不得误导乙方8.2甲方需按照合同约定，及时支付乙方的销售业绩奖励等费用第九条：乙方权利及义务9.1乙方需按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成销售目标9.2乙方需维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方利益的行为第十条：保密条款10.1乙方需对甲方的商业秘密及敏感信息进行保密，不得泄露给第三方第十一条：违约责任11.1如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金11.2如甲方未能按照约定支付乙方的销售业绩奖励等费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：合同的变更、解除和终止13.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指某高端楼盘的开发商，具有独立法人资格的企业。1.2乙方：指被甲方委托进行2024年度房地产销售代理的机构，具有独立法人资格的企业。第二条：合同范围及目标2.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方高端楼盘的销售工作，包括但不限于接待客户、推广楼盘、签署购房合同等。2.2乙方需按照甲方的要求，完成甲方所设定的销售目标，具体销售目标详见附件一。第三条：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议。第四条：销售价格及优惠政策4.1乙方需按照甲方的销售价格及优惠政策进行销售，具体价格及优惠政策详见附件二。4.2乙方应严格执行甲方制定的价格及优惠政策，未经甲方书面同意，不得自行调整。第五条：销售业绩奖励5.1乙方完成或超额完成销售目标的，甲方将按照约定给予乙方销售业绩奖励，具体奖励方案详见附件三。5.2业绩奖励的支付时间为奖励条件满足后的一个月内。第六条：销售费用6.1乙方在销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、推广费等，由甲方承担。6.2甲方应在合同签订后十个工作日内，向乙方支付预算内的销售费用。第七条：销售数据及报告7.1乙方需定期向甲方提供销售数据及报告，包括但不限于销售额、销售进度、客户满意度等。7.2报告提交时间为每月30日前，提交上月度的销售数据及分析报告。第八条：甲方权利及义务8.1甲方需提供真实、准确的楼盘信息，包括但不限于楼盘规划、设计、建设标准、交付标准等，确保乙方能够准确向客户传达。8.2甲方应确保楼盘的施工质量和交付时间符合合同约定，如出现质量问题或延期交付，应承担相应责任。8.3甲方应提供必要的销售支持，包括销售资料、样品房、展示区等，确保乙方的销售工作顺利进行。8.4甲方应及时支付乙方按照合同约定应得的销售业绩奖励等费用。第九条：乙方权利及义务9.1乙方需按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成销售目标。9.2乙方应遵守相关法律法规，不得进行任何违法或违反合同约定的销售行为。9.3乙方应维护甲方的品牌形象，不得进行任何有损甲方利益的行为。9.4乙方应对客户的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。第十条：保密条款10.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密，不得泄露给任何第三方。10.2乙方在合同终止后仍需继续承担保密义务，直至甲方书面解除保密义务。第十一条：违约责任11.1如乙方未能完成销售目标，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。11.2如甲方未能按照约定支付乙方的销售业绩奖励等费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。11.3如一方违反合同其他约定，对方有权要求违约方承担违约责任，并支付相应的违约金。第十二条：争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的变更、解除和终止13.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。13.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外的一切参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、客户、供应商等。第二条：第三方介入的程序2.1甲方、乙方在进行合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入前，甲方、乙方应对第三方的主体资格、专业能力等进行审查，确保第三方符合合同履行要求。2.3甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，第三方应遵守本合同的相关规定。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲方、乙方应积极沟通，协商解决。3.2第三方如未能履行其职责，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方在履行其职责过程中，如涉及侵权、违约等行为，由第三方自行承担法律责任。第四条：第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、金融服务费等，由甲方、乙方按照约定承担。4.2甲方、乙方应在合同中明确第三方的费用标准、支付方式等。第五条：第三方信息保密5.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方在合同终止后仍需继续承担保密义务，直至甲方、乙方书面解除保密义务。第六条：第三方违约处理6.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲方、乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。6.2如甲方、乙方因第三方的违约行为导致损失，有权要求第三方赔偿。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不构成第三方与甲方、乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，由双方自行解决，本合同另有约定的除外。第八条：第三方责任限额8.1甲方、乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿方式等。8.2甲方、乙方应确保第三方的责任限额符合法律法规的规定，保障甲乙双方的合法权益。第九条：第三方权益保护9.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2甲方、乙方应在合同中明确第三方权益保护的措施，确保第三方的权益不受损害。第十条：第三方合规审查10.1甲方、乙方应定期对第三方进行合规审查，确保第三方符合法律法规和合同要求。10.2甲方、乙方发现第三方存在合规问题，应要求第三方及时整改，如第三方未能整改，甲方、乙方有权解除与第三方的合同。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1合同的变更、解除和终止，不影响甲方、乙方与第三方之间合同的效力。11.2甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除和终止，应遵循相关法律法规和合同约定。第十二条：其他条款12.1本合同未尽事宜，甲方、乙方可与第三方另行协商，并签订补充协议。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼盘规划、设计、建设标准、交付标准等相关资料附件二：销售价格及优惠政策明细附件三：销售业绩奖励方案附件四：违约金计算方式附件五：销售数据及报告模板附件六：中介费、评估费、金融服务费等费用标准附件七：第三方主体资格、专业能力审查标准附件八：第三方保密协议模板附件九：第三方违约处理协议模板附件十：第三方责任限额协议模板附件十一：第三方合规审查标准附件十二：补充协议模板附件说明：附件一：提供了楼盘的详细规划、设计、建设标准、交付标准等资料，以便乙方了解楼盘的整体情况，确保乙方的销售工作准确无误。附件二：明确了销售价格及优惠政策的具体内容，乙方应按照此附件进行销售。附件三：详细说明了销售业绩奖励的方案，包括奖励标准、奖励方式等。附件四：提供了违约金的计算方式，以便在违约行为发生时，双方能够明确违约金的计算标准。附件五：提供了销售数据及报告的模板，乙方需按照此模板提交销售数据及报告。附件六：明确了中介费、评估费、金融服务费等费用的标准，以便双方明确费用承担。附件七：提供了第三方主体资格、专业能力审查的标准，以确保第三方符合合同履行要求。附件八：提供了第三方保密协议的模板，以确保第三方对甲乙双方的保密义务。附件九：提供了第三方违约处理协议的模板，以便在第三方违约时，双方能够明确违约责任。附件十：提供了第三方责任限额协议的模板，以便明确第三方的责任限额。附件十一：提供了第三方合规审查的标准，以确保第三方符合法律法规和合同要求。附件十二：提供了补充协议的模板，以便在合同未尽事宜时，双方能够签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的楼盘信息，导致乙方无法准确向客户传达。2.甲方未按照约定提供必要的销售支持，如销售资料、样品房、展示区等，影响乙方的销售工作。3.甲方未按照约定及时支付乙方的销售业绩奖励等费用。4.乙方未按照约定积极开展销售工作，未能完成甲方设定的销售目标。5.乙方未按照约定遵守相关法律法规，进行违法或违反合同约定的销售行为。6.乙方未按照约定维护甲方的品牌形象，进行有损甲方利益的行为。7.乙方未按照约定对客户的个人信息和购房需求保密，泄露给第三方。8.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方、乙方损失。9.第三方未按照约定对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密，泄露给任何第三方。10.第三方未按照约定履行其职责，导致甲方、乙方损失，第三方未承担相应责任。违约责任认定标准：1.甲方、乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违反合同约定的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的计算方式按照附件四的规定执行。4.赔偿损失的金额根据甲方、乙方实际损失的情况确定。示例说明：示例一：甲方未按照约定提供真实、准确的楼盘信息，导致乙方无法准确向客户传达，甲方应按照附件四的违约金计算方式支付违约金。示例二：乙方未按照约定完成甲方设定的销售目标，乙方应按照附件四的违约金计算方式支付违约金，并赔偿甲方因未能完成销售目标而产生的损失。示例三：第三方未按照约定履行其职责，导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应责任，并根据实际情况赔偿甲方、乙方的损失。全文完。2024年度房地产销售代理合同：某高端楼盘2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的某高端楼盘项目概况第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年度2.2合同续约条件及续约通知期限第三条：乙方义务3.1乙方作为销售代理的责任和义务3.2乙方对甲方提供的楼盘项目的宣传和推广3.3乙方对甲方提供的楼盘项目的销售及客户服务第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方的年度销售目标4.2甲方与乙方之间的佣金比例第五条：销售价格及调整5.1楼盘销售价格的确定5.2销售价格调整的条件和程序第六条：营销及推广费用6.1乙方向甲方支付的营销及推广费用6.2营销及推广费用的使用和管理第七条：销售业绩奖励7.1乙方达到销售业绩的奖励政策7.2奖励的支付方式和时间第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的责任9.2违约金的计算方式和支付期限第十条：争议解决10.1双方因合同履行发生的争议解决方式10.2争议解决的适用法律和管辖法院第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务11.2保密期限和保密泄露的责任第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件和程序12.3合同解除的条件和程序第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务13.2其他条款的补充和修改第十四条：附件14.1合同附件清单14.2附件的有效性和补充说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某高端楼盘开发有限公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：某房地产销售代理有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有的某高端楼盘项目概况：该项目位于市区，总占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋住宅楼、栋商业楼及相关配套设施。第二条：合同期限2.1合同有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2合同续约条件：如需续约，甲方应在合同到期前30日内向乙方提出书面续约申请，双方就续约事项达成一致后签署书面续约协议。第三条：乙方义务3.1乙方作为销售代理的责任和义务：乙方应全面履行销售代理职责，包括但不限于对甲方提供的楼盘项目进行市场调研、制定销售策略、组织销售团队、进行广告宣传及推广、接待客户、协助客户办理购房手续等。3.2乙方对甲方提供的楼盘项目的宣传和推广：乙方应根据市场情况和销售策略，制定宣传方案，通过各种渠道进行广告投放和推广活动，扩大楼盘项目的知名度和影响力。3.3乙方对甲方提供的楼盘项目的销售及客户服务：乙方应组织专业的销售团队，负责楼盘项目的销售工作，为客户提供专业的咨询服务，解答客户的疑问，协助客户办理购房手续，确保客户满意度。第四条：销售目标及佣金比例4.1乙方的年度销售目标：乙方应在合同有效期内实现甲方提供的楼盘项目总成交面积不少于平方米。4.2甲方与乙方之间的佣金比例：乙方完成销售目标后，甲方应按照实际成交金额的%支付佣金给乙方。第五条：销售价格及调整5.1楼盘销售价格的确定：甲方根据市场情况和成本考虑，确定楼盘的销售价格，并可根据市场变化情况进行调整。5.2销售价格调整的条件和程序：甲方如需调整销售价格，应提前30日通知乙方，并说明调整原因和调整后的价格。第六条：营销及推广费用6.1乙方向甲方支付的营销及推广费用：乙方应向甲方支付万元的营销及推广费用，用于支持乙方进行楼盘项目的宣传和推广活动。6.2营销及推广费用的使用和管理：甲方应负责监督和管理营销及推广费用的使用，确保费用合理、有效使用，并定期向乙方报告费用使用情况。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签署书面变更协议，并经双方盖章生效。8.2合同解除的条件和程序：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，双方可协商解除合同。解除合同应当签署书面协议，并经双方盖章生效。第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。9.2违约金的计算方式和支付期限：违约金比例为%，违约方应在违约行为发生之日起15日内向守约方支付违约金。第十条：争议解决10.1双方因合同履行发生的争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律和管辖法院：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容及相关商业秘密的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2保密期限和保密泄露的责任：保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起个月止。如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条：合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止的条件和程序：合同有效期限届满，双方未续约的，合同自动终止。12.3合同解除的条件和程序：如发生不可抗力或其他约定解除条件的情形，双方可协商解除合同。解除合同应当签署书面协议，并经双方盖章生效。第十三条：其他条款13.1双方约定的其他权利和义务：双方在合同履行过程中，应遵守法律法规，诚信履行合同，共同维护双方合法权益。13.2其他条款的补充和修改：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1合同附件清单：附件清单详见附件一。14.2附件的有效性和补充说明：附件一是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。本合同及附件一如有任何冲突，以本合同为准。附件一的内容对本合同的条款进行补充和说明，如有不一致之处，以附件一为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方、金融服务方等，即除甲乙方之外，参与或协助完成合同履行过程的各方。15.2第三方范围：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与或协助完成合同履行过程的各方。第十六条：第三方的义务及责任16.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，履行相关义务，确保合同的顺利履行。16.2第三方责任：第三方在履行合同过程中，如因过错导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。第十七条：第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中予以明确。17.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以根据合同履行情况，与第三方协商调整责任限额。第十八条：第三方介入的协调与管理18.1甲乙双方应负责第三方介入的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。18.2甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保合同的顺利履行。第十九条：第三方费用19.1第三方费用的支付：甲乙双方应按照合同约定，支付第三方费用。19.2第三方费用的结算：甲乙双方与第三方协商确定费用结算方式和时间。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理程序：甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，并根据合同约定确定违约责任。第二十一条：第三方权益保护21.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。21.2甲乙双方应按照合同约