艺术生工作室租赁合同范本

艺术生工作室租赁合同范本合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁房产1.1出租方同意将其拥有的房产出租给承租方，承租方同意租赁该房产。1.2租赁房产的地址为：____________________________________________。1.3租赁房产的面积为：____________________________________________。1.4租赁房产的用途为：艺术创作、排练、展示、教学等活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元人民币，租金每______个月支付一次。3.2承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的指定账户。3.3租金支付方式为：银行转账、现金支付等。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元人民币。4.2租赁期满后，如承租方按照本合同约定退还房产，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁房产的正常维修，确保房产的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁房产，并负责日常的维护和清洁。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁房产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。7.3出租方未按约定提供租赁房产的，应支付承租方应付租金的______%作为违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2解除合同后，承租方应按照本合同约定退还房产，并支付相应的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证复印件2.承租方艺术创作证明文件3.出租方身份证明文件4.租赁房产的照片5.保险单复印件6.租金支付记录7.维修费用支付记录二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：指承租方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.出租方未按约定提供租赁房产：指出租方未按照本合同约定的条件提供租赁房产。3.提前解除合同：指在租赁期限内，任何一方未经对方同意提前解除合同。4.未按约定用途使用租赁房产：指承租方未按照本合同约定的用途使用租赁房产。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的期限。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：出租方未按约定提供租赁房产。解决办法：与出租方协商，要求其按照约定提供租赁房产；协商不成的，可依法解除合同。3.问题：提前解除合同。解决办法：双方协商一致，按照本合同约定办理退房手续；协商不成的，可依法解除合同。4.问题：未按约定用途使用租赁房产。解决办法：提醒承租方按照约定用途使用租赁房产；情节严重的，可依法解除合同。