2024年高层建筑砌体施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高层建筑砌体施工分包合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址1.2：分包方名称及地址1.3：工程地点第二条：工程内容与范围2.1：工程概述2.2：分包工程内容2.3：工程量及工程进度第三条：合同价格与支付3.1：合同总价3.2：支付方式与支付时间表3.3：价格调整机制第四条：施工质量与标准4.1：施工质量要求4.2：质量检验与验收4.3：质量问题处理第五条：施工安全与环境保护5.1：安全生产要求5.2：安全事故处理5.3：环境保护措施第六条：工期与进度6.1：合同工期6.2：施工进度计划6.3：工期延误责任第七条：材料与设备7.1：材料供应与质量7.2：设备使用与管理7.3：材料与设备验收第八条：技术支持与配合8.1：技术交底8.2：施工过程中的技术配合8.3：技术资料的保管与移交第九条：合同的变更与解除9.1：合同变更条件9.2：合同解除条件9.3：变更与解除的程序第十条：违约责任10.1：发包方的违约责任10.2：分包方的违约责任10.3：违约赔偿方式第十一条：争议解决11.1：争议解决方式11.2：诉讼或仲裁地点及机构第十二条：合同的生效、终止与解除12.1：合同生效条件12.2：合同终止条件12.3：合同解除条件第十三条：其他约定13.1：保密条款13.2：知识产权保护13.3：不可抗力第十四条：附件14.1：工程图纸14.2：技术规范14.3：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1：发包方名称及地址发包方为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.2：分包方名称及地址分包方为：×××砌体施工有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。1.3：工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号，具体施工地点以工程师指定的地点为准。第二条：工程内容与范围2.1：工程概述本合同为高层建筑砌体施工分包合同，分包方应按照合同约定的工程内容和范围，完成砌体施工工作。2.2：分包工程内容分包工程内容包括：基础砌体、主体结构砌体、围护墙砌体、室内外墙体砌体、楼梯砌体等。2.3：工程量及工程进度分包方应按照工程师提供的工程量清单和工程进度计划，按时完成施工工作。工程量及工程进度如有变更，以工程师的书面指令为准。第三条：合同价格与支付3.1：合同总价本合同的合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），其中包括所有工程内容的人工、材料、设备、运输、安装、调试、检验、验收等费用。3.2：支付方式与支付时间表发包方应按照工程师的指令，分期支付分包方合同总价。支付时间表如下：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的三分之一；（2）工程进度达到百分之二十五时，支付合同总价的三分之一；（3）工程进度达到百分之五十时，支付合同总价的三分之一；（4）工程验收合格后，支付剩余的合同总价。3.3：价格调整机制合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整合同价格。第四条：施工质量与标准4.1：施工质量要求分包方应按照工程师提供的施工图纸、技术规范和标准，保证施工质量，确保工程达到设计要求和质量标准。4.2：质量检验与验收分包方应按照工程师的要求，进行自检、互检和专检，确保工程质量。工程验收时，分包方应配合工程师进行验收，并提供相关资料。4.3：质量问题处理如发生质量问题，分包方应立即停止施工，通知工程师，并按照工程师的要求进行整改。如质量问题导致工程返工，分包方应承担由此产生的全部费用。第五条：施工安全与环境保护5.1：安全生产要求分包方应严格按照国家安全生产法律法规和工程师的要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场安全。5.2：安全事故处理如发生安全事故，分包方应立即报告工程师，并按照工程师的要求进行处理。如安全事故涉及发包方责任，分包方应向发包方提供相关资料。5.3：环境保护措施分包方应按照国家环境保护法律法规和工程师的要求，做好施工现场的环境保护工作，确保施工现场环境符合相关要求。第六条：工期与进度6.1：合同工期本工程的合同工期为【】日，自工程开工之日起计算。6.2：施工进度计划分包方应按照工程师的要求，制定施工进度计划，并报工程师审批。施工进度计划如有变更，分包方应提前十个工作日向工程师提出书面申请。6.3：工期延误责任如分包方原因导致工期延误，分包方应承担由此产生的全部责任。如工程师原因导致工期延误，发包方应支付分包方因此产生的合理费用。第八条：材料与设备8.1：材料供应与质量分包方应按照工程师的要求，采购、运输、储存和使用水泥、砂、石子等建筑材料，并保证材料质量符合国家相关标准和设计要求。8.2：设备使用与管理分包方应按照工程师的要求，使用合格的施工设备，并做好设备的管理和维护工作，确保设备正常运行。8.3：材料与设备验收工程师对分包方采购的材料和使用的设备进行验收，如不符合要求，分包方应立即进行整改。第九条：技术支持与配合9.1：技术交底分包方应在工程开工前，组织技术交底会，向工程师介绍施工方案、技术措施和质量标准。9.2：施工过程中的技术配合分包方应按照工程师的要求，提供施工过程中的技术支持，及时解决施工中的技术问题。9.3：技术资料的保管与移交分包方应妥善保管施工技术资料，工程结束后，按照工程师的要求进行移交。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更条件合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变更，双方可协商签订补充协议。10.2：合同解除条件如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3：变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议签订后，双方按照协议约定的内容执行。第十一条：违约责任11.1：发包方的违约责任如发包方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任，向分包方支付违约金。11.2：分包方的违约责任如分包方未按约定完成施工、延迟施工、擅自变更施工方案等，应承担违约责任，向发包方支付违约金。11.3：违约赔偿方式违约方应按照工程师的要求，赔偿因违约产生的损失，包括但不限于工程延期损失、工程质量损失等。第十二条：争议解决12.1：争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2：诉讼或仲裁地点及机构诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁机构为合同签订地人民法院。第十三条：合同的生效、终止与解除13.1：合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2：合同终止条件工程验收合格，发包方支付完毕合同价款，本合同终止。13.3：合同解除条件如双方约定解除合同，本合同自解除协议签订之日起解除。第十四条：附件14.1：工程图纸本合同所涉及的工程图纸，作为合同附件，具有同等法律效力。14.2：技术规范本合同所涉及的技术规范，作为合同附件，具有同等法律效力。14.3：其他相关文件本合同所涉及的其他相关文件，作为合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2：第三方范围第三方范围包括但不限于参与工程建设的所有外部单位和个人，以及与工程有直接或间接利害关系的主体。第二条：第三方介入方式2.1：中介方介入中介方作为独立第三方，负责协调甲乙方之间的合作关系，提供咨询服务，确保合同顺利履行。2.2：监理方介入监理方作为独立第三方，负责对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。2.3：设计方介入设计方作为独立第三方，负责提供工程设计方案，并对施工过程进行技术指导和服务。2.4：材料供应商、设备供应商介入材料供应商、设备供应商作为独立第三方，负责提供合同约定的材料和设备，并保证质量。第三条：第三方责任与义务3.1：中介方责任与义务中介方应中立公正地协调甲乙方关系，提供专业服务，确保合同顺利履行。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.2：监理方责任与义务监理方应严格按照国家相关法律法规和工程设计要求，对工程施工过程进行监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。如因监理方原因导致工程质量问题、安全事故等，监理方应承担相应责任。3.3：设计方责任与义务设计方应根据工程需求，提供合理、可行的设计方案，并确保设计质量。如因设计方原因导致工程施工过程中的问题，设计方应承担相应责任。3.4：材料供应商、设备供应商责任与义务材料供应商、设备供应商应按照合同约定，提供合格的材料和设备，并保证质量。如因材料和设备质量问题导致工程问题，材料供应商、设备供应商应承担相应责任。第四条：第三方责任限额4.1：中介方责任限额中介方的责任限额为合同中介服务费的【】倍，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担的责任金额不超过该限额。4.2：监理方责任限额监理方的责任限额为监理费的【】倍，如因监理方原因导致工程质量问题、安全事故等，监理方应承担的责任金额不超过该限额。4.3：设计方责任限额设计方的责任限额为设计费的【】倍，如因设计方原因导致工程施工过程中的问题，设计方应承担的责任金额不超过该限额。4.4：材料供应商、设备供应商责任限额材料供应商、设备供应商的责任限额为合同金额的【】倍，如因材料和设备质量问题导致工程问题，材料供应商、设备供应商应承担的责任金额不超过该限额。第五条：第三方介入后的合同变更5.1：第三方介入导致的合同变更如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2：第三方介入导致的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙方关系第三方作为独立主体，与甲乙方不存在任何隶属或利害关系。第三方应中立公正地履行合同义务，不代表甲乙方任何一方。6.2：第三方与工程关系第三方应严格按照国家相关法律法规和工程设计要求，履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第七条：第三方介入后的争议解决7.1：第三方介入导致的争议解决如因第三方介入导致合同纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2：第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告参与诉讼，甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规，明确第三方的责任限额。第八条：附件8.1：第三方名单附件中列明所有第三方名单，包括中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。8.2：第三方责任限额明细附件中详细列明第三方责任限额，包括中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。8.3：第三方介入协议附件中包括与第三方签订的介入协议，明确第三方的义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资格证明文件包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件2：工程图纸包括施工图纸、设计变更通知、图纸会审记录等。附件3：技术规范包括施工技术规范、质量验收标准、安全生产规范等。附件4：材料设备清单包括工程所需材料、设备的名称、规格、数量、质量要求等。附件5：施工组织设计方案包括施工进度计划、施工工艺流程、施工安全措施等。附件6：合同价格明细表包括工程量清单、单价、总价等。附件7：支付时间表包括各阶段的付款时间、付款金额等。附件8：质量保证措施包括质量管理体系、质量控制措施、质量检测方案等。附件9：安全事故应急预案包括安全事故的预防、报告、处理等。附件10：环境保护措施包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪音控制等。附件11：工期进度计划包括施工进度计划、各阶段的工期安排等。附件12：合同变更协议包括合同变更的原因、内容、责任等。附件13：合同解除协议包括合同解除的原因、责任、后果等。附件14：争议解决协议包括争议解决的方式、程序、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定支付合同价款发包方未按约定支付合同价款，应按迟延付款金额支付违约金。示例：发包方迟延支付合同价款10万元，违约金为迟延付款金额的千分之五，即500元。（2）擅自变更合同内容发包方擅自变更合同内容，应承担由此产生的全部责任。示例：发包方要求变更设计方案，导致工程延期，应承担由此产生的费用。2.分包方违约行为及责任认定（1）未按约定完成施工分包方未按约定完成施工，应承担由此产生的全部责任。示例：分包方因施工延误导致工程延期，应承担由此产生的费用。（2）擅自变更施工方案分包方擅自变更施工方案，应承担由此产生的全部责任。示例：分包方擅自变更施工方案，导致工程质量问题，应承担由此产生的费用。3.中介方违约行为及责任认定（1）未履行中介服务义务中介方未履行中介服务义务，应承担违约责任。示例：中介方未提供咨询服务，导致甲乙双方