2024年房地产经纪合同标准版下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产经纪合同标准版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（经纪公司）1.3房地产定义第二条合同标的2.1标的物业2.2经纪服务内容第三条合同期限3.1有效期3.2延长合同期限的条件第四条经纪服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知机制10.1通知方式10.2通知时限第十一条法律适用和解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他条款13.1甲方声明和保证13.2乙方声明和保证13.3第三方声明和保证第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指签订本合同并接受乙方提供经纪服务的个人或单位。1.2乙方（经纪公司）：指签订本合同并提供房地产经纪服务的合法注册的公司或机构。1.3房地产定义：指在中华人民共和国境内，依法取得土地使用权，可以用于居住、商业、工业、农业等用途的建筑物及其附属设施。第二条合同标的2.1标的物业：指甲方委托乙方进行经纪服务的具体房地产项目，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。(1)提供房地产市场信息，进行市场分析；(2)为甲方寻找合适的购房/租房对象；(3)协助甲方进行房屋买卖/租赁谈判；(4)协助甲方完成房屋买卖/租赁合同的签订；(5)提供房地产交易咨询服务；(6)其他双方约定的经纪服务。第三条合同期限3.1有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.2延长合同期限的条件：双方可以在合同有效期内，书面约定延长合同期限，延长后的合同期限自书面协议之日起生效。第四条经纪服务费用4.1服务费用标准：双方约定经纪服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2费用支付方式：甲方应在本合同签字后【】日内，向乙方支付约定的经纪服务费用。4.3费用退还条件：在合同有效期内，如乙方未按约定提供服务或服务未达到双方约定的标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。具体退费标准和条件由双方在合同附件中约定。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：(1)提供真实、准确、完整的房地产相关信息；(2)按照约定支付经纪服务费用；(3)配合乙方完成经纪服务过程中的相关事宜；(4)遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。5.2乙方权利和义务：(1)按照约定提供房地产经纪服务，并尽力完成甲方的委托事项；(2)保密甲方提供的房地产相关信息；(3)遵守国家有关房地产交易的相关法律法规，维护甲方的合法权益；(4)按照约定退还剩余的经纪服务费用（如有）。第六条违约责任6.1违约行为：(1)甲方未按照约定支付经纪服务费用的；(2)乙方未按照约定提供经纪服务的；(3)双方未按照约定履行合同义务的其他情形。6.2违约责任承担：(1)甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；(2)乙方违约的，应向甲方退还已收取的经纪服务费用，并支付违约金，违约金为合同总金额的【】%；(3)双方因违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为【】，因此【】人民法院为本案的管辖法院。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中和合同有效期内，双方知悉的对方商业秘密、个人隐私、内部信息等，包括但不限于客户信息、业务计划、财务数据等。8.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务的期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同有效期内，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议。第十条通知机制10.1通知方式：双方应以书面形式互相发送通知，通知应当采用邮寄、电子邮件、传真等方式。10.2通知时限：通知自发送之日起，对方正常营业时间内收到即为生效。第十一条法律适用和解释11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商决定；协商不成的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同的有效期届满，或者双方另有约定的终止条件满足时，合同终止。第十三条其他条款13.1甲方声明和保证：甲方保证其提供的房地产相关信息真实、准确、完整，并无任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。13.2乙方声明和保证：乙方保证其提供的经纪服务符合国家法律法规及行业标准，并无任何侵权行为。13.3第三方声明和保证：本合同涉及的第三方（如购房/租房对象、合作单位等）均保证其提供的信息真实、合法、有效。第十四条附件14.1附件列表：(1)房地产相关信息(2)经纪服务内容详细说明(3)合同补充协议(4)其他双方约定的附件14.2附件内容说明：附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方应按照附件约定履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指本合同之外，与甲方或乙方进行房地产交易的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于购房/租房对象、合作单位、金融机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：当甲方或乙方需要第三方提供服务或参与交易时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入方式：第三方可通过书面同意或签字的方式，表明其愿意介入本合同涉及的房地产交易。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：(1)按照本合同约定，参与房地产交易；(2)获得甲方和乙方提供的必要服务和支持；(3)对合同履行过程中的相关事宜发表意见和建议。3.2第三方义务：(1)遵守国家有关房地产交易的相关法律法规；(2)提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息；(3)按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。第四条第三方责任限额4.1第三方责任：第三方应依法承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失赔偿责任。4.2责任限额：第三方对甲方或乙方承担的赔偿责任限额为第三方从本合同中获得的所有利益金额的总和。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的交易事项，包括但不限于购房/租房对象的选择、价格谈判、合同签订等，由甲方自行负责。5.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的服务事项，包括但不限于服务费用的支付、服务内容的履行等，由乙方自行负责。第六条第三方与合同的变更和解除6.1第三方变更：第三方有权书面通知甲方和乙方，要求变更本合同涉及的交易事项。6.2第三方解除：第三方有权书面通知甲方和乙方，要求解除本合同涉及的交易事项。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为：包括但不限于未履行合同义务、擅自变更或解除合同等。7.2第三方违约责任承担：第三方应依法承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失赔偿责任。第八条第三方与保密条款8.1第三方保密内容：第三方知悉的甲方和乙方商业秘密、个人隐私、内部信息等。8.2第三方保密义务：第三方应对知悉的保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方与争议解决9.1争议解决方式：第三方与甲方或乙方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的签订地为【】，因此【】人民法院为本案的管辖法院。第十条第三方与合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同的有效期届满，或者甲方、乙方和第三方另有约定的终止条件满足时，合同终止。第十一条附件11.1第三方声明和保证：第三方应保证其提供的信息真实、合法、有效，并无任何侵权行为。11.2其他双方约定的附件：包括但不限于第三方提供的个人信息、业务信息等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产相关信息详细要求和说明：包括但不限于房屋的地理位置、面积、户型、建筑结构、使用年限、周边配套设施等。附件2：经纪服务内容详细说明详细要求和说明：包括但不限于乙方提供的具体服务内容、服务流程、服务标准等。附件3：合同补充协议详细要求和说明：包括但不限于合同的变更、解除条件、违约责任等补充性约定。附件4：第三方提供的个人信息、业务信息等详细要求和说明：包括但不限于第三方的身份证明、联系方式、业务资质等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付经纪服务费用；2.乙方未按照约定提供经纪服务；3.第三方未按照约定履行合同义务；4.甲方、乙方、第三方之间发生信息虚假、误导性陈述或者重大遗漏；5.甲方、乙方、第三方违反国家有关房地产交易的相关法律法规。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或者双方协商确定的违约金标准计算。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未按照约定支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同，并追究甲方因此造成的损失。2.若乙方未按照约定提供经纪服务，甲方有权要求乙方退还已支付的经纪服务费用，并追究乙方因此造成的损失。3.若第三方未按照约定履行合同义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年房地产经纪合同标准版1本合同目录一览1.经纪服务内容1.1房源信息收集1.2房源带看1.3交易谈判1.4交易协助1.5售后服务2.客户信息2.1购房客户基本信息2.2卖房客户基本信息3.经纪费用及支付方式3.1经纪服务费3.2支付方式及时间4.合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期5.双方的权利和义务5.1房地产经纪公司的权利和义务5.2客户的权利和义务6.违约责任6.1房地产经纪公司的违约责任6.2客户的违约责任7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2第三方调解7.3法律途径8.合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.保密条款9.1双方信息的保密9.2交易信息的保密10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房源信息表12.2客户基本信息表13.签字盖章13.1房地产经纪公司签字盖章13.2客户签字14.合同生效日期及时间第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集乙方应根据甲方提供的购房需求，积极收集并提供相应的房源信息。房源信息包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边环境、价格等。1.2房源带看乙方在甲方选定房源后，应安排专业经纪人带领甲方实地查看房源，并详细介绍房源的各项情况，包括房源的结构、设施设备、使用状况等。1.3交易谈判乙方应协助甲方与房源的所有权人进行交易谈判，以达成买卖双方都能接受的交易条件。1.4交易协助乙方在交易过程中应提供必要的协助，包括但不限于协助办理房屋买卖合同的签订、办理贷款手续、办理房屋过户手续等。1.5售后服务乙方在房屋交易完成后，应提供一定的售后服务，如协助解决入住后可能出现的问题等。第二条客户信息2.1购房客户基本信息甲方应向乙方提供真实的购房客户基本信息，包括但不限于购房者的姓名、联系方式、身份证号码等。2.2卖房客户基本信息如甲方为卖房客户，甲方应向乙方提供真实的卖房客户基本信息，包括但不限于卖家的姓名、联系方式、身份证号码等。第三条经纪费用及支付方式3.1经纪服务费本合同的经纪服务费为成交价的百分之二（2%）作为佣金。3.2支付方式及时间甲方应在房屋交易完成后五个工作日内，向乙方支付经纪服务费。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同的开始日期为双方签字之日起。4.2合同结束日期本合同的结束日期为房源交易完成后十个工作日内。第五条双方的权利和义务5.1房地产经纪公司的权利和义务乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求和房源信息。乙方应积极履行经纪服务，尽力促成交易的完成。5.2客户的权利和义务甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和专业的经纪服务。甲方应按照约定的时间和方式支付经纪服务费。第六条违约责任6.1房地产经纪公司的违约责任如乙方未能按照本合同的约定履行经纪服务，甲方有权要求乙方退还已支付的经纪服务费。如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.2客户的违约责任如甲方未能按照本合同的约定支付经纪服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的数额为应支付的经纪服务费的百分之一百（100%）。如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前三十（30）个工作日书面通知对方。变更或解除需经双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。8.2合同解除条件在合同有效期内，除非发生本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1双方信息的保密双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2交易信息的保密双方应对房源交易过程中的所有信息予以保密，包括但不限于交易价格、交易条件等，未经双方共同书面同意，不得向任何第三方披露。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定除本合同已有约定的事项外，双方如有其他特殊约定，应以书面形式附加于本合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房源信息表本合同附件一为房源信息表，列明房源的基本情况、交易条件等。12.2客户基本信息表本合同附件二为客户基本信息表，列明购房客户和卖房客户的基本信息。第十三条签字盖章13.1房地产经纪公司签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.2客户签字甲方（购房客户/卖房客户）在本合同上签字，确认接受本合同的约定。第十四条合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房源交易完成后十个工作日止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体，包括但不限于贷款机构、房屋过户部门、评估机构、担保公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易，并不免除甲乙双方按照本合同约定应承担的责任。第三方应独立承担其履行合同义务产生的责任，甲乙双方不承担连带责任。第十六条第三方协助16.1第三方协助义务如本合同的履行需要第三方协助，甲乙双方应与第三方协商，确保第三方按约定履行其义务。16.2第三方费用第三方产生的费用由甲乙双方按照约定承担。如本合同未明确费用承担方式，甲乙双方应协商解决。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和第三方自身的服务协议确定。甲乙双方不承担超过法律规定和第三方服务协议约定的责任。17.2第三方赔偿如第三方未能按照约定履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。赔偿金额的确定，按照法律规定和第三方服务协议约定执行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，由第三方服务协议确定。本合同不对第三方与甲方之间的关系进行调整。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，由第三方服务协议确定。本合同不对第三方与乙方之间的关系进行调整。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的履行。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应根据本合同约定，行使各自的权利，履行各自的义务。第二十条第三方变更20.1第三方如发生变更，包括但不限于主体资格、名称、地址等，甲乙双方应予以关注，并按照本合同约定履行各自的义务。20.2第三方变更不影响本合同的效力。本合同对变更后的第三方继续有效。第二十一条第三方违约21.1第三方如违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙双方因第三方违约产生的损失，有权要求第三方进行赔偿。第二十二条第三方权利限制22.1第三方不享有本合同未明确授予的权利。22.2第三方不得要求甲乙双方履行本合同未明确约定的义务。第二十三条第三方履行监督23.1甲乙双方有权监督第三方按约定履行其义务。23.2甲乙双方有权要求第三方提供履行合同的证明文件。第二十四条第三方介入的终止24.1第三方完成其在本合同项下的义务后，其介入本合同的权利和义务终止。24.2第三方终止介入本合同后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第二十五条附件25.1第三方服务协议本合同附件三为第三方服务协议，列明第三方在本合同项下的服务内容、义务、责任等。第二十六条签字盖章26.1房地产经纪公司签字盖章本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。合同经甲乙双方签字盖章，第三方签字确认后生效。26.2客户签字甲方（购房客户/卖房客户）在本合同上签字，确认接受本合同的约定。26.3第三方签字第三方在本合同上签字，确认接受本合同的约定及第三方服务协议的约定。第二十七条合同生效日期及时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房源交易完成后十个工作日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细列出房源的基本情况，包括但不限于房源地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边环境、价格等信息。附件二：客户基本信息表详细列出购房客户和卖房客户的基本信息，包括但不限于客户的姓名、联系方式、身份证号码等。附件三：第三方服务协议详细列出第三方在本合同项下的服务内容、义务、责任等。包括但不限于第三方应提供的服务项目、服务质量、服务期限、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.房地产经纪公司的违约行为及责任认定1.1未能按照本合同约定提供房源信息，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。1.2未能按照本合同约定带甲方查看房源，导致甲方权益受损的，应承担违约责任。1.3未能按照本合同约定促成交易完成的，应承担违约责任。1.4未能按照本合同约定提供售后服务的，应承担违约责任。2.客户的违约行为及责任认定2.1未能按照本合同约定提供真实、准确的购房需求和房源信息的，应承担违约责任。2.2未能按照本合同约定支付经纪服务费的，应承担违约责任。2.3未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担违约责任。3.第三方的违约行为及责任认定3.1第三方未能按照第三方服务协议提供约定的服务，导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。3.2第三方未能按照第三方服务协议约定履行其义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担违约责任。示例说明：假设由于房地产经纪公司未能按照本合同约定提供房源信息，导致甲方未能购买到合适的房源，甲方有权要求房地产经纪公司退还已支付的经纪服务费，并有权要求房地产经纪公司赔偿因未能购买到合适房源而产生的损失。假设由于甲方未能按照本合同约定支付经纪服务费，导致房地产经纪公司未能提供约定的服务，甲方应承担违约责任，并有权按照本合同约定支付违约金。假设第三方未能按照第三方服务协议提供约定的服务，导致甲乙双方未能完成房源交易，甲乙双方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并有权要求第三方赔偿因未能完成交易而产生的损失。全文完。2024年房地产经纪合同标准版2本合同目录一览1.经纪服务内容1.1房源信息收集1.2客源信息收集1.3房源带看1.4客源匹配1.5交易谈判1.6协助签署购房合同1.7办理贷款手续1.8协助办理产权过户1.9提供交易咨询2.合作期限2.1合同签订日期至____年__月__日2.2双方协商一致可以延长合同期限3.经纪服务费用3.1佣金标准3.1.1房源成交总价的__%3.1.2客源成交总价的__%3.2支付时间3.2.1成交后三个工作日内支付首期佣金3.2.2产权过户完成后支付剩余佣金4.双方权利与义务4.1房地产经纪公司的权利与义务4.1.1提供真实、准确的房源信息4.1.2提供专业、热情的服务4.1.3保守客户隐私4.1.4协助客户解决购房过程中的问题4.2购房者的权利与义务4.2.1提供真实、准确的身份信息4.2.2按照约定支付佣金4.2.3配合房地产经纪公司完成交易流程5.违约责任5.1房地产经纪公司违约5.1.1未能按照约定提供服务，需支付购房者违约金，违约金为购房款的__%5.2购房者违约5.2.1未能按照约定支付佣金，需支付房地产经纪公司违约金，违约金为佣金的__%6.争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.合同的变更、解除与终止7.1双方协商一致可以变更、解除或终止合同7.2合同解除或终止后，房地产经纪公司应退还购房者已支付的佣金8.保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密8.2违反保密条款的一方需承担违约责任9.适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律10.合同的签订、生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止11.其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充11.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3购房合同范本12.4贷款手续相关文件13.双方联系方式13.1房地产经纪公司联系人：____________13.2购房者联系人：____________14.合同签订日期14.1____年__月__日第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集：房地产经纪公司应根据购房者的需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、周边配套设施等。1.2客源信息收集：房地产经纪公司应根据房源业主的需求，收集并提供符合要求的客源信息，包括但不限于购房者的身份信息、购房需求、购房预算等。1.3房源带看：房地产经纪公司应安排专业人员陪同购房者实地查看房源，解答购房者在查看过程中的疑问，并提供专业的建议和意见。1.4客源匹配：房地产经纪公司应对收集到的客源信息进行筛选和匹配，将与房源需求相符合的购房者推荐给房源业主。1.5交易谈判：房地产经纪公司应协助双方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项的协商。1.6协助签署购房合同：房地产经纪公司应协助购房者与房源业主签署购房合同，并解释合同条款，确保合同的合法性和有效性。1.7办理贷款手续：房地产经纪公司应协助购房者办理贷款手续，包括但不限于贷款申请、资料准备、贷款审批等。1.8协助办理产权过户：房地产经纪公司应协助购房者办理产权过户手续，包括但不限于产权转移登记、缴纳税费等。1.9提供交易咨询：房地产经纪公司应提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、购房政策解读、交易风险提示等。第二条合作期限2.1合同签订日期至____年__月__日。2.2双方协商一致可以延长合同期限。第三条经纪服务费用3.1佣金标准3.1.1房源成交总价的__%作为房地产经纪公司的佣金。3.1.2客源成交总价的__%作为房地产经纪公司的佣金。3.2支付时间3.2.1成交后三个工作日内支付首期佣金，支付金额为成交总价的一定比例。3.2.2产权过户完成后支付剩余佣金，支付金额为成交总价减去首期支付佣金后的剩余部分。第四条双方权利与义务4.1房地产经纪公司的权利与义务4.1.1提供真实、准确的房源信息，确保房源信息的合法性和有效性。4.1.2提供专业、热情的服务，解答购房者的疑问，并协助购房者办理相关手续。4.1.3保守购房者、房源业主的隐私和商业秘密，不得泄露相关信息。4.1.4协助购房者解决购房过程中的问题，提供专业的建议和意见。4.2购房者的权利与义务4.2.1提供真实、准确的身份信息，确保购房者的身份合法有效。4.2.2按照约定支付佣金，支付时间、支付比例等详见本合同第三条规定。4.2.3配合房地产经纪公司完成交易流程，包括但不限于实地查看房源、签署合同、办理贷款手续等。第五条违约责任5.1房地产经纪公司违约5.1.1未能按照约定提供服务，未能完成房源信息收集、客源信息收集、房源带看等服务的，需支付购房者违约金，违约金为购房款的__%。5.2购房者违约5.2.1未能按照约定支付佣金，需支付房地产经纪公司违约金，违约金为佣金的__%。第六条争议解决方式6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更、解除与终止7.1双方协商一致可以变更、解除或终止合同。7.2合同解除或终止后，房地产经纪公司应退还购房者已支付的佣金。具体退还款项的计算方式、退还时间等详见附件。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。8.2违反保密条款的一方需承担违约责任。第九条适用法律9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条合同的签订、生效与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除或终止后，双方的权利义务即时终止。第十一条其他约定11.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3购房合同范本12.4贷款手续相关文件12.5其他相关文件第十三条双方联系方式13.1房地产经纪公司联系人：____________13.2购房者联系人：____________第十四条合同签订日期14.1____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及责任15.1第三方是指除甲乙方之外的个体或机构，包括但不限于贷款银行、产权过户机构、担保公司、保险公司等。15.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助完成特定事项的情况。15.3第三方责任是指第三方在提供服务或协助过程中，对甲乙方承担的责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1当本合同涉及第三方服务时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的服务内容、责任、义务及费用等。16.2甲乙方应确保第三方的服务符合本合同的要求，并有权对第三方的服务进行监督和评价。16.3第三方在提供服务过程中，如发生违约、侵权或其他违法行为，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。16.4甲乙方应承担第三方的服务费用，除非本合同另有约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限