2024年居住权转让书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居住权转让书本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1居住权1.2转让1.3受让人1.4转让价格1.5居住权证第二条居住权的转让2.1转让条件的履行2.2转让的生效时间2.3转让程序的履行第三条转让价格及支付方式3.1转让价格的确定3.2支付方式的确定3.3支付时间的履行第四条居住权证的过户4.1过户手续的履行4.2过户时间的履行4.3过户费用的承担第五条转让后的权利与义务5.1转让后的居住权5.2受让人的义务5.3原所有人的义务第六条合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件6.3解除或终止后的处理第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担第八条争议解决方式8.1争议的解决方式8.2争议解决的时间限制第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务的履行10.3保密信息的例外第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的附件12.1附件的说明12.2附件的效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2附录第十四条签字盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3签字盖章的时间第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1居住权本合同所称居住权，是指根据我国《物权法》规定，居住权人对他人所有的住房进行居住的权利。1.2转让本合同所称转让，是指居住权人将其居住权全部或部分转让给他人的行为。1.3受让人本合同所称受让人，是指接受居住权转让的一方。1.4转让价格本合同所称转让价格，是指居住权人将其居住权转让给受让人所支付的价款。1.5居住权证本合同所称居住权证，是指我国不动产登记机构颁发的，证明居住权人对住房享有居住权的证书。第二条居住权的转让2.1转让条件的履行居住权人应保证其居住权证真实、有效，无任何权利瑕疵。2.2转让的生效时间本合同经双方签字盖章，并办理完毕居住权证过户手续之日起，转让生效。2.3转让程序的履行居住权转让应按照我国相关法律法规的规定，履行居住权证过户手续。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格的确定本合同所称转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式的确定受让人应按照本合同约定的时间和方式向居住权人支付转让价格。3.3支付时间的履行受让人应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给居住权人。第四条居住权证的过户4.1过户手续的履行居住权证的过户应按照我国相关法律法规的规定，由双方共同向不动产登记机构申请办理。4.2过户时间的履行双方应在本合同签订之日起【】日内，共同前往不动产登记机构办理居住权证过户手续。4.3过户费用的承担过户费用由双方按照我国相关法律法规的规定承担。第五条转让后的权利与义务5.1转让后的居住权受让人自居住权证过户之日起，享有该住房的居住权。5.2受让人的义务受让人应履行本合同约定的各项义务，包括支付转让价格、配合办理过户手续等。5.3原所有人的义务居住权人在转让后仍应承担住房的维修、保养等义务，确保住房的安全和合理使用。第六条合同的解除与终止6.1解除条件在合同履行过程中，如发生法律法规规定或双方约定的解除条件，双方可协商解除本合同。6.2终止条件本合同在居住权转让完成后终止。6.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照我国相关法律法规的规定，办理相关手续，互相返还已取得的利益。第八条争议解决方式8.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起【】日内，采取友好协商方式解决争议；逾期未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。9.3合同的解除本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方泄露的、不为公众所知悉的、能给双方带来经济利益或竞争优势的信息。10.2保密义务的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外法律、法规、政府规定或者双方另有约定的除外。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条合同的附件12.1附件的说明本合同附件包括：【】等，附件与本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力附件的修改、补充本合同，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附录附录【】为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同的签字本合同一式【】份，双方各执【】份，签字或盖章后具有法律效力。14.2合同的盖章本合同的盖章应采用合法有效的印章，盖章后具有法律效力。14.3签字盖章的时间双方应在本合同签订之日起【】日内完成签字或盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙双方签订、履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介方：协助甲乙双方达成交易的个人或组织；（2）评估机构：对住房价值进行评估的机构；（3）担保方：为合同履行提供担保的个人或组织；（4）监管机构：对合同履行进行监督和管理的政府机关或社会组织。第二条第三方介入的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照我国相关法律法规的规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易的安全与合规。2.2第三方义务第三方应遵守合同约定的义务，包括但不限于保护甲乙双方的合法权益、保密双方信息、公正中立等。第三条第三方介入的程序与条件3.1第三方介入程序第三方介入应按照我国相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定进行。3.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）中介方：甲乙双方同意选择中介方提供服务；（2）评估机构：甲乙双方同意对住房价值进行评估；（3）担保方：甲乙双方同意提供担保；（4）监管机构：根据我国法律法规的规定，监管机构有权介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲乙双方根据合同金额、交易风险等因素协商确定。4.2第三方责任限额的说明第三方在其职责范围内的责任限额，应明确写入合同附件或补充协议中。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和我国相关法律法规的规定进行界定。5.2第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，应保持公正中立，不得偏袒任何一方，其责任与权益的划分应明确写入合同附件或补充协议中。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更甲乙双方如需变更第三方介入的内容，应协商一致，并以书面形式作出，经第三方同意后生效。6.2第三方介入的解除甲乙双方如需解除第三方介入，应协商一致，并以书面形式作出，经第三方同意后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议的解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起【】日内，采取友好协商方式解决争议；逾期未能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款的拟定甲乙双方可根据本合同的履行情况，另行协商拟定与第三方介入相关的额外条款。8.2额外条款的说明额外条款应明确写入合同附件或补充协议中，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的履行与监管9.1第三方介入的履行第三方应按照合同约定和我国相关法律法规的规定，履行其在交易过程中的职责。9.2第三方介入的监管甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督和管理，确保交易的安全与合规。第十条第三方介入后的合同修改与补充10.1合同修改本合同在第三方介入后，如需修改，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。10.2合同补充本合同在第三方介入后，如需补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。第十一条第三方介入的终止与解除11.1第三方介入的终止本合同在第三方介入后，如履行完毕，第三方介入终止。11.2第三方介入的解除本合同在第三方介入后，如发生解除条件，甲乙双方可协商解除第三方介入。第十二条第三方介入后的权利与义务12.1甲乙双方的权利与义务本合同在第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的权利与义务。12.2第三方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：居住权转让合同本附件为居住权转让合同的主要内容，详细约定了甲乙双方的权利义务。附件二：居住权证本附件为甲乙双方持有的居住权证，证明甲乙双方对住房享有居住权。附件三：转让价格支付凭证本附件为受让人支付转让价格的凭证，证明受让人已按约定支付转让价格。附件四：过户手续办理授权书本附件为甲乙双方授权第三方办理居住权证过户手续的授权书。附件五：第三方介入协议本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确了第三方的职责、义务及责任限额。附件六：评估报告本附件为住房评估机构出具的评估报告，详细介绍了住房的价值评估情况。附件七：担保协议本附件为担保方提供的担保协议，明确了担保方的担保责任及限额。附件八：监管机构批准文件本附件为监管机构对本次居住权转让交易的批准文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定履行合同义务，如未按时支付转让价格或提供居住权证。示例说明：如果甲乙双方未能在本合同签订之日起【】日内完成支付转让价格，则视为违约。2.第三方未按照约定履行其职责，如未按时办理过户手续或提供虚假信息。示例说明：如果第三方未能在本合同签订之日起【】日内完成居住权证过户手续，则视为违约。3.甲乙双方未按照约定支付过户费用或第三方费用。示例说明：如果甲乙双方未能在本合同签订之日起【】日内支付过户费用，则视为违约。4.任何一方未经对方同意，泄露保密信息。示例说明：如果甲乙双方中的一方未经对方同意，泄露了本合同中的保密信息，则视为违约。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同金额的【】%。2.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。3.违约方赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。4.违约方应承担合同解除后，守约方为实现合同目的所支付的费用。全文完。2024年居住权转让书1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1居住权1.2转让1.3受让人1.4转让书第二条：居住权的范围与条件2.1居住权的范围2.2居住权的条件第三条：转让书的内容3.1转让书的构成3.2转让书的内容第四条：居住权的转让4.1转让的条件4.2转让的程序4.3转让的效力第五条：转让书的交付与确认5.1转让书的交付5.2转让书的确认第六条：居住权转让的限制6.1转让的限制条件6.2转让的限制后果第七条：转让后的居住权7.1转让后的居住权效力7.2转让后的居住权行使第八条：转让书的变更与终止8.1转让书的变更8.2转让书的终止第九条：转让双方的权利与义务9.1转让人的权利与义务9.2受让人的权利与义务第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议的解决程序第十一条：违约责任11.1转让人的违约责任11.2受让人的违约责任第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条：附则13.1附加条款13.2附录第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2约定的生效与变更第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1居住权：指转让方在合同约定的房屋内享有合法居住的权利。1.2转让：指转让方将居住权在约定的房屋内转让给受让方。1.3受让人：指接受居住权转让的一方。1.4转让书：指双方签订的确认居住权转让行为的书面文件。第二条：居住权的范围与条件2.1居住权的范围：转让方在合同约定的房屋内享有合法居住的权利，包括但不限于居住、使用、收益等权利。2.2居住权的条件：受让方需具备合法的身份证明，且符合我国相关法律法规规定的居住条件。第三条：转让书的内容3.1转让书的构成：转让书应包括转让方、受让方的基本信息、房屋基本信息、居住权转让的约定等内容。3.2转让书的内容：具体包括转让方和受让方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，房屋的地址、面积、结构等信息，以及居住权转让的期限、条件、方式等约定。第四条：居住权的转让4.1转让的条件：4.1.1转让方须为房屋的合法所有人或居住权人；4.1.2受让方须为具备合法身份证明的自然人、法人或其他组织；4.1.3转让方与受让方达成书面转让协议。4.2转让的程序：4.2.1转让方与受让方签订书面转让协议；4.2.2转让方将居住权转让给受让方，并办理相关登记手续；4.2.3转让书经双方签字（或盖章）后生效。4.3转让的效力：自转让书生效之日起，受让方享有合同约定的居住权，转让方不再享有该权利。第五条：转让书的交付与确认5.1转让书的交付：转让方应将转让书正本交付给受让方。5.2转让书的确认：受让方收到转让书后，应在约定的时间内进行确认。第六条：居住权转让的限制6.1转让的限制条件：6.1.1转让方在转让居住权前，不得有损害受让方居住权的行为；6.1.2转让方在转让居住权后，仍应承担合同约定的房屋维修、保养等义务。6.2转让的限制后果：违反转让限制条件的，转让方应承担相应的法律责任，给受让方造成损失的，应进行赔偿。第八条：转让书的变更与终止8.1转让书的变更：8.1.1转让书经双方协商一致，可以变更合同约定的内容；8.1.2转让书的变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。8.2转让书的终止：8.2.1在合同约定的居住权转让期限届满后，转让书自行终止；8.2.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权终止转让书；8.2.3转让书终止后，受让方应将房屋恢复原状，并交还给转让方。第九条：转让双方的权利与义务9.1转让人的权利与义务：9.1.1转让人有权要求受让人按照约定履行合同义务；9.1.2转让人应保证其在转让书中所陈述的房屋及居住权情况真实、准确；9.1.3转让人应协助受让人办理相关居住权登记手续。9.2受让人的权利与义务：9.2.1受让人按照约定支付居住权转让费用；9.2.2受让人有权按照转让书约定的内容行使居住权；9.2.3受让人应遵守我国相关法律法规，不得损害转让人的合法权益。第十条：争议解决方式10.1争议的解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2争议的解决程序：按双方约定或法律规定，向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条：违约责任11.1转让人的违约责任：11.1.1转让人违反合同约定，导致受让人无法按照约定行使居住权的，应承担违约责任；11.1.2转让人提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。11.2受让人的违约责任：11.2.1受让人未按照约定支付转让费用的，应承担违约责任；11.2.2受让人损害转让人合法权益的，应承担相应的法律责任。第十二条：合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件：合同约定的居住权转让期限届满，或双方协商一致终止合同。第十三条：附则13.1附加条款：双方可以在转让书附件中约定附加条款，补充或修改转让书的内容。13.2附录：合同附件包括房屋所有权证、身份证明等相关文件。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：双方可以在转让书之外另行达成其他书面约定，补充或修改转让书的内容。14.2约定的生效与变更：双方的其他约定自签字（或盖章）之日起生效，经双方协商一致可以进行变更。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念与范围1.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：2.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序；2.1.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备合法的身份证明和相应的资质；2.2.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权按照甲乙方的约定，收取服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露。第四条：第三方介入后的合同修正4.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应在合同中增加如下额外条款：4.1.1明确第三方的名称、地址、联系方式等信息；4.1.2明确第三方的服务内容、服务费用、支付方式等信息；4.1.3明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷解决方式：4.2.1甲乙方与第三方应通过友好协商解决纠纷；4.2.2协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应以其专业能力和合同约定为限，对甲乙方承担责任；5.2第三方因履行合同造成甲乙方损失的，应依法承担赔偿责任；5.3第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系；6.2第三方对甲乙方承担的责任，不免除甲乙方对对方的责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1第三方完成合同约定的服务后，介入权利义务关系终止；7.1.2甲乙方与第三方协商一致，可以提前终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.1第三方应将相关文件和资料交付给甲乙方；7.2.2甲乙方应按照约定支付第三方服务费用。第八条：附加说明8.1本合同第三方介入的修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分；8.2本合同第三方介入的修正条款，不影响甲乙方根据本合同应承担的责任；8.3本合同第三方介入的修正条款，经甲乙方协商一致，可以进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：身份证明附件三：居住权转让协议附件四：第三方服务协议附件五：房屋评估报告附件六：居住权登记申请表附件七：转让书附件八：第三方介入确认函附件九：违约行为记录表附件十：赔偿计算公式说明附件一：房屋所有权证详细要求和说明：须为原件，显示房屋的权属情况；须由相关部门出具，并加盖公章；须包含房屋的地址、面积、结构等详细信息。附件二：身份证明详细要求和说明：须为原件，显示甲乙方的身份信息；须为有效期内证件，如身份证、护照等；须清晰显示甲乙方的照片和个人信息。附件三：居住权转让协议详细要求和说明：须为书面协议，并由甲乙方签字（或盖章）确认；须明确转让的房屋地址、面积、转让期限等；须包含转让费用、支付方式、支付时间等约定。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：须为书面协议，并由甲乙方与第三方签字（或盖章）确认；须明确第三方的服务内容、服务费用、支付方式等信息；须明确甲乙方与第三方之间的权利义务关系。附件五：房屋评估报告详细要求和说明：须由具有资质的评估机构出具；须包含房屋的市场价值、装修情况、使用年限等信息；须在合同签订前出具，并作为合同附件。附件六：居住权登记申请表详细要求和说明：须为书面申请表，并由甲乙方填写；须包含房屋地址、面积、转让期限等信息；须由相关部门受理并加盖公章。附件七：转让书详细要求和说明：须为书面文件，并由甲乙方签字（或盖章）确认；须明确转让的房屋地址、面积、转让期限等；须包含转让费用、支付方式、支付时间等约定。附件八：第三方介入确认函详细要求和说明：须为书面文件，并由第三方签字（或盖章）确认；须明确第三方同意介入本合同，并明确介入的范围和条件；须明确第三方与甲乙方之间的权利义务关系。附件九：违约行为记录表详细要求和说明：须为书面表格，由甲乙方填写；须明确记录甲乙方的违约行为；须明确违约行为的性质、次数、时间等。附件十：赔偿计算公式说明详细要求和说明：须为书面文件，并由甲乙方签字（或盖章）确认；须明确赔偿的计算方法和公式；须明确赔偿的计算依据和计算时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲乙方的违约行为包括但不限于未按照约定履行合同义务、未按照约定支付转让费用、未按照约定交付房屋等；第三方违约行为包括但不限于未按照约定提供服务、未按照约定履行第三方义务等。责任认定标准：违约责任的认定标准应根据合同约定和相关法律法规的规定；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，另一方有权终止合同。示例说明：如甲方未按照约定支付转让费用，构成违约行为；如乙方未按照约定交付房屋，构成违约行为；如第三方未按照约定提供服务，构成违约行为。全文完。2024年居住权转让书2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2居住权1.3转让第二条：合同背景与目的2.1背景2.2目的第三条：居住权的转让3.1转让的条件3.2转让的有效期3.3转让的程序第四条：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条：居住权的变更5.1变更条件5.2变更程序第六条：合同的生效与终止6.1生效条件6.2终止条件第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决机构第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：合同的适用法律11.1适用法律第十二条：合同的效力12.1合同的生效12.2合同的无效第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：签署与盖章14.1签署日期14.2签署地点14.3盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同甲方为（甲方姓名/甲方单位名称），身份证号码/单位注册号码为（甲方身份证号码/单位注册号码），地址为（甲方地址），联系电话为（甲方联系电话）。1.1.2本合同乙方为（乙方姓名/乙方单位名称），身份证号码/单位注册号码为（乙方身份证号码/单位注册号码），地址为（乙方地址），联系电话为（乙方联系电话）。1.2居住权1.2.1居住权指甲方依据相关法律法规，在（房产地址）拥有的居住权，该居住权为（居住权期限）。1.2.2居住权转让指甲方将其在合同附件中列明的居住权，按照本合同约定的条件与程序，全部或部分转让给乙方。1.3转让1.3.1转让的条件1.3.1.1甲方为该房产的合法居住权人，且该居住权未发生法律上的限制或异议。1.3.1.2甲方须保证其对居住权的转让不违反相关法律法规及政策。1.3.1.3乙方须为具备完全民事行为能力的自然人或合法成立并有效存在的法人或其他组织。1.3.1.4甲方与乙方应签订书面居住权转让合同，明确转让的居住权内容、范围、期限等。第二条：合同背景与目的2.1背景2.1.1甲方因（简要说明转让居住权的背景原因，如购房、迁居、出租等），需要将其拥有的居住权转让给乙方。2.1.2乙方因（简要说明接受居住权转让的原因，如自用、投资、居住等），愿意受让甲方的居住权。2.2目的2.2.1甲方希望通过本合同转让其居住权，使乙方能够合法使用和享受该居住权。2.2.2乙方希望通过本合同受让居住权，实现其对房产的使用和居住需求。第三条：居住权的转让3.1转让的有效期3.1.1本合同项下的居住权转让有效期为（居住权期限），自本合同签订之日起计算。3.1.2除非本合同另有约定，转让后的居住权有效期与原居住权有效期相同。3.2转让的程序3.2.1甲方应向乙方提供其拥有的居住权的合法证明文件，包括但不限于房产证、居住权证等。3.2.2乙方应对甲方提供的居住权证明文件进行核实，确认无误后，双方签订本合同。3.2.3双方应按照本合同约定的价格、支付方式和时间，完成居住权的转让。3.3居住权的过户3.3.1甲方应协助乙方办理居住权的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合政府部门调查等。3.3.2乙方应按照政府部门的要求，支付过户所产生的相关费用。第四条：转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1本合同项下的居住权转让价格为（人民币大写：____元整），即（人民币小写：_____元）。4.1.2转让价格包括但不限于居住权的价值、手续费、税费等。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起（支付期限）内，将转让价格支付给甲方。4.2.2支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。4.3支付时间4.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，支付转让价格。4.3.2甲方应在收到乙方支付的转让价格后，向乙方交付居住权证明文件，并办理居住权过户手续。第五条：居住权的变更5.1变更条件5.1.1如甲方在转让后需要变更居住权，应提前（提前通知期限）通知乙方。5.1.2乙方在收到甲方变更通知后，应在（答复期限）内回复甲方，同意或不同意变更。5.2变更程序5.2.1如乙方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更后的居住权内容、范围、期限等。5.2.2如乙方不同意变更，甲方不得擅自变更居住权，否则乙方有权解除本合同。第六条：合同的生效与终止6.1生效第八条：违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违反本合同的约定，未按时履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.1.2乙方违反本合同的约定，未按时履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约的，乙方有权要求甲方支付（违约金金额）作为违约金，并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。8.2.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付（违约金金额）作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第九条：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1本合同项下发生的任何争议，应通过双方协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构9.2.1本争议解决条款所述的合同签订地人民法院为解决本合同争议的权威机构。第十条：合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1如甲方或乙方因特殊情况需要变更或解除本合同时，应提前（提前通知期限）书面通知对方。10.1.2对方在收到变更或解除通知后，应在（答复期限）内书面回复，同意或不同意变更或解除。10.2解除程序10.2.1如对方同意变更或解除，双方应签订变更或解除协议，明确变更或解除的具体内容。10.2.2如对方不同意变更或解除，提出异议的一方有权向人民法院提起诉讼。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1本合同的内容、签订过程、甲方和乙方的身份信息、居住权证明文件等信息，属于保密信息。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同项下的保密信息应保密至本合同终止或履行完毕之日。第十二条：合同的适用法律12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条：合同的效力13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：签署与盖章14.1本合同由甲乙双方在合同下方签字。14.2本合同由甲乙双方盖章。14.3本合同签署日期为2024年，签署地点为（签署地点）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构、政府部门等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2甲方和乙方应在与第三方签订相关协议前，取得对方的书面同意。2.3第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效身份证明和授权文件。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，符合国家法律法规及行业标准。3.3第三方应对其在履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给其他无关方。第四条：第三方介入的费用4.1第三方介入的费用应由甲方和乙方根据实际情况协商确定。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用。第五条：第三方的责任限额5.1第三方应对其履行过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方在任何情况下就其违约行为所承担的责任总额，不得超过其收取甲方和乙方支付的费用总额。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的合同义务。6.2甲方和乙方应分别对第三方行使权利和履行义务。第七条：第三方违约的处理7.1如第三方未按本合同约定履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的一切损失。第八条：甲方和乙方的权利与义务8.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行其对第三方的支付义务。8.2甲方和乙方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同解决。第九条：合同的变更与解除9.1如甲方和乙方因特殊情况需要变更或解除与第三方的合同，