2024年健身房场地租赁与管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年健身房场地租赁与管理协议1本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2设施列表1.3租赁期限第二条管理与服务2.1管理责任2.2服务内容2.3服务时间第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条押金与退还4.1押金金额4.2退还押金条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养周期5.3维修费用承担第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险受益人6.3保险费用支付第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的通知程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条法律法规10.1适用法律10.2法规冲突解决第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务期限11.3保密泄露责任第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的权利与义务处理第十三条其他条款13.1租赁物交付13.2参观与考察13.3合同的副本第十四条双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于市区街道号，场地面积为平方米，具体位置和面积以《场地位置与面积确认书》为准。1.2设施列表租赁场地内包含的设施如下：（1）跑步机台；（2）健身器械套；（3）瑜伽室一间，面积平方米；（4）更衣室一间，面积平方米；（5）淋浴间一间，面积平方米；（6）休息区一处，面积平方米；（7）其他设施：。1.3租赁期限租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条管理与服务2.1管理责任甲方负责对租赁场地进行日常管理与维护，确保场地及设施的正常使用。2.2服务内容甲方应提供的服务内容包括：（1）场地的清洁与消毒；（2）设施的检查与维护；（3）提供健身指导服务；（4）提供安全保障措施；（5）其他服务：。2.3服务时间服务时间为每日早上6点至晚上10点。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。3.2支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月的租金。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：；账号：；开户行：。第四条押金与退还4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2退还押金条件合同终止后，乙方按照合同约定将场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后退还乙方押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给乙方。第五条维修与保养5.1维修责任甲方负责租赁场地的维修与保养工作。5.2保养周期甲方至少每季度对场地及设施进行一次保养。5.3维修费用承担因正常使用导致的磨损和损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险事宜6.1保险购买甲方应购买场地及设施的保险，并将乙方列为保险受益人。6.2保险受益人乙方为保险合同的受益人。6.3保险费用支付保险费用包含在租金中，由甲方支付。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按约定时间支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁场地及设施；（3）乙方未按约定履行合同义务；（4）甲方未按约定提供服务；（5）甲方未按约定维修与保养场地及设施。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：合同总金额×10%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构如选择仲裁，双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；如选择诉讼，双方同意将争议提交至人民法院进行诉讼。9.3诉讼管辖法院如选择诉讼，双方同意人民法院具有管辖权。第十条法律法规10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规发生冲突，应以国家法律、法规为准。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息。11.2保密义务期限双方对保密信息的保密义务期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露责任如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。12.3终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应退还乙方剩余的租金（如有）。第十三条其他条款13.1租赁物交付甲方应在合同签订后个工作日内将租赁场地及设施交付给乙方使用。13.2参观与考察乙方有权在合同履行期间对租赁场地进行参观与考察。13.3合同的副本双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字（甲方名称）（甲方代表）14.2乙方签字（乙方名称）（乙方代表）14.3签字日期年月日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、鉴定方、调解方、仲裁机构、法院等。15.2第三方介入条件当甲乙方在履行本合同过程中发生争议，且通过友好协商无法解决时，任何一方均可请求第三方介入解决。15.3第三方选择甲乙方应共同选择第三方，如无法达成一致，可商请相关行业协会、权威机构推荐。第十六条第三方条款的增加16.1额外条款甲乙方同意，在第三方介入后，根据第三方提出的建议或裁决，可能需要增加额外的条款来补充或修改本合同。16.2额外条款的制定额外条款由甲乙方共同协商制定，并在第三方见证下签字确认。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同争议解决过程中，仅提供解决争议的服务，不承担任何合同义务和责任。17.2第三方责任限额第三方对甲乙方的损失赔偿责任限额，不超过其收取的介入费用总额。17.3第三方责任限制第三方不承担因甲方不履行或延迟履行合同义务而导致的损失。第十八条第三方费用18.1第三方费用支付甲乙方应按照双方商定的费用标准，向第三方支付介入费用。18.2费用支付方式第三方费用的支付方式，由甲乙方协商确定，并在支付时提供正规发票。18.3费用承担除非本合同另有规定，甲乙方应各自承担因第三方介入而产生的费用。第十九条第三方决策的执行19.1决策执行甲乙方应按照第三方的决策执行，并互相配合，确保合同的顺利履行。19.2决策异议如甲乙方对第三方的决策有异议，应在决策书生效后个工作日内提出，并提供充分的证据。19.3决策异议处理甲乙方对第三方的决策有异议的，可以按照本合同第十条的争议解决方式处理。第二十条第三方退出20.1第三方退出的条件第三方在解决争议后，或甲乙方达成一致同意第三方退出时，第三方可以退出本合同的介入。20.2退出通知第三方退出本合同的，应提前个工作日通知甲乙方。20.3退出后的责任第三方退出后，对甲乙方因履行本合同产生的争议不承担任何责任。第二十一条甲乙方的义务21.1甲乙方的义务甲乙方在第三方介入过程中，应履行合同义务，提供必要的资料和信息，并遵守第三方的决策。21.2保密义务甲乙方应对第三方介入过程中的信息予以保密，不得泄露给无关方。第二十二条第三方介入的终止22.1介入终止当第三方介入的目的达到，或甲乙方达成一致同意终止第三方介入时，第三方介入终止。22.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应按照本合同的规定继续履行各自的义务。第二十三条违约处理23.1违约处理如甲乙方在第三方介入过程中有违约行为，应按照本合同第八条的违约责任承担相应的责任。第二十四条合同的完整性和修改24.1合同完整性本合同及其附件，构成甲乙方之间关于本合同主题的完整协议。24.2合同修改未经甲乙方共同协商一致，任何一方不得对本合同进行修改。第二十五条合同的适用范围25.1适用范围本合同适用于甲乙方之间的场地租赁与管理协议。25.2第三方适用第三方在本合同中的权利和义务，仅限于甲乙方之间的争议解决。第二十六条合同的终止日期本合同自第三方退出或介入终止之日起失效。第二十七条双方签字盖章（甲方名称）（甲方代表）（乙方名称）（乙方代表）（第三方名称）（第三方代表）（签字日期）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置与面积确认书》附件二：《设施清单》详细要求和说明：本附件详细列出租赁场地内的设施名称和数量，以及设施的型号和规格。附件三：《保险购买证明》详细要求和说明：本附件为甲方购买场地及设施保险的证明文件，证明甲方已按照合同约定购买了相应的保险。附件四：《第三方介入费用明细表》详细要求和说明：本附件详细列出第三方介入过程中产生的费用，包括介入费用、差旅费、住宿费等。附件五：《违约行为及责任认定标准》说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金；2.甲方未按约定使用租赁场地及设施；3.甲方未按约定履行合同义务；4.乙方未按约定时间支付租金；5.乙方未按约定使用租赁场地及设施；6.乙方未按约定履行合同义务；7.甲方未按约定维修与保养场地及设施；8.甲方未按约定提供服务；9.乙方未按约定支付租金；10.乙方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的10%。示例说明：如果甲方逾期支付租金1个月，则违约金为人民币元整。2.甲方未按约定使用租赁场地及设施的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方使用场地及设施不当，导致设施损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方履行义务，并承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方未提供约定的服务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担相应的损失。4.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的10%。示例说明：如果乙方逾期支付租金1个月，则违约金为人民币元整。5.乙方未按约定使用租赁场地及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方使用场地及设施不当，导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。6.乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权要求乙方履行义务，并承担因此产生的损失。示例说明：如果乙方未提供约定的服务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应的损失。7.甲方未按约定维修与保养场地及设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。示例说明：如果甲方未按约定维修保养设施，导致乙方使用不便，乙方有权要求甲方承担维修费用及违约金。8.甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例说明：如果甲方未提供约定服务，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担违约金。9.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的10%。示例说明：如果乙方逾期支付租金1个月，则违约金为人民币元整。10.乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为服务费用总额的10%。示例说明：如果乙方未提供约定服务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担违约金。全文完。2024年健身房场地租赁与管理协议2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积1.2设施列表1.3场地及设施的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条管理与维护4.1管理责任分配4.2设施维护责任分配4.3安全管理措施第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效日期第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的责任处理第七条违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算及支付方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖地第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及期限9.3违反保密条款的责任第十条保险责任10.1保险购买及覆盖范围10.2保险理赔程序10.3保险事故处理第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式12.3通知生效时间第十三条法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释权归属13.3合同附件第十四条其他条款14.1附加协议14.2双方商定的其他条款14.3条款生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置及面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米，具体位置和面积以附件一《场地位置及面积图》为准。1.2设施列表租赁场地内提供的设施包括但不限于：跑步机、哑铃、动感单车、瑜伽垫、力量训练器械等，具体设施清单以附件二《设施清单》为准。1.3场地及设施的使用范围租赁场地及设施仅用于合法的健身活动，不得用于其他商业活动或违反法律法规的行为。承租人不得擅自转租或出借场地及设施给第三方使用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应于租赁结束前六个月协商并签订续约协议，明确续约的租金、期限等条款。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁场地及设施的租金为每月人民币元整，按年度支付。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：健身房账号：X开户行：银行分行第四条管理与维护4.1管理责任分配承租人负责日常的管理和维护工作，确保场地及设施的正常使用。4.2设施维护责任分配承租人应定期对设施进行维护和检查，确保设施的安全和正常运行。如设施发生故障，承租人应及时进行修复或更换。4.3安全管理措施承租人应制定并执行安全管理措施，确保场地的安全使用，包括但不限于消防安全、人员管理等。第五条合同变更5.1变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、生效日期等条款，并由双方签字盖章后生效。5.3变更生效日期合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2解除程序合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理等条款，并由双方签字盖章后生效。6.3解除后的责任处理合同解除后，承租人应按照解除协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于退还已支付的租金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构合同签订地人民法院具有管辖权，双方应遵守该法院的判决结果。8.3诉讼管辖地本合同的签订地为市区，任何因本合同引起的诉讼均应在市区人民法院提起。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.3违反保密条款的责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的2倍。第十条保险责任10.1保险购买及覆盖范围承租人应购买足以覆盖场地及设施价值的保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。10.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序及时报案并申请理赔。10.3保险事故处理保险事故发生时，承租人应立即通知出租人，并按照租赁合同约定和保险条款处理相关事宜。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未续签；（二）一方明确表示解除合同，并符合合同解除条件；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话等形式进行。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租人：地址：市区街道号联系方式：承租人：地址：市区街道号联系方式：12.3通知生效时间通知自发送之日起视为生效，对方收到通知后立即生效。第十三条法律适用及解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。13.3合同附件本合同的附件包括《场地位置及面积图》、《设施清单》等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1附加协议本合同未尽事宜，双方可以签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方商定的其他条款双方在其他方面达成的一致意见，可以作为本合同的补充条款。14.3条款生效日期本合同及附件自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（一）甲乙方同意第三方参与本合同的履行；（二）第三方与甲乙方签订书面协议，明确介入事项及责任；（三）第三方按照甲乙方的要求提供相应的服务或履行合同义务。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方需签订书面协议第三方介入时，应与甲乙方签订书面协议，明确介入的具体事项、责任、权益等。2.2第三方需遵守合同约定第三方介入后，应严格遵循本合同的约定，履行合同义务，并接受甲乙方的监督和管理。2.3第三方与甲乙方的权利义务划分第三方介入后，与甲乙方的权利义务划分如下：（一）甲乙方的权利义务不变，第三方需按照甲乙方的要求履行合同义务；（二）第三方享有介入合同所确定的权益，并承担相应的责任；（三）甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方与承租人之间的合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限定第三方介入后，其责任限额如下：（一）第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担责任；（二）第三方介入所涉及的权益，不得超出甲乙方的授权范围；（三）第三方不得以任何方式免除或限制其在本合同项下的责任。3.2第三方与甲乙方的责任划分第三方介入后，与甲乙方的责任划分如下：（一）第三方承担因其介入行为导致的损失或损害赔偿责任；（二）甲乙方不承担第三方介入行为产生的任何损失或损害赔偿责任；（三）甲乙方不承担第三方未履行合同义务的责任。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、生效日期等。4.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、后续处理等。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约行为界定第三方介入过程中如有违约行为，应按照本合同及书面协议的约定承担违约责任。5.2违约责任承担方式第三方违约时，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3违约金计算及支付方式违约金的计算及支付方式按照本合同及书面协议的约定执行。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构合同签订地人民法院