2024年电子商铺租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年电子商铺租赁合同范本本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积1.2租赁用途限制1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用4.3共同承担的费用5.租赁物的使用、维护及保养5.1乙方的使用权利5.2乙方的维护义务5.3保养与维修6.合同的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款7.违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与废除9.1合同生效日期9.2合同终止条件9.3合同废除条款10.其他约定10.1甲方提供的设施与服务10.2乙方的经营限制11.甲方声明与保证11.1产权声明11.2合法经营声明11.3未设定优先权声明12.乙方声明与保证12.1经营合法性声明12.2信息真实性声明12.3履行合同能力声明13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁合同附件13.3其他相关文件14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置与面积甲方将位于【商铺地址】的【商铺面积】平方米的商铺租赁给乙方使用。1.2租赁用途限制乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。1.3商铺现状商铺现状为【商铺现状描述】。如商铺内有固定设施，乙方应合理使用并负责维护。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期届满前【提前通知期限】内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。2.3续租条款如甲方同意续租，双方可签订新的租赁合同，约定续租的租金、期限等相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次。3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【账户名称】【账户号码】。第四条费用承担4.1乙方承担的费用乙方承担的费用包括水费、电费、物业管理费等。4.2甲方承担的费用甲方承担的费用包括房产税、土地使用税、公共维修基金等。4.3共同承担的费用如合同中未明确归属的费用，由甲方和乙方协商承担。第五条租赁物的使用、维护及保养5.1乙方的使用权利乙方有权按照合同约定使用商铺，但不得损害甲方及他人的合法权益。5.2乙方的维护义务乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。5.3保养与维修租赁期内，租赁物的重大维修和保养由甲方负责。乙方应协助甲方进行维修和保养工作。第六条合同的变更与解除6.1变更条款如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条款在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除需求，应提前【解除通知期限】书面通知对方，并承担因解除合同而产生的违约责任。第八条违约责任7.1甲方的违约责任如甲方未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。7.2乙方的违约责任如乙方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。第九条争议解决8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与废除9.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。9.3合同废除条款如合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。第十一条其他约定10.1甲方提供的设施与服务甲方提供给乙方的设施与服务包括【列举设施与服务】。10.2乙方的经营限制乙方在租赁期内不得进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第十二条甲方声明与保证11.1产权声明甲方保证对所出租的商铺享有完全的产权，无任何权属纠纷。11.2合法经营声明甲方保证在本合同签订之日至合同终止之日，甲方将合法经营，遵守国家法律法规。11.3未设定优先权声明甲方保证在本合同签订之日至合同终止之日，甲方未设定任何优先权。第十三条乙方声明与保证12.1经营合法性声明乙方保证在本合同签订之日至合同终止之日，乙方将合法经营，遵守国家法律法规。12.2信息真实性声明乙方保证提供的所有信息真实、准确、完整。12.3履行合同能力声明乙方保证具备履行本合同的能力，愿意承担合同约定的各项义务。第十四条合同签署13.1甲方代表签字甲方代表：【甲方代表姓名】13.2乙方代表签字乙方代表：【乙方代表姓名】13.3见证人签字见证人：【见证人姓名】13.4签字日期签字日期：【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修方等。1.2第三方介入是指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的授权，参与合同的履行、监督或协调解决合同履行过程中的争议。第二条第三方介入的情形2.1甲乙双方同意，在中介方的协助下签订本合同，中介方对本合同的签订及履行承担见证职责。2.2甲乙双方同意，第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，第三方应承担相应的担保责任。2.3甲乙双方同意，在租赁期内，如商铺出现重大维修问题，甲乙双方可共同委托第三方进行维修，第三方应按照甲乙双方的指示履行维修义务。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同的履行，不免除甲乙双方根据合同约定应承担的责任。3.2第三方作为担保方，其承担的担保责任以其担保金额为限。3.3第三方作为维修方，其维修质量应符合甲乙双方的要求，如因维修质量问题导致人身损害或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙双方的约定或本合同的约定，履行其权利与义务。4.2第三方应保证其提供服务的合法性、合规性，并承担因提供服务不当而产生的法律责任。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关服务，并按照约定收取费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁关系。5.2第三方应独立承担其履行合同所产生的法律责任，不应将责任转嫁给甲方或乙方。5.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，应遵循合同的约定，并尊重甲乙双方的意愿。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入的，应书面通知对方，并明确第三方的权利义务。6.2甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方备案，并由双方共同履行。6.3甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，并按照约定向第三方支付费用。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。7.3第三方拒绝履行合同义务或无法履行合同义务的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与废除9.1本合同的第三方介入条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的第三方介入条款终止条件，与本合同的终止条件相同。9.3本合同的第三方介入条款废除条款，与本合同的废除条款相同。第十条其他约定10.1本合同的第三方介入条款的解释权归甲乙双方共同所有。10.2本合同的第三方介入条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同的第三方介入条款的未尽事宜，应遵循本合同的其他条款，或由甲乙双方协商确定。第十一条第三方签署11.1第三方代表签字第三方代表：【第三方代表姓名】11.2第三方签字日期第三方签字日期：【第三方签字日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分配、设施位置等信息，以便乙方了解商铺的具体情况。附件2：租赁合同附件包括租赁合同的补充协议、租赁合同的变更协议等，用以明确合同的详细内容。附件3：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用等信息，以及第三方与甲乙双方的权利义务关系。附件4：担保协议如乙方需要担保，附件中应包括担保方的相关信息、担保金额、担保责任等。附件5：维修服务协议明确维修服务的范围、维修质量标准、维修费用等，以及维修方与甲乙双方的权利义务关系。附件6：支付凭证包括租金支付凭证、费用支付凭证等，用以证明甲乙双方支付费用的合法性和有效性。附件7：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为，以及违约责任的认定和处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供商铺，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】。示例：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定第三方作为担保方，如未履行担保义务，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：如果第三方未能履行担保义务，导致乙方无法履行合同，第三方应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方共同违约行为及责任认定如甲方和乙方共同违约，双方应根据各自的违约程度，承担相应的违约责任。示例：如果甲方和乙方共同导致合同无法履行，甲方和乙方应根据各自的违约程度，承担相应的违约责任。全文完。2024年电子商铺租赁合同范本1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任5.2出租人的责任第六条保险6.1保险的必要性6.2保险的承担方第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更12.2合同的补充第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的后果第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3租赁物的现状租赁物现状良好，具备正常使用条件。具体现状以附件一为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月元，按年支付。3.2租金支付频率租金支付频率为每年一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件二。第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的租赁物主要用于电子商务经营活动，不得用于其他用途。4.2租赁物的使用范围租赁物内部结构及设施不得擅自改动，具体使用范围见附件三。第五条租赁物的维护和保养5.1承租人的责任承租人应按照租赁物的现状进行合理使用，妥善保管并维护租赁物。5.2出租人的责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物处于良好状态。第六条保险6.1保险的必要性为确保租赁物的安全，承租人应向保险公司投保火灾险、盗窃险等必要的保险。6.2保险的承担方保险费用由承租人承担，保险单据须经出租人审核合格后方可生效。第八条违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的后果提前终止合同的，违约方应支付给对方违约金，具体金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订。12.2合同的补充合同的补充协议需双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条合同的解除13.1合同解除的条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第十四条其他条款14.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式签订附件四。14.2合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方指非本合同甲乙双方当事人，但在本合同履行过程中涉及到的个体或机构。第三方可以包括中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任界定第三方在本合同项下的行为，若导致甲乙双方产生权利义务关系，则第三方应承担相应责任。第三方对甲乙双方的责任以其自身行为为准，不由甲乙双方承担。第二条第三方介入的情况及处理2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成租赁关系的作用。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并协助甲乙双方完成合同签订。若中介方提供虚假信息或未履行协助义务，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。2.2维修服务方介入维修服务方在本合同中负责租赁物的维护和保养工作。维修服务方的责任限于按照约定时间、质量标准完成维修保养服务。若维修服务方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏或使用不便，维修服务方应承担相应责任。2.3保险提供商介入保险提供商在本合同中负责为租赁物提供保险保障。保险提供商的义务限于按照保险合同约定，对租赁物进行保险，并在发生保险事故时按照保险条款进行赔偿。若保险提供商未履行保险义务，导致甲乙双方损失，保险提供商应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、行为及其与甲乙双方的关系确定。具体责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。3.2第三方责任限额的支付第三方应在其责任限额内承担责任。当第三方未能履行责任，导致甲乙双方损失超过责任限额时，甲乙双方可按照补充协议中的约定向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1第三方义务的履行第三方应按照本合同及补充协议的约定履行义务。若第三方未能履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。4.2第三方权利的限制第三方在本合同项下的权利限于履行合同义务所需的权利。第三方不得干涉甲乙双方的其他业务活动，也不得利用本合同项下的权利损害甲乙双方利益。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以本合同及补充协议为准。第三方与甲乙双方的其他约定，不得与本合同及补充协议相抵触。第五条第三方责任的具体划分5.1第三方责任的划分第三方在本合同项下的责任，以其自身行为产生的义务为准。若第三方行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.2甲乙双方的责任划分甲乙双方在本合同项下的责任，以其自身义务为准。若甲乙双方未能履行义务，导致损失，应承担相应责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改若本合同履行过程中，需要第三方介入并进行合同修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2补充协议的生效补充协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的具体位置，包括街道、门牌号码等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付金额、支付频率以及支付方式等信息。附件三：租赁物使用范围说明详细描述租赁物的使用范围，包括使用目的、禁止行为等内容。附件四：租赁物维护保养协议明确出租人和承租人在租赁物维护保养方面的责任和义务。附件五：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件六：第三方服务协议与中介方、维修服务方、保险提供商等第三方签订的服务协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维护保养义务等。责任认定标准：示例说明：全文完。2024年电子商铺租赁合同范本2本合同目录一览1.租赁商铺1.1商铺描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整周期2.3租金调整依据3.租赁用途3.1租赁用途规定3.2禁止用途3.3变更用途手续4.维修与保养4.1维修责任划分4.2维修费用承担4.3保养周期及要求5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔6.转租6.1转租条款6.2转租手续6.3转租租金分配7.提前解除合同7.1解除合同条件7.2解除合同通知期限7.3解除合同后的责任处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的继承11.3合同的附件12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附件13.1商铺照片13.2租赁合同补充协议14.附录14.1租赁商铺平面图14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁商铺1.1商铺描述1.1.1商铺位于____（地址），具有明显的地标性建筑或位置描述。1.1.2商铺的实际使用面积为____平方米。1.2租赁面积1.2.1承租方租赁的商铺面积为____平方米。1.2.2商铺的布局和分区在附录中的商铺平面图中有详细表示。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为____年，自合同签订之日起算。1.3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续租申请。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月____元人民币。1.4.2承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。1.4.3租金支付方式为银行转账，账户信息在附件中提供。2.租金调整2.1租金调整条款2.1.1租金调整周期为每____年。2.1.2租金调整依据为市场行情及物价指数变动。2.2租金调整周期2.2.1租金调整将在租赁期满后进行，调整后的租金将在新合同中明确规定。2.3租金调整依据2.3.1市场行情及物价指数变动的具体数据将在租金调整时由双方共同认可的第三方机构提供。3.租赁用途3.1租赁用途规定3.1.1承租方不得将商铺用于非法或违反社会主义核心价值观的活动。3.1.2承租方应在租赁用途范围内合理使用商铺。3.2禁止用途3.3变更用途手续3.3.1如承租方需要变更租赁用途，应提前____个月向出租方提出申请，并经出租方批准。4.维修与保养4.1维修责任划分4.1.1出租方负责商铺的结构安全、设施设备的维修保养。4.1.2承租方负责商铺内部装修及日常使用设备的维护。4.2维修费用承担4.2.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担。4.2.2因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。4.3保养周期及要求4.3.1出租方应定期对商铺进行保养，确保设施设备正常运行。4.3.2承租方应按照使用说明正确使用商铺设施，不得私自拆改。5.保险5.1保险责任5.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，保障商铺的安全。5.1.2承租方应购买营业中断保险，保障经营活动的连续性。5.2保险购买5.2.1保险单应提交给出租方备案。5.3保险理赔5.3.1发生保险责任范围内的事故，承租方可根据保险条款向保险公司提出理赔申请。6.转租6.1转租条款6.1.1承租方如需要转租商铺，应提前____个月向出租方提出申请。6.2转租手续6.2.1承租方须经出租方同意后，方可进行转租。6.3转租租金分配6.3.1转租租金分配由承租方与转租方自行协商，出租方不参与收益分成。7.提前解除合同7.1解除合同条件7.1.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同应提前____个月书面通知对方。7.2解除合同通知期限7.2.1承租方如提前解除合同，应支付给出租方一个月租金作为违约金。7.3解除合同后的责任处理7.3.1解除合同后，承租方应按照合同约定将商铺恢复至租赁起始时的状态。（由于篇幅限制，8.违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定条件的，构成违约。8.1.2承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意转租的，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算以实际损失为限，但不得高于一个月租金的金额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1如双方同意仲裁解决争议，应提交给____仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止10.3.1租赁期满或合同约定的终止条件出现，本合同即行终止。11.其他条款11.1合同的保密条款11.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2合同的继承11.2.1本合同的权利和义务可由合法继承人继承。11.3合同的附件11.3.1商铺平面图、相关法律法规、保险单证等均为本合同的有效附件。12.签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1出租方代表（签字）：12.1.2出租方盖章：12.2承租方签字盖章12.2.1承租方代表（签字）：12.2.2承租方盖章：13.附件13.1商铺照片13.1.1商铺外观照片：13.1.2商铺内部照片：13.2租赁合同补充协议13.2.1补充协议内容：14.附录14.1租赁商铺平面图14.1.1商铺平面图：14.2相关法律法规14.2.1相关法律法规文件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险理赔方等，均指除甲乙方之外的参与方。15.2第三方介入条件15.2.1当甲乙方在履行合同过程中需要第三方的专业服务或协助时，包括但不限于商铺评估、租金调整、维修保养等。15.3第三方选择15.3.1甲乙方应共同选择第三方，若无法达成一致，可商请双方认可的调解机构进行调解。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方仅对其提供的服务或协助范围内的事项承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和信息。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，提供专业、公正、及时的服务或协助。17.第三方服务费用17.1费用承担17.1.1第三方服务费用由甲乙方按照约定方式承担，具体费用明细在附件中列明。17.2费用支付17.2.1甲乙方应在收到第三方开具的发票后____个工作日内支付服务费用。18.第三方违约处理18.1违约行为18.1.1第三方如未按合同约定提供服务或协助，构成违约。18.2违约责任承担18.2.1第三方违约的，应向甲乙方支付违约金，违约金为合同约定服务费用的一定比例。18.3违约金计算18.3.1违约金的计算以实际损失为限，但不得高于合同约定服务费用的金额。19.第三方争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。19.2仲裁机构19.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方责任限额20.1责任限额定义20.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿金额。20.2责任限额确定20.2.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、性质及风险程度等因素确定。20.3责任限额适用20.3.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中的所有行为。21.第三方退出21.1退出条件21.2退出程序21.2.1第三方应提前____个月书面通知甲乙方，并协助甲乙方寻找替代服务提供商。22.甲乙方的权利与义务22