二零二四年度租赁合同（不含住宅）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（不含住宅）本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量与状况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件第三条租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付日期与方式3.3租金的调整机制第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权限4.2承租人的维护责任4.3租赁物的保险第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3合同解除后的处理事项第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点与法院第九条通知与送达9.1通知的方式9.2通知的送达地点与时间第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的例外情况第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律12.2合同的解释规则第十三条其他条款13.1附加条款的说明13.2附录的说明第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人的身份与授权第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的号仓库，仓库面积为平方米，仓库内设有立方米的高架货架，可用于存放各类货物。1.2租赁物的数量：本合同所涉及的租赁物为一座仓库，仓库内的高架货架数量为立方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。2.2租赁结束日期：租赁期限根据实际情况可由双方协商延长，具体延长事项依照本合同第四条执行。2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前30天向出租人提出书面延长申请，并签订新的租赁合同。双方可根据市场行情协商调整租金。第三条租金3.1租金的计算方式：本合同租金为每月人民币元整，按月支付。3.2租金的支付日期与方式：租金应在每个租赁期的第一个月内支付完毕。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行；户名：公司；账号：。3.3租金的调整机制：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为按年度进行调整。第四条租赁物的使用与维护4.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他非法用途。4.2承租人的维护责任：承租人应合理使用租赁物，并负责日常的维护、保养工作。如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3租赁物的保险：承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租人留存。如未办理保险，承租人应承担由此产生的全部风险。第五条维修责任5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的结构安全、稳固及公共设施负责，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租人的维修责任：承租人应负责租赁物内部及附属设施的日常维护、保养，确保设施的正常使用。5.3维修费用承担方式：租赁期内，因租赁物正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如因出租人原因导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权解除合同。6.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。如无法恢复，承租人应承担相应的赔偿责任。第二部分：（待补充）第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点与法院：本合同签订地为市区街道，任何因本合同引起的争议均应提交至该法院进行诉讼。第九条通知与送达9.1通知的方式：双方通过书面形式进行通知，通知可采用电子邮件、信件等方式发送至对方指定的联系地址。9.2通知的送达地点与时间：通知送达地点为合同中双方约定的联系地址，通知自发送之日起视为送达。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。合同终止后，承租人应按照本合同第六条第三款的规定处理租赁物。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等信息。11.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3保密信息的例外情况：法律要求披露的、双方同意公开的、已为公众所知的信息不适用保密条款。第十二条法律适用与解释12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同的解释规则：本合同的解释应遵循合同的字面含义，如有疑义，可参照合同的目的、性质及通常习惯进行解释。第十三条其他条款13.1附加条款的说明：本合同如有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录的说明：本合同附录包括租赁物的详细描述、租赁物图片等，附录与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2合同签署地点：市区街道。14.3签署人的身份与授权：签署人代表双方公司签署本合同，并具有处理合同事项的授权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，在甲乙方履行合同过程中涉及的但不限于中介方、inspectorate、担保方、维修服务提供方等。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系的，参与本合同履行过程的各方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同目的，不得违反法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方介入的事务应由第三方自行承担责任，甲乙方不承担因第三方介入产生的任何费用和损失。3.2第三方权利与义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的服务或协助，并按照约定履行义务。3.3第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但甲乙方的损失金额不能超过第三方介入事项的实际支出。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙方有义务对第三方进行必要的协调与管理，确保第三方按照合同约定履行义务。4.2甲乙方应监督第三方，确保第三方介入的事务符合合同目的，不得损害甲乙方的合法权益。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更的理由及依据。5.2第三方介入的解除：如第三方未能按照约定履行义务，甲乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理：第三方未能按照约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方违约处理：甲乙方未能按照约定履行义务，导致第三方未能履行合同的，甲乙方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点与法院：本合同签订地为市区街道，任何因第三方介入引起的争议均应提交至该法院进行诉讼。第八条第三方介入的其他条款8.1附加条款：本合同第三方介入相关事项的附加条款，由甲乙方另行签订。8.2附录：本合同第三方介入相关事项的附录，包括第三方的资质证明、合同复印件等，与本合同具有同等法律效力。第九条合同的签署与生效9.1合同签署日期：本合同于2024年X月X日签署。9.2合同签署地点：市区街道。9.3签署人的身份与授权：签署人代表甲乙方签署本合同，并具有处理合同事项的授权。第十条合同的终止与解除10.1合同终止条件：租赁期满，或者双方协商一致解除合同。10.2合同解除后的处理事项：合同解除后，第三方应按照甲乙方的要求迁出租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。如无法恢复，第三方应承担相应的赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、结构、设施等信息，包括但不限于建筑年份、楼层、门牌号、物业费用等。附件二：租赁物图片提供租赁物的照片，包括室内外环境、设施设备、墙面地面等，以直观展示租赁物的实际状况。附件三：租赁物使用范围明确租赁物的使用范围，包括允许使用的行业、禁止使用的活动等。附件四：租金支付明细详细列出租金支付的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件五：维修服务协议如有专门的维修服务提供方，需提供维修服务协议，明确维修服务的范围、响应时间、费用等。附件六：保险单复印件承租人需提供租赁物的保险单复印件，以证明已办理相应的保险手续。附件七：第三方服务协议如有第三方提供服务，需提供第三方服务协议，明确服务内容、服务期限、费用等。附件八：附加条款包括但不限于特殊使用要求、额外费用、合同变更等附加条款。附件九：附录包括租赁物的现状报告、验收报告、维修记录等附录信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。2.甲乙任何一方迟延履行合同义务，应承担迟延履行责任。3.甲乙任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿额的计算：根据实际损失金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。3.违约行为导致合同解除的，解除合同后的损失由违约方承担。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付租金，乙方可要求甲方支付迟延履行违约金，并有权要求甲方支付因迟延履行造成的损失。2.若乙方未按约定提供租赁物，甲方可要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度租赁合同（不含住宅）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件第十三条通知13.1通知的方式13.2通知的期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的号房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2租赁范围租赁范围包括房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、家电、灯具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付。3.3租金支付日期租金每月的X日支付。第四条押金4.1押金金额押金金额为每月租金的X倍，即元。4.2押金退还条件押金在租赁结束后，扣除损坏物品的费用后，无欠租、水电费等费用未付的情况下，应在个工作日内退还给承租人。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。5.2租赁物的维护承租人应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的卫生和整洁。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、屋顶等。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修，包括但不限于灯具、家具等。第七条保险7.1保险责任承租人应自行购买保险，以保障自己在租赁期间的人身和财产安全。7.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。8.2转租通知如承租人确有特殊情况需要转租，必须提前个工作日通知出租人，并得到出租人的书面同意。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在租赁期内，如承租人违反合同条款，出租人有权提前终止合同。9.2提前终止合同的通知出租人应在终止合同前个工作日，书面通知承租人。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按合同约定提供租赁物，或严重违反合同条款，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按合同约定支付租金，或严重违反合同条款，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十二条合同的变更和解除12.1合同变更的条件合同的变更必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除的条件合同解除必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条通知13.1通知的方式合同双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。13.2通知的期限通知的期限为个工作日。第十四条其他条款14.1附加条款本合同的附加条款包括但不限于房屋使用规则、访客管理、宠物管理等，双方应共同遵守。14.2附件本合同的附件包括但不限于租赁物的清单、设施设备的使用说明等，双方应共同保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方在合同执行过程中，如需第三方提供服务或参与，应事先书面协商一致，并明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协助解决问题、参与争议调解等。第三条第三方的主要职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务质量符合合同要求。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的费用，并开具正规发票。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1如甲乙双方同意第三方介入，双方应签署书面补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。4.2补充协议应包括但不限于第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等。4.3甲乙双方应确保第三方的介入不会损害双方的合法权益，并在合同执行过程中，对第三方进行有效监督。第五条第三方责任限额5.1第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方赔偿责任限额应根据甲乙双方的约定，并在补充协议中明确。5.3如第三方拒绝履行赔偿责任，甲乙双方均有权向第三方追偿，并有权解除合同。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方应是独立的法律主体，各自承担合同责任。6.2第三方在提供服务过程中，如涉及其他方的权益，第三方应予以尊重，并协调解决相关问题。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行和责任承担。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止应符合合同约定或补充协议的约定。7.2甲乙双方或第三方均有权提前终止第三方介入，但应提前个工作日书面通知对方。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于费用结算、资料交接等。第八条第