2024年营业厅柜台出租合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年营业厅柜台出租合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3营业厅柜台第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条柜台使用范围及要求4.1柜台使用范围4.2柜台使用要求第五条维护与维修5.1出租方责任5.2承租方责任第六条保险6.1保险责任6.2保险购买第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同生效14.1生效条件14.2生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3营业厅柜台第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额柜台每月租金为人民币【】元整。3.2租金支付周期乙方应按照甲方规定的支付周期支付租金，支付周期为一个月。3.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）持现金至甲方营业厅现场支付。第四条柜台使用范围及要求4.1柜台使用范围乙方在租赁期间，拥有在柜台范围内开展业务的权利。4.2柜台使用要求乙方须按照甲方的要求，遵守柜台使用的相关规定，确保柜台内的经营活动合法、合规。第五条维护与维修5.1出租方责任甲方负责对柜台进行日常维护和维修，确保柜台设施的正常使用。5.2承租方责任乙方负责对柜台内的设备、设施进行日常维护和保养，确保柜台内的经营活动顺利进行。第六条保险6.1保险责任乙方应自行购买营业中断保险，保险金额不得低于乙方在柜台开展业务期间可能遭受的损失金额。6.2保险购买乙方应在租赁开始前向甲方提供保险购买凭证，证明已购买营业中断保险。第八条合同变更8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求。8.2变更程序双方就变更事项进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第九条合同解除9.1解除条件（1）双方协商一致解除；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2解除程序双方同意解除合同时，应书面通知对方，并在合同解除后的十个工作日内办理相关手续。第十条违约责任10.1出租方违约甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。10.2承租方违约乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：柜台位置示意图、乙方经营范围等。13.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法正常履行，由甲方和乙方协商解决。甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事务，包括但不限于租赁咨询、合同签订、租金收付等。2.2维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责柜台的维护和维修工作，确保柜台设施的正常使用。2.3保险公司介入保险公司作为第三方介入本合同，负责向乙方提供营业中断保险，保障乙方在柜台开展业务期间可能遭受的损失。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同履行过程中，如因中介方原因导致甲方或乙方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的百分之十。3.2维修服务方责任限额维修服务方在本合同履行过程中，如因维修服务原因导致甲方或乙方损失的，维修服务方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费的百分之十。3.3保险公司责任限额保险公司在本合同履行过程中，如因保险公司原因导致甲方或乙方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险赔偿金额的百分之十。第四条第三方权利义务4.1中介方权利义务中介方应按照甲乙双方的约定，提供中介服务，并保证服务的质量和效率。中介方有权收取中介费，并按照约定进行租金的收付。4.2维修服务方权利义务维修服务方应按照甲乙双方的约定，提供柜台的维护和维修服务，并保证服务的质量和效率。维修服务方有权收取维修费。4.3保险公司权利义务保险公司应按照甲乙双方的约定，提供营业中断保险服务，并按照保险合同的约定进行赔偿。保险公司有权收取保险费。第五条第三方纠纷解决5.1第三方与甲方或乙方发生纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2第三方之间发生纠纷时，应由第三方自行解决，甲方和乙方不承担责任。第六条第三方资料保密6.1第三方应保证甲方和乙方提供的资料安全，不得泄露给其他无关方。6.2第三方在本合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。第七条第三方退出的条件及程序7.1第三方退出条件如第三方因故需退出本合同，应提前三十个工作日通知甲方和乙方。7.2第三方退出程序第三方退出本合同后，应办理相关手续，确保合同的顺利履行。甲方和乙方有权根据实际情况选择合适的第三方替代。第八条第三方违约责任8.1第三方违约第三方违反本合同的约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此造成的直接经济损失。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。9.2第三方与甲方、乙方之间的权益划分第三方在本合同履行过程中，如涉及权益划分，应按照本合同及甲乙双方的其他协议进行。第十条其他事项10.1甲乙双方与第三方签订的合同，应报甲方备案。10.2甲乙双方应协助第三方履行本合同，确保合同的顺利实施。10.3本合同的修改、补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：柜台位置示意图详细描述柜台在甲方营业厅的具体位置，包括柜台的尺寸、形状等。附件2：乙方经营范围详细列出乙方在柜台开展业务的经营范围，以及相关许可证件。附件3：中介服务协议甲方与中介方签订的协议，明确中介方的权利义务及中介费的支付等事项。附件4：维修服务协议甲方与维修服务方签订的协议，明确维修服务方的权利义务及维修费的支付等事项。附件5：保险合同甲方与保险公司签订的合同，明确保险公司的保险责任、保险金额、保险费等事项。附件6：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额等。附件7：违约记录记录双方违约行为的详细信息，包括违约行为、违约时间、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，如未按约定提供柜台、未按时支付租金等，甲方应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：如果甲方未按约定提供柜台，导致乙方无法正常开展业务，甲方应支付违约金人民币【】元整，并赔偿乙方因无法开展业务而导致的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，如未按约定支付租金、未按约定使用柜台等，乙方应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：如果乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元整，并赔偿甲方因租金未支付而导致的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，如未按约定提供服务、未按约定履行义务等，第三方应承担违约责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。示例：如果维修服务方未按约定提供维修服务，导致柜台设施损坏无法正常使用，维修服务方应承担维修费用，并赔偿甲方或乙方因柜台无法正常使用而导致的直接经济损失。全文完。2024年营业厅柜台出租合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3营业厅柜台第二条出租柜台的基本情况2.1柜台位置2.2柜台面积2.3柜台使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利5.2出租方的义务第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、修改和失效10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同失效条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3营业厅柜台第二条出租柜台的基本情况2.1柜台位置柜台位于甲方营业厅的____层，具体位置详见附件二。2.2柜台面积柜台的面积为____平方米，具体尺寸和布局详见附件二。2.3柜台使用范围柜台主要用于乙方开展____业务，具体业务范围和限制详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。3.3租赁续约条款如需续约，乙方应在本合同到期前____个工作日向甲方提出书面续约申请，甲乙双方根据届时市场情况协商确定新的租金标准和租赁期限。未经甲方同意，乙方不得提前终止或解除合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月____元人民币，大写：__________________________元整。4.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户甲方指定的租金收款账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第五条出租方的权利与义务5.1出租方的权利1)甲方有权按照合同约定收取租金。2)甲方有权监督乙方在柜台内的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。3)甲方有权在合同期限内对柜台进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2出租方的义务1)甲方应保证柜台在合同期限内的正常使用，确保柜台的安全和卫生。2)甲方应提供必要的经营环境和管理服务，包括柜台区域的照明、空调、保安等。3)甲方应对乙方的商业秘密和客户信息予以保密。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利1)乙方有权按照合同约定使用柜台开展经营活动。3)乙方有权在合同期限内对柜台进行装饰和布置，但应符合甲方的要求和管理规定。6.2承租方的义务1)乙方应按时支付租金，并按照甲方要求使用柜台。2)乙方应保证柜台内的经营活动合法合规，不得从事违法和有损甲方声誉的经营活动。3)乙方应对甲方的商业秘密和客户信息予以保密。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件1)甲乙双方同意并签订书面变更协议，且变更内容不违反国家法律法规及社会公共利益。2)合同变更需在合同期限内生效，且需经甲乙双方协商一致。7.2合同解除条件1)甲乙双方同意并签订书面解除协议。2)乙方未按时支付租金，经甲方催告后在合理的期限内仍未支付。3)乙方在柜台内从事违法或严重违反合同约定的经营活动。4)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约责任1)甲方未按约定提供柜台或未能保证柜台正常使用的，应按乙方实际损失向乙方支付违约金。2)甲方违反保密义务的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2承租方违约责任1)乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。2)乙方未按约定使用柜台或从事违法经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，乙方不改正的，甲方有权解除合同。3)乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正案。10.3合同失效条件本合同在下列情况下失效：1)合同期限届满，双方未续签。2)甲乙双方协商一致解除合同。3)不可抗力导致合同无法履行，双方均同意解除合同。第十一条附加条款11.1附加条款内容甲乙双方在合同履行过程中，如需增加附加条款，应签订书面附加协议，并经双方签字或盖章确认。第十二条通知与送达12.1通知方式甲乙双方应通过书面形式相互发出通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲乙双方的送达地址分别为：甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息均应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他约定14.1其他约定内容甲乙双方在其他事项上另有约定的，应以书面形式签订补充协议，并经双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，甲乙双方特就第三方介入相关事项达成如下补充协议：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，以各种方式参与甲乙双方之间的交易或事项。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、货物供应、技术支持、金融服务等。2.2甲乙双方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规及社会公共利益。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的交易或事项，应遵守国家法律法规及社会公共利益，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应承担因其介入行为导致甲乙双方损失的责任，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿金等。3.3第三方如违反本合同或国家法律法规，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权依法追究其法律责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照约定获得甲乙双方支付的报酬。4.2第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供服务、交付货物、技术支持等。4.3第三方应对甲乙双方的商业秘密和客户信息予以保密。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入的事项如有合同约定，甲乙双方与第三方按约定划分权利义务。5.2第三方介入的事项无合同约定，甲乙双方与第三方之间的权利义务划分由甲乙双方协商确定。5.3第三方如未按约定履行义务，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方介入事项的性质、金额、风险等因素协商确定。6.2甲乙双方与第三方可在合同中约定赔偿责任限额，但不得低于国家法律法规规定的最低限额。6.3第三方如未按约定承担赔偿责任，甲乙双方有权依法追究其法律责任。第七条第三方介入的合同修改7.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面修正案，经双方签字或盖章确认。7.2修正案应明确第三方介入的事项、权利义务、责任限额等。7.3甲乙双方应确保第三方介入的事项符合国家法律法规及社会公共利益。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，甲乙双方应协助法院查明事实，提供必要的证据材料。第九条合同的生效、修改和失效9.1本附加协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本附加协议的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修正案。9.3本附加协议在下列情况下失效：1)合同期限届满，双方未续签。2)甲乙双方协商一致解除合同。3)不可抗力导致合同无法履行，双方均同意解除合同。第十条其他约定1